20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端物業小區清潔服務與綠化管理合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯系方式第二條合同標的2.1物業小區名稱及地址2.2服務內容2.3服務范圍第三條服務期限3.1合同起止時間3.2服務期限延長及終止條件第四條服務費用及支付方式4.1服務費用標準4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理第五條服務質量要求5.1清潔標準5.2綠化管理標準5.3服務質量考核第六條甲方權利和義務6.1甲方權利6.2甲方義務第七條乙方權利和義務7.1乙方權利7.2乙方義務第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3爭議解決第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用第十四條合同附件14.1附件一：服務項目清單14.2附件二：服務質量標準14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：X物業管理有限公司1.1.2甲方地址：省市區路號1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：X清潔綠化服務公司1.2.2乙方地址：省市區路號1.2.3乙方法定代表人：1.3雙方聯系方式1.3.1甲方聯系電話：138xxxx55551.3.3乙方聯系電話：139xxxx6666第二條合同標的2.1物業小區名稱及地址2.1.1小區名稱：高端物業小區2.1.2小區地址：省市區路號2.2服務內容2.2.1清潔服務：包括但不限于公共區域、住宅區、地下車庫、綠化帶等的日常清潔、消毒、垃圾清運等工作。2.2.2綠化管理：包括但不限于綠化帶的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作。2.3服務范圍2.3.1服務區域：高端物業小區的全部區域。2.3.2服務對象：高端物業小區的業主及住戶。第三條服務期限3.1合同起止時間3.1.1合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務期限延長及終止條件3.2.1如雙方同意，服務期限可延長一年。3.2.2合同終止條件：任何一方違反合同約定，或因不可抗力導致合同無法履行。第四條服務費用及支付方式4.1服務費用標準4.1.1清潔服務費用：人民幣萬元/年。4.1.2綠化管理費用：人民幣萬元/年。4.2支付方式4.2.1乙方每月向甲方提交服務費用結算單，甲方在收到結算單后10個工作日內支付當月服務費用。4.3付款時間4.3.1每月1日至5日為付款時間。4.4逾期付款處理4.4.1甲方逾期付款，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金。第五條服務質量要求5.1清潔標準5.1.1公共區域：每日進行清掃、擦拭、消毒，保持地面干凈整潔。5.1.2住宅區：每日進行清掃、擦拭、消毒，保持地面干凈整潔，樓道、電梯間等公共區域無垃圾、無污漬。5.2綠化管理標準5.2.1綠化帶：每月修剪一次，保持綠化帶整潔美觀。5.2.2澆水、施肥：根據季節變化，適時進行澆水、施肥，確保植物生長良好。5.3服務質量考核5.3.1甲方每月對乙方進行服務質量考核，考核不合格的，乙方需在接到通知后5個工作日內進行整改。第六條甲方權利和義務6.1甲方權利6.1.1對乙方提供的服務進行監督和檢查。6.1.2要求乙方按照合同約定提供優質服務。6.2甲方義務6.2.1向乙方提供必要的場地和設備。6.2.2按時支付服務費用。第七條乙方權利和義務7.1乙方權利7.1.1要求甲方提供必要的場地和設備。7.1.2按時完成服務任務。7.2乙方義務7.2.1按照合同約定提供優質服務。7.2.2配備足夠的人員和設備，確保服務質量和效率。7.2.3對服務過程中出現的問題及時處理，確保業主和住戶的滿意度。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定提供服務的；8.1.2甲方未按合同約定支付服務費用的；8.1.3任何一方未履行合同約定的保密義務的；8.1.4任何一方未按合同約定履行合同解除或終止程序的。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按合同約定提供服務的，甲方有權要求乙方進行整改，并支付違約金；情節嚴重的，甲方有權解除合同。8.2.2甲方未按合同約定支付服務費用的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權暫停服務。8.2.3違約方應當承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。8.2.4因違約行為導致合同解除的，違約方應當賠償對方因此遭受的損失。8.3爭議解決8.3.1雙方應友好協商解決合同履行中的爭議。8.3.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密和其他應當保密的信息。9.1.2合同內容和履行情況。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責任9.3.1違約方泄露保密信息的，應當承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；10.1.3一方嚴重違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行或采取補救措施的。