20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農家樂民宿裝修與民宿管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯系方式2.合同標的物2.1民宿裝修項目2.2民宿管理項目3.合同期限3.1裝修期限3.2管理期限4.裝修工程內容4.1裝修設計4.2材料選用4.3施工過程4.4驗收標準5.管理服務內容5.1民宿日常運營管理5.2人員配備5.3服務質量標準6.費用及支付方式6.1裝修費用6.2管理費用6.3支付方式7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數13.3合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X農家樂民宿乙方：X裝修公司1.2法定代表人或負責人甲方：乙方：1.3聯系方式2.合同標的物2.1民宿裝修項目包括但不限于民宿內部裝修、設施設備更新、庭院綠化等。2.2民宿管理項目包括但不限于日常運營管理、人員招聘與培訓、服務質量控制等。3.合同期限3.1裝修期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日完成。3.2管理期限自2025年1月1日至2025年12月31日。4.裝修工程內容4.1裝修設計乙方根據甲方提供的民宿現狀和需求，進行整體裝修設計，包括平面布局、風格定位、材料選擇等。4.2材料選用乙方選用符合國家標準的環保材料，確保裝修質量。4.3施工過程乙方按照裝修設計圖紙進行施工，確保施工進度和質量。4.4驗收標準裝修工程完成后，雙方共同進行驗收，驗收標準參照國家相關規范和行業標準。5.管理服務內容5.1民宿日常運營管理乙方負責民宿的日常運營管理，包括客房預訂、接待服務、餐飲服務等。5.2人員配備乙方負責招聘、培訓和管理民宿工作人員，確保服務質量。5.3服務質量標準乙方確保民宿服務質量達到國家三星級農家樂標準。6.費用及支付方式6.1裝修費用裝修費用總額為人民幣萬元整，分三次支付。6.2管理費用管理費用為每月人民幣萬元整，按月支付。6.3支付方式裝修費用支付：合同簽訂后支付30%，裝修進度過半支付30%，工程驗收合格后支付40%。管理費用支付：每月末前支付下一個月的管理費用。7.合同履行與變更7.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，確保合同目的實現。7.2合同變更任何一方要求變更合同內容，應提前30日書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。8.保密條款8.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲取的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等，均應予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起三年。9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未要求繼續履行；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為2024年X月X日。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。13.3合同附件（1）裝修設計圖紙；（2）材料清單；（3）人員配置表；（4）服務質量標準；（5）其他雙方認為必要的文件。14.合同簽署日期本合同于2024年X月X日由甲乙雙方在市簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監理、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協商一致，認為需要第三方提供專業服務；（2）合同履行過程中，出現爭議或技術難題，需要第三方協助解決；（3）法律法規規定或合同約定需要第三方介入。15.3第三方介入程序甲乙雙方應共同確定第三方介入事宜，包括第三方資質、服務內容、費用等，并以書面形式通知對方。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協議。16.2第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規和合同約定，對其提供的服務質量承擔相應責任。16.1.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應承擔相應的賠償責任。16.3第三方費用16.3.1第三方費用由甲乙雙方協商確定，并在合作協議中明確。16.3.2第三方費用支付方式按合作協議約定執行。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額為確保合同履行，第三方對其提供的服務質量承擔的責任限額如下：（1）因第三方原因導致合同無法履行，甲方損失不超過合同總金額的10%；（2）因第三方原因導致民宿裝修或管理服務不符合合同約定，乙方損失不超過合同總金額的5%。