20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度2024行政單位租賃合同范本：政府機關辦公場所租賃協議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積2.4.租賃物結構3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調整5.租賃物使用及維護5.1.租賃物使用范圍5.2.租賃物維護責任5.3.租賃物損壞賠償6.水電費及其他費用6.1.水電費承擔6.2.其他費用承擔7.合同解除及違約責任7.1.合同解除條件7.2.違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.其他約定事項10.1.不可抗力10.2.合同附件11.合同附件11.1.租賃物清單11.2.合同簽訂日期12.合同附件12.1.租賃物照片12.2.合同簽訂地點13.合同附件13.1.合同簽訂雙方代表簽字13.2.合同簽訂雙方蓋章14.合同附件14.1.合同簽訂雙方身份證復印件14.2.合同簽訂雙方聯系方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：政府部門1.1.2.出租方地址：省市區街道號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：行政單位1.2.2.承租方地址：省市區街道號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯系電話：13956782.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱：政府機關辦公場所2.2.租賃物位置：省市區街道號2.3.租賃物面積：200平方米2.4.租賃物結構：獨立式辦公樓，共三層，一層為接待區，二層為辦公區，三層為會議室。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結束日期：2027年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前三個月書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付方式：按月支付，每月五個工作日內支付下一個月租金4.3.租金支付時間：每月25日4.4.租金調整：租金自合同簽訂之日起五年內保持不變，五年后根據市場行情及雙方協商情況進行調整。5.租賃物使用及維護5.1.租賃物使用范圍：僅限于行政單位內部辦公使用，不得用于商業活動5.2.租賃物維護責任：租賃物日常維護由承租方負責，大修及改造由出租方負責5.3.租賃物損壞賠償：因承租方使用不當造成租賃物損壞的，承租方應負責修復或賠償。6.水電費及其他費用6.1.水電費承擔：租賃物內的水電費由承租方承擔，按實際使用量繳納6.2.其他費用承擔：除租金及水電費外，其他費用如物業管理費、垃圾清運費等由承租方承擔。7.合同解除及違約責任7.1.合同解除條件：合同期滿或雙方協商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法繼續履行；一方違約嚴重損害對方利益7.2.違約責任：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議，如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.合同終止條件：租賃期限屆滿，或因合同約定的其他原因終止。10.其他約定事項10.1.不可抗力：因自然災害、戰爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.2.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、合同簽訂日期證明、租賃物照片、合同簽訂雙方代表簽字、合同簽訂雙方蓋章、合同簽訂雙方身份證復印件、合同簽訂雙方聯系方式等。11.合同附件11.1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、規格、數量等信息。11.2.合同簽訂日期：本合同自雙方代表簽字之日起生效。11.3.租賃物照片：提供租賃物現狀的照片，作為合同附件。11.4.合同簽訂雙方代表簽字：雙方代表在本合同上簽字，確認合同內容。11.5.合同簽訂雙方蓋章：雙方加蓋公章，作為合同正式文件。11.6.合同簽訂雙方身份證復印件：雙方提供身份證復印件，作為身份證明。11.7.合同簽訂雙方聯系方式：包括雙方電話、電子郵箱等聯系方式。12.合同附件12.1.合同簽訂雙方代表簽字：雙方代表在本合同上簽字，確認合同內容。12.2.合同簽訂雙方蓋章：雙方加蓋公章，作為合同正式文件。12.3.合同簽訂雙方身份證復印件：雙方提供身份證復印件，作為身份證明。12.4.合同簽訂雙方聯系方式：包括雙方電話、電子郵箱等聯系方式。13.合同附件13.1.合同簽訂雙方代表簽字：雙方代表在本合同上簽字，確認合同內容。13.2.合同簽訂雙方蓋章：雙方加蓋公章，作為合同正式文件。13.3.合同簽訂雙方身份證復印件：雙方提供身份證復印件，作為身份證明。13.4.合同簽訂雙方聯系方式：包括雙方電話、電子郵箱等聯系方式。14.合同附件14.1.合同簽訂雙方代表簽字：雙方代表在本合同上簽字，確認合同內容。14.2.合同簽訂雙方蓋章：雙方加蓋公章，作為合同正式文件。14.3.合同簽訂雙方身份證復印件：雙方提供身份證復印件，作為身份證明。14.4.合同簽訂雙方聯系方式：包括雙方電話、電子郵箱等聯系方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢公司、擔保機構等。15.2.第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在協助甲乙雙方更好地履行合同義務，保障合同各方權益，提高合同履行的效率和質量。15.3.第三方介入方式：15.3.1.中介方：甲乙雙方可共同選擇中介方，由中介方協助雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通協調、爭議解決等工作。15.3.2.評估機構：在租賃物價值評估、租金確定等方面，甲乙雙方可邀請第三方評估機構進行專業評估。15.3.3.咨詢公司：在合同履行過程中，甲乙雙方可聘請第三方咨詢公司提供專業咨詢意見。15.3.4.擔保機構：甲乙雙方可共同選擇擔保機構，由擔保機構提供擔保服務，確保合同履行。16.甲乙雙方責任16.1.在第三方介入過程中，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協助。16.2.甲乙雙方對第三方提供的服務內容、質量、時效性等負責，如因第三方原因導致合同履行受阻，甲乙雙方應共同承擔相應責任。16.3.甲乙雙方應明確第三方介入的費用承擔，并在合同中約定具體費用及支付方式。17.第三方責任17.1.第三方在介入本合同過程中，應嚴格遵守法律法規、行業規范及合同約定，確保其提供的服務符合甲乙雙方的要求。17.2.第三方對其提供的服務內容、質量、時效性等承擔相應責任，如因第三方原因導致合同履行受阻，第三方應承擔違約責任。17.3.第三方責任限額：本合同第三方責任限額為人民幣萬元，如第三方違約，其賠償金額不超過責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方介入本合同，不代表其成為合同一方當事人，第三方不享有合同約定的權利，也不承擔合同約定的義務。18.2.第三方在介入本合同過程中，其行為僅代表其自身，不涉及甲乙雙方或其他合同相關方。18.3.第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的權利義務關系，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務。19.第三方變更19.1.