20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人新房購置貸款服務協議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.2貸款機構基本信息2.貸款金額與期限2.1貸款總額2.2貸款期限2.3還款方式3.利率與費用3.1貸款利率3.2逾期利率3.3其他費用4.貸款用途4.1貸款用途規定4.2貸款用途證明5.貸款發放與支付5.1貸款發放條件5.2貸款發放程序5.3貸款支付方式6.還款計劃與還款方式6.1還款計劃6.2還款方式6.3逾期還款處理7.擔保方式7.1擔保類型7.2擔保人信息7.3擔保責任8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1貸款申請表12.2貸款合同附件13.其他約定事項14.合同生效與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.1.1貸款人姓名1.1.2貸款人身份證號碼1.1.3貸款人住址1.1.4貸款人聯系電話1.2貸款機構基本信息1.2.1貸款機構名稱1.2.2貸款機構法定代表人1.2.3貸款機構地址1.2.4貸款機構聯系電話2.貸款金額與期限2.1貸款總額2.1.1貸款本金總額2.1.2貸款利息總額2.2貸款期限2.2.1貸款期限類型（固定期限或按揭期限）2.2.2貸款期限長度（月或年）2.3還款方式2.3.1等額本息還款2.3.2等額本金還款2.3.3一次性還本付息3.利率與費用3.1貸款利率3.1.1貸款基準利率3.1.2實際貸款利率3.2逾期利率3.2.1逾期利率水平3.2.2逾期利率計算方式3.3其他費用3.3.1保險費3.3.2評估費3.3.3其他可能產生的費用4.貸款用途4.1貸款用途規定4.1.1貸款僅用于購置新房4.1.2不得用于其他用途4.2貸款用途證明4.2.1貸款合同簽訂前提供購房合同4.2.2貸款合同簽訂后提供購房發票5.貸款發放與支付5.1貸款發放條件5.1.1貸款申請資料齊全5.1.2貸款審批通過5.1.3貸款合同簽訂5.2貸款發放程序5.2.1貸款人提交貸款申請5.2.2貸款機構審批貸款5.2.3貸款合同簽訂5.2.4貸款發放5.3貸款支付方式5.3.1直接支付給開發商5.3.2直接支付給貸款人6.還款計劃與還款方式6.1還款計劃6.1.1每月還款金額6.1.2還款日期6.2還款方式6.2.1銀行轉賬6.2.2自動扣款6.3逾期還款處理6.3.1逾期還款通知6.3.2逾期利息計算6.3.3逾期還款追償程序8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.1.1雙方協商一致8.1.2修改后的合同內容8.1.3修改后的合同簽字蓋章8.2合同解除條件8.2.1貸款人違約8.2.2貸款機構違約8.2.3因不可抗力導致合同無法履行8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同通知8.3.2確認解除合同8.3.3清算貸款余額9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會9.2.2人民法院10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1適用中華人民共和國法律10.1.2遵循相關金融法規10.2管轄法院10.2.1貸款人所在地人民法院10.2.2貸款機構所在地人民法院11.通知與送達11.1通知方式11.1.1書面通知11.1.2電子郵件通知11.1.3其他約定的通知方式11.2送達地址11.2.1貸款人送達地址11.2.2貸款機構送達地址12.合同附件12.1貸款申請表12.2貸款合同附件13.其他約定事項13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同份數14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2貸款發放14.2合同終止條件14.2.1貸款全部還清14.2.2合同解除14.2.3合同到期14.3合同終止程序14.3.1雙方確認合同終止14.3.2清算剩余款項14.3.3撤銷合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、擔保公司等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執業許可，并承諾按照相關法律法規和行業標準履行職責。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.2.2第三方介入的具體事宜應在合作協議中明確，包括介入范圍、責任劃分、費用承擔等。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合作協議約定，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3.2第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的法律責任。15.3.3第三方在履行職責過程中，如違反法律法規或行業標準，甲乙雙方有權終止合作協議，并要求第三方承擔相應責任。15.4第三方責任限額15.4.2第三方的責任限額應包括但不限于因第三方過錯導致的貸款損失、違約金、賠償金等。15.4.3第三方的責任限額在合作協議中應明確列示，并經甲乙雙方簽字確認。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間是合作關系，而非雇傭關系。15.5.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.5.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應事先取得甲乙雙方的書面同意。15.6第三方介入的額外條款及說明15.6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協議約定承擔。