2025年上海個人房屋租賃合同標準版本尊敬的出租方和承租方，為確立雙方的權利與義務，確保雙方的合法權益，特此制定本個人房產租賃協議（以下稱“本協議”）：第一條租賃房產1.1出租方同意將位于上海市（具體地址）的房產出租給承租方，該房產面積為（具體面積），為（幾室幾廳幾衛）結構。1.2房產的詳細配置及裝修狀況如下：（詳述房屋內部結構、設備、家具、電器等具體狀況）第二條租賃期限2.1本租賃期自（具體日期）起至（具體日期）止，共計（租賃期限）個月。2.2自本協議生效之日起，承租方有權居住，出租方有權進行檢查與維修，以確保房產的居住條件與安全。2.3租賃期滿，如承租方未申請續租或出租方不同意續租，承租方需在租賃期滿前將房產交還出租方，清空所有家具、電器及個人物品。第三條租金及支付方式3.1租賃期內，月租金為人民幣（具體金額）元，總計（金額）元。3.2租金應于每月的（日期）日前支付。承租方需按時全額支付租金，逾期將按日計算滯納金，滯納金為逾期租金金額的（具體百分比）。3.3租金支付方式為（具體支付方式），承租方應將租金存入出租方指定的賬戶。第四條房產使用權與維護4.1承租方在租賃期內有權使用及居住，未經出租方同意，不得轉租、分割或用于商業目的。4.2承租方應妥善使用和維護房產，保持內外清潔衛生，合理使用水、電、燃氣等設施。4.3出租方應確保房產結構及設施處于正常良好狀態，如有損壞或故障，出租方應及時維修并承擔相關費用。4.4出租方如需進入房產進行檢查、維修等，應提前通知承租方并取得同意。第五條保證金5.1承租方需在起租日前向出租方支付保證金人民幣（具體金額），作為履行本協議的保證。5.2租賃期滿且承租方履行完畢其在本協議項下的義務后，出租方應無息退還保證金給承租方。第六條違約責任6.1承租方未按時支付租金，應支付滯納金并承擔給出租方造成的損失。6.2出租方未按時提供房產或違反本協議其他條款，應向承租方支付違約金，并承擔修繕等相關費用。6.3雙方應遵守相關法律法規及政府規定，違反規定造成對方損失的，應承擔法律責任。第七條其他條款7.1本協議未盡事宜或爭議，雙方應友好協商解決，協商無果的，提交有管轄權的人民法院裁決。7.2本協議一式（具體份數），承租方與出租方各執（具體份數）份，具有同等法律效力。7.3本協議自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿日終止。租賃期滿后如需繼續履行，雙方可重新簽訂租賃協議。承租方：（簽字）出租方：（簽字）簽約日期：（日期）2025年上海個人房屋租賃合同標準版本（二）個人房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：____身份證號碼/統一社會信用代碼：____住所/地址：____聯系電話：____乙方（承租方）：姓名/名稱：____身份證號碼/統一社會信用代碼：____住所/地址：____聯系電話：____根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的位于上海市____的房屋出租給乙方事宜，達成如下協議：一、租賃房屋基本信息1.房屋名稱/門牌號：____2.房屋結構及面積：____3.房屋用途：____4.所在樓層：____5.房屋裝修情況：____6.房屋內設施及家具情況：____二、租賃期限本合同的租賃期限為____，自____起至____止。租賃期滿后，若乙方需繼續租賃，雙方應另行協商并簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣____（小寫：____元）。2.租金支付期限：乙方應于每月____前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現金支付，并提供相應的付款證明。甲方不接受逾期付款。3.押金：乙方應在本合同生效日起三日內支付甲方人民幣____（小寫：____元）作為押金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退房通知后十日內全額退還押金。4.其他費用：乙方應自行承擔包括但不限于水費、電費、氣費等費用。具體支付方式及標準如下：水費：按實際使用情況繳納。電費：按電表讀數計算，向供電公司繳納。氣費：如使用燃氣設備，按燃氣表讀數計算，向供氣公司繳納。四、房屋維修和保養1.甲方應確保租賃房屋在租賃期內符合相關法律法規要求，并具備正常使用功能。2.甲方負責房屋的日常維修和維護。如有大修或裝修需求，應經雙方協商一致后進行。3.乙方應妥善使用和保管房屋內設施和家具，如因過失或故意造成損壞和損失，應及時通知甲方進行修復。五、合同解除1.租賃期屆滿后，若雙方無意繼續租賃或出租，應提前____通知對方并辦理相關手續。2.若乙方在租賃期內違反合同約定且經甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權解除合同并扣留押金作為違約金。六、違約責任1.任何一方未履行或未按約定履行本合同條款的，均構成違約行為。守約方有權要求違約方承擔相應違約責任。2.若因一方原因導致另一方遭受損失的，應承擔相應賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向相關行政部門或人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份具有同等法律效力。2.本合同的附件、補充協議、修改協議等與本合同具有同等效力。3.本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除后終止。甲方（出租方）：簽字/蓋章：____日期：____乙方（承租方）：簽字/蓋章：____日期：____2025年上海個人房屋租賃合同標準版本（三）個人住宅租賃協議甲方：____乙方：____鑒于甲方為上海市居民，合法擁有位于上海市____的房產（以下稱“甲方房產”），雙方基于平等、自愿、公平原則，為確保合法、安全的居住環境，達成以下條款，共同遵守：第一條租賃期1.租賃期限自____至____，共計____期。2.如乙方履行合同良好，雙方可協商一致延長租賃期限。第二條房屋使用1.甲方授權乙方租用甲方房產，僅限乙方本人合法居住。2.乙方不得將房產轉租、分租、再出租給他人，亦不得用于商業或非法活動。第三條租金支付1.月租金為人民幣____元（￥____）。2.租金按月支付，每月____前，乙方應以現金或銀行轉賬方式支付。3.水電、燃氣及其它公共事業費用由乙方自行承擔并確保按時繳納。第四條押金1.乙方在簽署本合需支付人民幣____元（￥____）作為押金。2.租賃期滿，乙方履行合同且經甲方驗收無誤后，押金將在三個工作日內退還，扣除未結租金、水電費及維修賠償等費用。3.如押金不足以補償甲方損失，乙方應補足差額。第五條房屋狀況與維修1.甲方保證房產處于適居狀態，符合上海市相關法規。2.乙方入住時有權檢查房屋，發現損壞或異常應及時通知甲方。3.甲方負責房屋主體結構的維修與維護費用。4.乙方需承擔正常使用中產生的小修費用，如輕微損壞、設施故障等。第六條解約與退租1.如乙方需提前終止合同，應提前____通知甲方，并支付相應違約金。2.租期結束，乙方應按期歸還房產，清理個人物品。3.甲方在收到乙方退還的鑰匙、遷出證明及房屋驗收合格后，退還押金。第七條違約責任1.乙方違約導致甲方權益受損，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權采取法律措施追討租金及逾期違約金。3.乙方違法活動導致房產被政府機關查處，甲方有權解除合同，并追究乙方法律責任。第八條爭議解決1.雙方因執行本合同產生爭議，應先協商解決，協商不成可向有管轄權的法院提起訴訟。第九條