如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應提前通知對方，并協商一致后書面確認更換事宜。19.2.第三方更換后，原第三方責任及權利義務由新第三方繼承。20.保密條款20.1.第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方提供的商業秘密、技術秘密等信息負有保密義務。20.2.第三方違反保密義務，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、規格、數量、使用狀況等。要求：清單需經甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。2.合同簽訂日期證明提供合同簽訂當日的相關證明材料，如照片、錄音、視頻等。要求：證明材料需清晰可辨，能明確顯示合同簽訂日期。3.租賃物照片提供租賃物現狀的照片，包括外觀、內部設施等。要求：照片需清晰、全面，能反映租賃物實際情況。4.合同簽訂雙方代表簽字提供合同簽訂雙方代表的簽字樣本。要求：簽字需清晰可辨，符合簽字規范。5.合同簽訂雙方蓋章提供合同簽訂雙方公章的印模。要求：公章清晰，符合公章使用規范。6.合同簽訂雙方身份證復印件提供合同簽訂雙方身份證的正反面復印件。要求：身份證復印件需清晰，能識別身份信息。7.合同簽訂雙方聯系方式提供合同簽訂雙方電話、電子郵箱等聯系方式。要求：聯系方式需準確，確保雙方能及時溝通。8.租賃物使用記錄記錄租賃物使用過程中的各項數據，如水電費、維修費用等。要求：記錄需真實、完整，便于后續核對。9.租賃物維修記錄記錄租賃物維修過程中的各項信息，如維修時間、維修內容、維修費用等。要求：記錄需詳細、準確，便于雙方了解維修情況。10.第三方評估報告如有第三方介入，提供第三方評估報告。要求：評估報告需具有權威性，能客觀反映評估結果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付租金責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為未支付租金的%。示例：如租金為每月10,000元，未支付一個月租金，違約金為1,000元。2.甲乙雙方未按時繳納水電費及其他費用責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為未繳納費用的%。示例：如水電費為每月1,000元，未支付一個月費用，違約金為100元。3.甲乙雙方未按時進行租賃物維護責任認定：違約方應承擔租賃物損壞修復費用，并支付違約金，違約金為修復費用的%。示例：如租賃物損壞修復費用為500元，違約金為50元。4.第三方未按時提供評估報告責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為評估費用的%。示例：如評估費用為1,000元，違約金為100元。5.第三方未按時提供咨詢意見責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為咨詢費用的%。示例：如咨詢費用為1,000元，違約金為100元。6.第三方泄露商業秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如因泄露商業秘密導致甲乙雙方損失10萬元，第三方應賠償10萬元。全文完。二零二四年度2024行政單位租賃合同范本：政府機關辦公場所租賃協議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調整5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.租賃物使用6.1租賃物用途6.2租賃物使用規則6.3租賃物維護責任7.裝修及改動7.1裝修標準7.2裝修費用承擔7.3裝修審批7.4裝修驗收8.交房及退房8.1交房時間8.2交房標準8.3退房時間8.4退房標準9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同解除11.4合同續簽12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：房屋平面圖12.3附件三：裝修圖紙13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同備案14.1備案機構14.2備案時間第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯系電話：_______1.1.5出租方開戶銀行：_______1.1.6出租方銀行賬號：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯系電話：_______1.2.5承租方開戶銀行：_______1.2.6承租方銀行賬號：_______第二條租賃物基本信息2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物位置：_______2.3租賃物面積：_______平方米2.4租賃物結構：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更：租賃期限自簽訂本合同之日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整。4.2租金支付時間：每月_______日前。4.3租金支付方式：銀行轉賬，賬戶信息見附件。4.4租金調整：租金自_______年_______月起，根據市場行情進行調整。第五條租金押金5.1押金金額：人民幣_______元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠費等情況。5.3押金退還時間：租賃期滿后_______個工作日內。5.4押金退還方式：銀行轉賬，賬戶信息見附件。第六條租賃物使用6.1租賃物用途：_______6.2租賃物使用規則：6.2.1承租方應按照租賃物原用途使用。6.2.2承租方不得擅自改變租賃物的結構、用途。6.2.3承租方應愛護租賃物，不得損壞。6.3租賃物維護責任：租賃物在租賃期間的維修責任由_______方承擔。第七條裝修及改動7.1裝修標準：_______7.2裝修費用承擔：租賃期間如需進行裝修，裝修費用由_______方承擔。7.3裝修審批：裝修前，承租方應向出租方提出裝修申請，經出租方同意后方可進行裝修。7.4裝修驗收：裝修完成后，雙方應共同驗收，驗收合格后方可使用。第八條交房及退房8.1交房時間：本合同簽訂后_______個工作日內，出租方應將租賃物交付承租方使用。8.2交房標準：租賃物應具備正常使用條件，包括但不限于：結構安全、設施設備齊全、水電暢通、無損壞等。8.3退房時間：租賃期滿或合同解除后_______個工作日內，承租方應將租賃物交還給出租方。8.4退房標準：租賃物應保持原狀，無損壞，設施設備齊全，清潔衛生，符合交付使用標準。第九條違約責任9.1違約情形：9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方違反租賃物使用規定，造成租賃物損壞。9.1.3出租方未按約定交付租賃物或未履行維修義務。9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2雙方應按照法律規定和合同約定，履行違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：合同簽訂地的人民法院。第十一條其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協商解決，并可根據情況部分或全部免除責任。11.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3.1雙方協商一致解除。11.3.2一方嚴重違約，另一方有權解除。11.3.3法律法規規定的其他解除情形。11.4合同續簽：本合同到期前_______個月，雙方可協商續簽合同。