學校維修合同合同編號：__________甲方（學校）：法定代表人：地址：聯系方式：乙方（維修方）：法定代表人：地址：聯系方式：一、合同編號與簽訂主體1.合同編號本合同編號為[具體合同編號]，該編號為雙方在合同管理、查詢、執行等過程中的唯一標識，由甲方負責編制并管理。2.甲方（學校）基本信息甲方為[學校名稱]，是一所依法設立并經教育主管部門批準的教育機構，其辦學宗旨為[簡要闡述辦學宗旨]。學校的主要職能包括但不限于開展教育教學活動、培養學生綜合素質等。3.乙方（維修方）基本信息乙方為[維修方公司名稱]，是一家具備合法經營資格和專業維修能力的企業。乙方擁有相關維修資質證書[列出具體資質證書名稱]，在維修領域具有豐富的經驗和專業的技術團隊，能夠提供本合同涉及的維修服務。二、維修項目概述1.項目名稱本維修項目名稱為[學校具體維修項目名稱，如教學樓屋頂維修項目]。2.項目地點項目地點位于甲方學校內，具體地址為[詳細的校內地址，如某教學樓某層某區域]。3.維修范圍與內容維修范圍包括但不限于：（1）教學樓的屋面防水處理，對現有防水層進行全面檢查，對破損、滲漏部位進行修補和重新鋪設防水卷材；（2）教室內的墻面修復，包括對墻面裂縫的填補、粉刷，對墻面污漬的清理和重新涂裝；（3）校園內的水電設施維修，檢查和更換老化的電線、水管，修復損壞的水龍頭、插座等；（4）操場地面的平整和修復，處理地面坑洼不平的情況，對跑道的磨損部位進行修復等。三、維修期限1.開始日期本維修項目的開始日期為[具體日期]，自該日起乙方應安排人員和設備進場進行前期準備工作，包括搭建臨時設施、清理維修場地等。2.結束日期維修項目應于[具體日期]前完成。乙方應合理安排施工進度，保證在規定的時間內完成所有維修工作。3.工期延誤處理（1）若因不可抗力因素（如自然災害、政策調整等）導致工期延誤，乙方應在不可抗力事件發生后的[具體時長]內通知甲方，并提供相關證明文件。經甲方確認后，工期可相應順延。（2）若因乙方自身原因（如人員不足、設備故障、施工組織不善等）導致工期延誤，乙方應按照合同總價的[具體比例]向甲方支付違約金。同時乙方應采取措施加快施工進度，保證維修工作盡快完成。若工期延誤對甲方的正常教學或其他活動造成嚴重影響，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。四、維修標準與質量要求1.維修標準規范（1）乙方應按照國家和地方現行的建筑維修標準、規范進行維修工作。對于屋面防水工程，應符合[具體防水工程標準名稱]的要求，保證防水效果達到[具體防水年限]以上；對于墻面修復工程，應保證墻面平整度、垂直度符合相關建筑裝飾裝修工程質量驗收標準，顏色均勻一致，無明顯色差；對于水電設施維修工程，應符合電氣安裝工程和給排水工程的相關規范，保證用電安全、用水暢通。（2）乙方在維修過程中使用的材料和設備應符合國家標準或行業標準，嚴禁使用假冒偽劣產品。2.質量驗收流程（1）乙方在完成每一項維修工作后，應進行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請。（2）甲方應在收到乙方驗收申請后的[具體時長]內組織驗收人員進行驗收。驗收人員包括甲方的相關管理人員、教師代表以及聘請的專業技術人員。（3）驗收內容包括維修項目的外觀、功能、質量等方面。若驗收合格，甲方應在驗收報告上簽字確認；若驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改后重新申請驗收，直至驗收合格為止。五、維修費用與付款方式1.維修總價本維修項目的總價為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的所有維修工作所需的人工、材料、設備、運輸、管理、利潤、稅金等一切費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.費用明細（1）人工費用：人民幣[具體金額]元，用于支付乙方維修人員的工資、福利、保險等費用。（2）材料費用：人民幣[具體金額]元，包括屋面防水卷材、墻面涂料、電線、水管、水龍頭、插座等材料的采購費用。（3）設備費用：人民幣[具體金額]元，用于租賃或購買維修過程中使用的設備，如起重機、電焊機、電鉆等。（4）運輸費用：人民幣[具體金額]元，主要為材料和設備的運輸成本。（5）管理費用：人民幣[具體金額]元，涵蓋乙方在維修項目中的管理成本，如項目經理的工資、辦公費用等。（6）利潤：人民幣[具體金額]元，為乙方在本維修項目中應獲得的合理利潤。