商場柜臺出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（商場名稱）的柜臺，乙方有意愿承租該柜臺進行商業(yè)活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃柜臺的基本情況

1.甲方同意將位于____________________（商場名稱）的柜臺（以下簡稱“租賃柜臺”）出租給乙方使用。

2.租賃柜臺的具體位置為：____________________（詳細位置描述）。

3.租賃柜臺的面積為：____________________平方米。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的前____日支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

四、租賃柜臺的用途

1.乙方承諾租賃柜臺僅用于經(jīng)營____________________（具體經(jīng)營范圍）。

2.乙方不得擅自改變租賃柜臺的用途，如需變更，必須經(jīng)甲方書面同意。

五、甲方的權利和義務

1.甲方應保證租賃柜臺的產(chǎn)權清晰，無權屬糾紛。

2.甲方應保證租賃柜臺符合商業(yè)用途，并在交付時處于良好狀態(tài)。

3.甲方有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營。

4.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃柜臺經(jīng)營相關的行政審批手續(xù)。

六、乙方的權利和義務

1.乙方應按照約定用途使用租賃柜臺，并遵守國家有關法律法規(guī)及商場管理規(guī)定。

2.乙方應按時支付租金及其他相關費用。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃柜臺，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)甲方書面同意。

4.乙方應妥善保管租賃柜臺，不得擅自改動租賃柜臺的結構和設施。

5.乙方應自行承擔租賃柜臺的經(jīng)營風險，甲方不承擔任何經(jīng)營風險。

七、租賃柜臺的維修和保養(yǎng)

1.甲方負責租賃柜臺主體結構的維修和保養(yǎng)。

2.乙方負責租賃柜臺內(nèi)部設施的日常維護和保養(yǎng)。

3.因乙方使用不當造成租賃柜臺損壞的，乙方應負責修復或賠償。

八、合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）逾期支付租金超過____日的；

（2）擅自改變租賃柜臺用途的；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃柜臺的；

（4）違反國家法律法規(guī)及商場管理規(guī)定的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方賠償損失：

（1）租賃柜臺存在權屬糾紛，影響乙方正常使用的；

（2）租賃柜臺不符合商業(yè)用途，影響乙方正常經(jīng)營的。

九、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

十、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

聯(lián)系電話：___________________