10.2合同解除程序10.2.1雙方協商一致解除合同的，應當簽訂書面解除協議。10.2.2因不可抗力解除合同的，一方應當及時通知對方并提供相關證明。10.2.3因一方違約解除合同的，違約方應當賠償對方因此遭受的損失。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應當及時處理剩余的服務事項。10.3.2雙方應當結算并退還各自應得的款項。第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協商一致變更合同的；11.1.2法律法規、政策調整導致合同內容需要變更的。11.2合同變更程序11.2.1雙方協商一致變更合同的，應當簽訂書面變更協議。11.2.2因法律法規、政策調整導致合同內容需要變更的，雙方應按照新的規定執行。11.3合同變更后的處理11.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行合同。11.3.2合同變更不影響已履行部分的效力。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同約定的其他生效條件已全部滿足。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同解除；12.2.3合同因不可抗力終止。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應當及時處理剩余的服務事項。12.3.2雙方應當結算并退還各自應得的款項。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協商解決爭議；13.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構：省市區人民法院。13.3爭議解決費用13.3.1訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十四條合同附件14.1附件一：服務項目清單14.1.1清潔服務項目清單；14.1.2綠化管理項目清單。14.2附件二：服務質量標準14.2.1清潔服務標準；14.2.2綠化管理標準。14.3附件三：其他相關文件14.3.1雙方簽署的其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為協助合同履行而參與合同關系的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保服務質量，解決合同履行中的爭議，或為實現合同目的所需的特定服務。第二條第三方介入的流程及條件2.1流程2.1.1甲方或乙方提出需要第三方介入的申請；2.1.2雙方協商確定第三方；2.1.3第三方同意介入并簽署相關協議；2.1.4第三方介入合同關系，開始履行其職責。2.2條件2.2.1第三方介入應當符合法律法規的規定；2.2.2第三方介入不得違反本合同的約定；2.2.3第三方介入不得損害甲方、乙方的合法權益。第三條第三方的責任及權利3.1責任3.1.1第三方應當對其介入合同關系的行為承擔相應的法律責任；3.1.2第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲方、乙方損失的，應當承擔賠償責任。3.2權利3.2.1第三方有權要求甲方、乙方提供必要的協助和配合；3.2.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。第四條第三方介入合同關系的具體條款4.1第三方介入的具體職責和權限應在雙方簽訂的協議中明確；4.2第三方介入的期限、費用、成果等應在協議中約定；4.3第三方介入的協議應當與本合同具有同等法律效力。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額是指在第三方介入合同關系過程中，因其行為導致甲方、乙方遭受損失時，第三方應當承擔的最高賠償限額。5.2第三方責任限額的確定：5.2.1雙方應在協議中約定第三方責任限額；5.2.2第三方責任限額不得低于合同總金額的X%；第六條第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：6.1.1第三方對甲方、乙方的責任僅限于其在協議中約定的職責范圍內；6.1.2第三方對甲方、乙方的責任不因甲方、乙方的過錯而減輕。6.2第三方與合同履行的其他相關方的責任劃分：6.2.1第三方對其他相關方的責任應當根據相關法律法規和行業標準確定；6.2.2第三方對其他相關方的責任不因本合同的約定而免除。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同的變更7.1.1雙方協商一致，可以變更第三方介入合同；7.1.2變更后的合同內容不得違反本合同的約定。7.2第三方介入合同的解除7.2.1雙方協商一致，可以解除第三方介入合同；7.2.2合同解除后，第三方應當及時退出合同關系，并按照協議約定處理相關事宜。第八條第三方介入合同的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決第三方介入合同中的爭議；8.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：省市區人民法院。