20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新能源汽車充電樁土地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的2.1充電樁數量及型號2.2充電樁位置及安裝要求3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整周期6.使用權限與限制6.1充電樁使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.維護與保養7.1出租方責任7.2租賃方責任7.3維修費用承擔8.安全責任8.1安全要求8.2事故處理8.3責任承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2附件14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯系方式：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯系方式：_______2.租賃標的2.1充電樁數量及型號2.1.1充電樁數量：_______個2.1.2充電樁型號：_______型號2.2充電樁位置及安裝要求2.2.1位置：_______2.2.2安裝要求：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元人民幣4.2支付方式：_______4.3支付時間：_______5.租金調整5.1調整條件：_______5.2調整方式：_______5.3調整周期：_______6.使用權限與限制6.1充電樁使用范圍：_______6.2使用限制：_______6.3使用責任：_______7.維護與保養7.1出租方責任7.1.1保證充電樁在租賃期間的正常運行7.1.2定期檢查充電樁，確保其安全可靠7.2租賃方責任7.2.1負責充電樁的日常維護和保養7.2.2及時報告充電樁的故障或損壞7.3維修費用承擔7.3.1出租方負責充電樁的維修費用，但非人為損壞除外7.3.2因租賃方使用不當造成的損壞，維修費用由租賃方承擔8.安全責任8.1安全要求8.1.1出租方應確保充電樁及其周邊環境符合國家安全標準和行業規范。8.1.2租賃方在使用過程中應遵守國家有關充電樁使用的安全規定。8.2事故處理8.2.1發生事故時，雙方應立即采取措施，避免事故擴大，并及時通知相關部門。8.2.2事故發生后，雙方應積極配合事故調查，查明事故原因，并采取相應的補救措施。8.3責任承擔8.3.1因出租方提供的充電樁存在缺陷導致的事故，由出租方承擔主要責任。8.3.2因租賃方違規操作導致的事故，由租賃方承擔主要責任。8.3.3雙方均有過錯的事故，根據過錯程度分擔責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時支付租金。9.1.2出租方未按約定提供充電樁或未保證充電樁的正常運行。9.1.3一方違反合同約定的使用權限或維護保養義務。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方未支付違約金的情況下，守約方有權解除合同。9.3違約處理9.3.1雙方應友好協商解決違約問題，協商不成的，可通過訴訟或仲裁解決。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.1.2出現不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協商一致解除合同。10.3解除或終止程序10.3.1解除或終止合同，應提前_______天書面通知對方。10.3.2合同解除或終止后，雙方應結清所有費用，并妥善處理租賃標的。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。11.1.2協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為_______仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照《_______仲裁規則》執行。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行。12.2送達地址12.2.1出租方送達地址：_______12.2.2租賃方送達地址：_______12.3送達時間12.3.1送達時間以郵戳為準，郵戳時間為送達時間。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。13.3合同解除程序13.3.1合同解除需雙方協商一致，并以書面形式簽訂解除協議。14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。14.2附件14.2.1本合同附件包括：附件一：租賃場地平面圖附件二：充電樁清單14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單如下：附件一：租賃場地平面圖附件二：充電樁清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業服務、咨詢、監督或其他相關服務的個人或機構。15.2第三方介入原因提供專業技術服務，如充電樁安裝、維護、升級等。提供市場分析、風險評估、投資咨詢等服務。監督合同履行情況，確保合同條款得到執行。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時，應簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務。第三方的名稱、地址、聯系方式。第三方的職責范圍。第三方的權利和義務。第三方的責任限額。第三方的費用及支付方式。第三方介入的期限。15.4第三方權利和義務15.4.1第三方有權：獲取合同履行所需的信息。提供專業意見和建議。對合同履行情況進行監督。收取約定的服務費用。遵守合同條款和相關法律法規。獨立、客觀、公正地履行職責。對獲取的信息保密。按約定提供專業服務。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質和風險進行評估，并在第三方介入協議中明確。15.5.2第三方的責任限額不得超過其收取的服務費用。15.5.3若第三方因過錯導致合同無法履行或造成損失，其責任限額以第三方介入協議中約定的金額為準。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分說明16.1.1第三方與甲方之間的關系基于第三方介入協議，甲方應與第三方直接簽訂協議，明確雙方的權利和義務。16.1.2第三方提供的服務或咨詢意見不構成甲方對第三方行為的承諾或保證。16.2第三方與乙方的劃分說明16.2.1第三方與乙方之間的關系基于第三方介入協議，乙方應與第三方直接簽訂協議，明確雙方的權利和義務。