物業車位出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________的物業管理公司，擁有該物業的車位出租權；乙方需要租賃車位以停放其車輛。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就車位租賃事宜達成如下合同條款：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在車位租賃過程中的權利、義務和責任，確保雙方的合法權益得到保護。

第二條車位信息

1.甲方同意將位于_____________________的車位（以下簡稱“該車位”）出租給乙方使用。

2.該車位的具體位置、面積、編號等信息詳見附件一。

第三條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續租，應提前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元整（￥____）。

2.乙方應于每月____日前支付當月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第五條押金

1.乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元整（￥____）。

2.押金用于保障甲方權益，防止乙方違約或造成甲方損失。

3.租賃期滿，乙方無違約行為且結清所有費用后，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

第六條車位使用

1.乙方應合理使用該車位，不得擅自改變車位用途或結構。

2.乙方不得將該車位轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

3.乙方應遵守甲方制定的停車管理規定，不得影響其他車位的正常使用。

第七條甲方的權利和義務

1.甲方保證該車位在租賃期內可供乙方正常使用。

2.甲方應負責該車位的日常維護和管理，確保車位的正常使用。

3.甲方有權監督乙方合理使用車位，并有權要求乙方改正不當行為。

4.甲方有權在乙方違約時解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第八條乙方的權利和義務

1.乙方有權在租賃期內使用該車位停放其車輛。

2.乙方應按時支付租金和相關費用，不得拖欠。

3.乙方應愛護車位設施，不得損壞車位及其附屬設施。

4.乙方應遵守甲方的停車管理規定，不得影響其他車位的正常使用。

第九條合同變更和解除

1.合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。

3.一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可解除合同。

第十條違約責任

1.乙方逾期支付租金，除支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方擅自轉租、轉借車位或改變車位用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（￥____）。

3.乙方損壞車位設施，應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。

2.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。

第十二條爭議解決

雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月