第十二條合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：房屋平面圖12.3附件三：裝修圖紙第十三條合同簽署13.1簽署時間：_______年_______月_______日13.2簽署地點：_______13.3簽署人：13.3.1出租方代表：_______13.3.2承租方代表：_______第十四條合同備案14.1備案機構：_______14.2備案時間：本合同簽訂后_______個工作日內。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義：在本合同中，第三方介入指除甲乙雙方之外的任何第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、監管機構等，其參與合同履行、監督或提供專業服務的情形。1.2第三方介入的范圍：1.2.1中介機構：提供合同簽訂、信息溝通、交易撮合等服務的機構。1.2.2評估機構：對租賃物進行價值評估的機構。1.2.3擔保機構：提供擔保服務的機構，確保合同履行。1.2.4監管機構：對合同履行進行監管的政府機構或行業協會。第二條甲乙雙方引入第三方的程序2.1引入程序：2.1.1甲乙雙方協商一致，決定引入第三方。2.1.2雙方共同與第三方簽訂合作協議，明確各方的權利義務。2.1.3第三方在合作協議中承諾遵守本合同的相關規定。第三條第三方的權利與義務3.1第三方的權利：3.1.1第三方有權根據合作協議和本合同的規定，參與合同的履行和監督。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供相關信息和文件。3.1.3第三方有權對甲乙雙方的違約行為提出警告或采取相應措施。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應遵守合作協議和本合同的規定，公平公正地履行職責。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。3.2.3第三方應承擔因其過錯導致甲乙雙方損失的責任。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額：4.1.1第三方因其過錯導致甲乙雙方損失時，其責任限額為_______元。4.1.2第三方的責任限額可根據合作協議和本合同的規定進行調整。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，不構成甲乙雙方的代理人或代表。5.1.2第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔責任。5.2第三方與租賃物的關系：5.2.1第三方對租賃物的所有權、使用權等不享有權利。5.2.2第三方在履行職責過程中，對租賃物的損壞或損失不承擔責任。第六條第三方的變更與退出6.1第三方的變更：6.1.1第三方如需變更，應提前_______個工作日通知甲乙雙方，并經雙方同意。6.1.2第三方變更后，其權利義務由變更后的第三方繼承。6.2第三方的退出：6.2.1第三方如需退出，應提前_______個工作日通知甲乙雙方，并經雙方同意。6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行本合同的規定。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合作協議和本合同的規定承擔。7.2第三方介入的費用包括但不限于：7.2.1第三方的服務費用。7.2.2第三方的工作費用。7.2.3第三方的其他合理費用。“第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列出租賃物的名稱、數量、規格、型號、品牌、生產日期、保修期限等信息。說明：租賃物清單是租賃雙方確認租賃物狀況的重要依據，應在交房時由雙方共同確認并簽字。2.附件二：房屋平面圖詳細要求：提供租賃房屋的平面圖，標明房間布局、尺寸、門窗位置、水電線路等信息。說明：房屋平面圖有助于承租方了解租賃房屋的具體情況，避免因誤解導致糾紛。3.附件三：裝修圖紙詳細要求：如租賃房屋進行了裝修，提供裝修圖紙，包括裝修材料、施工工藝、設計風格等信息。說明：裝修圖紙是確認裝修標準和驗收裝修質量的重要依據。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的有效證據。5.附件五：押金收據詳細要求：記錄押金收取的時間、金額、支付方式等信息。說明：押金收據是證明押金已收取的有效證據。6.附件六：維修記錄詳細要求：記錄租賃期間租賃物的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等信息。說明：維修記錄有助于雙方了解租賃物的維護狀況。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：記錄雙方就爭議問題達成的解決方案。說明：爭議解決協議是解決爭議的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金。1.2承租方違反租賃物使用規定，造成租賃物損壞。1.3出租方未按約定交付租賃物或未履行維修義務。1.4雙方約定的其他違約情形。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責任的大小根據違約行為對合同履行的影響程度和損失的大小確定。3.違約責任示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期_______天，應向出租方支付_______%的違約金。3.2承租方損壞租賃物，應賠償出租方實際損失，包括維修費用、更換費用等。3.3出租方未按約定交付租賃物，導致承租方無法按期使用，應向承租方支付_______%的違約金。全文完。二零二四年度2024行政單位租賃合同范本：政府機關辦公場所租賃協議范本10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物描述2.1租賃房屋的具體位置2.2租賃房屋的面積2.3租賃房屋的結構和設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的續約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.租金調整5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整方式6.租賃費用6.1水電費6.2物業管理費6.3其他相關費用7.使用范圍及限制7.1使用性質7.2使用限制7.3禁止事項8.維修與保養8.1出租方維修責任8.2承租方維修責任8.3維修費用承擔9.保險9.1出租方保險責任9.2承租方保險責任10.產權歸屬10.1出租方產權證明10.2承租方使用權11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同變更14.4合同終止14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：政府機關1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：市區街道號1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：行政單位1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：市區街道號2.租賃標的物描述2.1租賃房屋的具體位置：市區街道號棟室2.2租賃房屋的面積：120平方米2.3租賃房屋的結構和設施：獨立式三層建筑，內設辦公室、會議室、衛生間等設施，配備中央空調、消防設施等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限的續約條件：租賃期滿前一個月，雙方協商一致可續約。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付時間：每月5日前支付當月租金4.3租金支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶4.4違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按應支付租金的千分之五支付違約金及滯納金。