第九條第三方介入合同的生效及終止9.1生效9.1.1第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止9.2.1第三方介入合同因本合同終止而終止；9.2.2第三方介入合同因協議解除而終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務項目清單詳細要求：列明所有清潔服務項目，包括但不限于公共區域、住宅區、地下車庫、綠化帶等的日常清潔、消毒、垃圾清運等工作。附件說明：服務項目清單作為合同附件，用于明確雙方提供服務的具體內容。2.附件二：服務質量標準詳細要求：詳細規定清潔服務、綠化管理的質量標準，包括但不限于清潔程度、綠化養護標準等。附件說明：服務質量標準作為合同附件，用于明確服務質量要求，作為考核和驗收的依據。3.附件三：服務費用結算單詳細要求：包括服務項目、服務數量、服務單價、服務費用總額等。附件說明：服務費用結算單作為合同附件，用于記錄和結算雙方的服務費用。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權限、期限、費用等。附件說明：第三方介入協議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。5.附件五：合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、原因、雙方意見等。附件說明：合同變更協議作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細信息。6.附件六：合同解除協議詳細要求：記錄合同解除的原因、雙方意見、解除后的處理等。附件說明：合同解除協議作為合同附件，用于記錄合同解除的詳細信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務的；甲方未按合同約定支付服務費用的；第三方泄露保密信息的；任何一方違反合同約定的保密義務的；任何一方未按合同約定履行合同解除或終止程序的。2.責任認定標準：乙方未按合同約定提供服務的，甲方有權要求乙方進行整改，并支付違約金；情節嚴重的，甲方有權解除合同。甲方未按合同約定支付服務費用的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權暫停服務。違約方應當承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。因違約行為導致合同解除的，違約方應當賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明：示例一：乙方未按合同約定進行綠化帶修剪，導致綠化帶雜草叢生，影響小區環境。甲方有權要求乙方進行整改，并支付相應的違約金。示例二：甲方未在約定的時間內支付服務費用，導致乙方暫停服務。乙方有權要求甲方支付違約金，并恢復服務。示例三：第三方泄露了甲方商業秘密，給甲方造成重大損失。第三方應當承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度高端物業小區清潔服務與綠化管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方信息二、服務范圍1.清潔服務a.公共區域清潔b.室內清潔c.環衛設施清潔2.綠化管理a.園林綠化養護b.園林綠化景觀維護c.園林綠化應急處理三、服務標準1.清潔服務標準a.清潔工具與設備b.清潔頻率與時間c.清潔質量要求2.綠化管理標準a.綠植養護標準b.綠化景觀維護標準c.應急處理標準四、服務費用1.清潔服務費用a.清潔服務單價b.清潔服務總價c.付款方式2.綠化管理費用a.綠化管理單價b.綠化管理總價c.付款方式五、雙方責任與義務1.服務方責任與義務a.服務質量保證b.服務人員要求c.服務期限要求2.業主方責任與義務a.付款義務b.信息提供義務c.配合義務六、合同變更與解除1.合同變更a.變更條件b.變更程序c.變更內容2.合同解除a.解除條件b.解除程序c.解除責任七、違約責任1.服務方違約責任a.質量違約責任b.期限違約責任c.其他違約責任2.業主方違約責任a.付款違約責任b.配合違約責任c.其他違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式a.協商解決b.仲裁解決c.訴訟解決2.爭議解決機構九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責任十、其他約定1.保密條款2.適用法律3.合同附件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責任十三、合同續簽1.續簽條件2.續簽程序3.續簽內容十四、合同附件1.服務內容明細表2.服務人員名單3.付款明細表合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度高端物業小區清潔服務與綠化管理合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：2024年2月1日4.合同有效期：2024年2月1日至2025年1月31日5.合同雙方信息：a.服務方：清潔服務有限公司b.業主方：高端物業小區業主委員會二、服務范圍1.清潔服務a.公共區域清潔b.室內清潔c.環衛設施清潔2.綠化管理a.園林綠化養護b.園林綠化景觀維護c.園林綠化應急處理三、服務標準1.清潔服務標準a.清潔工具與設備：使用符合國家標準的清潔工具和設備，確保清潔效果。b.清潔頻率與時間：每日進行公共區域清潔，室內清潔每周至少一次。c.清潔質量要求：保持公共區域無污漬、無垃圾，室內環境整潔、無異味。2.綠化管理標準a.綠植養護標準：定期澆水、修剪、施肥，確保綠植生長良好。b.綠化景觀維護標準：保持綠化景觀美觀、整潔，定期進行修剪和補種。c.