15.6.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續履行本合同的各項義務。15.6.3第三方介入結束后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續履行合同。15.6.4如第三方介入導致合同履行出現爭議，甲乙雙方應通過協商解決，協商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。15.7第三方變更15.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應重新簽訂合作協議，并明確新的第三方責任和權利。15.7.2新的第三方應具備與原第三方相當的資質和執業許可。15.7.3更換第三方不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細要求：包含貸款人基本信息、貸款用途、貸款金額、還款計劃等。說明：貸款申請表是貸款審批的重要依據，需貸款人如實填寫。2.貸款合同詳細要求：包含合同雙方基本信息、貸款金額、利率、期限、還款方式、費用、擔保方式、爭議解決等。說明：貸款合同是雙方權利義務的書面約定，具有法律效力。3.貸款用途證明詳細要求：提供購房合同、購房發票等證明貸款用途為購置新房。說明：貸款用途證明是確保貸款資金用于合法用途的重要文件。4.擔保合同詳細要求：明確擔保方式、擔保責任、擔保期限等。說明：擔保合同是擔保人承擔擔保責任的書面承諾。5.評估報告詳細要求：由具備資質的評估機構出具，對貸款房產的價值進行評估。說明：評估報告是確定貸款金額的重要依據。6.保險合同詳細要求：明確保險類型、保險金額、保險期限等。說明：保險合同是保障貸款人權益的重要文件。7.第三方合作協議詳細要求：明確第三方介入方式、責任劃分、費用承擔等。說明：第三方合作協議是第三方介入合同履行的重要依據。8.還款計劃表詳細要求：列出每月還款金額、還款日期等。說明：還款計劃表是貸款人了解還款情況的重要文件。9.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中爭議的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.貸款人違約違約行為：未按時還款、提供虛假信息、擅自改變貸款用途等。責任認定標準：根據違約程度，貸款人需支付逾期利息、違約金，并承擔相應的法律責任。示例說明：貸款人未按時還款，需支付逾期利息，如逾期一個月，則需支付當月貸款利息的1%作為逾期利息。2.貸款機構違約違約行為：未按時發放貸款、提供虛假信息、擅自提高貸款利率等。責任認定標準：根據違約程度，貸款機構需支付違約金，并承擔相應的法律責任。示例說明：貸款機構未按時發放貸款，需支付貸款金額的1%作為違約金。3.第三方違約違約行為：未按約定履行職責、提供虛假報告等。責任認定標準：根據違約程度，第三方需支付違約金，并承擔相應的法律責任。示例說明：第三方未按約定出具評估報告，需支付評估費用的一倍作為違約金。全文完。2025年度個人新房購置貸款服務協議范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬購置新房，為滿足甲方資金需求，乙方同意為甲方提供個人新房購置貸款服務。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本協議。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國商業銀行法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語本協議中涉及的專業術語如下：（1）個人新房購置貸款：指乙方根據甲方購置新房的資金需求，向甲方發放的、用于購置新房的貸款。（2）貸款本金：指甲方從乙方獲得的貸款金額。（3）貸款利息：指甲方應按照本協議約定向乙方支付的貸款利息。（4）擔保：指甲方為保證履行本協議約定的還款義務，向乙方提供的擔保措施。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本協議中提及的購置新房的個人。（2）乙方：指本協議中提及的提供個人新房購置貸款服務的金融機構。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定提供個人新房購置貸款服務。（2）甲方應按照本協議約定向乙方提供真實、準確、完整的貸款申請資料。（3）甲方應按照本協議約定按時足額償還貸款本金及利息。（4）甲方應按照本協議約定提供擔保，并保證擔保的合法、有效。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權對甲方的貸款申請進行審查，并決定是否提供貸款。（2）乙方有權按照本協議約定收取貸款利息。（3）乙方有權對甲方提供的擔保進行審查，并要求甲方提供相應的擔保措施。（4）乙方有權在甲方未按時足額償還貸款本金及利息時，采取相應的催收措施。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點本協議履行地點為：____市。5.3合同履行方式甲方應按照本協議約定，通過銀行轉賬或現金方式向乙方償還貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，甲方已按照本協議約定償還全部貸款本金及利息。（2）經雙方協商一致，決定終止本合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲方應按照本協議約定，向乙方償還剩余貸款本金及利息。（2）合同終止后，雙方應按照本協議約定，辦理相關手續。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應按照本協議約定，向乙方支付相應的違約金。（2）合同終止后，雙方應按照本協議約定，妥善處理債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成（1）貸款利息：按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，具體利率由乙方根據市場情況和甲方信用狀況確定。