家庭住宅裝修合同合同編號：__________一、總則1.1合同背景本合同基于業(yè)主（以下簡稱甲方）對其家庭住宅進(jìn)行裝修改造的需求，與裝修公司（以下簡稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商后訂立。旨在明確雙方在家庭住宅裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，保證裝修工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期的裝修效果，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同目的本合同的目的在于規(guī)范家庭住宅裝修工程從籌備、施工到驗收的全過程，包括但不限于裝修工程的范圍、工程價款、材料設(shè)備供應(yīng)、工程質(zhì)量、雙方權(quán)利義務(wù)、工程變更、違約責(zé)任及爭議解決等各個方面，以書面形式確定雙方達(dá)成的共識，避免在裝修過程中可能出現(xiàn)的爭議和糾紛。二、當(dāng)事人信息2.1業(yè)主（甲方）信息甲方為家庭住宅的所有者，提供有效的身份證明文件，居住地址為[具體居住地址]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系電話]，電子郵箱為[聯(lián)系郵箱]。2.2裝修公司（乙方）信息乙方為具備合法經(jīng)營資格和裝修資質(zhì)的企業(yè)，公司名稱為[公司名稱]，公司地址位于[公司地址]，法定代表人為[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系電話]，公司營業(yè)執(zhí)照注冊號為[營業(yè)執(zhí)照注冊號]，具備家庭住宅裝修相關(guān)的經(jīng)營范圍和資質(zhì)證書編號為[資質(zhì)證書編號]。三、裝修工程概況3.1住宅地址甲方的家庭住宅位于[詳細(xì)地址]，包括[具體房號或具體描述住宅位置的信息]。3.2裝修范圍及內(nèi)容裝修范圍涵蓋住宅內(nèi)的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等全部室內(nèi)空間（如有特殊不裝修區(qū)域需特別注明）。具體裝修內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、頂面的裝飾裝修工程，水電線路的改造工程，門窗的安裝工程，廚衛(wèi)設(shè)施的安裝工程等。乙方應(yīng)按照雙方約定的裝修設(shè)計方案進(jìn)行施工，設(shè)計方案應(yīng)包含各個區(qū)域的裝修風(fēng)格、色彩搭配、材料使用、家具及電器擺放等詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容。3.3裝修工程期限本裝修工程自[開工日期]起正式開工，預(yù)計于[竣工日期]前竣工。如遇不可抗力因素或雙方協(xié)商一致同意的工程變更等特殊情況，工程期限可相應(yīng)順延。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并按照計劃合理安排施工人員和施工工序，保證工程按時完成。四、裝修工程價款及付款方式4.1工程總價款本家庭住宅裝修工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該總價款包含但不限于裝修工程所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、運輸費用、管理費用、利潤及各項稅費等所有與裝修工程相關(guān)的費用。4.2計價方式本工程采用[具體計價方式，如固定總價、綜合單價等]計價方式。若采用綜合單價計價方式，應(yīng)明確各項工程內(nèi)容的單價明細(xì)，包括但不限于各區(qū)域墻面、地面、頂面裝修的單價，水電改造的單價，門窗安裝的單價等，并根據(jù)實際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算。4.3付款方式及時間節(jié)點甲方按照以下方式向乙方支付工程價款：（1）預(yù)付款：在本合同簽訂后的[預(yù)付款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[預(yù)付款比例]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為工程預(yù)付款。預(yù)付款主要用于乙方采購裝修材料、設(shè)備及組織施工人員進(jìn)場等前期準(zhǔn)備工作。（2）工程進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，當(dāng)工程完成至[具體工程進(jìn)度階段，如隱蔽工程結(jié)束、泥瓦工程結(jié)束等]后，乙方應(yīng)向甲方提交工程進(jìn)度報告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方向乙方支付工程總價款的[工程進(jìn)度款比例]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（3）竣工驗收款：在裝修工程通過竣工驗收后的[竣工驗收款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[竣工驗收款比例]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（4）質(zhì)量保證金：工程總價款的[質(zhì)量保證金比例]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金的支付期限為自工程竣工驗收合格之日起[質(zhì)量保證金期限]個月后，如在質(zhì)量保證期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在期滿后的[質(zhì)量保證金返還期限]個工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金支付給乙方。