5.租金調整5.1調整條件：根據市場租金變動情況，經雙方協商一致后調整租金5.2調整頻率：每兩年調整一次5.3調整方式：以調整前的租金為基數，按照市場租金變動幅度進行調整。6.租賃費用6.1水電費：由承租方承擔，按實際使用量繳納6.2物業管理費：每月人民幣伍仟元整（￥5,000.00），由承租方支付6.3其他相關費用：包括網絡費、垃圾清運費等，由承租方承擔7.使用范圍及限制7.1使用性質：僅限政府機關辦公使用7.2使用限制：不得用于任何商業活動，不得擅自改變房屋結構和用途7.3禁止事項：禁止在租賃房屋內進行違法活動，禁止擅自安裝、拆卸設備設施8.維修與保養8.1出租方維修責任8.1.1出租方負責租賃房屋主體結構、公共設施的維修保養8.1.2出租方應在接到承租方通知后5個工作日內進行維修8.2承租方維修責任8.2.1承租方負責租賃房屋內部設施、設備的日常維修保養8.2.2承租方應及時對損壞的設施設備進行維修或更換8.3維修費用承擔8.3.1出租方維修責任范圍內的費用由出租方承擔8.3.2承租方維修責任范圍內的費用由承租方承擔9.保險9.1出租方保險責任9.1.1出租方應為其產權的租賃房屋投保相應的財產保險9.1.2出租方應在保險合同中明確將承租方列為第一受益人9.2承租方保險責任9.2.1承租方應為其使用范圍內的財產投保相應的財產保險9.2.2承租方應在保險合同中明確將出租方列為第一受益人10.產權歸屬10.1出租方產權證明10.1.1出租方應提供合法的產權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等10.2承租方使用權10.2.1承租方在租賃期間享有租賃房屋的使用權10.2.2承租方不得擅自將租賃房屋轉租或抵押11.違約責任11.1承租方違約責任11.1.1承租方未按約定支付租金的，應支付違約金11.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任11.2出租方違約責任11.2.1出租方未按約定提供租賃房屋的，應退還租金并支付違約金11.2.2出租方未按約定履行維修責任的，應承擔相應的法律責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議12.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為市區仲裁委員會12.3爭議解決程序12.3.1雙方應按照爭議解決機構的規則提交爭議解決申請12.3.2爭議解決機構應在收到申請后30日內組織仲裁13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就時，任何一方均可解除合同13.2合同解除程序13.2.1解除合同的一方應提前30日書面通知對方13.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，出租方應退還承租方已支付的租金13.3.2承租方應按照約定支付至合同解除日的租金14.其他約定14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃房屋的平面圖、租金支付憑證等14.3合同變更14.3.1合同的任何變更，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認14.4合同終止14.4.1本合同因租賃期限屆滿或雙方協商一致解除而終止14.5合同附件清單14.5.1本合同附件清單如下：附件1：租賃房屋平面圖附件2：租金支付憑證附件3：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事務的獨立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、技術咨詢、風險評估、法律服務等。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙雙方在合同中約定允許第三方介入，并明確第三方的職責和權利。2.2甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂三方協議，明確各自的權利和義務。3.第三方介入的職責和權利3.1第三方職責：3.1.1依照甲乙雙方的要求，提供專業服務，確保服務質量。3.1.2保守合同內容和商業秘密，不得泄露給任何第三方。3.1.3按照約定的時間和方式提交服務報告或成果。3.2第三方權利：3.2.1收取約定的服務費用。3.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和數據。3.2.3在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方協助解決問題。4.第三方介入的費用及支付4.1第三方服務的費用應在三方協議中明確，包括但不限于服務費、差旅費、資料費等。4.2費用支付方式應在三方協議中約定，可以是預付款、分期支付或按項目支付。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應在三方協議中明確，包括但不限于：5.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致損失，不承擔賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系。6.2第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的合同履行，不得影響甲乙雙方的合法權益。6.3第三方在提供服務的范圍內，與甲乙雙方各自承擔相應的責任。7.第三方介入的合同變更7.1如甲乙雙方需要變更第三方介入的內容，應書面通知第三方，并簽訂補充協議。7.2補充協議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方在履行職責過程中出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除三方協議。8.2解除三方協議后，第三方應退還已收取的費用，并承擔相應的違約責任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引發的爭議，應通過協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款10.1第三方應遵守保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰標注房屋的房間布局、面積、門窗位置等。說明：用于明確租賃房屋的具體位置和結構。2.房屋產權證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等合法產權證明。說明：證明出租方對租賃房屋擁有合法的產權。3.租金支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現金支付收據等支付憑證。說明：用于證明租金的支付情況。4.維修費用清單要求：詳細列出維修項目、維修費用、維修時間等。說明：用于記錄租賃房屋的維修情況及費用。5.保險合同及保險單要求：提供保險合同和保險單，明確保險范圍和責任。說明：證明租賃房屋及承租方財產的保險情況。6.第三方協議要求：提供第三方介入的協議，明確各方的權利和義務。說明：用于規范第三方介入行為。7.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議，明確爭議解決方式和機構。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。8.合同變更協議要求：提供合同變更協議，明確變更內容和生效時間。說明：用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：承租方未按約定支付租金，應支付違約金，違約金為應支付租金的千分之五。