20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人二手房交易房產交易稅費結算合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2聯系方式及地址1.3房產基本信息2.房產交易稅費計算依據2.1稅費計算方法2.2稅費標準2.3稅費計算公式3.房產交易稅費結算方式3.1結算時間3.2結算方式3.3付款方式4.稅費支付責任4.1出賣方稅費支付責任4.2買受方稅費支付責任4.3第三方稅費支付責任5.稅費結算爭議處理5.1爭議解決方式5.2爭議處理期限5.3爭議解決機構6.合同生效條件6.1合同簽訂條件6.2合同生效條件6.3合同解除條件7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.合同違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方法9.不可抗力及免責條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3免責條款10.合同附件10.1附件一：房產信息表10.2附件二：稅費計算明細表10.3附件三：稅費支付憑證11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議處理機構12.3爭議處理費用13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.合同生效及備案14.1合同生效條件14.2合同備案程序14.3合同備案機構第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方姓名或名稱：1.1.2出賣方身份證號碼或統一社會信用代碼：1.1.3出賣方聯系方式：1.1.4出賣方住址：1.2買受方信息1.2.1買受方姓名或名稱：1.2.2買受方身份證號碼或統一社會信用代碼：1.2.3買受方聯系方式：1.2.4買受方住址：1.3房產信息1.3.1房產坐落地址：1.3.2房產證號：1.3.3房產建筑面積：1.3.4房產用途：1.3.5房產權屬情況：2.房產交易稅費計算依據2.1稅費計算方法2.1.1應納稅費項目：2.1.2稅費計算公式：2.2稅費標準2.2.1各稅費項目具體標準：2.2.2稅費標準調整機制：2.3稅費計算公式2.3.1稅費計算公式示例：3.房產交易稅費結算方式3.1結算時間3.1.1稅費結算具體時間：3.1.2稅費結算期限：3.2結算方式3.2.1現金結算：3.2.2銀行轉賬結算：3.3付款方式3.3.1一次性付款：3.3.2分期付款：4.稅費支付責任4.1出賣方稅費支付責任4.1.1出賣方應繳納的稅費：4.1.2出賣方稅費支付義務：4.2買受方稅費支付責任4.2.1買受方應繳納的稅費：4.2.2買受方稅費支付義務：4.3第三方稅費支付責任4.3.1第三方稅費支付情況：4.3.2第三方稅費支付責任：5.稅費結算爭議處理5.1爭議解決方式5.1.1協商解決：5.1.2仲裁解決：5.1.3訴訟解決：5.2爭議處理期限5.2.1爭議處理時限：5.2.2爭議處理方式：5.3爭議解決機構5.3.1爭議解決機構名稱：5.3.2爭議解決機構地址：6.合同生效條件6.1合同簽訂條件6.1.1雙方簽署合同：6.1.2合同內容完整：6.1.3合同簽署日期：6.2合同生效條件6.2.1合同簽訂后生效：6.2.2合同生效日期：6.3合同解除條件6.3.1合同解除情形：6.3.2合同解除程序：7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1約定解除條件：7.1.2法定解除條件：7.2合同終止條件7.2.1合同履行完畢：7.2.2合同雙方協議解除：7.3合同解除及終止程序7.3.1解除合同通知：7.3.2解除合同確認：7.3.3合同解除及終止日期：8.合同違約責任8.1違約情形8.1.1買受方違約：8.1.2出賣方違約：8.1.3第三方違約：8.2違約責任承擔8.2.1違約金支付：8.2.2損害賠償：8.3違約金計算方法8.3.1違約金計算基數：8.3.2違約金計算比例：8.3.3違約金支付方式：9.不可抗力及免責條款9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力事件類型：9.1.2不可抗力認定標準：9.2不可抗力處理9.2.1通知義務：9.2.2不可抗力事件影響評估：9.2.3不可抗力事件解除合同：9.3免責條款9.3.1免責范圍：9.3.2免責條件：9.3.3免責程序：10.合同附件10.1附件一：房產信息表10.1.1房產基本情況：10.1.2房產權屬證明：10.1.3房產交易稅費計算依據：10.2附件二：稅費計算明細表10.2.1稅費項目：10.2.2稅費計算結果：10.3附件三：稅費支付憑證10.3.1支付憑證類型：10.3.2支付憑證內容：11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.1.1變更提議：11.1.2變更協商：11.1.3變更確認：11.2合同補充條款11.2.1補充條款內容：11.2.2補充條款效力：12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協商解決：12.1.2仲裁解決：12.1.3訴訟解決：12.2爭議處理機構12.2.1仲裁委員會：12.2.2人民法院：12.3爭議處理費用12.3.1爭議解決費用承擔：12.3.2費用支付方式：13.