（2）貸款手續費：甲方在辦理貸款時，需支付一定比例的手續費，具體費用標準由雙方在合同中約定。（3）擔保費用：若甲方提供擔保，需支付相應的擔保費用，具體費用標準由雙方在合同中約定。（4）其他費用：包括但不限于評估費、保險費、抵押登記費等，具體費用由甲方承擔。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方應將應支付的費用匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：甲方可持相關憑證至乙方指定地點進行現金支付。7.3支付時間（1）貸款利息：甲方應在貸款發放后的每個計息周期結束時支付當期利息。（2）貸款本金：甲方應按照本協議約定的還款計劃，分期償還貸款本金。（3）其他費用：甲方應在發生費用后，按照本協議約定的時間支付。7.4支付條款（1）甲方應確保支付款項的及時性和準確性。（2）乙方應在收到甲方支付款項后，出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時足額償還貸款本金及利息，應按照中國人民銀行規定的逾期利率支付罰息。（2）甲方未按照本協議約定提供擔保，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。（3）甲方有其他違約行為，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按照本協議約定提供貸款服務，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方有其他違約行為，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約責任賠償金額由雙方協商確定，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。（2）賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內容（1）本協議內容。（2）甲乙雙方在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限本協議約定的保密期限為自本協議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規變動等。（3）社會異常事件：如戰爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力發生時，甲乙雙方應立即通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，甲乙雙方可根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋無法交付。（2）政策調整導致貸款利率變動。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家利益、社會公共利益的事項。（2）涉及他人合法權益的事項。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協議的簽訂不影響雙方各自保留的法律權利。（2）本協議的任何條款不得限制雙方在法律允許范圍內采取的任何行動。13.2特殊權力保留（1）本協議的簽訂不影響乙方在法律允許范圍內對甲方貸款申請的審查權。（2）本協議的簽訂不影響乙方在甲方違約時采取的追償措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協議的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充，與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應在本協議履行過程中相互協作，共同確保本協議的順利履行。15.2協作與配合方式（1）甲方應按照本協議約定提供真實、準確、完整的貸款申請資料。（2）乙方應按照本協議約定及時、準確地為甲方提供貸款服務。十六、其他條款16.1法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成甲乙雙方就本協議事項的全部約定，本協議的任何條款均具有獨立性。16.3增減條款未經雙方書面同意，任何一方不得增減本協議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的貸款申請資料，包括但不限于身份證、收入證明、房產證明等。2.乙方提供的貸款合同、貸款協議及相關文件。3.甲方提供的擔保文件，如抵押物清單、保證人同意擔保的書面文件等。4.乙方提供的貸款利率表、費用明細表等。5.雙方協商一致的其他文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時足額償還貸款本金及利息。提供虛假貸款申請資料。未按照協議約定提供擔保。其他違反本協議約定的行為。2.乙方違約：未按照協議約定提供貸款服務。未按時足額支付利息。未按照協議約定收取費用。其他違反本協議約定的行為。違約行為的認定依據本協議的相關條款，以及雙方協商一致的其他文件。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規范合同關系的基本法律。2.擔保法：指《中華人民共和國擔保法》，是規范擔保關系的基本法律。3.商業銀行法：指《中華人民共和國商業銀行法》，是規范商業銀行經營行為的基本法律。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方就合同條款或履行事項發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法按時償還貸款。解決辦法：甲方應提前與乙方溝通，尋求延期還款或調整還款計劃的可能性。2.問題：乙方未按時發放貸款。