2025年房屋水電燃氣協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）系__________，乙方（以下簡稱“乙方”）系__________。鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方需使用該房屋內(nèi)的水電燃氣設(shè)施，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋內(nèi)的水電燃氣使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方房屋內(nèi)的水電燃氣使用方式、費用結(jié)算、責任劃分等事宜，保障雙方權(quán)益，維護正常的生活秩序。

二、合同簽訂背景

甲方房屋內(nèi)的水電燃氣設(shè)施已滿足乙方日常生活需求，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

三、合同雙方名稱

甲方：__________

乙方：__________

四、合同簽訂依據(jù)

本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市供水條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意乙方在其房屋內(nèi)使用水電燃氣設(shè)施，包括但不限于水、電、燃氣供應(yīng)。

2.乙方承諾按照甲方提供的設(shè)施和條件，合理使用水電燃氣，不得擅自改變設(shè)施用途或損壞設(shè)施。

二、服務(wù)質(zhì)量標準

1.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的水電燃氣設(shè)施正常運行，符合國家相關(guān)安全標準和規(guī)范。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在安全隱患或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時處理。

三、價格支付

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的收費標準，按時支付水電燃氣費用。

2.甲方應(yīng)在每月的指定日期前向乙方提供水電燃氣費用的賬單，乙方應(yīng)在收到賬單后十日內(nèi)支付費用。

3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用水電燃氣設(shè)施，甲方應(yīng)退還相應(yīng)費用。

四、設(shè)施維護與更新

1.甲方負責房屋內(nèi)水電燃氣設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。

2.如需更換或升級設(shè)施，甲方應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。

3.更換或升級設(shè)施所需費用，按實際發(fā)生費用由甲方承擔。

五、違約責任

1.若乙方未按時支付水電燃氣費用，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并追究乙方相應(yīng)的違約責任。

2.若乙方損壞甲方房屋內(nèi)的水電燃氣設(shè)施，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。

3.若甲方未按時提供水電燃氣供應(yīng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金標準為每日應(yīng)收費用的一倍。

六、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。

2.本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后三年內(nèi)均有效。

七、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期限為____年，自生效之日起計算。

3.如任何一方提出終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除本協(xié)議。

九、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號：____________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方合理使用水電燃氣設(shè)施，不得擅自改動或損壞。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場價格調(diào)整水電燃氣收費標準。

（3）甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約的情況下，終止合同并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的水電燃氣設(shè)施符合國家相關(guān)安全標準和規(guī)范。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方提供穩(wěn)定的水電燃氣供應(yīng)。

（3）甲方應(yīng)按照約定時間和方式向乙方提供水電燃氣費用的賬單。

（4）甲方應(yīng)及時處理乙方提出的關(guān)于設(shè)施使用、維護和更新等方面的合理要求。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供穩(wěn)定的水電燃氣供應(yīng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間提供水電燃氣費用的賬單。

（3）乙方有權(quán)在合同期滿或甲方違約的情況下，終止合同并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定合理使用水電燃氣設(shè)施，不得擅自改動或損壞。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付水電燃氣費用，不得拖欠。

（3）乙方應(yīng)按照約定時間繳納水電燃氣費用，不得逾期。

（4）乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于水電燃氣的使用規(guī)定，不得進行違法活動。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方使用水電燃氣設(shè)施的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守約定。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在設(shè)施出現(xiàn)問題時，及時報告并配合處理。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施維護自身合法權(quán)益。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)施出現(xiàn)問題時，及時修復(fù)或更換。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供水電燃氣供應(yīng)，確保生活需求。

（3）乙方有權(quán)在設(shè)施維護、更新等方面提出合理建議。

四、合作方式

1.雙方應(yīng)本著友好合作、平等互利的原則，共同維護水電燃氣設(shè)施的正常運行。

2.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)相互支持、相互配合，共同提高水電燃氣設(shè)施的使用效率。

五、合同變更與解除

1.合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不追究責任。

3.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。

六、合同終止

1.合同期滿，雙方無異議的，合同自行終止。

2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，合同終止。

3.因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如雙方未提出終止或變更要求，且房屋所有權(quán)未發(fā)生變更，本合同自動續(xù)期____年。

二、合同終止條件

1.合同期滿自然終止。

2.一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方終止合同。

3.因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。

4.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

三、合同的變更

1.合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

2.變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

四、合同的解除

1.如遇以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）對方嚴重違約，且違約方在接到解除通知后____日內(nèi)仍未采取補救措施；

（2）合同約定的解除條件成就；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔相應(yīng)的責任。

五、爭議解決機制

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

合同/協(xié)議編號：____________

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。

2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。

3.城市供水條例：規(guī)范城市供水活動的行政法規(guī)。

4.保密義務(wù)：合同當事人一方對所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等事項負有保守秘密的義務(wù)。

5.違約責任：合同當事人一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。

6.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

7.爭議解決：指當事人之間發(fā)生爭議后，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式尋求解決方案。