示例：承租方應于每月5日前支付租金，如逾期未支付，則每日按應支付租金的千分之五支付違約金。2.擅自改變房屋結構或用途責任認定：承租方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經出租方同意，擅自將辦公室改為倉庫，應承擔法律責任，并賠償出租方因改造造成的損失。3.未按約定履行維修責任責任認定：出租方未按約定履行維修責任，應承擔相應的法律責任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未在接到承租方通知后5個工作日內進行維修，應承擔法律責任，并賠償承租方因此遭受的損失。4.第三方介入違約責任認定：第三方在履行職責過程中出現嚴重違約行為，應承擔相應的違約責任。示例：第三方未按約定提交服務報告，應支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.爭議解決違約責任認定：任何一方未按約定參與爭議解決，應承擔相應的違約責任。示例：一方未按約定參加仲裁，應承擔違約責任，并支付仲裁費用。全文完。二零二四年度2024行政單位租賃合同范本：政府機關辦公場所租賃協議范本11本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.租賃標的2.1租賃場所的名稱、地址2.2租賃場所的面積、結構2.3租賃場所的附屬設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調整5.1租金調整原因5.2租金調整幅度5.3租金調整通知6.租賃用途6.1租賃用途范圍6.2租賃用途限制6.3違反租賃用途的處罰7.使用條件7.1使用條件要求7.2使用條件變更7.3使用條件違反的后果8.交付與接收8.1租賃場所的交付8.2租賃場所的接收8.3交付與接收的時間9.修繕與維護9.1租賃場所的修繕責任9.2租賃場所的維護責任9.3修繕與維護的期限10.保險10.1保險種類10.2保險責任10.3保險費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3爭議解決期限13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽訂地點：甲方辦公場所。2.租賃標的2.1租賃場所的名稱、地址：甲方位于市區路的辦公大樓。2.2租賃場所的面積：租賃面積為200平方米。2.3租賃場所的附屬設施：包括辦公室、會議室、衛生間、休息室等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日。3.2租賃終止日期：2027年1月1日。3.3租賃期限的延長：經雙方協商一致，租賃期限可延長，但需在租賃期限屆滿前30日書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元。4.2租金支付方式：甲方應于每月的5日前，將租金支付至乙方指定賬戶。4.3租金支付時間：每月的5日至10日為租金支付期限。5.租金調整5.1租金調整原因：因國家政策調整、市場租金變動或其他不可抗力因素導致租金上漲。5.2租金調整幅度：調整幅度不超過原租金的10%。5.3租金調整通知：租金調整應提前一個月書面通知對方。6.租賃用途6.1租賃用途范圍：甲方僅用于政府機關辦公。6.2租賃用途限制：禁止甲方用于非法活動或從事與租賃用途不符的業務。6.3違反租賃用途的處罰：如甲方違反租賃用途，乙方有權終止合同并要求甲方承擔違約責任。7.使用條件7.1使用條件要求：甲方應保證租賃場所的合理使用，不得擅自改變租賃場所的結構。7.2使用條件變更：如因特殊情況需變更使用條件，甲方應提前一個月書面通知乙方，經乙方同意后方可變更。7.3使用條件違反的后果：如甲方違反使用條件，乙方有權終止合同并要求甲方承擔違約責任。8.交付與接收8.1租賃場所的交付：甲方應在本合同簽訂后15日內，將租賃場所交付給乙方使用。8.2租賃場所的接收：乙方應在甲方交付租賃場所后3日內，對租賃場所進行驗收，并書面確認接收。8.3交付與接收的時間：交付與接收時間為2024年1月17日。9.修繕與維護9.1租賃場所的修繕責任：租賃期間，租賃場所的日常維護及小修由乙方負責。9.2租賃場所的維護責任：租賃場所的大修及重大設施更新由甲方負責。9.3修繕與維護的期限：修繕與維護應在發現問題后5日內完成。10.保險10.1保險種類：乙方需對租賃場所進行財產保險，保險金額不低于租賃場所價值。10.2保險責任：保險責任范圍包括火災、爆炸、自然災害等。10.3保險費用：保險費用由乙方承擔，并在合同簽訂時一次性支付。11.違約責任11.1違約情形：包括未按時支付租金、違反租賃用途、損壞租賃場所等。11.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行義務部分租金的1.5倍。11.3違約賠償：如違約造成對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議。12.2爭議解決地點：如協商不成，雙方同意將爭議提交至市區人民法院訴訟解決。12.3爭議解決期限：爭議解決期限為自爭議發生之日起60日內。13.合同解除13.1合同解除條件：包括一方違約、不可抗力、合同目的不能實現等。13.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方。13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，并承擔相應的責任。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括租賃場所平面圖、設施清單等。14.2合同變更：合同變更需經雙方書面同意，并作為合同的一部分。14.3合同終止：合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，并退還剩余租金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、保險公司等。15.2.1合同履行過程中需要第三方提供專業服務或鑒定；15.2.2合同履行過程中發生爭議，需要第三方進行調解或仲裁；15.2.3合同履行過程中出現不可抗力，需要第三方提供援助或評估損失。16.甲乙雙方責任16.1.1甲方的責任：提供必要的資料和便利條件，確保第三方能夠順利開展工作；16.1.2乙方的責任：配合甲方提供相關資料，并承擔第三方工作產生的合理費用。17.第三方權利17.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；17.1.2獨立開展工作，不受甲乙雙方非法干預；17.1.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務。18.第三方義務18.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業、公正的服務；18.1.2保守甲乙雙方的商業秘密；18.1.3在規定的時間內完成工作任務，并提交工作成果。19.第三方責任限額19.1第三方在本合同中的責任限額如下：19.1.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔全部賠償責任；19.1.2第三方因一般過失導致甲乙雙方損失的，按實際損失的一定比例承擔賠償責任，但最高不超過合同總金額的10%。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，其責任和義務僅限于本合同約定的范圍內。20.2第三方與其他各方的責任劃分：20.2.1第三方與甲方的責任劃分：第三方對甲方負責，甲方對乙方負責；20.2.2第三方與乙方的責任劃分：第三方對乙方負責，乙方對甲方負責；20.2.3第三方與其他第三方的關系：第三方與其他第三方之間不存在直接責任關系，各自承擔自身在合同中的責任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、爭議解決、不可抗力或其他合同約定的情形。