20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人公寓電梯租賃及租賃期限延長協議2合同目錄第一章協議概述1.1協議名稱1.2協議簽訂日期1.3協議雙方1.4協議目的第二章電梯租賃2.1電梯概況2.2租賃方式2.3租賃費用2.4費用支付方式2.5費用調整第三章租賃期限3.1初始租賃期限3.2延長租賃期限3.3租賃期限終止條件第四章電梯維護與保養4.1維護責任4.2保養頻率4.3保養費用4.4維護記錄第五章電梯使用規范5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用注意事項5.4違規使用責任第六章電梯維修與故障處理6.1故障報告6.2維修責任6.3維修費用6.4維修時間第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件第十章合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后處理第十一章其他條款11.1法律適用11.2通知方式11.3合同份數11.4附件第十二章附件12.1電梯設備清單12.2電梯使用說明書12.3電梯維修保養記錄第十三章簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署人13.3生效日期第十四章爭議管轄14.1管轄法院14.2管轄依據合同編號202511第一章協議概述1.1協議名稱本協議名稱為“二零二五年度個人公寓電梯租賃及租賃期限延長協議”。1.2協議簽訂日期本協議簽訂日期為二零二五年三月一日。1.3協議雙方甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.4協議目的本協議旨在明確甲方將位于__________的電梯租賃給乙方使用，并約定租賃期限及雙方的權利和義務。第二章電梯租賃2.1電梯概況2.1.1電梯品牌：__________2.1.2電梯型號：__________2.1.3電梯位置：__________2.1.4電梯功能：__________2.2租賃方式2.2.1租賃性質：短期租賃2.2.2租賃用途：個人住宅使用2.3租賃費用2.3.1租金：人民幣__________元/月2.3.2費用支付方式：乙方應在每月__________日前支付下一個月租金2.4費用調整2.4.1租金調整：如遇國家相關政策調整，租金可相應調整2.4.2其他費用：乙方應承擔電梯使用過程中產生的其他費用，如維修費、電費等第三章租賃期限3.1初始租賃期限3.1.1租賃起始日期：二零二五年三月一日3.1.2租賃終止日期：二零二六年二月二十八日3.2延長租賃期限3.2.1如雙方同意，租賃期限可延長一年3.2.2延長租賃期限的協商及簽訂程序同本協議3.3租賃期限終止條件3.3.1租賃期滿3.3.2甲方或乙方提前終止租賃協議3.3.3出現本協議約定的違約情形第四章電梯維護與保養4.1維護責任4.1.1甲方負責電梯的日常維護與保養4.1.2乙方在使用過程中應愛護電梯，避免人為損壞4.2保養頻率4.2.1電梯每月至少進行一次全面保養4.2.2保養記錄由甲方保存4.3保養費用4.3.1保養費用由甲方承擔4.3.2如保養費用發生變動，雙方另行協商4.4維護記錄4.4.1甲方應定期向乙方提供電梯維護記錄第五章電梯使用規范5.1使用范圍5.1.1電梯僅供乙方及乙方家庭成員使用5.1.2未經甲方同意，不得將電梯供他人使用5.2使用時間5.2.1電梯使用時間為每日__________至__________5.3使用注意事項5.3.1嚴禁超載使用電梯5.3.2嚴禁在電梯內吸煙、拋擲物品等行為5.4違規使用責任5.4.1違規使用電梯的，乙方應承擔相應責任第六章電梯維修與故障處理6.1故障報告6.1.1電梯出現故障時，乙方應及時通知甲方6.1.2甲方應在接到故障報告后__________小時內進行維修6.2維修責任6.2.1電梯維修由甲方負責6.2.2維修費用由甲方承擔6.3維修費用6.3.1維修費用根據實際情況計算6.3.2如維修費用發生變動，雙方另行協商6.4維修時間6.4.1維修時間由甲方根據實際情況確定第七章違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定支付租金7.1.2乙方違反電梯使用規范7.1.3甲方未按約定進行電梯維護與保養7.1.4雙方其他違約行為7.2違約責任7.2.1違約方應承擔相應的違約責任7.2.2違約方應賠償對方因此遭受的損失7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額根據實際情況計算7.3.2違約賠償方式為貨幣支付7.4違約解除7.4.1出現本協議約定的違約情形，守約方有權解除本協議7.5違約爭議解決7.5.1違約爭議解決方式同本協議第八章約定第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決爭議8.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1本協議爭議解決機構為__________8.3爭議解決程序8.3.1爭議發生后，雙方應在__________日內提交爭議解決機構8.3.2爭議解決機構應在__________日內作出裁決第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經雙方協商一致9.1.2合同變更應以書面形式進行9.2合同解除9.2.1合同解除需經雙方協商一致9.2.2合同解除應以書面形式進行9.3解除條件9.3.1出現本協議約定的違約情形9.3.2雙方協商一致解除合同第十章合同終止10.1終止條件10.1.1租賃期滿10.1.2合同解除10.1.3其他法定或約定終止條件10.2終止程序10.2.1雙方應按照本協議約定辦理合同終止手續10.3終止后處理10.3.1乙方應將電梯交還甲方10.3.2雙方應結清所有費用第十一章其他條款11.