商場停車場租賃合同合同編號：__________出租方（甲方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯系方式：承租方（乙方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯系方式：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為擁有商場停車場所有權或合法使用權的主體，有權將停車場出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方為需要租賃商場停車場的主體，具備相應的民事行為能力和支付能力。二、租賃標的1.停車場位置及范圍甲方將位于[商場具體地址]的商場停車場（以下簡稱“該停車場”）出租給乙方使用，該停車場的具體位置為[詳細位置描述]，范圍包括[具體范圍描述]。2.停車場設施及設備該停車場內的設施及設備包括但不限于[列出主要設施及設備，如停車位、出入口閘機、照明設備、監控設備等]，甲方應保證這些設施及設備在租賃期間處于正常使用狀態。三、租賃期限1.租賃起止日期本合同的租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.續租與提前終止（1）租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[續租申請期限]向甲方提出書面續租申請。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。（2）在租賃期間，如乙方需提前終止合同，應提前[提前終止通知期限]書面通知甲方，并經甲方同意。乙方提前終止合同的，甲方有權扣除乙方的押金作為違約金。四、租金及支付方式1.租金標準及計算方式該停車場的租金為每月人民幣[租金金額]元，租金計算方式為[具體計算方式，如按車位數量、面積等計算]。2.支付時間及方式乙方應在每月的[支付日期]前，將當月租金以[支付方式，如銀行轉賬、支票等]支付給甲方。甲方應在收到租金后，向乙方提供有效的收款憑證。3.押金及退還條件乙方應在本合同簽訂后[押金支付期限]內，向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。租賃期滿，乙方無違約行為且已按照本合同約定將該停車場交還甲方后，甲方應將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權扣除相應金額的押金作為違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務（1）甲方有權按照本合同約定向乙方收取租金和押金。（2）甲方應保證該停車場在租賃期間的合法性，不存在任何產權糾紛或其他法律問題。（3）甲方應負責該停車場的日常維護和管理，保證停車場設施及設備的正常運行。（4）甲方應按照本合同約定的時間將該停車場交付給乙方使用。（5）在租賃期間，甲方如需對停車場進行維修、改造等，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用停車場的影響。2.乙方權利與義務（1）乙方有權按照本合同約定使用該停車場。（2）乙方應按照本合同約定按時向甲方支付租金和押金。（3）乙方應遵守該停車場的使用規定，不得擅自改變停車場的用途，不得損壞停車場內的設施及設備。（4）乙方應負責其車輛及車內物品的安全，如發生車輛損壞、丟失或車內物品被盜等情況，由乙方自行承擔責任。（5）在租賃期間，乙方如需對其車輛進行維修、保養等，應在指定區域進行，不得影響其他車輛的正常停放。六、停車場的使用及管理1.停車場的使用規定（1）乙方應按照停車場的規劃和標識停放車輛，不得隨意停放。（2）乙方應遵守停車場的開放時間和關閉時間，不得在關閉時間內擅自進入停車場。（3）乙方不得在停車場內進行違法活動，如賭博、吸毒等。（4）乙方不得在停車場內堆放雜物或存放易燃易爆等危險物品。2.停車場的管理責任（1）甲方應負責停車場的日常管理工作，包括但不限于車輛的進出管理、停車場的秩序維護等。（2）乙方應配合甲方的管理工作，如按照甲方的要求出示停車憑證、遵守停車場的管理規定等。（3）如發生停車場內設施及設備損壞、車輛被盜等情況，甲方應及時采取措施進行處理，并通知乙方。乙方應積極配合甲方的調查和處理工作。七、維修與保養1.停車場設施的維修與保養責任（1）甲方應負責停車場內設施及設備的日常維修與保養工作，保證其正常運行。（2）如因乙方的原因導致停車場內設施及設備損壞，乙方應負責修復或賠償。2.維修與保養的通知與配合（1）甲方在進行停車場設施及設備的維修與保養工作前，應提前通知乙方，以便乙方做好相應的準備。（2）乙方應配合甲方的維修與保養工作，如在維修期間暫停使用停車場等。八、保險與責任1.雙方的保險責任（1）甲方應按照相關法律法規的要求，為該停車場購買相應的保險，如財產保險、公眾責任險等。（2）乙方應為其車輛購買相應的保險，如車輛損失險、第三者責任險等。2.處理與責任承擔（1）如在停車場內發生交通或其他安全，雙方應及時通知相關部門進行處理，并配合調查。（2）如因甲方的原因導致發生，甲方應承擔相應的責任；如因乙方的原因導致發生，乙方應承擔相應的責任。（3）對于因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致的，雙方應按照相關法律法規的規定進行處理。九、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未按照本合同約定的時間將該停車場交付給乙方使用，每逾期一天，甲方應按照租金的[逾期交付違約金比例]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照本合同約定對停車場進行維護和管理，導致停車場設施及設備無法正常運行，影響乙方使用的，甲方應及時進行修復，并按照租金的[維護管理違約比例]向乙方支付違約金。（3）如甲方違反本合同約定，擅自解除合同的，應按照租金的[擅自解除合同違約金比例]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。2.乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同約定按時向甲方支付租金，每逾期一天，乙方應按照未支付租金的[逾期支付租金違約金比例]向甲方支付違約金。（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變停車場的用途或損壞停車場內的設施及設備，乙方應負責恢復原狀或賠償損失，并按照租金的[擅自改變用途或損壞設施違約金比例]向甲方支付違約金。（3）如乙方違反本合同約定，擅自解除合同的，應按照租金的[擅自解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，且甲方有權沒收乙方的押金。十、合同的變更與解除1.合同變更的條件與程序（1）本合同的任何變更或補充須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。（2）如因法律法規的變更或其他不可抗力因素導致本合同的部分條款無法履行，雙方應協商修改相關條款。2.合同解除的條件與程序（1）雙方協商一致，可以解除本合同。（2）如乙方未按照本合同約定支付租金超過[逾期支付租金解除合同期限]天，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。（3）如乙方違反本合同約定，擅自改變停車場的用途或損壞停車場內的設施及設備，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失及支付違約金。（4）如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行，雙方可以協商解除本合同。十一、爭議解決1.爭議的解決方式本合同的履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁的地點選擇本合同的訴訟或仲裁地點為[具體地點]。十二、通知與送達1.通知的方式與要求本合同項下的任何通知或文件應以書面形式送達對方，并可以通過郵寄、傳真、郵件等方式進行。通知或文件的送達日期以對方簽收日期或通知或文件發出后的第[通知送達期限]天為準（以先到者為準）。2.送達的確認與效力雙方應在本合同中明確各自的送達地址和聯系方式。如一方變更送達地址或聯系方式，應及時書面通知對方。未及時通知對方導致通知或文件無法送達的，由變更方承擔相應的法律后果。十三、不可抗力1.不可抗力的定義與范圍本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。2.不可抗力的影響與處理（1）如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。（2）如不可抗力事件持續時間超過[不可抗力持續時間期限]天，雙方應協商解決本合同的履行問題。如協商不成，任何一方均可解除本合同。十四、附則1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的份數與保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同的原件應由雙方妥善保存。3.其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與