21.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續，并退還第三方工作產生的合理費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場所平面圖要求：清晰展示租賃場所的布局，包括房間、走道、衛生間等位置。說明：平面圖需標注尺寸，以便乙方了解租賃場所的具體面積。2.設施清單要求：詳細列出租賃場所內所有附屬設施，包括家具、電器、辦公用品等。說明：清單需注明每項設施的品牌、型號、數量等詳細信息。3.合同簽訂證明文件要求：提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同副本。說明：證明文件需注明簽訂日期和地點。4.甲方營業執照復印件要求：提供甲方有效的營業執照復印件。說明：復印件需加蓋甲方公章。5.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效的身份證件復印件。說明：復印件需加蓋乙方公章。6.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：憑證需注明支付日期和金額。7.保險單據要求：提供乙方購買的保險單據。說明：單據需注明保險種類、保險金額和保險期限。8.修繕與維護記錄要求：記錄租賃場所的修繕與維護情況，包括時間、內容、費用等。說明：記錄需由甲乙雙方簽字確認。9.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中產生的相關文件，如調解書、仲裁裁決書等。說明：文件需注明爭議解決的時間、地點和結果。10.合同終止文件要求：提供合同終止的相關文件，如終止通知、終止協議等。說明：文件需注明合同終止的時間、原因和后續處理事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時交付租賃場所；未按約定進行修繕與維護；隱瞞租賃場所的實際情況；違反租賃用途；未按時支付租金。1.2乙方違約行為：未按時支付租金；損壞租賃場所；違反租賃用途；未按約定進行修繕與維護；未提供必要的資料和便利條件。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：甲方未按時交付租賃場所的，應支付違約金，違約金為每日租金的1%。甲方未按約定進行修繕與維護的，應承擔維修費用及乙方因此遭受的損失。甲方隱瞞租賃場所實際情況的，應賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任：乙方未按時支付租金的，應支付違約金，違約金為每日租金的1%。乙方損壞租賃場所的，應負責修復或賠償相應損失。乙方違反租賃用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應在合同約定的交付日期前15日內交付租賃場所，但實際交付日期晚了5天，甲方應支付違約金。3.2乙方違約示例：乙方應在每月5日前支付租金，但實際支付日期晚了3天，乙方應支付違約金。全文完。二零二四年度2024行政單位租賃合同范本：政府機關辦公場所租賃協議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3代理方信息（如有）2.租賃標的物2.1標的物名稱2.2標的物規格2.3標的物數量2.4標的物位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4支付方式變更5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.租賃用途6.1租賃用途說明6.2違反租賃用途的處理7.租賃費用7.1水電費7.2物業管理費7.3其他相關費用8.租賃標的物維護保養8.1標的物維護保養責任8.2維護保養費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃房屋平面圖13.2附件二：租賃房屋附屬設施清單13.3附件三：其他相關協議或文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：政府機關1.1.2地址：[政府機關地址]1.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.4聯系電話：[聯系電話]1.2承租方信息1.2.1名稱：[承租方名稱]1.2.2地址：[承租方地址]1.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.4聯系電話：[聯系電話]1.3代理方信息（如有）1.3.1名稱：[代理方名稱]1.3.2地址：[代理方地址]1.3.3法定代表人：[法定代表人姓名]1.3.4聯系電話：[聯系電話]2.租賃標的物2.1標的物名稱：政府機關辦公場所2.2標的物規格：[具體面積]平方米，[具體樓層]2.3標的物數量：1處2.4標的物位置：[具體地址]3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限續簽：租賃期滿前一個月，雙方可協商續簽，續簽期限不超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣[租金金額]元/月4.2租金支付方式：每月[具體日期]前，承租方應將租金匯入租賃方指定賬戶4.3支付時間：[具體支付時間，如每月1日]4.4支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應提前一個月書面通知對方。5.租賃押金5.1押金金額：人民幣[押金金額]元5.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃押金全額退還5.3押金退還程序：租賃期滿后，承租方應在[具體日期]內提出退還押金申請，租賃方在收到申請后[具體日期]內退還押金6.租賃用途6.1租賃用途說明：承租方租賃該辦公場所用于政府機關內部辦公用途6.2違反租賃用途的處理：如承租方違反租賃用途，租賃方有權解除合同，并要求承租方承擔相應責任7.租賃費用7.1水電費：由承租方按實際使用量繳納7.2物業管理費：按物業管理合同約定繳納7.3其他相關費用：包括但不限于網絡費、電話費等，由承租方承擔8.租賃標的物維護保養8.1標的物維護保養責任8.1.1承租方負責租賃標的物的日常維護保養，確保其處于良好狀態8.1.2承租方應遵守租賃標的物的使用說明，不得擅自改動或損壞8.2維護保養費用承擔8.2.1維護保養費用由承租方承擔，包括但不限于維修、更換零部件等8.2.2因承租方使用不當導致的損壞，由承租方負責修復或賠償9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金9.1.2承租方違反租賃用途9.1.3承租方損壞租賃標的物9.2違約責任承擔9.2.1承租方未按約定支付租金，應向租賃方支付滯納金9.2.2承租方違反租賃用途，租賃方有權解除合同并要求賠償9.2.3承租方損壞租賃標的物，應承擔修復或賠償費用9.3違約賠償9.3.1因承租方違約導致租賃方損失的，承租方應賠償損失10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃期滿10.1.2雙方協商一致10.1.3出現不可抗力情況10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應立即辦理租賃標的物的交接手續11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議11.1.2如協商不成，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為租賃方所在地人民法院12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2租賃押金支付完畢12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2合同解除12.2.3雙方協商一致終止合同13.