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。11.2通知方式11.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至雙方約定的地址11.2.2通知送達日期以實際收到日期為準11.3合同份數本協議一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。11.4附件電梯設備清單電梯使用說明書電梯維修保養記錄第十二章簽署與生效12.1簽署日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署人甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第十三章爭議管轄13.1管轄法院本協議爭議管轄法院為__________13.2管轄依據本協議爭議管轄依據為中華人民共和國相關法律法規。第十四章合同附件14.1電梯設備清單14.2電梯使用說明書14.3電梯維修保養記錄甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽字日期：__________甲方（出租方）代表簽字：__________乙方（承租方）代表簽字：__________附件：1.電梯設備清單2.電梯使用說明書3.電梯維修保養記錄多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款1：電梯使用培訓說明：甲方應在乙方開始使用電梯前，提供電梯使用培訓，確保乙方及乙方家庭成員了解電梯的基本操作和安全使用知識。附加條款2：緊急情況處理說明：甲方應制定并公布緊急情況下的電梯故障處理流程，包括緊急聯系人和聯系方式，確保在緊急情況下能夠及時響應。附加條款3：定期檢查報告說明：甲方應定期對電梯進行安全檢查，并向乙方提供檢查報告，報告應包括檢查日期、檢查項目、檢查結果和下次檢查時間。附加條款4：保險責任說明：甲方應購買電梯責任險，并在保險合同中明確電梯租賃期間的責任范圍，確保在發生意外事故時，乙方的合法權益得到保障。附加條款5：維護保養記錄說明：甲方應建立完善的電梯維護保養記錄，記錄應包括保養日期、保養內容、保養人員等信息，并定期向乙方提供。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款1：租賃合同終止權說明：乙方在租賃期內，如因個人原因需要提前終止租賃，有權在提前__________天通知甲方，甲方應無條件接受，并按照實際租賃天數退還租金。附加條款2：租賃期滿優先續租權說明：租賃期滿后，乙方有權優先續租，甲方應在不影響其他租賃合同的前提下，優先與乙方簽訂新的租賃協議。附加條款3：使用限制說明：乙方在租賃期內，不得擅自改變電梯的結構、功能或外觀，如需進行改造，應事先獲得甲方書面同意。附加條款4：費用承擔說明：在租賃期內，因乙方不當使用造成的電梯損壞或故障，乙方應承擔維修費用。附加條款5：緊急聯系信息說明：乙方應在租賃期間保持緊急聯系信息的準確性，并確保甲方能夠隨時聯系到乙方。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介服務費用說明：本協議中涉及的第三方中介服務費用，由甲方承擔__________%，乙方承擔__________%，具體費用由中介機構提供詳細清單。附加條款2：中介責任說明：中介機構在本協議履行過程中，應履行中介職責，提供真實、準確的信息，并對提供的信息承擔相應的法律責任。附加條款3：爭議解決說明：如雙方因中介服務產生爭議，應通過協商解決，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附加條款4：中介保密說明：中介機構對本協議內容負有保密義務，未經甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款5：中介變更通知說明：如中介機構發生變更，應及時通知甲方和乙方，并取得雙方的書面同意。附件及其他補充說明一、附件列表：1.電梯設備清單2.電梯使用說明書3.電梯維修保養記錄4.電梯責任險合同5.中介服務費用清單6.甲方提供的電梯使用培訓材料7.緊急情況處理流程8.定期檢查報告9.合同變更及解除通知二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金認定：乙方超過約定支付日期__________天未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方違反電梯使用規范認定：乙方在電梯內吸煙、拋擲物品或超載使用電梯，經甲方提醒后仍不改正，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定進行電梯維護與保養認定：甲方未在約定的時間內進行電梯保養，或保養不符合規定標準，視為違約。4.違約行為：甲方未購買電梯責任險認定：甲方未在合同簽訂前購買電梯責任險，或保險合同中未明確租賃期間的責任范圍，視為違約。5.違約行為：中介機構未履行中介職責認定：中介機構未提供真實、準確的信息，或泄露協議內容，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當事人一方或雙方未履行合同約定的義務。2.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保險責任：指保險合同中約定的，保險人在保險事故發生時，對被保險人承擔的賠償責任。4.中介服務：指中介機構在合同簽訂、履行過程中提供的信息、協調、咨詢等服務。四、執行中遇到