應急處理標準：發生綠化植物病蟲害或自然災害時，及時采取措施進行處理。四、服務費用1.清潔服務費用a.清潔服務單價：根據不同服務項目制定單價。b.清潔服務總價：根據實際服務面積和頻率計算總價。c.付款方式：每月底前支付當月服務費用，可采用銀行轉賬或現金支付。2.綠化管理費用a.綠化管理單價：根據不同服務項目制定單價。b.綠化管理總價：根據實際綠化面積和養護頻率計算總價。c.付款方式：每月底前支付當月服務費用，可采用銀行轉賬或現金支付。五、雙方責任與義務1.服務方責任與義務a.服務質量保證：確保服務質量達到合同約定的標準。b.服務人員要求：服務人員具備相關資質，遵守服務規范。c.服務期限要求：嚴格按照合同約定的服務期限提供服務。2.業主方責任與義務a.付款義務：按約定時間支付服務費用。b.信息提供義務：及時向服務方提供相關服務所需的信息。c.配合義務：配合服務方進行服務工作的開展。六、合同變更與解除1.合同變更a.變更條件：經雙方協商一致，可以變更合同內容。b.變更程序：變更合同需書面通知對方，并經雙方簽字確認。c.變更內容：包括服務范圍、服務標準、服務費用等。2.合同解除a.解除條件：發生不可抗力、合同違約等情況，可以解除合同。b.解除程序：一方提出解除合同，需書面通知對方，并經雙方簽字確認。c.解除責任：因不可抗力解除合同，雙方互不承擔責任；因違約解除合同，違約方應承擔相應責任。七、違約責任1.服務方違約責任a.質量違約責任：如服務未達到約定標準，服務方應承擔違約責任，包括但不限于重新服務、賠償損失等。b.期限違約責任：如服務未按時完成，服務方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。c.其他違約責任：服務方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。2.業主方違約責任a.付款違約責任：如未按時支付服務費用，業主方應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。b.配合違約責任：如未配合服務方進行服務工作，業主方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。c.其他違約責任：業主方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.爭議解決方式a.協商解決：雙方應友好協商解決合同執行過程中發生的爭議。b.仲裁解決：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。c.訴訟解決：協商和仲裁均未達成一致時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構a.仲裁委員會：具體名稱和地址見附件。b.人民法院：合同簽訂地的人民法院。九、合同終止1.合同終止條件a.合同期滿。b.雙方協商一致解除合同。c.因不可抗力導致合同無法履行。d.一方嚴重違約，另一方解除合同。2.合同終止程序a.一方提出終止合同，需書面通知對方。b.雙方確認終止合同，并簽署終止協議。3.合同終止責任a.合同終止后，雙方應按照約定進行清算。b.未了事項按雙方協商解決。十、其他約定1.保密條款a.雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.適用法律a.本合同適用中華人民共和國法律。3.合同附件a.服務內容明細表。b.服務人員名單。c.付款明細表。十一、合同生效1.合同生效條件a.雙方簽署本合同。b.合同經雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同解除1.合同解除條件a.發生不可抗力事件。b.一方嚴重違約。c.雙方協商一致解除合同。2.合同解除程序a.一方提出解除合同，需書面通知對方。b.雙方確認解除合同，并簽署解除協議。3.合同解除責任a.合同解除后，雙方應按照約定進行清算。b.未了事項按雙方協商解決。十三、合同續簽1.續簽條件a.雙方在合同期滿前30日內協商續簽事宜。b.雙方同意續簽，并達成一致意見。2.續簽程序a.雙方簽署續簽協議。b.續簽協議經雙方簽字蓋章后生效。3.續簽內容a.續簽期限。b.服務范圍和標準。c.服務費用。十四、合同附件1.服務內容明細表2.服務人員名單3.付款明細表服務方（蓋章）：代表（簽字）：日期：業主方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款a.甲方有權對服務方進行定期或不定期的檢查，以確保服務質量符合合同要求。b.甲方有權要求服務方提供年度服務報告，詳細記錄服務內容和質量情況。c.甲方有權根據實際情況調整服務內容，服務方需無條件配合。2.甲方主導說明a.甲方作為業主方，對小區環境有更高的期待和監督權，確保服務方提供的服務符合小區標準和居民需求。b.年度服務報告有助于甲方全面了解服務方的服務狀況，為年度評估和決策提供依據。c.甲方調整服務內容時，服務方應積極響應，確保服務內容始終滿足甲方要求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款a.乙方有權對甲方提出的服務需求進行評估，并提出合理的服務方案。b.乙方有權對服務過程中的問題進行反饋，要求甲方進行必要的調整。c.乙方有權根據市場情況和成本控制，對服務費用進行適當調整。2.乙方主導說明a.乙方作為服務方，對服務內容和服務質量有專業判斷權，確保服務方案的有效性和合理性。b.乙方反饋問題有助于甲方了解服務過程中的不足，及時進行調整，提升服務質量。c.乙方根據市場情況和成本控制調整服務費用，有助于保證服務的可持續性和經濟性。