20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度課后自習(xí)室租賃服務(wù)協(xié)議書：正規(guī)場所使用合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、自習(xí)室描述1.自習(xí)室位置與面積自習(xí)室位于______（詳細地址），面積為______平方米。2.自習(xí)室設(shè)施要求自習(xí)室應(yīng)配備必要的桌椅、照明設(shè)備、空調(diào)等設(shè)施，滿足課后自習(xí)的基本需求。二、租賃期限與費用1.租賃期限甲方租賃乙方自習(xí)室的時間為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費用自習(xí)室租賃費用為每月______元，共計______元（大寫：______）。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將自習(xí)室鑰匙交付給甲方。2.交鑰匙地點乙方將鑰匙交付至甲方指定的______（詳細地址）。四、使用規(guī)范與責(zé)任1.使用規(guī)范甲方應(yīng)遵守自習(xí)室的使用規(guī)范，不得用于非法活動，不得損害自習(xí)室的設(shè)施。2.責(zé)任劃分乙方保證自習(xí)室的安全和設(shè)施完好，甲方在使用過程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合協(xié)議要求。有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但需按照協(xié)議約定支付違約金。義務(wù)：按時支付租賃費用，不得拖欠。保障自習(xí)室的安全和正常使用，遵守相關(guān)規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守租賃協(xié)議的條款。在租賃期滿后，有權(quán)收回自習(xí)室，并對其設(shè)施進行維護和更新。義務(wù)：對自習(xí)室進行定期檢查和維護，確保其正常運行。六、服務(wù)內(nèi)容與標準1.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供自習(xí)室的基本設(shè)施維護、清潔、安全保衛(wèi)等服務(wù)。乙方應(yīng)保證自習(xí)室在租賃期間內(nèi)24小時開放，供甲方使用。2.服務(wù)標準自習(xí)室的環(huán)境應(yīng)保持整潔、安靜，符合學(xué)生的學(xué)習(xí)需求。乙方應(yīng)確保自習(xí)室的設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或更換。七、租賃費用與支付1.租賃費用自習(xí)室租賃費用為每月______元，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.支付方式租賃費用應(yīng)于每月______日前支付，可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租賃費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止合同，應(yīng)按照剩余租賃期限支付相應(yīng)的租賃費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能提供符合協(xié)議要求的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。如乙方未按約定時間開放自習(xí)室，每逾期一天，應(yīng)按照租賃費用的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于自習(xí)室租金、運營模式等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____