解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定提供貸款，乙方應承擔相應的違約責任。3.問題：貸款利率調整。解決辦法：如遇貸款利率調整，雙方應按照合同約定或協商一致的原則進行調整。4.問題：擔保失效。解決辦法：如擔保失效，甲方應立即提供新的擔保措施，否則乙方有權解除合同。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方指在本協議中除甲方和乙方之外的，為貸款提供擔保、協助貸款發放或提供其他相關服務的個人或機構。2.第三方責任：第三方應按照本協議約定，履行相應的擔保責任或其他協助義務。第三方擔保責任包括但不限于：在甲方違約時，承擔相應的代償責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照本協議約定，按時足額償還貸款本金及利息。第三方有權在甲方違約時，行使代償權利。4.第三方義務：第三方應保證其提供的擔保合法、有效，并承擔相應的擔保責任。第三方應遵守本協議的約定，不得泄露甲方和乙方的商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權在甲方違約時，采取法律手段追償貸款本金及利息。乙方有權要求甲方提供額外的擔保措施，以保障貸款安全。2.乙方利益條款：乙方有權根據市場情況調整貸款利率，并提前通知甲方。乙方有權收取合理的貸款手續費和擔保費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時足額償還貸款本金及利息，應支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。甲方提供虛假貸款申請資料，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。甲方未經乙方同意，擅自轉讓貸款權利，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：甲方有權要求乙方按照本協議約定，提供貸款服務。甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。2.甲方利益條款：甲方有權根據市場情況，選擇合適的貸款利率和還款方式。甲方有權在乙方違約時，要求乙方賠償損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時足額發放貸款，應支付違約金，并承擔相應的違約責任。乙方未按照本協議約定收取費用，應退還甲方已支付的款項，并承擔相應的違約責任。乙方泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度個人新房購置貸款服務協議范本2合同目錄第一章貸款概述1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4貸款還款方式1.5貸款用途1.6貸款條件1.7貸款申請流程1.8貸款批準標準1.9貸款審批流程1.10貸款發放與支付1.11貸款變更與調整1.12貸款提前還款1.13貸款逾期處理1.14貸款終止與解除第二章貸款人信息2.1貸款人基本情況2.2貸款人收入證明2.3貸款人信用記錄2.4貸款人擔保人信息2.5貸款人聯系方式2.6貸款人身份證件2.7貸款人房產證明2.8貸款人收入與支出情況2.9貸款人貸款意愿2.10貸款人貸款需求第三章房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產權3.3房屋估值3.4房屋抵押3.5房屋交易流程3.6房屋產權過戶3.7房屋保險3.8房屋維修與保養3.9房屋出租或出售3.10房屋貸款抵押第四章貸款擔保4.1擔保人基本情況4.2擔保人擔保能力4.3擔保人擔保范圍4.4擔保人擔保方式4.5擔保人擔保期限4.6擔保人解除擔保4.7擔保人變更4.8擔保人違約責任4.9擔保人權利與義務4.10擔保人法律地位第五章貸款利率與還款5.1貸款利率確定5.2利息計算與支付5.3還款計劃與方式5.4逾期利息計算5.5利息減免政策5.6還款逾期處理5.7利息調整5.8利息支付方式5.9利息爭議解決5.10利息相關費用第六章貸款風險與責任6.1貸款風險評估6.2貸款風險控制6.3貸款違約責任6.4貸款人違約責任6.5貸款擔保人違約責任6.6貸款糾紛解決6.7貸款法律依據6.8貸款合同解除條件6.9貸款合同變更與續簽6.10貸款合同爭議解決第七章貸款保險7.1貸款保險類型7.2貸款保險費率7.3貸款保險范圍7.4貸款保險理賠流程7.5貸款保險賠償條件7.6貸款保險責任免除7.7貸款保險爭議解決7.8貸款保險合同解除條件7.9貸款保險合同變更與續簽7.10貸款保險相關費用第八章合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4合同解除通知8.5合同解除后責任8.6合同解除后財產處理8.7合同解除后爭議解決8.8合同解除后費用承擔8.9合同解除后資料退還8.10合同解除后法律后果第九章合同附件9.1房屋產權證明9.2貸款申請材料9.3貸款合同附件9.4貸款保險合同9.5貸款擔保合同9.6貸款評估報告9.7其他相關文件第十章合同履行與監督10.1貸款合同履行10.2貸款合同履行監督10.3貸款合同履行保障10.4貸款合同履行爭議10.5貸款合同履行報告10.6貸款合同履行反饋10.7貸款合同履行評價10.8貸款合同履行改進10.9貸款合同履行記錄10.10貸款合同履行跟蹤第十一章合同爭議解決11.1合同爭議類型11.2合同爭議解決方式11.3合同爭議解決程序11.4合同爭議解決機構11.5合同爭議解決期限11.6合同爭議解決費用11.7合同爭議解決保密11.8合同爭議解決效力11.9合同爭議解決后續處理11.10合同爭議解決法律適用第十二章違約責任與賠償12.1貸款違約行為12.2貸款違約責任12.3貸款違約賠償12.4貸款違約賠償范圍12.5貸款違約賠償計算12.6貸款違約賠償方式12.7貸款違約賠償爭議12.8貸款違約賠償執行12.9貸款違約賠償追償12.10貸款違約賠償法律適用第十三章合同解釋與法律適用13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法13.3合同解釋效力13.4合同解釋爭議13.5合同解釋機構13.6合同解釋期限13.7合同解釋費用13.8合同解釋保密13.9合同解釋效力13.10合同解釋法律適用第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同終止條件14.4合同終止程序14.5合同終止通知14.6合同終止后責任14.7合同終止后財產處理14.8合同終止后爭議解決14.9合同終止后費用承擔14.10合同終止后法律后果合同編號_________第一章貸款概述1.1貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣______元整的貸款。