第第頁合同編號:________標準個人房屋抵押貸款合同三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的本合同當事人如下：甲方（抵押權人）：中華人民共和國境內依法設立的金融機構。乙方（抵押人）：具備完全民事行為能力的中華人民共和國公民。鑒于乙方因個人資金需求，向甲方申請房屋抵押貸款，甲方同意在乙方抵押擔保的前提下，向乙方貸款。為保證雙方權益，明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規，雙方特訂立本標準個人房屋抵押貸款合同（三）。合同目的：甲方根據本合同約定向乙方貸款，乙方將其名下房產抵押給甲方作為貸款的擔保。背景：乙方因個人消費、創業等合法用途，需籌集資金，甲方在充分了解乙方信用狀況及還款能力的基礎上，同意向乙方貸款。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下合同條款。二、價格與支付條款1.標的物價格：乙方申請的貸款金額為人民幣【】元（大寫：【】元整），以下簡稱“貸款金額”。2.支付方式：甲方一次性將貸款金額劃撥至乙方指定的銀行賬戶。3.支付賬戶：甲方賬戶名稱：【】甲方賬號：【】開戶行：【】乙方賬戶名稱：【】乙方賬號：【】開戶行：【】4.乙方應在合同簽訂后，按照甲方要求相關資料，辦理貸款發放手續。甲方在核實乙方的資料無誤后，將貸款金額劃撥至乙方指定賬戶。5.乙方承諾，貸款用途必須合法合規，不得用于賭博、吸毒、洗錢等違法活動。6.甲方有權根據國家法律法規、監管政策及甲方內部管理規定，調整貸款利率。如有調整，甲方應提前通知乙方，雙方按照新的利率執行。7.乙方應按照本合同約定的還款計劃及時足額還款。如乙方未按照約定還款，甲方有權按照逾期還款的相關規定，對乙方進行罰息、復利等處罰。8.甲方在貸款發放過程中，如因乙方原因導致貸款發放失敗，甲方有權要求乙方承擔由此產生的相關費用。本合同價格與支付條款內容與合同實際相符，雙方應嚴格按照本條款約定履行合同義務。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同項下貸款的履行期限自貸款發放之日起至全部貸款本息還清之日止。乙方應按照約定的還款計劃履行還款義務。2.履行地點：乙方向甲方還款的履行地點為甲方開戶行所在地。如甲方變更開戶行，應提前通知乙方，雙方協商確定新的履行地點。3.雙方權利與義務：（1）甲方的權利與義務：甲方有權按照合同約定收取貸款利息及相關費用。甲方應在合同約定的期限內，按時發放貸款至乙方指定賬戶。甲方應保障乙方個人信息安全，不得泄露乙方隱私。（2）乙方的權利與義務：乙方有權按照合同約定獲得貸款。乙方應按照合同約定用途使用貸款，并按時足額還款。乙方應配合甲方辦理貸款發放及抵押登記等相關手續。4.違約責任：（1）乙方未按照約定用途使用貸款或未按時足額還款的，應承擔違約責任，甲方有權采取以下措施：-對逾期貸款加收罰息、復利；-要求乙方提前償還全部或部分貸款；-依法處置抵押房產，并要求乙方承擔相關費用。（2）甲方未按約定發放貸款的，應承擔違約責任，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。本合同履行期限、地點、雙方權利與義務及違約責任等內容與合同實際相符，雙方應嚴格按照約定履行。如發生違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。（2）未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內容以及對方的保密信息。（3）雙方因履行本合同而需向第三方披露對方信息的，應確保第三方遵守本保密條款。2.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：（1）本合同的變更、解除，需雙方協商一致，并以書面形式確認。（2）在以下情況下，甲方有權單方面解除合同：-乙方虛假資料，騙取貸款；-乙方未按約定用途使用貸款，或挪用貸款；-乙方發生喪失還款能力等嚴重影響還款的情形。（3）在以下情況下，乙方有權單方面解除合同：-甲方未按約定發放貸款；-甲方違反合同約定，損害乙方合法權益。（4）合同解除后，雙方應按照合同約定和相關法律法規處理合同解除后的相關事宜。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除等內容與合同實際相符，雙方應嚴格按照約定執行。如發生爭議或需變更、解除合同，雙方應遵循本合同約定的原則處理。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：（1）本合同項下的通知、文件等，應以書面形式送達對方。（2）雙方同意，通知、文件等送達地址為合同中注明的雙方通訊地址。（3）如一方地址發生變更，應立即書面通知對方。未及時通知導致送達失敗的，原地址視為有效送達地址。（4）通過郵寄方式送達的，以郵戳日期為準；通過電子郵件方式送達的，以電子郵件發送時間為準。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章