16.2.2第三方提供的服務或咨詢意見不構成乙方對第三方行為的承諾或保證。16.3第三方與甲乙雙方的劃分說明16.3.1第三方作為獨立第三方，其服務不替代甲乙雙方的合同義務。16.3.2第三方的介入不影響甲乙雙方基于本合同的直接權利和義務。16.3.3甲乙雙方應就第三方的介入達成一致，并在第三方介入協議中明確各方的責任和權利。17.第三方介入的終止17.1第三方介入協議到期或完成約定任務后，甲乙雙方應終止第三方介入。17.2若因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方有權終止第三方介入，并要求第三方承擔相應的責任。17.3第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：詳細標注充電樁安裝位置、場地尺寸、周邊環境等信息。說明：租賃場地平面圖是合同附件，用于明確充電樁安裝的具體位置和場地情況。2.附件二：充電樁清單要求：列明充電樁的型號、數量、規格、技術參數等信息。說明：充電樁清單是合同附件，用于詳細記錄租賃的充電樁情況。3.附件三：第三方介入協議要求：明確第三方的名稱、職責、權利、義務、責任限額、費用及支付方式等。說明：第三方介入協議是合同附件，用于規范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、匯款單等。說明：租金支付憑證是合同附件，用于證明租金已按照約定支付。5.附件五：維修保養記錄要求：記錄充電樁的維修保養情況，包括維修保養日期、項目、費用等。說明：維修保養記錄是合同附件，用于跟蹤充電樁的維護狀況。6.附件六：安全事故報告要求：詳細描述安全事故的發生時間、地點、原因、處理措施等。說明：安全事故報告是合同附件，用于記錄和處理安全事故。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金責任認定：租賃方應支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。示例：若租金為10000元，每日滯納金為100元。2.違約行為：出租方未按約定提供充電樁或未保證充電樁的正常運行責任認定：出租方應賠償租賃方因此遭受的損失，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。示例：若因充電樁故障導致租賃方損失5000元，出租方應賠償5000元。3.違約行為：一方違反合同約定的使用權限或維護保養義務責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若租賃方違規操作導致充電樁損壞，租賃方應承擔維修費用。4.違約行為：一方未履行合同約定的通知義務責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若出租方未及時通知租賃方充電樁維修保養事宜，租賃方因此遭受損失，出租方應賠償。5.違約行為：第三方未履行第三方介入協議約定的義務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供專業服務，造成甲乙雙方損失，第三方應賠償。全文完。二零二五年度新能源汽車充電樁土地租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯系人、聯系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在新能源汽車充電樁土地租賃事宜中的權利義務，保障雙方的合法權益，促進新能源汽車充電樁的推廣與發展。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）新能源汽車充電樁：指為新能源汽車提供充電服務的專用設施，包括充電站、充電樁、充電設備等。（2）土地租賃：指甲方將土地使用權出租給乙方，乙方按約定支付租金的行為。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：本合同中指土地使用權所有人，負責提供租賃土地。（2）乙方：本合同中指租用土地進行新能源汽車充電樁建設、運營的企業或個人。（3）租金：指乙方按照約定向甲方支付的土地租賃費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方按照約定進行充電樁建設、運營。（3）甲方有權監督乙方在租賃土地上的建設、運營活動。（4）甲方有權終止本合同，但應提前通知乙方。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照約定租賃甲方土地，建設、運營新能源汽車充電樁。（2）乙方應按照約定支付租金。（3）乙方應按照約定進行充電樁建設、運營，確保充電樁的正常運行。（4）乙方應遵守國家有關法律法規，確保充電樁安全、環保、合規。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的租賃土地所在地。5.3合同履行方式乙方應按照約定進行充電樁建設、運營，確保充電樁的正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權終止本合同。（3）因不可抗力等原因導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以終止本合同。6.3終止程序（1）終止本合同，雙方應提前通知對方。（2）終止本合同后，乙方應立即停止在租賃土地上的建設、運營活動。（3）乙方應將租賃土地恢復原狀，退還給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定支付剩余租金。（2）因乙方違約導致合同終止的，乙方應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）土地租賃費用：指乙方租賃甲方土地所應支付的租金。（2）建設費用：指乙方在租賃土地上建設新能源汽車充電樁所產生的相關費用。（3）運營維護費用：指乙方為保障充電樁正常運營而發生的日常維護、保養等費用。（4）其他相關費用：指雙方在合同履行過程中可能產生的其他費用。7.2支付方式（1）土地租賃費用：乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。（2）建設費用：乙方應按照建設進度分期支付建設費用。（3）運營維護費用：乙方應按照實際發生費用每月向甲方支付運營維護費用。（4）其他相關費用：乙方應按照約定的支付方式向甲方支付。7.3支付時間（1）土地租賃費用：乙方應于每月______日前支付當月租金。（2）建設費用：乙方應根據建設進度，在約定的每個支付節點前支付相應費用。（3）運營維護費用：乙方應于每月______日前支付當月運營維護費用。