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款a.合同雙方同意引入第三方中介機構，對服務質量和費用進行監督和評估。b.第三方中介機構應具備相關資質，確保其評估的公正性和權威性。c.第三方中介機構有權對服務方進行現場檢查，并提出改進建議。2.第三方中介說明a.引入第三方中介機構有助于提高合同執行的透明度和公正性，減少爭議。b.第三方中介機構的資質要求確保其評估的專業性和可靠性。c.第三方中介機構的現場檢查和改進建議有助于服務方及時發現問題并改進服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務內容明細表2.服務人員名單3.付款明細表4.第三方中介機構資質證明5.合同變更協議6.合同解除協議7.第三方中介評估報告二、違約行為及認定：1.違約行為：a.服務方未按時完成服務項目。b.服務方服務質量不符合合同約定。c.業主方未按時支付服務費用。d.業主方未配合服務方進行服務工作。e.雙方未按約定履行保密義務。2.違約行為認定：a.服務方未按時完成服務項目，經甲方確認，視為違約。b.服務方服務質量不符合合同約定，經第三方中介機構評估確認，視為違約。c.業主方未按時支付服務費用，經服務方確認，視為違約。d.業主方未配合服務方進行服務工作，經服務方確認，視為違約。e.雙方未按約定履行保密義務，經對方確認，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應當承擔的民事責任。3.仲裁：指雙方在爭議發生后，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，以解決爭議。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務方服務質量不符合要求。解決辦法：由第三方中介機構進行評估，若確認服務方違約，則要求其進行整改或賠償。2.問題：業主方未按時支付服務費用。解決辦法：通過協商或法律途徑要求業主方履行付款義務。3.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：通過協商解決，協商不成則提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.高端物業小區的清潔服務與綠化管理。2.合同雙方為業主方和清潔服務公司。3.引入第三方中介機構進行監督和評估。4.合同期限為一年，可續簽。5.合同適用于合同雙方在服務過程中的權利義務關系。全文完。二零二四年度高端物業小區清潔服務與綠化管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯系人：（甲方聯系人）聯系電話：（甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯系人：（乙方聯系人）聯系電話：（乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（相關方名稱）地址：（相關方地址）聯系人：（相關方聯系人）聯系電話：（相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間就高端物業小區的清潔服務與綠化管理達成一致的合作關系。甲方委托乙方對指定的高端物業小區提供專業、高效的清潔服務與綠化管理工作，以保障小區的環境整潔、綠化美觀，提升居住品質。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等相關法律法規，結合甲乙雙方的實際情況，經雙方友好協商，達成一致意見，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中“專業屬于”指乙方具備從事高端物業小區清潔服務與綠化管理的專業資質和經驗，能夠按照甲方要求提供符合國家標準的服務。3.2關鍵詞解釋（1）“高端物業小區”：指位于城市繁華地段，建筑風格、設施設備、物業管理水平均達到較高標準的住宅小區。（2）“清潔服務”：指乙方對甲方指定的高端物業小區進行日常清潔、消毒、垃圾清運等工作。（3）“綠化管理”：指乙方對甲方指定的高端物業小區的綠化區域進行養護、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供清潔服務與綠化管理工作。（2）甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查，確保服務質量。（3）甲方應按時足額支付乙方服務費用。（4）甲方應提供乙方工作所需的必要設施和工具。4.2乙方的權力和義務（1）乙方應按照本合同約定，按時、保質、保量地完成清潔服務與綠化管理工作。（2）乙方應遵守國家相關法律法規，遵守甲方制定的各項規章制度。（3）乙方應定期對員工進行培訓，提高服務技能和素質。（4）乙方應積極配合甲方對服務質量的監督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二四年度，自合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地點乙方應在甲方指定的高端物業小區范圍內履行合同約定的清潔服務與綠化管理工作。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，采取科學、合理的方式，保證服務質量，實現合同目標。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的服務期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經另一方書面通知后，對方在合理期限內仍未糾正。