建設工程施工合同范本模板合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.工程概況1.1工程名稱：[具體工程名稱]，此工程名稱應準確反映項目的主要內容，以便在工程建設及相關管理活動中明確識別。1.2工程地點：[詳細地址]，包括所在的市、區(qū)、街道及具體門牌號等精確位置信息，這對于工程施工期間的物資運輸、人員調配以及與周邊環(huán)境的協(xié)調等具有重要意義。1.3工程內容：[列舉主要工程內容，如土建工程中的基礎建設、主體結構施工，安裝工程中的電氣設備安裝、給排水系統(tǒng)安裝等]，明確工程的具體工作范圍有助于避免施工過程中的爭議和糾紛。1.4工程立項批準文號：[相應的立項批準文號]，該文號是工程合法立項的重要標識，表明工程已通過相關部門的審核批準。1.5資金來源：[如財政撥款、企業(yè)自籌、銀行貸款等]，明確資金來源關系到工程款項的支付保障等重要問題。2.工程承包范圍：[詳細描述承包范圍，包括但不限于工程的具體施工區(qū)域、工程的系統(tǒng)或部分（例如整棟建筑物的建設、某個特定區(qū)域的裝修工程等）]，準確界定承包范圍是保證雙方權利和義務的基礎。3.合同工期3.1開工日期：[具體日期]，此日期為雙方約定的工程開始施工的時間點，是工程進度安排的重要起始依據(jù)。3.2竣工日期：[具體日期]，明確工程應完成并達到驗收標準的日期，對工程的整體進度管理。3.3合同工期總日歷天數(shù)：[X]天，以日歷天數(shù)計算的工期總時長，包括法定節(jié)假日和休息日，這有助于準確衡量工程的時間跨度。二、合同文件組成及解釋順序本合同文件由以下幾部分組成：1.本合同協(xié)議書；2.中標通知書（如果有）；3.投標書及其附件（如果有）；4.本合同專用條款；5.本合同通用條款；6.標準、規(guī)范及有關技術文件；7.圖紙；8.工程量清單；9.工程報價單或預算書。當合同文件內容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，其解釋順序按照上述文件的排列順序為準。在前述文件的解釋順序中，排在前面的文件優(yōu)先于排在后面的文件進行解釋，以保證合同執(zhí)行過程中的一致性和確定性。三、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范1.語言文字本合同文件使用[具體語言，如中文]書寫、解釋和說明。如因翻譯或其他原因涉及多種語言版本，以[優(yōu)先語言版本]為準。2.適用法律和法規(guī)本合同的訂立、履行、解釋、效力等均適用[國家及地區(qū)]現(xiàn)行的法律法規(guī)，包括但不限于建筑法、合同法以及與工程建設相關的各類行政法規(guī)和部門規(guī)章等。任何與本合同相關的爭議解決均應依據(jù)這些法律法規(guī)進行。3.適用標準、規(guī)范本工程適用的標準和規(guī)范包括但不限于國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準、各類工程建設行業(yè)標準以及工程設計文件中指定的特殊標準和規(guī)范。如果工程所在地有特殊的地方標準和規(guī)范要求，也應一并遵守。承包人在施工過程中應嚴格按照這些標準和規(guī)范進行施工操作、質量檢驗等活動，保證工程質量符合相關要求。四、雙方一般權利和義務1.工程師1.1工程師的委派和指令（1）發(fā)包人應在本合同生效后[X]天內，委派工程師到施工現(xiàn)場履行合同約定的職責。工程師應具備相應的專業(yè)資格和能力，能夠代表發(fā)包人對工程建設進行有效的監(jiān)督和管理。（2）工程師的指令應以書面形式發(fā)出，如遇緊急情況，工程師可先以口頭形式發(fā)出指令，但應在事后[X]小時內以書面形式予以確認。