17.2責任限額的調整如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協商調整第三方責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分在合同履行過程中，甲乙雙方、第三方及其他相關方的責任劃分如下：（1）甲乙雙方對合同履行的全面責任；（2）第三方對其提供服務的特定責任；（3）其他相關方根據法律法規或合同約定承擔相應責任。18.2權利義務甲乙雙方、第三方及其他相關方的權利義務，按合同約定和法律法規執行。18.3爭議解決甲乙雙方、第三方及其他相關方在合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，按本合同第10條爭議解決方式處理。19.合同變更19.1第三方介入后的合同變更如因第三方介入導致合同內容需變更，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式通知對方。19.2合同變更生效經甲乙雙方協商一致變更的合同內容，自變更之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設計圖紙詳細要求：包含民宿內部平面布局、風格定位、材料選擇、功能分區等。說明：圖紙應清晰、準確，并由專業設計師簽字確認。2.材料清單詳細要求：列出裝修所需材料的名稱、規格、數量、品牌、價格等信息。說明：材料清單應與實際采購清單一致，并由采購方簽字確認。3.人員配置表詳細要求：列出民宿管理人員的崗位、職責、任職資格、薪酬待遇等信息。說明：人員配置表應與實際人員配備一致，并由人力資源部門簽字確認。4.服務質量標準詳細要求：明確民宿服務的質量標準，包括客房、餐飲、接待等方面的具體要求。說明：服務質量標準應參照國家相關規范和行業標準，并由雙方共同制定。5.合作協議詳細要求：明確第三方介入的具體條款，包括服務內容、費用、責任等。說明：合作協議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并經雙方簽字蓋章。6.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序和機構。說明：爭議解決協議應由甲乙雙方共同制定，并作為合同附件。7.合同變更協議詳細要求：明確合同變更的具體內容、生效時間和雙方簽字蓋章。說明：合同變更協議應由甲乙雙方在合同變更后簽訂，并作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按時支付合同款項。乙方未按合同約定完成裝修工程或管理服務。甲方未按合同約定提供相關資料或配合乙方工作。第三方未按合作協議提供服務質量或造成損失。2.責任認定標準違約行為發生，經雙方確認，違約方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續履行合同等。違約金數額按合同約定或法律法規規定執行。3.示例說明示例一：乙方未按合同約定完成裝修工程，導致甲方損失。乙方應支付違約金，并賠償甲方損失。示例二：甲方未按時支付管理費用，導致乙方服務中斷。甲方應支付違約金，并賠償乙方損失。示例三：第三方未按合作協議提供服務質量，導致民宿經營受損。第三方應承擔違約責任，賠償甲方損失。全文完。二零二四年度農家樂民宿裝修與民宿管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同當事人4.合同簽訂時間與地點二、農家樂民宿裝修工程1.裝修范圍與內容2.裝修標準與要求3.裝修工期與進度4.裝修材料與設備5.裝修驗收標準與程序三、農家樂民宿管理服務1.管理服務內容2.管理服務標準3.管理服務期限4.管理服務費用5.管理服務考核與評價四、合同履行與監督1.履行方式與責任2.監督機制與措施3.違約責任與處理4.爭議解決方式五、農家樂民宿經營1.經營范圍與目標2.經營策略與措施3.經營收益分配4.經營風險防范六、農家樂民宿品牌建設1.品牌定位與定位策略2.品牌宣傳與推廣3.品牌保護與維權七、農家樂民宿配套設施1.配套設施種類與標準2.配套設施建設與管理3.配套設施維護與保養八、合同變更與解除1.變更條件與程序2.解除條件與程序3.變更或解除后的責任承擔九、合同終止與清算1.終止條件與程序2.清算范圍與程序3.清算后的資產處置十、保密條款1.保密內容與范圍2.保密期限與義務3.違約責任與處理十一、不可抗力條款1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件證明與通知十二、合同附件1.裝修工程圖紙與技術參數2.管理服務細則3.其他相關文件十三、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除后的責任承擔十四、其他1.合同解釋2.合同適用法律3.合同份數與效力合同編號_________一、合同概述1.合同背景a.