（4）其他相關費用：乙方應按照約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應向甲方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、匯款憑證等。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定提供租賃土地的，應向乙方支付違約金，違約金為______元/天。（2）甲方未按照約定提供必要的配套設施的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為______元/天。（2）乙方未按照約定進行充電樁建設、運營的，應承擔相應的賠償責任。（3）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應按照實際損失計算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等；（2）合同履行過程中的各類商業信息；（3）其他雙方約定應保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂等社會異常事件；（3）政府政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行的，雙方應協商解決，必要時可終止合同。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括地震、洪水、戰爭等。十一、爭議解決11.1協商解決11.2調解雙方可自愿選擇第三方調解機構進行調解。11.3仲裁或訴訟如協商和調解無法解決爭議，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益等重大問題的；（2）合同中明確約定不得轉讓的；（3）法律法規禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對租賃土地的所有權。（2）乙方在使用租賃土地時，不得侵犯甲方或其他第三方的合法權益。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對充電樁建設、運營的監督權。（2）甲方保留對租賃土地的調整權，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，共同確保本合同的履行。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的協助，確保乙方順利建設、運營充電樁。（2）乙方應按照甲方要求，提供必要的配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間就新能源汽車充電樁土地租賃事宜的完整協議，具有獨立性。16.3增減條款任何增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.土地租賃合同4.新能源汽車充電樁建設方案5.新能源汽車充電樁運營維護方案6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充文件9.其他與本合同履行相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按照約定提供租賃土地或配套設施。乙方未按照約定支付費用。乙方未按照約定進行充電樁建設、運營。乙方泄露了合同中的保密內容。2.違約行為的認定：甲方未提供租賃土地或配套設施，經乙方通知后仍不履行的，視為違約。乙方未按時支付費用，經甲方催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按約定進行充電樁建設、運營，經甲方催告后仍不改正的，視為違約。乙方泄露保密內容，經甲方要求后仍不采取保密措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金額，以補償守約方因違約所受到的損失。3.保密條款：指合同中約定的一方對另一方提供的信息保密的條款。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發生的爭議采取的解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定提供租賃土地。解決辦法：乙方應立即與甲方溝通，要求甲方提供土地，并根據情況考慮是否解除合同。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應發出催款通知，若乙方仍不支付，甲方可要求乙方支付違約金，并考慮采取法律手段。3.問題：充電樁建設、運營過程中出現質量問題。解決辦法：乙方應立即采取措施進行維修或更換，并及時通知甲方。4.問題：發生不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協商解決，必要時可終止合同，并根據情況要求賠償。5.問題：保密內容泄露。解決辦法：乙方應立即采取措施防止信息進一步泄露，并向甲方道歉，根據泄露程度承擔相應責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方聯系人：（填寫第三方聯系人）4.第三方聯系電話：（填寫第三方聯系電話）3.1第三方的責任（1）第三方應確保其提供的設備、技術或服務符合國家標準和行業規范。（2）第三方應承擔因其提供的設備、技術或服務導致充電樁故障或安全事故的責任。3.2第三方的權利（1）第三方有權獲得甲方支付的服務費用。（2）第三方有權要求甲方配合其完成相關工作。3.3第三方的義務（1）第三方應按照約定提供優質、高效的服務。（2）第三方應遵守國家法律法規，確保其服務不侵犯他人的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款4.乙方的權利（1）乙方有權要求甲方提供符合約定的土地和配套設施。（2）乙方有權要求甲方在合同履行過程中給予必要的支持。（3）乙方有權根據市場需求調整充電樁的建設和運營方案。4.1乙方的利益條款（1）乙方在合同履行期間，享有充電樁運營所得的全部收益。（2）乙方在合同到期后，有權優先續租土地。4.2甲方的違約及限制條款（1）甲方違反約定，未提供符合約定的土地和配套設施，應向乙方支付違約金。（2）甲方不得干預乙方的正常經營，不得要求乙方放棄或讓渡其合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款5.甲方的權利（1）甲方有權監督乙方的建設、運營活動，確保其符合國家標準和行業規范。（2）甲方有權要求乙方按照約定支付租金。5.1甲方的利益條款（1）甲方在合同履行期間，享有租金收入。（2）甲方在合同到期后，有權優先續租土地。5.2乙方的違約及限制條款（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金。（2）乙方違反約定，未按照國家標準和行業規范進行建設、運營，應承擔相應的法律責任。