五、裝修材料及設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)方式（1）乙方負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備：本裝修工程中大部分材料設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購，乙方應(yīng)根據(jù)裝修設(shè)計方案和工程質(zhì)量要求，選擇符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的優(yōu)質(zhì)材料設(shè)備，并向甲方提供材料設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格、質(zhì)量等級等詳細(xì)信息清單。乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)在進(jìn)場前通知甲方進(jìn)行檢驗和驗收。（2）甲方提供的材料設(shè)備：若甲方自行提供部分材料設(shè)備，應(yīng)在工程開工前將材料設(shè)備運至施工現(xiàn)場，并通知乙方進(jìn)行接收和檢驗。甲方提供的材料設(shè)備應(yīng)符合裝修設(shè)計方案和工程質(zhì)量要求，且乙方對甲方提供的材料設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量等情況進(jìn)行檢查確認(rèn)后，方可用于裝修工程中。若甲方提供的材料設(shè)備存在質(zhì)量問題或數(shù)量不足等情況，由甲方負(fù)責(zé)解決，由此導(dǎo)致的工程延誤或其他損失由甲方承擔(dān)。5.2材料設(shè)備的質(zhì)量要求（1）乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合國家現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)向甲方提供材料設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、檢驗報告等。對于涉及人身健康和安全的材料設(shè)備，如電線、板材、油漆、衛(wèi)浴設(shè)備等，必須符合國家強制性標(biāo)準(zhǔn)要求。（2）乙方應(yīng)保證所采購的材料設(shè)備與裝修設(shè)計方案中指定的品牌、型號、規(guī)格、顏色等完全一致，若因市場供應(yīng)原因需要變更材料設(shè)備的品牌或型號等，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可變更。變更后的材料設(shè)備應(yīng)不低于原設(shè)計方案中指定材料設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方自行提供的材料設(shè)備也應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和裝修設(shè)計方案的要求，若甲方提供的材料設(shè)備不符合要求，乙方有權(quán)拒絕使用，由此造成的工程延誤和損失由甲方承擔(dān)。5.3材料設(shè)備的檢驗與驗收（1）材料設(shè)備的檢驗：乙方采購的材料設(shè)備在進(jìn)場時，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗。甲方有權(quán)對材料設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格、質(zhì)量等進(jìn)行檢查核對，如發(fā)覺材料設(shè)備與約定不符或存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即按照甲方的要求進(jìn)行更換或處理。甲方自行提供的材料設(shè)備在運至施工現(xiàn)場時，乙方應(yīng)按照上述要求對其進(jìn)行檢驗，若發(fā)覺問題應(yīng)及時通知甲方解決。（2）材料設(shè)備的驗收：在裝修工程施工過程中，對于已經(jīng)安裝使用的材料設(shè)備，雙方應(yīng)按照施工進(jìn)度進(jìn)行階段性驗收。在工程竣工驗收時，應(yīng)將材料設(shè)備的驗收作為重要內(nèi)容之一，對所有使用的材料設(shè)備進(jìn)行全面檢查，保證材料設(shè)備的質(zhì)量符合要求，數(shù)量無短缺，且均按照設(shè)計方案和合同約定進(jìn)行使用。六、裝修工程質(zhì)量及驗收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）本裝修工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》以及相關(guān)的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的要求。同時應(yīng)滿足本合同約定的裝修設(shè)計方案中的各項質(zhì)量要求，包括但不限于裝修工藝、裝修效果、使用功能等方面的要求。（2）乙方應(yīng)按照行業(yè)內(nèi)的先進(jìn)施工工藝和技術(shù)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。例如，在墻面裝修方面，應(yīng)保證墻面平整、光滑，無裂縫、空鼓等現(xiàn)象；在地面裝修方面，應(yīng)保證地面平整、牢固，地磚或地板鋪設(shè)嚴(yán)密、美觀；在水電工程方面，應(yīng)保證水電線路布線合理、安全，插座、開關(guān)安裝位置準(zhǔn)確、使用正常等。（3）乙方應(yīng)建立健全的工程質(zhì)量管理體系，設(shè)置專職的質(zhì)量管理人員，對工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)控。在施工過程中，如發(fā)覺工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求為止。