甲方為農家樂民宿業主，乙方為裝修施工方及管理服務方。b.甲方擁有位于_________的農家樂民宿，需進行裝修并委托乙方進行管理。2.合同目的a.明確甲乙雙方的權利義務。b.確保農家樂民宿裝修及管理服務的高效進行。3.合同當事人a.甲方：_________（全稱）b.乙方：_________（全稱）4.合同簽訂時間與地點a.簽訂時間：____年____月____日b.簽訂地點：_________二、農家樂民宿裝修工程1.裝修范圍與內容a.室內裝修：包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等。b.室外裝修：包括但不限于庭院、景觀、停車場等。2.裝修標準與要求a.符合國家相關建筑規范和標準。b.使用環保、健康、安全的裝修材料。3.裝修工期與進度a.裝修工期：____個月。b.進度安排：具體施工計劃詳見附件。4.裝修材料與設備a.甲方提供材料清單及品牌要求。b.乙方負責材料采購及設備租賃。5.裝修驗收標準與程序a.驗收標準：符合合同約定的裝修標準及國家相關規范。b.驗收程序：由甲乙雙方共同驗收，驗收合格后簽署驗收報告。三、農家樂民宿管理服務1.管理服務內容a.房務管理：客房預訂、入住、退房等。b.餐飲服務：餐廳運營、菜品供應等。c.清潔衛生：客房、公共區域清潔等。2.管理服務標準a.服務態度：熱情、周到、細致。b.服務質量：達到國家旅游局規定的四星級標準。3.管理服務期限a.服務期限：____年。4.管理服務費用a.費用標準：詳見附件。5.管理服務考核與評價a.考核內容：服務質量、工作效率、客戶滿意度等。b.評價方式：定期進行服務質量檢查及客戶滿意度調查。四、合同履行與監督1.履行方式與責任a.甲方負責提供必要的場地、設施及配合乙方工作。b.乙方負責裝修及管理服務的具體實施。2.監督機制與措施a.甲方設立監督小組，對乙方工作進行監督。b.乙方定期向甲方匯報工作進度及質量情況。3.違約責任與處理a.任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。b.違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.爭議解決方式a.雙方應友好協商解決爭議。b.協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、農家樂民宿經營1.經營范圍與目標a.經營范圍：農家樂民宿、餐飲、娛樂等。b.經營目標：打造四星級農家樂民宿品牌，提升客戶滿意度。2.經營策略與措施a.加強品牌宣傳，提高知名度。b.優化服務流程，提升服務質量。3.經營收益分配a.收益分配比例：詳見附件。4.經營風險防范a.制定風險管理方案，降低經營風險。b.定期對經營情況進行風險評估。六、農家樂民宿品牌建設1.品牌定位與定位策略a.品牌定位：四星級農家樂民宿。b.定位策略：突出農家樂特色，提供高品質服務。2.品牌宣傳與推廣a.通過線上線下渠道進行品牌宣傳。b.參加行業展會、論壇等活動，提升品牌知名度。3.品牌保護與維權a.加強品牌標識管理，防止侵權行為。b.及時維權，維護品牌權益。七、農家樂民宿配套設施1.配套設施種類與標準a.客房：提供不同類型的客房，滿足不同客戶需求。b.餐飲：提供中式、西式等多種菜系。c.娛樂：設有棋牌室、KTV等娛樂設施。2.配套設施建設與管理a.配套設施建設：按照合同約定進行。b.配套設施管理：確保設施正常運行，提供優質服務。3.配套設施維護與保養a.定期對配套設施進行檢查、維修、保養。b.發現問題及時處理，確保設施完好。八、合同變更與解除1.變更條件與程序a.合同變更需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。b.變更內容應包括但不限于裝修范圍、管理服務內容、費用等。2.解除條件與程序a.合同解除需符合法律規定或合同約定。b.解除合同應提前____天通知對方，并書面確認。3.變更或解除后的責任承擔a.合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的約定承擔相應責任。b.因變更或解除合同給對方造成損失的，應予以賠償。九、合同終止與清算1.終止條件與程序a.合同終止條件包括合同到期、雙方協商一致、法定情形等。b.合同終止程序應按照合同約定或法律規定執行。2.清算范圍與程序b.清算程序應按照合同約定或法律規定執行。3.清算后的資產處置a.清算后的資產處置應遵循公平、公正、公開的原則。b.資產處置所得款項應優先用于償還債務，剩余部分按約定分配。十、保密條款1.保密內容與范圍a.保密內容涉及甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等。b.保密范圍包括但不限于合同內容、經營信息等。2.保密期限與義務a.保密期限自合同簽訂之日起____年。b.雙方有義務對保密信息采取保密措施。3.違約責任與處理a.違反保密義務，應承擔相應的違約責任。b.違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。十一、不可抗力條款1.不可抗力事件定義a.