承包人應按照工程師的指令執(zhí)行工程建設任務，如對指令有異議，應在收到指令后的[X]小時內提出書面意見，工程師應在收到承包人書面意見后的[X]小時內給予答復。1.2工程師的權力委托工程師可根據(jù)工程建設的實際需要，將部分權力委托給其他專業(yè)人員或機構行使，但應提前[X]天書面通知承包人。被委托人員或機構的行為應視為工程師的行為，其發(fā)出的指令同樣對承包人具有約束力。2.發(fā)包人義務2.1提供施工場地（1）發(fā)包人應在開工日期前[X]天，按照施工圖紙和承包人的要求，將施工場地以[交付狀態(tài)，如“三通一平”（通水、通電、通路和平整場地）]的條件交付給承包人。施工場地的交付應符合工程建設的安全和便利要求，包括但不限于場地的邊界清晰、無障礙物等。（2）在施工期間，發(fā)包人應保證承包人對施工場地的合法使用權益，如因發(fā)包人原因導致施工場地的使用受到干擾或限制，發(fā)包人應承擔相應的責任，包括但不限于賠償承包人因此遭受的損失。2.2提供水電等施工條件（1）發(fā)包人應負責將施工所需的水、電等供應線路接至施工場地的邊界，并提供必要的接口設施。水、電等供應的容量應滿足工程施工的正常需求，如承包人需要增加容量，應提前[X]天書面通知發(fā)包人，發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理相關手續(xù)，費用由[承擔方]承擔。（2）在施工期間，發(fā)包人應保證水、電等供應的穩(wěn)定性，如因發(fā)包人原因導致水、電供應中斷或不足，且中斷或不足持續(xù)時間超過[X]小時，發(fā)包人應承擔因此給承包人造成的損失，包括但不限于設備閑置損失、工程延誤損失等。2.3辦理施工許可證等手續(xù)（1）發(fā)包人應負責辦理工程建設所需的施工許可證、臨時用地許可證等法定手續(xù)，并承擔相應的費用。發(fā)包人應在開工日期前向承包人提供施工許可證等相關手續(xù)的副本，以便承包人進行施工備案等相關工作。（2）如因發(fā)包人未能及時辦理施工許可證等手續(xù)而導致工程延誤或其他損失，發(fā)包人應承擔全部責任，包括但不限于賠償承包人的窩工損失、設備租賃損失等。2.4組織圖紙會審和設計交底（1）發(fā)包人應在開工日期前[X]天組織設計單位、承包人等相關方進行圖紙會審和設計交底會議。在圖紙會審過程中，各方應就施工圖紙中的疑問、錯誤、不一致等問題進行討論和解決，保證施工圖紙的準確性和完整性。（2）設計交底應包括工程的設計意圖、設計標準、施工注意事項等內容，設計單位應向承包人詳細解釋設計文件的要求，以便承包人更好地理解和執(zhí)行施工任務。2.5協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作（1）發(fā)包人應在工程開工前，向承包人提供施工場地周圍地下管線、鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木等的詳細資料，并標明其位置、現(xiàn)狀等信息。如發(fā)包人提供的資料不完整或不準確，導致承包人在施工過程中對上述設施造成損害，發(fā)包人應承擔相應的責任。（2）在施工期間，發(fā)包人應協(xié)調承包人與相關管理部門、產權單位等之間的關系，協(xié)助承包人采取必要的保護措施，保證施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的安全。如因承包人原因造成損害，承包人應承擔相應的修復和賠償責任。3.承包人義務3.1遵守有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產等的管理規(guī)定（1）承包人應遵守工程所在地有關主管部門對施工場地交通管理的規(guī)定，如設置必要的交通標志、合理安排施工車輛的進出路線等，保證施工期間施工場地周邊交通的安全和暢通。（2）對于施工噪音，承包人應采取有效的降噪措施，如使用低噪音設備、合理安排施工時間等，保證施工噪音符合國家和地方的相關標準。