合同簽署13.1合同簽署地點13.1.1簽署地點：13.2合同簽署日期13.2.1簽署日期：13.3合同簽署人13.3.1簽署人姓名：13.3.2簽署人身份證明：14.合同生效及備案14.1合同生效條件14.1.1合同簽署：14.1.2合同內容合法：14.2合同備案程序14.2.1備案機關：14.2.2備案手續：14.3合同備案機構14.3.1備案機構名稱：14.3.2備案機構地址：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務、咨詢、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯方。2.第三方介入的同意2.1合同雙方同意，在必要時可以引入第三方參與本合同的履行。2.2第三方介入需經合同雙方書面同意，并簽訂書面協議。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致的違約或損害，其責任限額由合同雙方與第三方在書面協議中約定。3.1.1第三方提供的服務不符合約定；3.1.2第三方違反保密義務；3.1.3第三方提供虛假信息或誤導性信息；3.1.4第三方未能履行協助義務。4.第三方權利與義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用；4.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的協助和配合；4.1.3第三方有權要求合同雙方提供真實、準確、完整的資料。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務；4.2.2第三方應保守合同雙方的商業秘密和隱私；4.2.3第三方應遵守法律法規和行業規范；4.2.4第三方應協助合同雙方履行合同義務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關系5.1.1第三方與合同雙方之間是服務與被服務的關系；5.1.2第三方不得直接參與合同雙方的交易，除非合同雙方另有約定。5.2第三方與房產交易稅費結算的關系5.2.1第三方在房產交易稅費結算過程中，僅提供中介、咨詢、評估等服務；5.2.2第三方不參與稅費結算的具體操作，稅費結算責任由合同雙方承擔。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1合同雙方應向第三方提供真實、準確、完整的資料；6.1.2合同雙方應按照合同約定，履行各自的義務；6.2第三方介入時的額外條款6.2.1.1第三方的服務內容、范圍和標準；6.2.1.2第三方的服務費用及支付方式；6.2.1.3第三方的責任限額；6.2.1.4第三方的保密義務；6.2.1.5第三方的違約責任。6.3第三方介入時的額外說明6.3.1第三方介入時，合同雙方應確保本合同的履行不受影響；6.3.2第三方介入時，合同雙方應遵守法律法規和行業規范；6.3.3第三方介入時，合同雙方應承擔各自的責任，不得將責任轉嫁給第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息表要求：詳細記錄房產的基本信息，包括房產坐落地址、房產證號、建筑面積、用途、權屬情況等。說明：該附件作為合同附件，用于證明房產的基本情況。2.附件二：稅費計算明細表要求：詳細列出所有稅費項目，包括稅費名稱、計算依據、計算結果等。說明：該附件作為合同附件，用于證明稅費計算的具體過程和結果。3.附件三：稅費支付憑證要求：提供稅費支付的有效憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：該附件作為合同附件，用于證明稅費已實際支付。4.附件四：合同雙方身份證明要求：提供合同雙方的身份證明文件，如身份證、營業執照等。說明：該附件作為合同附件，用于證明合同雙方的合法身份。5.附件五：第三方服務協議要求：詳細記錄第三方提供的服務內容、范圍、費用、責任等。說明：該附件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的權利和義務。6.附件六：合同變更協議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、生效日期等。說明：該附件作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。7.附件七：爭議解決協議要求：詳細記錄爭議解決的方式、機構、程序等。說明：該附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體安排。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買受方違約：違約行為：未按時支付購房款；責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，并承擔因違約產生的其他損失。示例：買受方未按時支付購房款，應向出賣方支付相當于購房款一定比例的違約金。1.2出賣方違約：違約行為：未按時交付房產；責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，并承擔因違約產生的其他損失。示例：出賣方未按時交付房產，應向買受方支付相當于房產價值一定比例的違約金。1.3第三方違約：