1.2貸款期限本貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。1.3貸款利率本貸款利率為年利率______%，實行浮動利率制度，具體利率調整按中國人民銀行規定執行。1.4貸款還款方式本貸款采用等額本息還款方式。1.5貸款用途乙方確認本貸款僅用于購置位于______市______區______路的自用住房。1.6貸款條件（1）乙方具備完全民事行為能力；（2）乙方有穩定的收入來源，具備按時還款的能力；（3）乙方及共同借款人（如有）無不良信用記錄；（4）乙方提供合法、有效的房屋買賣合同及房屋所有權證；（5）甲方認為的其他條件。1.7貸款申請流程（1）乙方向甲方提交貸款申請及相關材料；（2）甲方對乙方提交的材料進行審核；（3）甲方批準貸款申請后，與乙方簽訂本協議；（4）甲方發放貸款。1.8貸款批準標準甲方根據乙方的信用狀況、收入水平、貸款用途等因素，綜合評定乙方的貸款申請。1.9貸款發放與支付甲方在批準貸款后，根據乙方的申請，將貸款資金支付至乙方指定的賬戶。1.10貸款變更與調整（1）本貸款期限、利率等條款在貸款期限內可經雙方協商一致進行變更；（2）變更后的條款應書面通知乙方，并經乙方簽字確認。1.11貸款提前還款乙方可在貸款期限內提前償還全部或部分貸款，但需提前向甲方提出申請。1.12貸款逾期處理a.催收提醒；b.加收逾期利息；c.轉交第三方機構催收；d.采取法律手段追究乙方責任。（2）逾期利息按日計收，逾期本金及利息構成違約，乙方應承擔相應的違約責任。1.13貸款終止與解除a.乙方未按時償還貸款本息；b.乙方提供虛假材料騙取貸款；c.乙方違反本協議約定的其他條款。（2）貸款合同解除后，乙方應立即歸還貸款本息。第二章貸款人信息2.1貸款人基本情況乙方提供真實、準確的個人信息，包括姓名、身份證號碼、聯系方式等。2.2貸款人收入證明乙方提供合法、有效的收入證明，證明其具備按時還款的能力。2.3貸款人信用記錄2.4貸款人擔保人信息如有擔保人，乙方應提供擔保人的基本信息及擔保能力證明。2.5貸款人聯系方式乙方提供準確的聯系方式，以便甲方與乙方保持溝通。2.6貸款人身份證件乙方提供有效身份證件，包括身份證、戶口簿等。2.7貸款人房產證明乙方提供房屋所有權證或購房合同等證明文件。2.8貸款人收入與支出情況乙方提供詳細的收入與支出情況，以便甲方評估其還款能力。2.9貸款人貸款意愿乙方表達明確的貸款意愿，包括貸款金額、期限等。2.10貸款人貸款需求乙方說明貸款的具體用途，包括房屋購置等。第三章房屋信息3.1房屋基本情況房屋位于______市______區______路，建筑面積______平方米。3.2房屋產權房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。3.3房屋估值房屋估值______元，由甲方認可的評估機構出具。3.4房屋抵押本貸款采用房屋抵押擔保方式，抵押物為乙方所購房屋。3.5房屋交易流程房屋交易流程符合國家相關法律法規，手續齊全。3.6房屋產權過戶房屋產權過戶手續已辦理完畢，乙方已取得房屋所有權證。3.7房屋保險乙方已購買房屋保險，保險金額不低于房屋估值。3.8房屋維修與保養乙方負責房屋的維修與保養，確保房屋安全。3.9房屋出租或出售未經甲方同意，乙方不得出租或出售房屋。3.10房屋貸款抵押乙方同意將房屋作為本貸款的抵押物，并辦理抵押登記手續。第四章貸款擔保4.1擔保人基本情況擔保人提供真實、準確的個人信息，包括姓名、身份證號碼、聯系方式等。4.2擔保人擔保能力擔保人具備足夠的擔保能力，能夠承擔本貸款的擔保責任。4.3擔保人擔保范圍擔保人承擔本貸款的全部或部分擔保責任。4.4擔保人擔保方式本貸款采用抵押擔保方式，擔保物為擔保人的財產。4.5擔保人擔保期限擔保期限與貸款期限一致。4.6擔保人解除擔保擔保人可在貸款期限內解除擔保，但需提前向甲方提出申請。4.7擔保人變更擔保人變更需經甲方同意，并簽訂書面協議。4.8擔保人違約責任擔保人如違反本協議約定的擔保責任，應承擔相應的違約責任。4.9擔保人權利與義務擔保人享有本貸款的擔保權益，并承擔相應的擔保義務。4.10擔保人法律地位擔保人在本貸款中享有相應的法律地位，并承擔相應的法律責任。第五章貸款利率與還款5.1貸款利率確定本貸款利率為年利率______%，實行浮動利率制度，具體利率調整按中國人民銀行規定執行。5.2利息計算與支付利息按月計收，每月還款中包含當月利息和部分本金。5.3還款計劃與方式本貸款采用等額本息還款方式，每月還款金額固定。5.4逾期利息計算逾期利息按日計收，逾期本金及利息構成違約，乙方應承擔相應的違約責任。5.5利息減免政策如乙方符合國家相關利息減免政策，甲方將按照政策規定予以減免。5.6還款逾期處理a.催收提醒；b.加收逾期利息；c.轉交第三方機構催收；d.采取法律手段追究乙方責任。（2）逾期利息按日計收，逾期本金及利息構成違約，乙方應承擔相應的違約責任。5.7利息調整本貸款利率在貸款期限內可經雙方協商一致進行調整。5.8利息支付方式利息通過銀行轉賬方式支付，乙方應在每月還款日將利息支付至甲方指定賬戶。5.9利息爭議解決利息爭議可通過協商、調解或訴訟等方式解決。5.10利息相關費用利息相關費用包括但不限于：貸款手續費、評估費、保險費等，由乙方承擔。第六章貸款風險與責任6.1貸款風險評估甲方將對乙方的貸款申請進行風險評估，包括信用風險、市場風險等。6.2貸款風險控制甲方將采取必要措施控制貸款風險，包括但不限于：加強貸前審查、貸后管理、風險預警等。