6.2質(zhì)量驗收程序（1）自檢：乙方在每一道工序完成后，應(yīng)首先進(jìn)行自檢。自檢內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量是否符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝是否符合要求、材料設(shè)備是否按照規(guī)定使用等。自檢合格后，乙方應(yīng)填寫自檢報告，并通知甲方進(jìn)行下一工序的施工。（2）分項工程驗收：在分項工程（如水電工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等）完成后，乙方應(yīng)向甲方提交分項工程驗收申請，甲方應(yīng)在接到申請后的[分項工程驗收期限]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員（包括但不限于甲方代表、乙方項目經(jīng)理、監(jiān)理人員等）進(jìn)行分項工程驗收。驗收內(nèi)容包括分項工程的質(zhì)量、外觀、功能等方面的檢查。若分項工程驗收合格，雙方應(yīng)在分項工程驗收報告上簽字確認(rèn)；若驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，整改完成后重新申請驗收，直至分項工程驗收合格為止。（3）隱蔽工程驗收：隱蔽工程（如水電線路暗埋、防水層施工等）在隱蔽前，乙方必須通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[隱蔽工程驗收期限]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，乙方應(yīng)提供隱蔽工程的施工記錄、圖紙等資料，以便甲方進(jìn)行檢查。若隱蔽工程驗收合格，雙方應(yīng)在隱蔽工程驗收報告上簽字確認(rèn)，乙方方可進(jìn)行隱蔽工程的后續(xù)施工；若驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改完成后重新申請驗收，直至隱蔽工程驗收合格為止。隱蔽工程的驗收資料應(yīng)作為工程竣工驗收資料的重要組成部分。（4）竣工驗收：在裝修工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請，并提交包括但不限于工程竣工報告、竣工圖紙、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件、分項工程驗收報告、隱蔽工程驗收報告等在內(nèi)的竣工驗收資料。甲方應(yīng)在接到申請后的[竣工驗收期限]個工作日內(nèi)組織竣工驗收。竣工驗收應(yīng)按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、裝修設(shè)計方案以及國家相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面檢查。若竣工驗收合格，雙方應(yīng)在工程竣工驗收報告上簽字確認(rèn)；若驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，整改完成后重新申請驗收，直至竣工驗收合格為止。6.3隱蔽工程驗收（1）隱蔽工程的定義及范圍：隱蔽工程是指在裝修工程施工過程中，被后續(xù)工序所掩蓋，從表面無法直接觀察到其施工質(zhì)量和情況的工程，包括但不限于水電線路暗埋工程（如電線管、水管的暗埋）、防水層施工工程（如衛(wèi)生間、廚房、陽臺等區(qū)域的防水層）、基層處理工程（如墻面、地面基層的處理）等。（2）隱蔽工程驗收的具體要求：①乙方在進(jìn)行隱蔽工程施工前，應(yīng)提前通知甲方，通知時間應(yīng)不少于[提前通知期限]個工作日。通知內(nèi)容應(yīng)包括隱蔽工程的施工內(nèi)容、施工時間、施工地點等信息，以便甲方安排人員進(jìn)行驗收。②甲方在接到乙方的隱蔽工程驗收通知后，應(yīng)按時到達(dá)施工現(xiàn)場進(jìn)行驗收。若甲方因特殊原因無法按時參加驗收，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方另行協(xié)商驗收時間。③在隱蔽工程驗收時，乙方應(yīng)向甲方詳細(xì)介紹隱蔽工程的施工情況，包括施工工藝、材料使用、質(zhì)量控制等方面的情況，并提供相關(guān)的施工記錄、圖紙等資料供甲方查閱。甲方有權(quán)對隱蔽工程進(jìn)行全面檢查，包括但不限于對水電線路的走向、連接是否牢固，防水層的厚度、涂刷是否均勻等進(jìn)行檢查。④若隱蔽工程驗收合格，雙方應(yīng)在隱蔽工程驗收報告上簽字確認(rèn)。隱蔽工程驗收報告應(yīng)包括隱蔽工程的基本信息（如工程名稱、工程地點、施工單位、驗收日期等）、驗收內(nèi)容（如隱蔽工程的施工內(nèi)容、施工工藝、質(zhì)量情況等）、驗收結(jié)論（如合格或不合格）等內(nèi)容。乙方應(yīng)妥善保存隱蔽工程驗收報告，作為工程竣工驗收資料的一部分。⑤若隱蔽工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改。整改完成后，乙方應(yīng)再次通知甲方進(jìn)行驗收，直至隱蔽工程驗收合格為止。在隱蔽工程未經(jīng)驗收合格前，乙方不得進(jìn)行后續(xù)工序的施工，否則甲方有權(quán)要求乙方拆除已施工的后續(xù)工序，重新進(jìn)行隱蔽工程的整改和驗收，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。七、雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方權(quán)利①有權(quán)對裝修工程的設(shè)計方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查。在施工過程中，甲方可以隨時到施工現(xiàn)場查看工程進(jìn)展情況，對不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的施工行為提出意見和要求，乙方應(yīng)積極配合并按照甲方的要求進(jìn)行整改。