甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)體戶租房協(xié)議樣本：2024年版規(guī)范格式版B版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體及定義1.2租房協(xié)議類型及版本2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)位置及地址2.2物業(yè)面積及結(jié)構(gòu)2.3物業(yè)現(xiàn)狀及配套設(shè)施3.租賃期限3.1起租日期3.2租賃期限長(zhǎng)度3.3續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶及時(shí)間5.押金及其他費(fèi)用5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)5.4水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用承擔(dān)方式6.房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任及流程7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件及責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同附件11.1物業(yè)照片及圖紙11.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件12.其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3安全防護(hù)措施13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期及時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體及定義甲方為房屋的合法所有權(quán)人或有權(quán)出租人，乙方為租賃房屋的合法使用人。1.2租房協(xié)議類型及版本本協(xié)議為2024年版規(guī)范格式版B版?zhèn)€體戶租房協(xié)議樣本。第二條租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)位置及地址甲方出租的物業(yè)位于【物業(yè)具體地址】，包括但不限于【物業(yè)具體門牌號(hào)碼】。2.2物業(yè)面積及結(jié)構(gòu)物業(yè)的建筑面積為【具體面積】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)類型】。2.3物業(yè)現(xiàn)狀及配套設(shè)施物業(yè)現(xiàn)狀為【物業(yè)現(xiàn)狀描述】，包括但不限于【房屋內(nèi)部設(shè)施、周邊配套設(shè)施等】。第三條租賃期限3.1起租日期本協(xié)議的起租日期為【具體起租日期】。3.2租賃期限長(zhǎng)度本協(xié)議的租賃期限為【租賃期限長(zhǎng)度】年，自起租日期起算。3.3續(xù)租條款如需續(xù)租，乙方應(yīng)在本協(xié)議租賃期限屆滿前【提前通知時(shí)間】通知甲方，雙方可就續(xù)租條款進(jìn)行協(xié)商。第四條租金及支付方式4.1租金金額本協(xié)議租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為【具體租金金額】。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的【具體日期】支付下一個(gè)租賃周期的租金。4.3租金支付賬戶及時(shí)間乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶，支付時(shí)間為每個(gè)租賃周期結(jié)束后的【具體日期】。第五條押金及其他費(fèi)用5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金，押金金額為【具體押金金額】。5.2押金退還條件及時(shí)間租賃期限屆滿且乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在【具體退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為【具體費(fèi)用金額】。5.4水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用承擔(dān)方式水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由【費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。具體費(fèi)用按照【費(fèi)用計(jì)算方式】計(jì)算。第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，并遵守【房屋使用規(guī)定】。6.2房屋維修責(zé)任及流程房屋的正常維護(hù)和修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。具體的維修流程按照【維修流程】進(jìn)行。第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任甲方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。7.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照【理賠流程】進(jìn)行理賠。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件本協(xié)議任何一方如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并修改協(xié)議后，方可生效。8.2合同解除條件及責(zé)任本協(xié)議提前解除的，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方。解除原因如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋或嚴(yán)重影響乙方正常使用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。如因乙方原因提前解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付甲方【違約金金額】作為違約金。如因甲方原因提前解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，并支付乙方【違約金金額】作為違約金。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租方違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向【具體仲裁委員會(huì)】申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟。第十一條合同附件11.1物業(yè)照片及圖紙本協(xié)議附件包括物業(yè)的平面圖、立面圖、照片等，作為本協(xié)議的組成部分。11.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件本協(xié)議的簽訂遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策文件的規(guī)定。第十二條其他約定12.1寵物管理乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)的寵物管理規(guī)定。12.2訪客管理乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在小區(qū)的訪客管理規(guī)定，對(duì)訪客進(jìn)行有效管理。12.3安全防護(hù)措施乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保租賃房屋及其周邊環(huán)境的安全。第十三條雙方簽字蓋章本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：____________乙方簽字：____________甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________第十四條合同生效日期及時(shí)間本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，有效期為【租賃期限長(zhǎng)度】年，自【生效日期】起算。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物業(yè)照片及圖紙物業(yè)平面圖物業(yè)立面圖物業(yè)照片（室內(nèi)、室外、周邊環(huán)境）附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《城市房地產(chǎn)管理法》《物業(yè)管理?xiàng)l例》租賃房屋所在地的租房相關(guān)政策附件三：寵物管理規(guī)定寵物飼養(yǎng)許可證明寵物疫苗接種證明寵物管理承諾書(shū)附件四：訪客管理規(guī)定訪客登記表格訪客身份證明復(fù)印件附件五：安全防護(hù)措施指南火災(zāi)逃生路線圖安全設(shè)施位置圖安全防護(hù)設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用甲方未按照協(xié)議約定提供房屋或嚴(yán)重影響乙方正常使用乙方未遵守寵物管理規(guī)定，導(dǎo)致物業(yè)損失或鄰居投訴乙方未遵守訪客管理規(guī)定，導(dǎo)致小區(qū)安全問(wèn)題乙方未采取安全防護(hù)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金金額：根據(jù)協(xié)議約定的違約金金額進(jìn)行賠償賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、替換費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)用等合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同示例說(shuō)明：若乙方未按照協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)按照協(xié)議約定的違約金金額向乙方收取違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。若甲方未按照協(xié)議約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于賠償因無(wú)法使用房屋而導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中房屋的合法所有權(quán)人或有權(quán)出租人。2.承租方：指本協(xié)議中租賃房屋的合法使用人。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃起始日期至租賃終止日期之間的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給出租方的，用于保證租賃期間房屋及配套設(shè)施的完整和正常使用。6.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：指承租方應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并