合同附件13.1附件一：租賃房屋平面圖13.2附件二：租賃房屋附屬設施清單13.3附件三：其他相關協議或文件14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同自租賃期滿或合同解除之日起終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保或其他服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應事先經甲乙雙方協商一致，并在合同中明確第三方介入的具體情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方介入后，其責任限額應根據其提供的服務性質和內容，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協議約定。15.4第三方責任界定15.4.1第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規和合同約定，對因其過錯導致甲乙雙方或合同標的物受到的損失，應承擔相應的賠償責任。15.5第三方權利義務15.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，以保障合同履行的順利進行。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方介入的具體范圍、權利義務、責任限額等。16.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務，并承擔相應的責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關系，其服務內容僅限于合同約定的范圍內。17.2第三方與租賃標的物的關系：第三方對租賃標的物不享有所有權，僅提供相關服務，不承擔租賃標的物的維護保養責任。17.3第三方與合同履行的關系：第三方介入的目的是協助甲乙雙方履行合同，其服務內容不影響甲乙雙方對合同履行的責任。18.第三方責任限額的具體規定18.1.1第三方提供服務的性質和內容18.1.2第三方服務的風險程度18.1.3第三方服務的市場價值18.1.4第三方提供的擔保或保險情況18.2第三方責任限額的確定應遵循公平、合理、合法的原則，確保各方權益得到保障。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并在書面協議中明確變更內容。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如出現爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。20.2如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：提供租賃房屋的詳細平面圖，包括房間布局、門窗位置、消防設施等。說明：平面圖應清晰標注房間面積、樓層、朝向等信息。2.附件二：租賃房屋附屬設施清單要求：詳細列出租賃房屋內的附屬設施，如空調、熱水器、家具等。說明：清單應包括設施的品牌、型號、數量、使用狀況等信息。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供甲乙雙方的營業執照、身份證、法定代表人身份證明等文件。說明：文件應加蓋公章或簽字確認，以證明其真實性。4.附件四：租賃押金收據要求：租賃押金收據應詳細記錄押金金額、交付日期、退還條件等信息。說明：收據應一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：憑證應清晰顯示支付金額、支付日期、收款人等信息。6.附件六：物業管理費繳納憑證要求：提供物業管理費繳納的相關憑證，如繳費單據、發票等。說明：憑證應顯示繳費金額、繳費日期、繳費單位等信息。7.附件七：水電費繳納憑證要求：提供水電費繳納的相關憑證，如繳費單據、發票等。說明：憑證應顯示繳費金額、繳費日期、繳費單位等信息。8.附件八：維修保養記錄要求：記錄租賃標的物的維修保養情況，包括維修日期、維修內容、維修費用等。說明：記錄應詳細記錄每次維修保養的日期、原因、處理結果等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責任認定標準：承租方未在約定支付時間內支付租金，視為違約。示例說明：承租方應在每月1日前支付當月租金，如未支付，則構成違約。2.違約行為：承租方違反租賃用途責任認定標準：承租方使用租賃標的物超出合同約定的用途，視為違約。示例說明：合同約定租賃用途為辦公，但承租方將房屋用于商業活動，則構成違約。3.違約行為：承租方損壞租賃標的物責任認定標準：承租方在使用過程中，因自身原因導致租賃標的物損壞，視為違約。示例說明：承租方在使用過程中，不慎損壞空調，則構成違約。4.違約行為：租賃方未按時提供租賃標的物責任認定標準：租賃方未在約定時間內將租賃標的物交付給承租方，視為違約。示例說明：租賃方應在合同約定的日期前將房屋交付給承租方，如未交付，則構成違約。5.違約行為：租賃方未履行維修保養義務責任認定標準：租賃方未按約定對租賃標的物進行維修保養，視為違約。示例說明：租賃方應在房屋出現問題時及時進行維修，如未維修，則構成違約。全文完。二零二四年度2024行政單位租賃合同范本：政府機關辦公場所租賃協議范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整5.租賃物使用范圍5.1使用性質5.2使用要求5.3使用限制6.租賃物維護及保養6.1出租方責任6.2承租方責任6.3維修費用7.租賃物保險7.1保險種類7.2保險責任7.3保險費用8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約金9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效范圍14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：市區人民政府1.1.2出租方地址：市區路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：市機關事務管理局1.2.2承租方地址：市區路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯系電話：13956782.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：政府機關辦公場所2.2租賃物位置：市區路號2.3租賃物面積：200平方米2.4租賃物結構：一層，包含辦公室、會議室、休息室等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應提前三個月書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2租金支付方式：每月租金于每月一日前支付，以銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時間：每月一日4.4租金調整：租金自合同簽訂之日起五年內保持不變，五年后根據市場行情和雙方協商結果進行調整。5.租賃物使用范圍5.1使用性質：政府機關辦公場所用于政府機關日常辦公活動5.2使用要求：承租方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途5.3使用限制：租賃物不得用于非法活動，不得存放易燃易爆危險品6.租賃物維護及保養6.1出租方責任：負責租賃物的維修保養，確保租賃物符合使用要求6.2承租方責任：負責租賃物內的日常清潔和保養，不得損壞租賃物6.3維修費用：租賃物因自然損耗或合理使用造成的損壞，由出租方負責維修；因承租方使用不當造成的損壞，由承租方承擔維修費用。7.