6.3貸款違約責任乙方如違反本協議約定的條款，應承擔相應的違約責任。6.4貸款人違約責任乙方未按時償還貸款本息，應承擔逾期利息、違約金等違約責任。6.5貸款擔保人違約責任擔保人如違反本協議約定的擔保責任，應承擔相應的違約責任。6.6貸款糾紛解決貸款糾紛可通過協商、調解或訴訟等方式解決。6.7貸款法律依據本協議受中華人民共和國法律法規的約束。6.8貸款合同解除條件（1）乙方未按時償還貸款本息；（2）乙方提供虛假材料騙取貸款；（3）乙方違反本協議約定的其他條款。6.9貸款合同變更與續簽本貸款合同可經雙方協商一致進行變更或續簽。6.10貸款合同爭議解決貸款合同爭議可通過協商、調解或訴訟等方式解決。第八章合同生效與解除8.1合同生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件（1）本協議到期自然終止；（2）經雙方協商一致解除；（3）出現本協議約定的解除條件。8.3合同解除程序（1）一方提出解除合同書面申請；（2）另一方收到申請后，應在______日內給予答復；（3）雙方就解除事宜達成一致后，簽訂解除協議。8.4合同解除通知合同解除通知應以書面形式發出，自發出之日起______日內生效。8.5合同解除后責任合同解除后，雙方應按約定履行剩余義務，并承擔相應的責任。8.6合同解除后財產處理合同解除后，雙方應妥善處理相關財產，包括但不限于：房屋、貸款資金等。8.7合同解除后爭議解決合同解除后的爭議解決方式同本協議第五章“合同爭議解決”。8.8合同解除后費用承擔合同解除后的費用承擔按本協議約定執行。8.9合同解除后資料退還合同解除后，雙方應相互退還提供的所有資料。8.10合同解除后法律后果合同解除后，雙方應按照法律法規及本協議約定處理相關法律后果。第九章合同附件9.1房屋產權證明9.2貸款申請材料9.3貸款合同附件9.4貸款保險合同9.5貸款擔保合同9.6貸款評估報告9.7其他相關文件第十章合同履行與監督10.1貸款合同履行雙方應按照本協議約定履行各自義務。10.2貸款合同履行監督甲方對乙方的貸款合同履行情況進行監督。10.3貸款合同履行保障雙方應采取措施保障貸款合同履行。10.4貸款合同履行爭議貸款合同履行爭議解決方式同本協議第五章“合同爭議解決”。10.5貸款合同履行報告乙方應定期向甲方報告貸款合同履行情況。10.6貸款合同履行反饋甲方對乙方的貸款合同履行反饋意見。10.7貸款合同履行評價甲方對乙方的貸款合同履行進行評價。10.8貸款合同履行改進雙方應根據評價結果，改進貸款合同履行。10.9貸款合同履行記錄雙方應記錄貸款合同履行情況。10.10貸款合同履行跟蹤甲方對貸款合同履行情況進行跟蹤。第十一章合同爭議解決11.1合同爭議類型本協議項下的爭議包括但不限于：合同條款解釋、履行爭議、違約責任等。11.2合同爭議解決方式合同爭議解決方式包括但不限于：協商、調解、仲裁、訴訟。11.3合同爭議解決程序（1）雙方協商解決；（2）協商不成，可申請調解；（3）調解不成，可申請仲裁或訴訟。11.4合同爭議解決機構合同爭議解決機構為______。11.5合同爭議解決期限合同爭議解決期限為自爭議發生之日起______個月內。11.6合同爭議解決費用合同爭議解決費用由敗訴方承擔。11.7合同爭議解決保密雙方應遵守保密原則，未經對方同意，不得向任何第三方透露爭議解決過程和內容。11.8合同爭議解決效力合同爭議解決協議具有法律效力。11.9合同爭議解決后續處理合同爭議解決后，雙方應按照協議履行各自義務。11.10合同爭議解決法律適用合同爭議解決適用中華人民共和國法律法規。第十二章違約責任與賠償12.1貸款違約行為貸款違約行為包括但不限于：逾期還款、未按約定使用貸款、提供虛假材料等。12.2貸款違約責任貸款違約責任包括但不限于：支付逾期利息、違約金、承擔訴訟費用等。12.3貸款違約賠償貸款違約賠償范圍包括但不限于：經濟損失、合同約定的賠償金等。12.4貸款違約賠償范圍貸款違約賠償范圍包括但不限于：貸款本金、利息、逾期利息、違約金等。12.5貸款違約賠償計算貸款違約賠償按本協議約定或法律法規規定計算。12.6貸款違約賠償方式貸款違約賠償方式包括但不限于：現金支付、財產折價等。12.7貸款違約賠償爭議貸款違約賠償爭議解決方式同本協議第五章“合同爭議解決”。12.8貸款違約賠償執行貸款違約賠償執行按本協議約定或法律法規規定執行。12.9貸款違約賠償追償貸款違約賠償追償權由甲方享有。12.10貸款違約賠償法律適用貸款違約賠償適用中華人民共和國法律法規。第十三章合同解釋與法律適用13.1合同解釋原則本協議的解釋應遵循誠實信用原則、公平原則、合法原則等。13.2合同解釋方法本協議的解釋應遵循文義解釋、體系解釋、目的解釋等。13.3合同解釋效力合同解釋的效力同本協議約定。13.4合同解釋爭議合同解釋爭議解決方式同本協議第五章“合同爭議解決”。13.5合同解釋機構合同解釋機構為______。13.6合同解釋期限合同解釋期限為自爭議發生之日起______個月內。13.7合同解釋費用合同解釋費用由敗訴方承擔。13.8合同解釋保密雙方應遵守保密原則，未經對方同意，不得向任何第三方透露合同解釋過程和內容。13.9合同解釋效力合同解釋具有法律效力。13.10合同解釋法律適用合同解釋適用中華人民共和國法律法規。第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件（1）本協議到期自然終止；（2）經雙方協商一致解除；（3）出現本協議約定的解除條件。14.3合同終止程序（1）一方提出解除合同書面申請；（2）另一方收到申請后，應在______日內給予答復；（3）雙方就解除事宜達成一致后，簽訂解除協議。14.4合同終止通知合同終止通知應以書面形式發出，自發出之日起______日內生效。14.5合同終止后責任合同終止后，雙方應按約定履行剩余義務，并承擔相應的責任。14.6合同終止后財產處理合同終止后，雙方應妥善處理相關財產，包括但不限于：房屋、貸款資金等。14.7合同終止后爭議解決合同終止后的爭議解決方式同本協議第五章“合同爭議解決”。14.8合同終止后費用承擔合同終止后的費用承擔按本協議約定執行。14.9合同終止后資料退還合同終止后，雙方應相互退還提供的所有資料。