第第頁合同編號:________個人房屋出租合同簡單版范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當事人如下：甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方合法擁有位于【房屋地址】的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方居住使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。合同目的：甲方將房屋出租給乙方，乙方支付租金，雙方共同遵守國家法律法規(guī)，確保房屋租賃期間雙方的合法權(quán)益得到保障。背景：甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，具備出租條件；乙方因居住需要，愿意租賃甲方房屋。雙方通過友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方約定，乙方租賃甲方房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金大寫金額】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第1個自然日內(nèi)，將當月租金支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：【甲方姓名】賬號：【甲方銀行賬號】開戶行：【甲方開戶行】3.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金，直至租金支付完畢。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即搬離出租房屋。4.價格調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金價格。租金調(diào)整應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方簽字確認后生效。5.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整（大寫：【押金大寫金額】元整）。租賃期滿且乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。6.其他費用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔水、電、燃氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等與房屋使用相關(guān)的費用。如乙方未按時支付上述費用，甲方有權(quán)代為支付，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的滯納金等費用。本合同價格與支付條款所述內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴格遵守，確保合同履行過程中的權(quán)益得到保障。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】年/月。2.履行地點：甲方出租房屋位于【房屋地址】，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用房屋，并確保房屋安全、設(shè)施完好。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：①具備出租條件的房屋，并保證房屋及設(shè)施的正常使用；②負責維修房屋及附屬設(shè)施，確保租賃期內(nèi)房屋安全；③在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進入租賃房屋；④租賃期滿后，按約定退還押金。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：①按時支付租金及租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用；②合法使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋及設(shè)施應(yīng)照價賠償；③保持租賃房屋的整潔和安全，遵守物業(yè)管理規(guī)定；④租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。違約責任：（1）甲方違約：若甲方未按約定具備出租條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣【違約金金額】元整。（2）乙方違約：若乙方未按約定支付租金或違反租賃房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即搬離出租房屋，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣【違約金金額】元整。雙方在履行合同過程中應(yīng)嚴格遵循合同約定，確保合同順利進行。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴格保密；（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露對方的信息；（3）保密義務(wù)不適用于法律法規(guī)要求披露的信息，以及雙方為履行合同而必須向第三方披露的信息。2.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：（1）合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件；（2）合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的，受影響的一方有權(quán)解除合同；（3）除法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定的解除條件外，任何一方要求解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同；（4）合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理房屋及押金的交接手續(xù)。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除部分的內(nèi)容，旨在確保雙方在合同簽訂和履行過程中的合法權(quán)益，同時遵循公平、公正的原則處理可能出現(xiàn)的爭議。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：（1）本合同項下的所有通知、要求、文件和訴訟文書等，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方；（2）通知送達地址為雙方在合同中預留的住址或通信地址，如一方地址變更，應(yīng)立即書面通知對方；（3）通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確；（2）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（3）本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照