6.3終止程序（1）任何一方終止合同，應提前三十日書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應按照約定進行結算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將甲方指定的高端物業小區恢復至合同簽訂前的狀態；（2）雙方應按照約定支付剩余服務費用；（3）合同終止后，雙方應妥善處理合同履行過程中產生的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成（1）清潔服務費：根據甲方提供的清潔服務內容和乙方提供的清潔服務標準，經雙方協商確定的具體費用。（2）綠化管理費：根據甲方提供的綠化管理需求和乙方提供的綠化管理服務內容，經雙方協商確定的具體費用。（3）其他相關費用：包括但不限于設備維護費、耗材費、員工培訓費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方應在約定的時間內，通過銀行轉賬方式向乙方支付相應費用。（2）現金支付：在特殊情況下，經雙方協商一致，甲方可向乙方支付現金。7.3支付時間（1）清潔服務費：每月末前支付當月清潔服務費用的50%，剩余50%在次月末前支付。（2）綠化管理費：每季度末前支付當季度綠化管理費用的25%，剩余75%在次季度末前支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付費用時，向乙方提供支付憑證，以證明已支付的費用。（2）乙方應在收到甲方支付憑證后，向甲方開具相應的發票。（3）如甲方未按約定時間支付費用，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的千分之五，每日計收。（2）甲方未按約定提供清潔服務需求或綠化管理需求的，乙方有權要求甲方賠償由此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供清潔服務或綠化管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，每日計收。（2）乙方在服務過程中發生重大失誤，導致甲方財產損失的，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按照實際損失或合同約定金額計算。（2）賠償金額的支付方式：甲方應在收到乙方書面賠償要求后，按照約定的支付方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方提供的物業小區的布局、設施、環境等信息；（2）乙方提供的清潔服務與綠化管理方案、技術參數、工作流程等信息；（3）雙方在合同履行過程中產生的商業秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限為合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）雙方工作人員應遵守保密義務，不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、騷亂、罷工等社會異常事件；（3）政府政策、法規變動導致合同無法履行。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）雙方應盡力采取措施，減輕不可抗力事件對合同履行的影響；（3）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致乙方無法正常開展工作；十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方書面同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）本合同項下的保密條款；（2）涉及甲方物業小區安全、隱私的條款；（3）涉及乙方專業技術的條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對乙方服務質量的監督權，有權要求乙方對存在的問題進行整改。（2）乙方保留對甲方提供的物業小區信息保密的權利。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，未經甲方書面同意，乙方不得將合同項下的權利和義務轉讓給第三方。（2）在合同履行期間，如遇特殊情況，雙方可協商調整合同內容，但不得損害對方的合法權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何一方提出修改或補充合同內容的，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項任務。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供乙方工作所需的必要條件，包括但不限于辦公場所、設施設備等。（2）乙方應按照甲方要求，及時、高效地完成各項工作任務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于高端物業小區清潔服務與綠化管理的完整協議，任何其他口頭或書面協議均視為無效。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均需經雙方協商一致，并以書面形式進行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）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