（7）稅金：人民幣[具體金額]元，按照國家相關稅收政策計算的應納稅額。3.付款階段與比例（1）預付款：合同簽訂后[具體時長]內，甲方支付給乙方合同總價的[具體比例]作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。預付款主要用于乙方采購材料、設備和組織人員進場等前期準備工作。（2）進度款：當維修項目完成至[具體進度，如工程量的50%]時，乙方應向甲方提交進度報告和付款申請。甲方應在收到申請后的[具體時長]內進行審核，審核通過后支付給乙方合同總價的[具體比例]作為進度款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（3）竣工驗收款：維修項目通過竣工驗收后[具體時長]內，甲方支付給乙方合同總價的[具體比例]作為竣工驗收款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（4）質保金：甲方預留合同總價的[具體比例]作為質保金，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。質保期屆滿且無質量問題后，甲方應在[具體時長]內將質保金無息支付給乙方。六、雙方權利與義務1.甲方權利與義務（1）權利①有權對乙方的維修工作進行監督檢查，包括對乙方人員、材料、設備的進場情況，維修進度、質量等方面進行檢查。若發覺乙方存在不符合合同要求的情況，有權要求乙方進行整改。②有權要求乙方按照合同約定的維修范圍、標準、質量要求等進行維修工作。若乙方未履行合同義務，甲方有權追究乙方的違約責任。③有權在乙方完成維修工作后，按照合同約定的驗收流程進行驗收。若驗收不合格，有權拒絕支付相應款項，并要求乙方繼續履行維修義務直至驗收合格。（2）義務①在合同簽訂后，按照合同約定的付款方式及時支付維修款項。若因甲方未按時付款導致乙方工期延誤或其他損失，甲方應承擔相應的責任。②為乙方的維修工作提供必要的協助和配合，包括提供維修場地的相關資料、協調校內相關部門和人員等。例如，為乙方的水電設施維修提供水電線路圖，協助乙方協調在維修過程中可能影響到的其他校內單位或個人。③在乙方維修期間，盡量減少對乙方工作的干擾。如因特殊情況需要乙方暫停工作，應提前通知乙方，并在情況允許時盡快通知乙方恢復工作。2.乙方權利與義務（1）權利①有權要求甲方按照合同約定支付維修款項。若甲方未按時支付款項，乙方有權按照合同約定的違約責任條款追究甲方的責任。②有權根據維修工作的需要，合理安排維修人員、材料和設備的進場時間和順序。在不違反合同約定和甲方要求的前提下，自主組織維修工作的實施。③在維修過程中，若發覺甲方提供的維修場地資料或其他相關信息存在錯誤或不準確的情況，有權要求甲方進行更正或補充。（2）義務①按照合同約定的維修范圍、內容、標準、質量要求等進行維修工作。保證維修工作的質量符合國家和地方現行的標準規范以及甲方的要求。②在維修期限內完成維修工作。如因特殊情況需要延長工期，應按照合同約定的工期延誤處理條款辦理相關手續。③負責維修過程中的安全管理工作。采取必要的安全措施，防止發生安全。如因乙方原因導致安全發生，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方造成的損失。④遵守甲方學校的規章制度，文明施工。在維修現場設置明顯的警示標志，保持維修現場的整潔衛生。維修過程中產生的垃圾應及時清理，不得影響甲方的正常教學和生活秩序。⑤在維修工作完成后，按照合同約定的質量驗收流程向甲方提交驗收申請，并配合甲方進行驗收工作。若驗收不合格，應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。⑥在質保期內，對維修項目承擔保修責任。如因維修質量問題導致維修項目出現故障或損壞，乙方應在接到甲方通知后的[具體時長]內到達現場進行維修。七、材料與設備供應1.材料設備供應責任（1）乙方負責本維修項目所需材料和設備的采購、運輸、保管等工作。乙方應根據維修工作的需要，提前制定材料和設備的采購計劃，并保證材料和設備的供應能夠滿足維修進度的要求。（2）乙方采購的材料和設備應符合合同約定的質量要求和國家或行業標準。在材料和設備進場時，乙方應通知甲方進行檢驗，檢驗合格后方可用于維修工作。若甲方發覺乙方采購的材料或設備不符合要求，乙方應立即更換，并承擔因此造成的工期延誤和其他損失。（3）若甲方對某些特殊材料或設備有指定要求（如品牌、型號等），乙方應按照甲方的要求進行采購。