8.法律適用：指根據(jù)法律規(guī)定，確定適用哪一法律規(guī)范處理案件。

9.管轄法院：指有權(quán)對案件進行審判的法院。

10.合同效力：指合同是否符合法律規(guī)定，能否產(chǎn)生法律約束力。

11.友好協(xié)商：指合同當事人之間通過友好溝通，達成一致意見，解決爭議。

12.書面通知：指以書面形式通知對方有關(guān)事項，包括但不限于解除合同、變更合同等。

13.司法管轄：指人民法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限范圍。

14.法院判決：指人民法院對案件進行審理后作出的具有法律效力的判決書。

15.行政法規(guī)：國務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市的人民政府根據(jù)憲法和法律制定的具有普遍約束力的規(guī)范性文件。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.**問題：水電燃氣設(shè)施出現(xiàn)故障**

注意事項：及時報告故障，避免安全隱患。

解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障后立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時安排維修。

2.**問題：費用結(jié)算爭議**

注意事項：確保費用結(jié)算透明，避免糾紛。

解決辦法：雙方應(yīng)按照約定時間和方式提供和收取費用，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

3.**問題：合同變更或解除**

注意事項：合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

解決辦法：任何一方提出變更或解除合同時，應(yīng)提前通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。

4.**問題：違約行為**

注意事項：明確違約行為及相應(yīng)的違約責任。

解決辦法：違約方應(yīng)承擔合同約定的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.**問題：不可抗力事件**

注意事項：合同中應(yīng)明確不可抗力事件的范圍及處理方式。

解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同未約定，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。

6.**問題：合同執(zhí)行過程中的溝通不暢**

注意事項：保持有效溝通，確保合同順利執(zhí)行。

解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會議，溝通合同執(zhí)行情況，及時解決出現(xiàn)的問題。

7.**問題：合同條款理解不一致**

注意事項：合同條款應(yīng)清晰明確，避免歧義。

解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分理解合同條款，如有疑問，應(yīng)及時咨詢專業(yè)人士。

8.**問題：合同執(zhí)行過程中的法律風險**

注意事項：了解相關(guān)法律法規(guī)，防范法律風險。

解決辦法：雙方應(yīng)熟悉相關(guān)法律法規(guī)，并在合同中明確法律適用和管轄法院。

9.**問題：合同執(zhí)行過程中的證據(jù)保存**

注意事項：妥善保存合同及相關(guān)證據(jù)，以備不時之需。

解決辦法：雙方應(yīng)定期整理和保存合同執(zhí)行過程中的相關(guān)文件和證據(jù)。

10.**問題：合同履行過程中的保密問題**

注意事項：合同內(nèi)容涉及商業(yè)秘密，雙方應(yīng)嚴格保密。

解決辦法：雙方應(yīng)遵守保密條款，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.個人或家庭住宅水電燃氣使用管理。

2.房地產(chǎn)開發(fā)商與租戶之間的水電燃氣供應(yīng)協(xié)議。

3.住宅小區(qū)物業(yè)公司與住戶之間的水電燃氣服務(wù)合同。

4.業(yè)主委員會與物業(yè)公司之間的水電燃氣管理協(xié)議。

5.房屋出租人與承租人之間的水電燃氣使用約定。

6.房屋買賣雙方在過戶過程中對水電燃氣設(shè)施的使用交接。

7.公共租賃住房管理單位與承租人之間的水電燃氣供應(yīng)協(xié)議。

8.企事業(yè)單位內(nèi)部水電燃氣設(shè)施的使用管理。

9.水電燃氣供應(yīng)商與用戶之間的服務(wù)合同。

10.房屋維修基金管理與使用過程中的水電燃氣設(shè)施管理。

11.房屋改造或裝修過程中的水電燃氣設(shè)施更新協(xié)議。

12.水電燃氣設(shè)施維護保養(yǎng)服務(wù)合同。

13.水電燃氣設(shè)施安裝、更換或升級項目合同。

14.水電燃氣相關(guān)糾紛解決過程中的調(diào)解或仲裁協(xié)議。

15.水電燃氣設(shè)施使用過程中的安全責任約定。

所需附件列表：

所需附件列表：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.水電燃氣設(shè)施清單及使用說明。

3.水電燃氣供應(yīng)合同或服務(wù)協(xié)議。

4.甲方提供的收費標準及費用明細。

5.乙方身份證明文件。

6.合同簽訂雙方的簽字或蓋章證明。

7.任何一方提出的變更或解除合同的相關(guān)文件。

8.不可抗力事件的證明材料。

9.爭議解決過程中的相關(guān)溝通記錄和文件。

10.合同履行過程中的費用支付憑證。

11.水電燃氣設(shè)施維修、更換或升級的相關(guān)記錄和憑證。

12.合同執(zhí)行過程中的照片或視頻資料。

13.任何一方提供的與合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件或證明。

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