②有權(quán)要求乙方按照合同約定提供裝修工程的相關(guān)資料，如工程進(jìn)度報告、材料設(shè)備清單、質(zhì)量驗收報告等。乙方應(yīng)在甲方提出要求后的合理時間內(nèi)提供相應(yīng)資料。③在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，如工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后、工程質(zhì)量不符合要求等，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。④在工程竣工驗收合格后，有權(quán)按照合同約定獲得符合質(zhì)量要求的裝修工程成果。（2）甲方義務(wù)①在合同簽訂前，應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確的住宅結(jié)構(gòu)、面積、水電線路等基礎(chǔ)信息，以便乙方進(jìn)行裝修設(shè)計和施工方案的制定。若因甲方提供的基礎(chǔ)信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致工程變更或其他問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。②按照合同約定的付款方式和時間節(jié)點向乙方支付工程價款。在支付每一筆款項前，應(yīng)按照乙方提供的付款申請和相關(guān)資料進(jìn)行審核，保證付款金額和付款條件符合合同約定。若因甲方未按時支付工程款導(dǎo)致工程延誤或其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。③在乙方采購材料設(shè)備時，應(yīng)按照合同約定配合乙方進(jìn)行材料設(shè)備的檢驗和驗收工作。若甲方自行提供部分材料設(shè)備，應(yīng)保證材料設(shè)備的供應(yīng)及時、質(zhì)量符合要求，并承擔(dān)因材料設(shè)備供應(yīng)問題導(dǎo)致的工程延誤或其他損失。④在裝修工程施工期間，應(yīng)協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系，避免因裝修施工給鄰里造成不必要的干擾和糾紛。若因甲方原因?qū)е锣徖锛m紛影響工程進(jìn)度或造成其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。⑤在工程竣工驗收時，應(yīng)按照合同約定積極組織驗收工作，及時對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和確認(rèn)。若因甲方原因?qū)е驴⒐を炇昭诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方權(quán)利①有權(quán)要求甲方按照合同約定提供住宅基礎(chǔ)信息、支付工程價款，并配合乙方進(jìn)行材料設(shè)備的檢驗和驗收等工作。若甲方未履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。②在施工過程中，根據(jù)工程實際情況，有權(quán)對施工工藝、施工順序等進(jìn)行合理調(diào)整，但調(diào)整內(nèi)容應(yīng)不影響工程質(zhì)量和合同約定的裝修效果，并應(yīng)及時通知甲方。若甲方提出異議，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決。③在甲方未按照合同約定支付工程價款時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方按照合同約定支付工程款及相應(yīng)的違約金。若甲方逾期支付工程款超過[暫停施工期限]天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因解除合同造成的損失。④在工程竣工驗收合格后，有權(quán)按照合同約定獲得全部工程價款。（2）乙方義務(wù)①按照合同約定的裝修范圍、裝修內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行裝修施工。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計劃，并嚴(yán)格按照施工計劃組織施工，保證工程按時、按質(zhì)、按量完成。②在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工人員的人身安全和施工現(xiàn)場周圍環(huán)境的安全。若因乙方施工造成安全或?qū)χ車h(huán)境造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。③按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定，對施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行及時清理和處理，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。若因乙方未及時清理建筑垃圾導(dǎo)致環(huán)境衛(wèi)生問題或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。④按照合同約定負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量要求，并及時供應(yīng)到施工現(xiàn)場。若因材料設(shè)備供應(yīng)問題導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。⑤在裝修工程竣工后，應(yīng)按照合同約定向甲方提供完整的竣工驗收資料，包括但不限于工程竣工報告、竣工圖紙、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件、分項