如因施工噪音引發(fā)投訴或糾紛，承包人應積極協(xié)調解決，并承擔相應的責任。（3）在環(huán)境保護方面，承包人應遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取措施防止施工過程中的揚塵、廢水、固體廢棄物等對環(huán)境造成污染。例如，設置圍擋、灑水降塵、處理施工廢水、分類收集和處理固體廢棄物等。（4）承包人應嚴格遵守安全生產的管理規(guī)定，建立健全安全生產管理制度，加強施工現(xiàn)場的安全管理。承包人應配備必要的安全設施和安全管理人員，對施工人員進行安全教育培訓，保證施工過程中的人身安全和財產安全。如發(fā)生安全生產，承包人應按照相關規(guī)定及時報告和處理，并承擔相應的責任。3.2保護施工場地清潔（1）承包人應在施工期間保持施工場地的清潔衛(wèi)生，及時清理施工過程中產生的垃圾、廢料等雜物。承包人應在施工場地內設置專門的垃圾堆放點，并按照規(guī)定定期將垃圾運至指定的垃圾處理場所。（2）在工程竣工后，承包人應將施工場地清理干凈，恢復至發(fā)包人交付時的狀態(tài)（合理損耗除外），包括拆除臨時建筑物、清理殘留的施工材料等。如承包人未能履行此項義務，發(fā)包人有權委托第三方進行清理，費用由承包人承擔。3.3按規(guī)定提交施工組織設計和工程進度計劃（1）承包人應在開工日期前[X]天向工程師提交施工組織設計和工程進度計劃。施工組織設計應包括工程概況、施工總體部署、施工方法、施工進度計劃、資源供應計劃、施工平面布置圖、質量安全保證措施等內容，應能夠全面反映承包人對工程建設的組織和管理方案。（2）工程進度計劃應明確工程建設的各個關鍵節(jié)點和工序的時間安排，應符合合同工期的要求。工程師有權對承包人提交的施工組織設計和工程進度計劃進行審查，如提出修改意見，承包人應在收到意見后的[X]天內進行修改并重新提交。3.4做好施工安全保衛(wèi)工作（1）承包人應負責施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，設置必要的安全防護設施和警示標志，防止無關人員進入施工現(xiàn)場。承包人應制定安全保衛(wèi)制度，對施工現(xiàn)場的人員、設備、材料等進行有效的保護。（2）在夜間施工或停工期間，承包人應加強安全保衛(wèi)力量，保證施工現(xiàn)場的安全。如因承包人安全保衛(wèi)工作不到位，導致施工現(xiàn)場發(fā)生盜竊、破壞等安全，承包人應承擔相應的責任。3.5負責已完工程的保護（1）承包人應對已完工程采取必要的保護措施，防止已完工程受到損壞或污染。保護措施應包括但不限于覆蓋、圍擋、標識等，具體措施應根據(jù)工程的特點和實際情況確定。（2）在工程竣工驗收前，已完工程的保護責任由承包人承擔。如因承包人原因導致已完工程受損，承包人應負責修復并承擔相應的費用。五、施工組織設計和工期1.進度計劃1.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間承包人應在合同簽訂后的[X]個工作日內，向工程師提供詳細的施工組織設計（施工方案）和進度計劃。施工組織設計（施工方案）應涵蓋工程施工的各個方面，包括施工順序、施工方法、施工機械的選擇、勞動力安排等內容；進度計劃應明確各個施工階段和工序的起止時間、工期安排以及關鍵線路等信息。1.2工程師對進度計劃的確認或提出修改意見（1）工程師在收到承包人提交的進度計劃后的[X]個工作日內，應對進度計劃進行審查。如果工程師認為進度計劃符合合同要求和工程實際情況，應給予書面確認。經工程師確認的進度計劃將作為工程施工進度控制的依據(jù)。（2）如果工程師認為進度計劃存在不合理之處，如工期安排過緊、施工順序不符合邏輯等，應在審查期限內向承包人提出書面修改意見。承包人應在收到修改意見后的[X]個工作日內，根據(jù)工程師的意見對進度計劃進行修改，并重新提交給工程師審查。