個人果園土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的個人果園土地（以下簡稱“土地”），乙方愿意與甲方簽訂本合同，就甲方將土地出租給乙方使用事宜達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位置：________________________

2.土地面積：________________________平方米

3.土地權屬：甲方享有該土地的完全所有權

4.土地用途：種植果樹

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、土地使用及維護

1.乙方有權在租賃期限內對土地進行種植、管理、收獲等活動，但不得改變土地的用途。

2.乙方應負責土地的日常維護，確保土地的可持續利用。

3.甲方有權對乙方使用土地的行為進行監督，如發現乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權要求乙方立即改正。

五、權利義務

1.甲方享有以下權利：

（1）要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）對乙方使用土地的行為進行監督；

（3）在租賃期滿后，收回土地。

2.乙方享有以下權利：

（1）在租賃期限內對土地進行種植、管理、收獲等活動；

（2）在租賃期滿后，如雙方無異議，有權續簽租賃合同。

3.甲方承擔以下義務：

（1）向乙方提供土地的合法使用權；

（2）在租賃期限內，保持土地的完好狀態；

（3）在租賃期滿后，按照本合同約定收回土地。

4.乙方承擔以下義務：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）在租賃期限內，合理使用土地，不得損害土地的生態環境；

（3）在租賃期滿后，按照甲方的要求，將土地恢復原狀。

六、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.如乙方在租賃期限內擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）土地權屬證明文件；

（2）土地使用規劃圖；

（3）其他相關文件。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

經營范圍：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的個人果園土地（以下簡稱“土地”），丙方愿意作為第三方主體參與本合同，為甲方提供技術支持和管理服務，乙方愿意與甲方簽訂本合同，就甲方將土地出租給乙方使用事宜，并引入丙方提供的技術支持和管理服務達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位置：________________________

2.土地面積：________________________平方米

3.土地權屬：甲方享有該土地的完全所有權

4.土地用途：種植果樹

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務內容

1.丙方提供技術支持，包括但不限于果樹種植、病蟲害防治、修剪等技術指導。

2.丙方提供管理服務，包括但不限于土地灌溉、施肥、收割等日常管理工作。

五、甲方的權益與責任

1.甲方享有以下權益：

（1）對土地享有完全所有權，包括使用權、收益權和處分權；

（2）乙方租賃期滿后，甲方有權收回土地，無需承擔乙方種植果樹的成本；

（3）甲方有權要求丙方提供的技術支持和管理服務達到約定的標準；

（4）甲方有權在合同期限內要求乙方提高租金或解除合同。

2.甲方承擔以下責任：

（1）向乙方提供土地的合法使用權；

（2）保持土地的完好狀態，確保乙方正常使用；

（3）支付丙方提供的技術支持和管理服務費用。

六、乙方的責任與義務

1.乙方承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用土地，不得損害土地的生態環境；

（3）遵守丙方提供的技術支持和管理服務指導。

2.乙方承擔以下義務：

（1）不得擅自改變土地用途；

（2）租賃期滿后，將土地恢復原狀；

（3）如因乙方原因導致土地受損，乙方應承擔賠償責任。

七、丙方的責任與權利

1.丙方承擔以下責任：

（1）按照合同約定提供技術支持和管理服務；

（2）確保技術支持和管理服務的質量；

（3）對乙方進行必要的培訓和指導。

2.丙方享有以下權利：

（1）要求乙方遵守技術支持和管理服務指導；

（2）在乙方違反合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任；

（3）在合同履行過程中，有權對乙方進行監督。

八、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.如丙方未提供符合約定的技術支持和管理服務，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）土地權屬證明文件；

（2）土地使用規劃圖；

（3）丙方提供的技術支持和管理服務協議；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入旨在為甲方提供專業化的技術支持和管理服務，確保果園土地的高效利用和可持續發展。通過引入丙方，甲方可以專注于土地所有權和租金收益，同時降低管理風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地的所有者，本合同的設計旨在最大化甲方的權益，包括土地所有權、租金收益和合同解除權等。通過合同條款的設置，甲方能夠在租賃期滿后收回土地，同時享有對乙方的監督權，確保果園土地的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

經營范圍：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農場土地（以下簡稱“土地”），丙方愿意作為第三方主體參與本合同，為乙方提供農業技術支持和服務，乙方愿意與甲方簽訂本合同，就甲方將土地出租給乙方使用事宜，并引入丙方提供的技術支持和服務達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位置：________________________

2.土地面積：________________________平方米

3.土地權屬：甲方享有該土地的完全所有權

4.土地用途：農業生產

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每年的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務內容

1.丙方提供農業技術支持，包括但不限于作物種植、施肥、病蟲害防治等技術指導。

2.丙方提供農業服務，包括但不限于土地整理、灌溉、收割等日常管理工作。

五、乙方的權益與責任

1.乙方享有以下權益：

（1）在租賃期限內，對土地享有使用權，包括種植、收獲等；

（2）丙方提供的技術支持和服務應滿足乙方農業生產的需求；

（3）在租賃期滿后，乙方有權優先續租土地；

（4）乙方有權要求甲方提供必要的基礎設施和條件。

2.乙方承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用土地，不得損害土地的生態環境；

（3）在丙方的技術指導下，進行農業生產活動。

六、甲方的責任與義務

1.甲方承擔以下責任：

（1）向乙方提供土地的合法使用權；

（2）保持土地的完好狀態，確保乙方正常使用；

（3）提供必要的基礎設施和條件，如道路、水利設施等。

2.甲方承擔以下義務：

（1）不得擅自干涉乙方在土地上的農業生產活動；

（2）不得隨意提高租金；

（3）在合同履行期間，不得將土地出租給第三方。

七、丙方的責任與權利

1.丙方承擔以下責任：

（1）按照合同約定提供農業技術支持和服務；

（2）確保技術支持和服務達到乙方的要求；

（3）對乙方進行必要的培訓和指導。

2.丙方享有以下權利：

（1）要求乙方遵守技術支持和服務指導；

（2）在乙方違反合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任；

（3）在合同履行過程中，有權對乙方進行監督。

八、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。

2.如乙方因自身原因導致土地受損，乙方應承擔賠償責任。

3.如丙方未提供符合約定的技術支持和服務，丙方應承擔違約責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）土地權屬證明文件；

（2）土地使用規劃圖；

（3）丙方提供的技術支持和服務協議；

（4）其他相關文件。

乙方為主