不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等。2.不可抗力事件處理a.發生不可抗力事件，雙方應協商解決合同履行問題。b.因不可抗力事件導致合同無法履行的，可以部分或全部免除責任。3.不可抗力事件證明與通知a.雙方應及時向對方提供不可抗力事件的證明材料。b.發生不可抗力事件，應及時通知對方。十二、合同附件1.裝修工程圖紙與技術參數2.管理服務細則3.其他相關文件十三、合同生效與解除1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章，合同自簽署之日起生效。2.合同解除條件a.合同解除條件應符合法律規定或合同約定。3.合同解除后的責任承擔a.合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應責任。十四、其他1.合同解釋a.合同條款如有歧義，應按有利于維護合同目的的原則進行解釋。2.合同適用法律a.本合同適用中華人民共和國法律。3.合同份數與效力a.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽字：甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________日期：____________________附件：1.裝修工程圖紙與技術參數2.管理服務細則3.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導裝修設計與監督a.甲方有權指定裝修設計方案，乙方需嚴格按照甲方要求進行施工。b.甲方將聘請專業設計師進行裝修設計，設計費用由甲方承擔。c.甲方設立監督小組，負責對裝修施工過程進行全程監督，確保工程質量。2.甲方主導民宿經營策略a.甲方有權制定民宿經營策略，乙方需嚴格執行。b.甲方將提供市場分析報告，乙方需根據報告調整經營策略。c.甲方負責民宿品牌推廣，乙方協助執行。3.甲方主導民宿設備采購a.甲方負責民宿所需設備的采購，乙方提供采購建議。b.甲方將優先考慮國內優質供應商，確保設備質量。c.乙方協助甲方進行設備驗收，確保設備符合要求。4.甲方主導民宿人員招聘與培訓a.甲方負責民宿人員的招聘與培訓，乙方提供招聘渠道。b.甲方將按照國家相關法律法規，為員工提供社會保險和福利待遇。c.乙方協助甲方進行員工考核，確保服務質量。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導裝修設計與施工a.乙方有權根據甲方需求進行裝修設計，并負責施工。b.乙方需確保裝修設計符合國家相關規范和標準。c.乙方將定期向甲方匯報施工進度和質量，確保按時完成。2.乙方主導民宿運營管理a.乙方負責民宿的日常運營管理，包括客房、餐飲、娛樂等。b.乙方需制定詳細的運營管理制度，確保服務質量。c.乙方將定期向甲方匯報運營情況，包括財務、客戶滿意度等。3.乙方主導民宿市場營銷a.乙方負責民宿的市場營銷策劃與執行，包括線上線下推廣。b.乙方需根據市場變化調整營銷策略，提高入住率。c.乙方將定期向甲方匯報營銷效果，包括廣告費用、客戶反饋等。4.乙方主導民宿人員培訓與發展a.乙方負責對民宿員工進行專業培訓，提高服務質量。b.乙方將設立員工晉升機制，鼓勵員工提升自身能力。c.乙方將定期向甲方匯報員工培訓與發展情況。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的選定與職責a.甲方、乙方共同選定第三方中介，負責合同履行過程中的協調與監督。b.第三方中介的職責包括但不限于：監督合同履行、處理爭議、提供咨詢服務等。2.第三方中介的報酬與支付a.第三方中介的報酬由甲乙雙方共同承擔，具體金額由三方協商確定。b.第三方中介的報酬支付方式為：按月支付，甲方、乙方各承擔一半。3.第三方中介的更換與終止a.若第三方中介無法履行職責或存在重大失誤，甲乙雙方可共同決定更換中介。b.若合同履行過程中出現嚴重分歧，經三方協商一致，可終止第三方中介的職責。4.第三方中介的保密義務a.第三方中介有義務對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。b.第三方中介違反保密義務，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修工程圖紙與技術參數2.管理服務細則3.第三方中介服務協議4.甲方提供材料清單及品牌要求5.裝修施工進度安排表6.管理服務費用明細7.民宿經營策略報告8.市場分析報告9.員工培訓與發展計劃10.第三方中介的報酬及支付方式協議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成裝修工程或管理服務；b.甲方未按合同約定支付費用；c.任何一方未履行保密義務；d.任何一方未按照合同約定進行監督或協調。2.違約行為的認定：a.違約行為應通過書面通知或第三方中介進行認定；b.一旦認定違約，違約方應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。3.