14.10合同終止后法律后果合同終止后，雙方應按照法律法規及本協議約定處理相關法律后果。_________________________甲方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：_________________________乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：_________________________簽訂日期：______年______月______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1貸款審批權限甲方保留對乙方貸款申請的最終審批權限，包括但不限于貸款額度、利率、期限等。說明：此條款確保甲方在貸款審批過程中擁有決定權，以維護甲方的利益和風險控制。1.2貸款資金監管甲方有權對乙方貸款資金的使用進行監管，確保貸款資金用于約定的購房用途。說明：此條款保障甲方對貸款資金的合理使用，防止乙方挪用貸款資金。1.3貸款利率調整權甲方保留在貸款期限內調整貸款利率的權利，但須提前通知乙方。說明：此條款賦予甲方在市場利率波動時調整貸款利率的靈活性，以應對市場變化。1.4貸款違約責任加重若乙方違約，甲方有權根據違約情況加重乙方的違約責任，包括但不限于增加違約金、縮短貸款期限等。說明：此條款強化乙方的違約成本，以促使乙方按時還款。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1貸款額度調整權乙方有權在貸款期限內申請調整貸款額度，但須符合甲方規定的調整條件和程序。說明：此條款賦予乙方在購房過程中根據實際情況調整貸款額度的靈活性。2.2貸款利率調整知情權乙方有權了解貸款利率調整情況，并有權根據利率調整情況調整還款計劃。說明：此條款保障乙方在利率調整時的知情權和調整還款計劃的權益。2.3貸款還款方式選擇權乙方有權在貸款期限內選擇合適的還款方式，但須符合甲方規定的還款方式。說明：此條款賦予乙方在還款方式上的自主選擇權，以滿足乙方的還款需求。2.4貸款違約責任減輕若乙方發生輕微違約，甲方有權根據違約情況減輕乙方的違約責任。說明：此條款在一定程度上減輕乙方的違約壓力，以促進雙方的合作。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構資質要求本協議涉及的中介機構應具備相應的資質證書，并遵守國家相關法律法規。說明：此條款確保中介機構的合法性和專業性，以保障交易雙方的權益。3.2中介機構服務費用中介機構的服務費用應事先明確約定，并在交易過程中由中介機構收取。說明：此條款明確中介機構的服務費用，避免后期產生糾紛。3.3中介機構保密義務中介機構在交易過程中應遵守保密原則，不得泄露交易雙方的商業秘密。說明：此條款保護交易雙方的商業秘密，維護市場秩序。3.4中介機構責任承擔中介機構在交易過程中如因自身原因導致交易失敗，應承擔相應的責任。說明：此條款明確中介機構的責任，以保障交易雙方的權益。3.5中介機構合同解除權中介機構在交易過程中如發現交易雙方存在欺詐、虛假信息等行為，有權解除本協議。說明：此條款賦予中介機構在發現異常情況時的解除權，以維護市場秩序和交易安全。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證明2.貸款申請材料3.貸款合同附件4.貸款保險合同5.貸款擔保合同6.貸款評估報告7.房屋買賣合同8.乙方身份證件9.乙方收入證明10.乙方信用記錄11.中介機構資質證書12.交易雙方簽訂的其他協議13.合同履行過程中的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時償還貸款本息。認定：通過銀行系統記錄或其他證據證明乙方逾期還款。2.違約行為：乙方提供虛假材料騙取貸款。認定：通過調查發現乙方提供的材料存在虛假信息。3.違約行為：乙方未按約定使用貸款。認定：通過銀行系統記錄或其他證據證明乙方貸款資金使用不符合約定。4.違約行為：乙方違反貸款合同約定的其他條款。認定：根據貸款合同約定和相關法律法規進行認定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：提供貸款的一方，即貸款銀行。2.乙方：接受貸款的一方，即貸款人。3.貸款：甲方根據乙方申請，向乙方提供的用于購置新房的貸款。4.房屋：乙方擬購置的自用住房。5.抵押：乙方以其房屋作為貸款的擔保，甲方在貸款期間享有對房屋的抵押權。6.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。7.爭議：指合同雙方對合同履行過程中產生的分歧。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方收入不穩定，可能導致還款困難。解決辦法：甲方可要求乙方提供擔保人或增加擔保物。2.問題：房屋交易過程中出現權屬糾紛。解決辦法：及時介入糾紛解決，確保交易順利進行。3.問題：貸款利率調整導致乙方還款壓力增大。解決辦法：與乙方協商，調整還款計劃或提供其他幫助。4.問題：中介機構存在違規行為。解決辦法：終止與違規中介的合作，追究其法律責任。五、所有應用場景：1.乙方為首次購房者，需要貸款購置新房。2.乙方在購房過程中，需要貸款補充資金。3.乙方購置二手房，需要貸款支付房款。4.乙方需要貸款進行房屋裝修或改造。5.乙方需要貸款進行房屋購買后的其他費用支付。全文完。2025年度個人新房購置貸款服務協議范本3合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯系人：[乙方聯系人]聯系電話：[乙方聯系電話]二、合同前言2.1背景和目的本協議旨在明確甲乙雙方在2025年度個人新房購置貸款服務中的權利、義務和責任，確保貸款業務的順利進行，保障甲乙雙方的合法權益。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業銀行法》、《個人貸款管理暫行辦法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語本協議中涉及的專業術語如下：（1）貸款本金：指甲方在貸款合同約定的期限內應向乙方支付的全部本金。