租賃物保險7.1保險種類：租賃物財產保險7.2保險責任：包括火災、爆炸、盜竊等意外事故造成的損失7.3保險費用：保險費用由出租方承擔，承租方應協助辦理保險手續8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付當月租金的千分之五作為違約金。8.1.2如承租方擅自改變租賃物的結構或用途，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。8.1.3如承租方造成租賃物損壞，除自然損耗外，應承擔修復費用或賠償損失。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按時提供合格的租賃物，每逾期一日應向承租方支付當月租金的千分之五作為違約金。8.2.2如出租方未按約定進行維修保養，導致租賃物無法正常使用，應承擔相應的維修費用或賠償損失。8.3違約金8.3.1本合同項下的違約金為本合同總租金的百分之十，違約方應一次性支付。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同約定的租賃期限屆滿，且雙方未續簽合同；9.1.2出租方或承租方因不可抗力無法繼續履行合同；9.1.3承租方嚴重違約，出租方有權解除合同；9.2合同解除程序9.2.1雙方協商一致解除合同，應簽訂書面解除協議；9.2.2因違約解除合同，違約方應承擔違約責任；9.3解除后的處理9.3.1解除合同后，承租方應立即騰退租賃物，并恢復原狀；9.3.2出租方應在收到騰退后的租賃物后，退還承租方已支付的租金余額。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議；10.1.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為租賃物所在地人民法院；10.2.2爭議解決費用由敗訴方承擔。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；11.1.2發生不可抗力事件，雙方應相互理解，并盡力減輕損失；11.2合同生效11.2.1本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效；11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。12.合同簽署12.1簽署時間：2024年1月1日12.2簽署地點：市區路號12.3簽署人員12.3.1出租方代表：12.3.2承租方代表：13.合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效；13.2生效時間：2024年1月1日；13.3生效范圍：本合同適用于雙方在租賃期限內的權利和義務。14.合同附件清單14.1租賃物清單14.2租金支付憑證14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方共同邀請或由一方邀請，介入合同關系的其他主體，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、咨詢機構等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監督、評估、協調、咨詢等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經合同雙方書面同意，并簽訂第三方介入協議。16.2第三方介入協議應明確第三方的權利、義務、責任及費用承擔等事項。17.第三方介入的權利與義務17.1第三方有權根據合同約定和第三方介入協議，對合同履行的過程進行監督、評估和協調。17.2第三方應遵守合同約定和第三方介入協議，公正、客觀地履行職責。17.3第三方在履行職責過程中，不得泄露合同雙方的商業秘密。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入的費用由合同雙方按比例承擔，具體比例由合同雙方在第三方介入協議中約定。18.2如第三方介入協議未約定費用承擔比例，則由合同雙方平均分擔。19.第三方介入的責任限額19.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方責任限額由合同雙方在第三方介入協議中約定，未約定者，以第三方實際承擔能力為限。19.3第三方責任限額最高不超過合同總金額的百分之十。20.第三方介入與其他各方的劃分說明20.2第三方介入不影響合同雙方的權利和義務，合同雙方仍需按合同約定履行各自義務。20.3第三方介入期間，如合同雙方發生爭議，應通過協商解決，協商不成的，可按第10條爭議解決方式處理。21.第三方介入的終止21.1第三方介入協議期滿或合同雙方書面同意終止第三方介入，第三方應立即停止介入活動。21.2第三方介入終止后，合同雙方應按照合同約定繼續履行合同。22.第三方介入協議的簽訂22.1第三方介入協議應由合同雙方代表簽字（或蓋章）并經各自單位批準。22.2第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入協議的變更23.1第三方介入協議的變更需經合同雙方和第三方書面同意，并簽訂變更協議。23.2第三方介入協議的變更不得違反本合同的規定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規格、數量、品牌、購置日期等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和數量。2.租金支付憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等，證明租金已支付。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。3.第三方介入協議詳細要求：明確第三方的職責、權利、義務、費用承擔及責任限額等。說明：第三方介入協議作為合同附件，用于規范第三方介入合同關系的行為。4.不可抗力事件證明詳細要求：包括自然災害、政府行為、社會異常事件等證明材料。說明：不可抗力事件證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發生。5.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、費用承擔等。說明：爭議解決協議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。6.合同變更協議詳細要求：包括變更內容、雙方簽字（或蓋章）等。說明：合同變更協議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。7.合同解除協議詳細要求：包括解除原因、雙方簽字（或蓋章）等。說明：合同解除協議作為合同附件，用于記錄合同解除的情況。8.其他相關文件詳細要求：包括但不限于租賃物維修保養記錄、合同履行過程中的重要文件等。說明：其他相關文件作為合同附件，用于補充說明合同履行過程中的重要信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按時支付租金。承租方擅自改變租賃物的結構或用途。出租方未按時提供合格的租賃物。出租方未按約定進行維修保養。第三方在介入過程中故意或重大過失造成損失。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金標準：每逾期一日支付當月租金的千分之五。賠償損失標準：根據實際情況，賠償因違約行為造成的直接經濟損失。3.違約示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，逾期三天，應支付三天租金的千分之五作為違約金。示例二：出租方未按時提供合格的租賃物，導致承租方無法正常辦公，出租方應賠償由此造成的經濟損失。示例三：第三方在介入過程中因重大過失導致租賃物損壞，第三方應承擔修復費用或賠償損失。全文完。二零二四年度2024行政單位租賃合同范本：政府機關辦公場所租賃協議范本5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1