保密義務：指合同一方對另一方的商業秘密、技術秘密等信息負有保密責任。4.監督：指合同一方對另一方的履行情況進行監督，確保合同約定得到執行。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進度延誤。解決辦法：及時溝通，調整施工計劃，必要時增加施工人員或設備。2.問題：管理服務質量下降。解決辦法：加強員工培訓，設立服務質量考核機制，及時處理客戶投訴。3.問題：費用支付不及時。解決辦法：明確費用支付時間節點，設立費用支付提醒機制，必要時通過法律途徑解決。4.問題：第三方中介職責履行不到位。解決辦法：與第三方中介溝通，明確職責范圍，必要時更換中介。五、所有應用場景：1.農家樂民宿裝修與運營管理。2.民宿品牌建設與市場推廣。3.民宿設備采購與維護。4.民宿人員招聘與培訓。5.民宿經營風險管理與防范。全文完。二零二四年度農家樂民宿裝修與民宿管理合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（農家樂民宿業主）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________1.2乙方（裝修公司）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________1.3其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著旅游業的發展，農家樂民宿行業逐漸興起。為了提升農家樂民宿的整體形象和游客體驗，甲方決定對現有民宿進行裝修改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在農家樂民宿裝修與民宿管理方面的權利、義務和責任，確保裝修工程順利進行，提升民宿品質。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）農家樂民宿：指以農家樂為載體，提供住宿、餐飲、娛樂等服務的場所。（2）裝修：指對農家樂民宿進行內部裝飾、改造、修繕等工程。（3）民宿管理：指對農家樂民宿進行日常運營、維護、服務等方面的管理。3.2關鍵詞解釋：（1）裝修工程：指乙方按照甲方要求，對農家樂民宿進行的裝修改造工程。（2）民宿管理服務：指乙方為甲方提供的民宿日常運營、維護、服務等方面的管理服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質完成裝修工程。（2）甲方有權要求乙方提供民宿管理服務，確保民宿的正常運營。（3）甲方應按時支付乙方裝修工程款和民宿管理服務費用。（4）甲方應提供必要的裝修材料和信息，確保裝修工程順利進行。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照甲方要求，按時、按質完成裝修工程。（2）乙方應提供專業的民宿管理服務，確保民宿的正常運營。（3）乙方應嚴格按照合同約定，使用甲方提供的裝修材料和信息。（4）乙方應妥善保管甲方提供的資料，確保信息安全。五、履行條款5.1合同履行時間：（1）裝修工程：自合同簽訂之日起，乙方應在三個月內完成裝修工程。（2）民宿管理服務：自裝修工程驗收合格之日起，乙方應提供為期一年的民宿管理服務。5.2合同履行地點：裝修工程地點：甲方農家樂民宿所在地。民宿管理服務地點：甲方農家樂民宿所在地。5.3合同履行方式：（1）裝修工程：乙方負責施工，甲方提供必要的協助。（2）民宿管理服務：乙方負責日常運營、維護、服務等工作，甲方提供必要的支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，雙方無爭議。（2）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商。（2）協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將甲方提供的資料、設備等歸還甲方。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，結算裝修工程款和民宿管理服務費用。七、費用與支付7.1費用構成：（1）裝修工程費用：包括但不限于設計費、材料費、人工費、運輸費、安裝費等。（2）民宿管理服務費用：包括但不限于日常運營費用、維護費用、人員工資、培訓費用等。7.2支付方式：預付款：合同簽訂后，甲方支付裝修工程總費用的30%作為預付款。進度款：裝修工程每完成一個階段，甲方支付該階段工程費用的30%。尾款：裝修工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程費用的40%作為尾款。保修金：保修期滿后，甲方支付剩余的10%作為保修金。預付款：合同簽訂后，甲方支付民宿管理服務總費用的20%作為預付款。逐月支付：甲方應在每月的一個工作日前支付當月民宿管理服務費用的100%。7.3支付時間：（1）裝修工程費用支付時間：按照上述分期支付的時間節點執行。（2）民宿管理服務費用支付時間：按照上述逐月支付的時間節點執行。