若因甲方指定的材料或設備供應不足或存在其他問題導致工期延誤或維修質量受到影響，甲方應承擔相應的責任。2.材料設備質量要求（1）乙方采購的材料應具有質量合格證明文件，如產品合格證、質量檢驗報告等。對于沒有質量合格證明文件的材料，乙方應進行檢驗或試驗，合格后方可使用。（2）材料的質量應符合國家或行業現行的標準規范。例如，屋面防水卷材應具有良好的耐候性、耐水性和抗穿刺性；墻面涂料應具有良好的遮蓋力、附著力和耐擦洗性；電線應符合相應的導電功能、絕緣功能要求等。（3）設備應具備良好的運行功能和可靠性。乙方應在設備進場前進行調試和檢驗，保證設備能夠正常運行。在維修過程中，乙方應按照設備的操作規程正確使用設備，定期進行維護和保養，保證設備的使用壽命和維修質量。八、安全與文明施工1.安全責任劃分（1）乙方應承擔維修過程中的全部安全責任。乙方應建立健全安全管理制度，制定安全施工方案，對維修人員進行安全教育和培訓，提高維修人員的安全意識和安全操作技能。（2）乙方應按照國家和地方現行的安全法規、標準規范進行安全管理工作。在維修現場設置必要的安全防護設施，如安全網、防護欄、警示標志等。對于高空作業、電氣作業、動火作業等危險性較大的作業，乙方應制定專門的安全措施，并安排專人進行監護。（3）若因乙方原因導致安全發生，乙方應立即采取措施進行救援，并及時通知甲方。乙方應承擔安全造成的全部損失，包括但不限于人員傷亡賠償、財產損失賠償、醫療費用、停工損失等。若因安全給甲方造成不良影響，乙方還應采取措施消除影響。（4）甲方有權對乙方的安全管理工作進行監督檢查。若發覺乙方存在安全隱患，甲方有權要求乙方進行整改。若乙方未按照甲方的要求進行整改，甲方有權暫停乙方的維修工作，直至乙方消除安全隱患為止。2.文明施工要求（1）乙方應遵守甲方學校的文明施工規定，保持維修現場的整潔衛生。在維修現場設置垃圾桶，對維修過程中產生的垃圾進行分類收集，并及時清理運出校園。（2）乙方應合理安排維修工作時間，避免在甲方的教學、休息時間進行噪音較大的施工活動。若因特殊情況需要在正常教學或休息時間進行施工，乙方應提前向甲方申請，并得到甲方的同意。（3）乙方在維修現場的材料和設備應擺放整齊，不得隨意堆放。對于易燃易爆等危險物品，乙方應按照規定進行存放和管理，保證安全。（4）乙方的維修人員應遵守甲方學校的行為規范，不得在校園內吸煙、酗酒、打架斗毆等。維修人員應穿著統一的工作服，佩戴工作證，便于識別。九、保修條款1.保修期限本維修項目的保修期限為自竣工驗收合格之日起[具體保修時長，如1年]。在保修期限內，乙方應對維修項目承擔免費保修責任。2.保修責任與范圍（1）乙方應負責維修在保修期限內因維修質量問題導致的維修項目的故障或損壞。例如，若屋面防水在保修期限內出現滲漏，乙方應負責重新進行防水處理；若教室內的墻面在保修期限內出現裂縫、起皮等問題，乙方應負責修復。（2）對于因甲方使用不當、第三方破壞或不可抗力因素導致的維修項目的故障或損壞，乙方不承擔免費保修責任，但乙方可以根據甲方的要求提供有償維修服務。乙方應在接到甲方通知后的[具體時長]內到達現場，對故障或損壞的原因進行鑒定，并向甲方出具書面鑒定報告。若甲方對乙方的鑒定結果有異議，可以聘請第三方鑒定機構進行鑒定，鑒定費用由責任方承擔。十、違約責任與爭議解決1.違約責任（1）若甲方未按照合同約定支付維修款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。若逾期超過[具體時長]天，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作的款項及違約金。若甲方逾期支付款項給乙方造成其他損失，甲方還應承擔相應的賠償責任。（2）若乙方未按照合同約定的維修范圍、內容、標準、質量要求或維修期限進行維修工作，乙方應按照合同總價的[具體比例]向甲方支付違約金。若因乙方的違約行為給甲方造成其他損失，乙方還應承擔相應的賠償責任。例如，若乙方未按照規定的維修標準進行屋面防水處理，導致屋面在短時間內再次滲漏，乙方應承擔重新維修的費用，并賠償甲方因屋面滲漏給教學或其他活動造成的損失。（3）若乙方違反合同約定的安全與文明施工要求，乙方應按照合同總價的[具體比例]向甲方支付違約金。若因乙方的安全或不文明施工行為給甲方造成不良影響或其他損失，乙方應承擔相應的消除影響和賠償責任。（4）若雙方違反本合同的其他約定條款，違約方應按照合同的相關約定承擔違約責任。若合同未明確約定違約責任，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。2.爭議解決方式（1）本合同在