甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租賃合同范本（含綠化維護服務）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租人）：________聯系電話：________住址：________乙方（承租人）：________聯系電話：________住址：________第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的具體地址為：________。1.2租賃房屋的建筑面積為________平方米，結構為________，裝修狀況為________。1.3租賃房屋的附屬設施包括：________。第二條租賃期限2.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前________天書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金為每月________元，共計________元。3.2租金支付方式為：________（月付、季付、年付等）。3.3乙方應在每月________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方賬戶信息為：________。3.4若乙方逾期支付租金，應按每日________%的比例向甲方支付滯納金。第四條保證金4.1乙方需在簽訂本合同當日向甲方支付保證金________元，租賃期滿無違約行為后，甲方應無息退還乙方保證金。4.2保證金支付方式為：________。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證租賃房屋符合國家和地方的有關法律法規，并具備安全居住條件。5.2甲方不得隨意改變租賃房屋的結構和用途。5.3甲方應在租賃期間內對租賃房屋進行必要的維修和保養。5.4甲方應按照國家規定繳納相關稅費。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。6.2乙方應愛護租賃房屋及附屬設施，不得隨意損壞。6.3乙方應按時支付租金，不得拖欠。6.4乙方應遵守國家法律法規和物業管理規定，不得從事違法活動。第七條綠化維護服務7.1甲方負責租賃房屋周圍的綠化維護工作。7.2乙方應配合甲方進行綠化維護工作，不得損壞綠化設施。7.3甲方應定期對綠化區域進行修剪、施肥、澆水等維護工作。第八條違約責任8.1如甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。8.2如乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金________元。8.3本合同解除后，乙方應立即搬離租賃房屋，甲方有權收回房屋。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（簽字）：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲方（出租人）和乙方（承租人）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務方、物業管理方等。二、第三方介入的適用范圍1.甲方委托第三方提供房屋租賃中介服務，協助乙方尋找租賃房屋。2.乙方委托第三方提供房屋維修服務，確保租賃房屋處于良好狀態。3.甲方委托第三方提供物業管理服務，維護租賃房屋周邊環境。4.其他經甲乙雙方協商一致，需第三方介入的情形。三、第三方責權利1.責任：第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，確保服務質量。2.權利：第三方有權獲得甲乙雙方支付的合理報酬。3.義務：第三方應遵守國家法律法規，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。四、第三方介入時的額外條款及說明1.中介方（1）甲方應向中介方支付中介服務費，具體金額由甲乙雙方協商確定。（2）中介方應保證其提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應責任。（3）中介方在提供中介服務過程中，應遵守職業道德，不得泄露甲乙雙方的個人隱私。2.維修服務方（1）乙方應向維修服務方支付維修費用，具體金額由甲乙雙方協商確定。（2）維修服務方應在約定的時間內完成維修工作，保證維修質量。（3）維修服務方不得擅自擴大維修范圍，增加維修費用。3.物業管理方（1）甲方應向物業管理方支付物業管理費，具體金額由甲乙雙方協商確定。（2）物業管理方應按照合同約定，提供物業管理服務。（3）物業管理方不得擅自提高物業管理費。五、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。2.因第三方原因導致的甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任，賠償損失。3.第三方責任限額由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供相關服務，甲方支付相應報酬。2.第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供相關服務，乙方支付相應費用。3.第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的租賃關系，但需按照合同約定履行其職責。4.第三方在介入過程中，如發生爭議，應按照國家法律法規和合同約定進行處理。七、合同變更與解除1.本合同在第三方介入過程中，如需變更或解除，甲乙雙方應協商一致，并書面通知第三方。2.第三方在介入過程中，如需退出，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關手續。3.合同變更或解除后，第三方不再承擔原合同約定的責任。八、爭議解決1.本合同在第三方介入過程中發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議。2.本合同補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（簽字）：________簽訂日期：________年________月________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件：包括房屋所有權證書、土地使用權證書等，用以證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權利。2.房屋現狀描述及照片：詳細描述房屋的裝修狀況、家具家電配置、設施設備等，并附上相應照片，作為合同附件。3.附屬設施清單：列出租賃房屋內的附屬設施，如家具、家電、電器等，明確數量、品牌、型號等信息。4.租賃房屋周邊環境介紹：包括租賃房屋所在地的交通、購物、醫療、教育等配套設施情況。5.甲方與第三方簽訂的協議：如中介服務協議、物業管理協議等，作為合同附件。6.保證金收據：乙方支付保證金的收據，證明已支付保證金。7.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，證明已按時支付租金。8.違約金收據：如發生違約行為，乙方支付違約金的收據。9.爭議解決過程中的相關文件：包括協商記錄、調解書、仲裁裁決書、法院判決書等。說明要求：2.附件內容應真實、完整，與合同內容一致。3.附件作為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，甲方應承擔違約責任，賠償乙方相應的損失。（2）擅自改變房屋結構或用途，甲方應恢復原狀，并賠償乙方損失。（3）未按時繳納相關稅費，甲方應補繳稅費，并支付滯納金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付租金，乙方應支付滯納金，并賠償甲方損失。（2）擅自改變房屋結構或用途，乙方應恢復原狀，并賠償甲方損失。（3）損壞租賃房屋或附屬設施，乙方應賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任，賠償損失。（2）第三方泄露甲乙雙方商業秘密，第三方應承擔相應責任，賠償損失。示例說明：1.甲方違約：甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按約定