（2）貸款利息：指甲方按照貸款合同約定的利率和期限支付給乙方的利息。（3）逾期利息：指甲方未按時支付貸款本金或利息而產生的額外利息。（4）貸款額度：指乙方根據甲方的信用狀況和還款能力，給予甲方的最高貸款金額。3.2關鍵詞解釋（1）貸款：指乙方根據本協議約定，向甲方提供的個人住房購置貸款。（2）貸款期限：指甲方從貸款發放之日起至貸款全部還清之日止的時間。（3）還款方式：指甲方按照貸款合同約定的方式償還貸款本金和利息。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定提供貸款服務。（2）甲方有義務按照貸款合同約定的期限、金額和還款方式償還貸款本金和利息。（3）甲方有義務向乙方提供真實、完整、有效的貸款申請材料。（4）甲方有義務遵守國家法律法規及貸款合同約定。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權審查甲方的貸款申請材料，決定是否提供貸款。（2）乙方有義務按照貸款合同約定向甲方提供貸款服務。（3）乙方有義務對甲方的貸款申請材料進行保密。（4）乙方有義務按照國家法律法規及貸款合同約定，對貸款進行管理。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，貸款期限自貸款發放之日起計算。5.2合同履行地點本協議履行地點為甲乙雙方約定的貸款發放銀行。5.3合同履行方式（1）貸款發放：乙方根據甲方的貸款申請，將貸款本金一次性或分期發放至甲方指定的賬戶。（2）還款：甲方按照貸款合同約定的期限、金額和還款方式償還貸款本金和利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）貸款全部還清。（2）貸款合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲方提前償還貸款，應提前向乙方提出書面申請。（2）貸款合同終止后，甲方應將貸款合同及相關材料退還乙方。6.4終止后果（1）貸款合同終止后，甲方應按照貸款合同約定的期限、金額和還款方式償還剩余貸款本金和利息。（2）貸款合同終止后，甲乙雙方應按照國家法律法規及貸款合同約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）貸款利息：按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率計算。（2）貸款保險費：根據貸款金額和期限，按照保險公司的收費標準計算。（3）其他費用：包括但不限于評估費、抵押登記費、擔保費等，具體費用根據實際情況確定。7.2支付方式（1）甲方應按照貸款合同約定的還款方式，通過銀行轉賬、現金或支票等形式支付貸款本金和利息。（2）甲方應定期向乙方提供支付憑證，以證明已按照約定支付了相關費用。7.3支付時間（1）貸款利息：甲方應在貸款合同約定的每個還款日支付當期利息。（2）貸款本金：甲方應在貸款合同約定的每個還款日支付當期本金。7.4支付條款（1）甲方應確保支付款項的準確性，如因支付錯誤導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。（2）乙方有權對甲方的支付情況進行監督，并對不符合約定的支付行為提出異議。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間償還貸款本金或利息的，應向乙方支付逾期利息。（2）甲方未按約定提供貸款申請材料的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供貸款服務的，應向甲方支付違約金。（2）乙方泄露甲方個人信息或違反保密協議的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按照貸款本金和逾期天數計算，每日按貸款金額的千分之一計算。（2）賠償金額的支付方式：甲方應在違約事實發生后，按照乙方要求支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內容（1）本協議內容及其相關文件。（2）甲乙雙方的商業秘密、技術秘密和個人信息。9.2保密期限本協議簽訂之日起至貸款全部還清之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰爭：包括任何形式的戰爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政府政策、法律法規的變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發生期間，甲乙雙方應暫停履行本協議約定的義務。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應盡快恢復履行本協議約定的義務。10.4不可抗力實例（1）地震：如2025年發生的X地地震。（2）戰爭：如2025年發生的Y國戰爭。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。11.2調節、仲裁或訴訟（1）協商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）或根據雙方協商一致的原則，選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定（1）未經對方同意，甲乙雙方不得轉讓本協議。（2）如因法定原因需要轉讓，甲乙雙方應書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密、商業秘密或個人隱私的內容。（2）涉及甲乙雙方合法權益，需要雙方共同維護的內容。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協議的簽訂、履行、變更、解除和終止，均不影響甲乙雙方在相關法律法規和本協議中保留的權利。（2）甲乙雙方在履行本協議過程中，如發現對方存在違反法律法規或本協議的行為，有權采取措施維護自身合法權益