20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪租賃與租賃保證金退還合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______商鋪用途：______2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。二、租賃保證金與租金1.租賃保證金乙方需在本合同簽訂之日起______個工作日內向甲方支付租賃保證金，金額為______元。租賃期滿后，乙方按合同約定退還保證金。2.租金租金支付方式：______租金金額：______元/月。租金支付時間：______三、交房與驗收1.交房時間甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內將商鋪交付乙方使用。2.驗收乙方應在收到商鋪后______個工作日內對商鋪進行驗收，如有異議應在驗收報告中注明。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定時間交房，應向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責任乙方未按約定支付租金，應向甲方支付______元/天的違約金。乙方未按約定用途使用商鋪，應承擔相應法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪進行合理檢查，確保商鋪符合租賃用途。有權在租賃期滿或合同解除時收回商鋪。義務：按照合同約定提供符合租賃條件的商鋪。在租賃期間，負責商鋪的日常維護和管理。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，有權使用商鋪進行約定的商業活動。有權按照合同約定，在租賃期滿后退還商鋪。義務：按照合同約定支付租金。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結構和用途。六、租賃保證金與退還1.租賃保證金乙方需在本合同簽訂之日起______個工作日內向甲方支付租賃保證金，金額為______元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在______個工作日內退還保證金。2.保證金退還條件乙方應確保商鋪在租賃期滿時保持原狀，無損壞或改動。乙方應結清所有應付的費用，包括租金、水電費等。七、租金支付與賬目1.租金支付租金支付方式：______租金金額：______元/月。租金支付時間：______2.賬目管理甲方應定期向乙方提供租金收據和賬目清單。乙方對賬目有疑問時，有權要求甲方提供相關證明。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供商鋪或提供服務，每逾期一天，應向乙方支付______元/天的違約金。如甲方未按約定退還保證金，應向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元/天的違約金。若乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同內容的任何變更必須通過書面形式，由雙方共同簽署書面變更協議，該協議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，雙方協商一致亦可解除合同。若一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。十、不可抗力1.定義不可抗力指雙方在合同簽訂時不能預見、避免并不能克服的客觀事件，包括自然災害、戰爭、政府行為等。2.責任免除發生不可抗力事件時，雙方應相互通知并提供證明。受不可抗力影響無法履行合同的一方，不承擔違約責任，但應采取措施減輕損失。若不可抗力事件持續超過______天，雙方應協商決定合同履行方式，包括變更或解除合同。十一、爭議解決1.協商任何合同履行過程中的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商無效，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應保密在合同履行過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密和其他機密信息。2.保密期限保密期限從合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期為自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____