甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL全新地下室房屋租賃協議本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結構2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋維修請求6.房屋變更及轉讓6.1房屋變更條件6.2房屋轉讓條件7.違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約8.保險責任8.1房屋保險8.2第三方責任保險9.房屋損壞及損失9.1房屋損壞處理9.2損失賠償責任10.房屋清退10.1房屋清退條件10.2房屋清退時間11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他條款12.1房屋設施使用12.2寵物政策13.附件13.1房屋照片13.2租賃房屋相關證件14.簽署信息14.1出租方簽署信息14.2承租方簽署信息第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置：北京市朝陽區路號，地下室位于建筑物的負一層。1.2房屋面積：地下室面積為50平方米，包括一間臥室、一間浴室、一間廚房和一間客廳。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為一年，自租賃開始日期起計算。2.3租賃續約條款：租賃期滿后，如雙方同意續約，應提前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣3000元。3.2租金支付頻率：租金每月支付一次，應在每個租賃期的開始日期前支付當月租金。3.3租金支付日期：每個租賃期的開始日期。3.4租金支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式支付租金，賬戶信息由出租方提供。4.押金4.1押金金額：承租方應在簽訂合同時一次性支付押金人民幣5000元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如房屋無損壞或損壞已由承租方修復，出租方應在扣除應付款項后七個工作日內退還剩余押金。4.3押金退還方式：通過銀行轉賬的方式退還押金。5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：承租方僅限于個人居住使用，不得轉租、轉借或用于非法活動。5.2房屋維護責任：出租方負責房屋的結構和設施的維護，承租方負責日常使用中的清潔和保養。5.3房屋維修請求：如房屋出現故障或損壞，承租方應立即通知出租方，并由出租方負責修復。6.房屋變更及轉讓6.1房屋變更條件：任何一方需變更合同內容，應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。6.2房屋轉讓條件：出租方如需轉讓房屋，應提前一個月書面通知承租方，并給予承租方選擇權。如果承租方在收到通知后一個月內未提出異議，則出租方有權將房屋轉讓給第三方。8.保險責任8.1房屋保險：出租方應辦理并維持房屋保險，包括但不限于火災、水災、盜竊等意外損失。8.2第三方責任保險：出租方應辦理并維持第三方責任保險，以保障承租方在租賃期間因使用房屋而造成第三方人身傷害或財產損失的風險。9.房屋損壞及損失9.1房屋損壞處理：如房屋及設施在租賃期間因非人為因素造成損壞，出租方負責維修或賠償。9.2損失賠償責任：如承租方因使用不當或人為原因導致房屋及設施損壞，承租方應負責修復或賠償相應的損失。10.房屋清退10.1房屋清退條件：租賃期滿或合同提前終止時，承租方應按照合同約定將房屋及其附屬設施交還給出租方。10.2房屋清退時間：租賃期滿或合同提前終止后，承租方應在合同約定的時間內搬離房屋，并將房屋打掃干凈。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1房屋設施使用：承租方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自拆改、破壞或遺失。12.2寵物政策：未經出租方書面同意，承租方不得飼養寵物。13.附件13.1房屋照片：本合同附有房屋內外照片，作為對房屋現狀的描述和確認。13.2租賃房屋相關證件：本合同附有租賃房屋的所有相關證件，包括房產證、租賃合同等。14.簽署信息14.1出租方簽署信息：姓名/名稱：X身份證/營業執照號碼：聯系電話：地址：北京市朝陽區路號14.2承租方簽署信息：姓名：X身份證號碼：聯系電話：地址：省市區路號第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等，在合同履行過程中提供服務或介入協商的一方。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定或甲乙雙方的授權，履行相應的職責，并承擔由此產生的責任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方在合同簽訂前，負責房屋租賃信息的發布、推廣及匹配租客，并協助雙方完成合同簽訂。2.2維修服務方介入：房屋設施出現故障或損壞時，承租方有權通知出租方或直接聯系維修服務方進行維修。2.3保險公司介入：在發生保險事故時，承租方或出租方可通知保險公司進行賠償處理。3.第三方責任限額3.1中介方責任限額：中介方在履行合同過程中，如因故意或過失導致甲乙雙方損失，中介方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費的3倍。3.2維修服務方責任限額：維修服務方在履行維修職責時，如因操作不當導致房屋或人身損失，維修服務方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過維修費用的3倍。3.3保險公司責任限額：保險公司按照保險合同的約定承擔賠償責任，賠償金額不超過保險合同約定的賠償限額。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方與出租方的關系：第三方在提供服務過程中，應遵守出租方的指示和要求，并確保服務質量。4.2第三方與承租方的關系：第三方在提供服務過程中，應尊重承租方的合法權益，并按照合同約定履行服務職責。4.3第三方與中介方、維修服務方、保險公司的關系：各方應相互協作，共同保障合同的履行，但各自的責任和義務不得相互替代或免除。5.第三方介入的額外條款及說明5.1中介方介入條款：中介方應在合同簽訂后，向甲乙雙方提供租賃房屋的產權證明和相關證件復印件。5.2維修服務方介入條款：維修服務方應在接到維修請求后，及時響應并安排維修，確保房屋設施的正常使用。5.3保險公司介入條款：保險公司應在發生保險事故后，及時履行賠償義務，并提供必要的理賠協助。6.第三方介入后的爭議解決6.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，各方可根據合同約定或依法向相應的人民法院提起訴訟。7.第三方介入的終止7.1中介方終止：租賃合同簽訂后，中介方的服務義務自然終止。7.2維修服務方終止：維修服務完成后，維修服務方的介入義務自然終止。7.3保險公司終止：保險合同到期或發生保險事故后，保險公司的介入義務自然終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片附件內容：房屋內外部照片，包括但不限于臥室、浴室、廚房、客廳等主要區域。附件要求：照片需清晰展示房屋現狀，包括裝修、設施設備等情況。附件說明：照片作為對房屋現狀的描述和確認，有助于雙方在租賃期間對房屋狀況的了解。2.租賃房屋相關證件附件內容：房產證、租賃合同等相關證件的復印件。附件要求：證件需合法有效，復印件應清晰可辨。附件說明：證件用于證明租賃房屋的合法性和出租方的產權情況。3.房屋維修記錄附件內容：房屋維修的歷史記錄，包括維修項目、時間、維修方等信息。附件要求：記錄應詳細完整，如有照片或維修報告應附上。附件說明：維修記錄用于記錄房屋設施的維護情況，保障租賃期間房屋的正常使用。4.租金支付記錄附件內容：租金支付的憑證，如銀行轉賬記錄、現金收據等。附件要求：憑證需真實有效，能夠證明租金支付的時間和金額。附件說明：租金支付記錄用于記錄租金的支付情況，確保雙方對租金支付的認可。5.押金收據附件內容：押金支付的收據或銀行轉賬記錄。附件要求：收據或記錄需真實有效，能夠證明押金支付的時間和金額。附件說明：押金收據用于證明承租方已支付押金，保障雙方的權益。6.保險單據附件內容：房屋保險單據，包括保險合同、保單等。附件要求：單據需合法有效，能夠證明保險的覆蓋范圍和金額。附件說明：保險單據用于證明房屋保險的購買和有效性，保障雙方在租賃期間的風險規避。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為違約行為示例：未按約定時間交付房屋，或未履行房屋維修責任。責任認定標準：根據合同約定，出租方應承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失。2.承租方違約行為違約行為示例：未按約定時間支付租金，或未合理使用房屋導致損壞。責任認定標準：根據合同約定，承租方應承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失。3.第