（3）乙方在合同履行期間，不得擅自變更充電樁建設和運營方案。全文完。二零二五年度新能源汽車充電樁土地租賃合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點第二章土地租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息第三章土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權屬第四章土地租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限4.3租賃期限延長第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4租金調整第六章土地使用要求6.1充電樁建設要求6.2土地使用限制6.3土地維護責任第七章土地租賃費用7.1租金計算方式7.2其他費用7.3費用結算第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任減免第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序第十一章其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同生效11.4合同附件第十二章合同附件12.1土地租賃協議書12.2土地權屬證明文件12.3其他相關文件第十三章合同簽署13.1簽署人姓名13.2簽署日期13.3簽署地點第十四章合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效條件合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度新能源汽車充電樁土地租賃合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同雙方基本信息出租方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______承租方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。第二章土地租賃雙方2.1出租方信息出租方為擁有_______地塊使用權的一方，該地塊位于_______。2.2承租方信息承租方為從事新能源汽車充電樁業務的企業或個人，需具備相關資質。第三章土地基本情況3.1土地位置土地位于_______，具體坐標為_______。3.2土地面積土地總面積為_______平方米。3.3土地用途土地用途為建設新能源汽車充電樁及相關設施。3.4土地權屬土地權屬清晰，出租方保證土地無任何權屬糾紛。第四章土地租賃期限4.1租賃起止日期租賃起止日期為二零二五年一月一日至二零二九年十二月三十一日。4.2租賃期限租賃期限為四年。4.3租賃期限延長租賃期滿前，雙方可協商延長租賃期限，但最長不超過原租賃期限。第五章租金及支付方式5.1租金金額租金總額為人民幣_______元。5.2租金支付方式租金按年度支付，于每年的_______日前支付。5.3租金支付時間租金支付時間為每年的_______月_______日。5.4租金調整租金自合同簽訂之日起五年內不變，五年后根據市場行情進行調整。第六章土地使用要求6.1充電樁建設要求承租方需按照國家相關標準和技術規范建設充電樁。6.2土地使用限制禁止在租賃土地上從事與充電樁建設無關的活動。6.3土地維護責任承租方負責租賃土地的日常維護，保持土地整潔。第七章土地租賃費用7.1租金計算方式租金按年計算，每年租金為_______元。7.2其他費用除租金外，其他費用包括但不限于：_______。7.3費用結算雙方應在每年的_______日前結算上一年度的租金及其他費用。第八章合同解除及終止8.1合同解除條件（1）出租方未按約定提供租賃土地或提供不符合約定的土地；（2）承租方未按約定使用土地或違反土地使用規定；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。8.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。8.3合同解除及終止程序合同解除或終止時，雙方應在_______日內書面通知對方，并按照約定處理相關事宜。第九章違約責任9.1違約情形（1）出租方未按約定提供租賃土地或提供不符合約定的土地；（2）承租方未按約定使用土地或違反土地使用規定；（3）未按約定支付租金或逾期支付租金；（4）其他違約行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。9.3違約責任減免如違約是由于不可抗力所致，違約責任可適當減免。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構為_______仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規定執行。第十一章其他約定11.1通知方式雙方通訊地址、電話等聯系方式如有變更，應及時書面通知對方。11.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.4合同附件（1）土地租賃協議書；（2）土地權屬證明文件；（3）其他相關文件。第十二章合同附件（此處列出合同附件的具體內容）第十三章合同簽署13.1簽署人姓名出租方簽署人：________________承租方簽署人：________________13.2簽署日期出租方簽署日期：________________承租方簽署日期：________________13.3簽署地點出租方簽署地點：________________承租方簽署地點：________________第十四章合同生效14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）并交付之日起生效。出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1土地使用規劃權甲方保留對租賃土地的使用規劃權，包括但不限于充電樁的布局、數量和類型。承租方需遵守甲方制定的使用規劃。1.2土地使用監督權甲方有權對承租方的土地使用情況進行監督，確保其符合合同約定和國家相關標準。1.3土地使用調整權如因政策調整或市場變化，甲方有權對租賃土地的使用進行調整，包括但不限于調整租賃期限、租金等。1.4土地使用權優先購買權如甲方決定出售租賃土地，承租方享有在同等條件下優先購買的權利。1.5土地使用權轉讓限制未經甲方同意，承租方不得將土地使用權轉讓給第三方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1土地使用自主權乙方享有對租賃土地的自主使用權，包括但不限于充電樁的建設、運營和維護。2.2土地使用收益權乙方享有租賃土地產生的全部收益，包括但不限于充