2.開工及延期開工2.1承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工承包人應在協(xié)議書約定的開工日期準時開工。在開工前，承包人應完成各項施工準備工作，包括但不限于施工人員和設備的進場、施工材料的采購和儲備、施工場地的布置等。如果承包人未能按照約定的開工日期開工，應承擔相應的違約責任，除非存在不可抗力或發(fā)包人原因等合法的免責事由。2.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工如果因發(fā)包人未能按照合同約定提供施工場地、辦理施工許可證等原因導致承包人不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，承包人有權要求發(fā)包人順延工期，并賠償因此造成的損失，如人員窩工損失、設備閑置損失等。承包人應在知道或應當知道開工日期延誤后的[X]個工作日內，向發(fā)包人發(fā)出書面通知，說明開工日期延誤的原因和要求順延的工期天數(shù)。發(fā)包人應在收到承包人通知后的[X]個工作日內給予書面答復。3.暫停施工3.1工程師認為確有必要暫停施工時（1）工程師在認為工程施工存在安全隱患、質量問題或其他需要暫停施工的情況時，有權書面通知承包人暫停施工。通知應明確暫停施工的范圍、起始時間和預計暫停時長等信息。承包人在收到暫停施工通知后，應立即停止相應范圍內的施工活動，并按照工程師的要求做好現(xiàn)場的保護和安全管理工作。（2）在暫停施工期間，承包人應妥善保管施工設備、材料等物品，防止其受到損壞或丟失。如果暫停施工是由于承包人原因造成的，承包人應承擔因此產生的費用，包括但不限于設備閑置費用、人員窩工費用等；如果是由于發(fā)包人或其他不可歸責于承包人的原因造成的，發(fā)包人應承擔相應的費用，并根據(jù)實際情況考慮是否給予承包人工期順延。3.2因發(fā)包人原因造成停工的如果因發(fā)包人原因，如資金不到位、設計變更等導致工程停工，發(fā)包人應承擔相應的責任。發(fā)包人應賠償承包人因此遭受的損失，包括但不限于已完成工程的價款、人員窩工損失、設備租賃損失等。承包人應在停工后的[X]個工作日內，向發(fā)包人提交關于停工損失的詳細報告，發(fā)包人應在收到報告后的[X]個工作日內給予書面答復。同時承包人有權要求發(fā)包人順延工期，順延的工期天數(shù)應根據(jù)實際停工的時長和對工程進度的影響合理確定。3.3因承包人原因造成停工的如果因承包人自身原因，如施工質量不合格、施工安全等導致工程停工，承包人應承擔全部責任。承包人應自費采取措施解決問題，盡快恢復施工。在停工期間，承包人應承擔由此產生的一切費用，包括但不限于人員窩工費用、設備閑置費用等，并且不得要求發(fā)包人給予工期順延。如果承包人未能在合理時間內恢復施工，發(fā)包人有權解除合同，并要求承包人承擔違約責任。4.工期延誤4.1因以下原因造成工期延誤（1）不可抗力：如自然災害（地震、洪水、臺風等）、戰(zhàn)爭、社會動亂等不可抗力事件導致工程無法正常施工，工期應相應順延。承包人應在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個工作日內，向發(fā)包人提供不可抗力事件的證明文件，如部門的公告、氣象部門的證明等。（2）發(fā)包人原因：如發(fā)包人未能按照合同約定提供施工條件（包括施工場地、水電供應等）、變更設計、增加工程量等原因導致工期延誤，承包人有權要求工期順延，并由發(fā)包人承擔相應的損失。（3）其他不可預見、不可避免且不可克服的客觀情況：如文物保護、地下障礙物處理等特殊情況，經雙方協(xié)商一致后，工期可相應順延。4.2承包人在工期可以順延的情況發(fā)生后承包人應在工期可以順延的情況發(fā)生后的[X]個工作日內，向工程師提交書面的工期順延申請，說明工期延誤的原