7.4支付條款：（1）甲方應在約定的支付時間內將款項支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到款項后及時出具相應的發票或收據。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。（2）若甲方擅自終止合同，應向乙方支付違約金，違約金為已付款項的10%。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定完成裝修工程，應向甲方支付違約金，違約金為裝修工程總費用的1%。（2）若乙方未按約定提供民宿管理服務，應向甲方支付違約金，違約金為民宿管理服務總費用的1%。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協商確定。（2）違約賠償金應以現金支付，甲方應在收到乙方書面通知后15日內支付。九、保密條款9.1保密內容：（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。（2）雙方在合同履行過程中涉及的財務數據、客戶信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后3年內。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰爭：戰爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規的變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）雙方應相互協商，采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導致的合同履行延遲或不能履行，雙方不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致裝修工程中斷。（2）戰爭導致民宿無法正常運營。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解。（2）仲裁：提交仲裁委員會仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：（1）未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。（2）經雙方協商一致，可以將合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業秘密等特殊情形。（2）法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對農家樂民宿的整體規劃、經營策略和品牌形象的最終決定權。（2）乙方保留對裝修設計、施工工藝和民宿管理服務的知識產權。13.2特殊權力保留：（1）在任何情況下，甲方保留對民宿的最終控制權，包括但不限于運營調整、價格調整等。（2）乙方保留在合同履行期間對裝修材料、設備的選擇和更換權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充需經雙方協商一致。（2）任何修改或補充內容應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力：（1）經雙方簽字確認的修改或補充內容，自簽字之日起生效。（2）修改或補充內容為本合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。（2）雙方應就合同履行過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，討論合同履行情況和問題。（2）雙方應通過電話、電子郵件等方式保持溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協議，任何口頭或書面陳述均不應視為本合同的組成部分。16.3增減條款：任何增減條款均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（農家樂民宿業主）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（裝修公司）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________見證人：（簽字）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.農家樂民宿裝修設計方案及預算。3.民宿管理服務方案。4.裝修工程進度表。5.民宿管理服務費用明細表。6.甲方提供的裝修材料清單。7.不可抗力事件證明文件。8.協商及調解記錄。9.違約金支付憑證。10.合同修改和補充協議。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付裝修工程款或民宿管理服務費用。擅自終止合同。未提供必要的裝修材料和信息。2.乙方違約行為及認定：未按時完成裝修工程。未按約定提供民宿管理服