廣場商鋪租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________第一章：合同背景及定義1.1本合同所涉及的“廣場”是指位于__________的廣場，以下簡稱為“租賃場地”。1.2甲方為租賃場地的合法所有者，乙方為租賃場地的承租方。第二章：租賃條款2.1租賃期限2.1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.1.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。2.2租賃用途2.2.1乙方租賃場地用于經營__________（具體經營范圍）。2.2.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。第三章：租賃費用及支付方式3.1租金3.1.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.1.2租金每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.2保證金3.2.1乙方應在合同簽訂后__日內向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為租賃保證金。3.2.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定無欠租、無損壞場地的情況下，甲方應在合同解除后__日內無息退還保證金。3.3其他費用3.3.1乙方需按照國家規定支付租賃場地涉及的稅費。3.3.2乙方應承擔租賃場地內的水電費、物業管理費等相關費用。第四章：租賃場地的使用及維修4.1場地使用4.1.1乙方應按照甲方提供的租賃場地平面圖合理布置經營場所。4.1.2乙方在使用租賃場地過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。4.2維修責任4.2.1甲方負責租賃場地的主體結構及公共設施的維修。4.2.2乙方負責租賃場地內部設施的維修。4.2.3雙方應互相配合，共同維護租賃場地的安全、整潔。第五章：合同的變更、解除與終止5.1合同變更5.1.1在租賃期限內，如雙方同意對合同進行修改或補充，應書面簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。5.1.2未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。5.2合同解除5.2.1在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。5.2.2在租賃期限內，如乙方違反法律法規，從事違法經營活動，甲方有權提前解除本合同。5.3合同終止5.3.1租賃期限屆滿，本合同自行終止。5.3.2在租賃期限內，如雙方協商一致，可提前終止本合同。第六章：乙方的權利與義務6.1乙方的權利6.1.1乙方有權按照合同約定使用租賃場地進行經營活動。6.1.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供合格的租賃場地及相關設施。6.2乙方的義務6.2.1乙方應按合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地結構和用途。6.2.2乙方應遵守國家有關法律法規，不得在租賃場地內從事違法經營活動。6.2.3乙方應在租賃場地內維護良好的公共秩序，保證租賃場地的安全和環境衛生。6.2.4乙方應在租賃期限內，按照甲方的要求提供租賃場地的經營情況報告。第七章：甲方的權利與義務7.1甲方的權利7.1.1甲方有權按照合同約定收取租金和其他費用。7.1.2甲方有權對乙方在租賃場地內的經營活動進行合理監督，保證乙方合法經營。7.2甲方的義務7.2.1甲方應保證租賃場地符合合同約定的使用條件，提供必要的維修和服務。7.2.2甲方應在合同約定的期限內退還乙方支付的保證金。7.2.3甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。第八章：保險與安全8.1保險8.1.1乙方應自行承擔租賃場地內的財產保險責任，甲方不負任何保險責任。8.1.2乙方應保證租賃場地的經營活動符合相關安全標準，如有需要，應購買相應的責任保險。8.2安全8.2.1乙方應保證租賃場地內的安全設施齊全，并定期進行檢查和維護。8.2.2乙方應采取必要的安全措施，防止租賃場地內發生安全。第九章：違約責任9.1乙方違約9.1.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。9.1.2乙方違反合同約定，從事違法經營活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。9.2甲方違約9.2.1甲方未按約定提供合格的租賃場地，乙方有權要求甲方在__日內改正，逾期未改正，乙方有權解除合同。9.2.2甲方未按約定退還保證金，乙方有權要求甲方支付相應的違約金。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。10.1.2如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議期間10.2.1在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。10.2.2爭議解決后，雙方應按照最終解決方案繼續履行本合同。第十一章：合同的轉讓和抵押11.1合同轉讓11.1.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地使用權轉讓給第三方。11.1.2如乙方獲得甲方書面同意進行轉讓，乙方應保證受讓方具備合法的經營資質，且受讓方的權利義務應與乙方在本合同中的權利義務相一致。11.2合同抵押11.2.1乙方不得將租賃場地使用權作為抵押物向第三方提供擔保。11.2.2如乙方違反上述規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1本合同中的不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、行為等不可預測、不可避免且不可克服的事件。12.1.2若因不可抗力事件導致合同無法履行，受影響方應及時通知對方，并在合理期限內提供不可抗力事件的證明。12.2不可抗力處理12.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。12.2.2雙方應共同努力，采取合理措施減輕不可抗力事件對合同履行的影響。第十三章：合同的續簽13.1續簽條件13.1.1在租賃期限屆滿前，如乙方有意續租，應提前向甲方提出續租申請。13.1.2甲方應在收到乙方續租申請后__個工作日內答復是否同意續簽。13.2續簽條款13.2.1若雙方同意續簽，新合同的租賃期限、租金等條款由雙方協商確定。13.2.2新合同應在本合同基礎上進行修改和完善，并經雙方書面確認。第十四章：合同的終止與清理14.1合同終止14.1.1租賃期限屆滿，本合同自行終止。14.1.2在租賃期限內，如雙方協商一致，可以提前終止本合同。14.2合同清理14.2.1合同終止后，乙方應在__日內搬離租賃場地，并將場地恢復原狀。14.2.2雙方應按照本合同的約定進行財務結算，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第十五章：其他約定15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共