甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONALz物業房屋裝飾裝修管理協議書(2024版)本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律法規2.房屋裝飾裝修管理2.1裝修申請2.2裝修審批流程2.3裝修材料要求2.4裝修施工規范2.5裝修驗收標準3.物業服務與管理3.1物業服務內容3.2物業服務費用3.3物業服務期限3.4物業維修責任3.5物業變更與終止4.安全保障與責任4.1安全管理制度4.2安全事故處理4.3裝修過程中的人員安全4.4物業公司的安全保障責任5.合同的履行與變更5.1合同履行期限5.2合同變更條件5.3合同解除與終止6.違約責任與爭議解決6.1違約行為6.2違約責任6.3爭議解決方式7.合同的生效、修改與解除7.1合同生效條件7.2合同修改程序7.3合同解除條件8.其他條款8.1保密條款8.2不可抗力8.3宣傳與推廣8.4合同的保管9.違約金與賠償9.1違約金計算方式9.2賠償金額的確定10.物業公司與業主的權利義務10.1物業公司的權利義務10.2業主的權利義務11.裝修押金與退還11.1裝修押金的收取11.2裝修押金的退還條件12.物業公司對裝修施工單位的監管12.1施工單位的資質要求12.2施工單位的管理與監督13.保險事宜13.1保險購買13.2保險理賠14.附則14.1合同附件14.2合同簽署日期與地點14.3合同的有效期第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋甲方：_______（業主姓名或單位名稱）乙方：_______（物業公司名稱）本協議旨在明確甲乙雙方在物業房屋裝飾裝修過程中的權利、義務和責任，確保裝修活動的順利進行，維護物業的安全和美觀。1.2適用范圍本協議適用于甲方委托乙方管理的物業房屋裝飾裝修活動。除非雙方另有約定，本協議對本協議所述房屋及裝修活動具有約束力。1.3法律法規本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如本協議內容與相關法律法規存在沖突，應以法律法規為準。第二條房屋裝飾裝修管理2.1裝修申請甲方如需進行房屋裝飾裝修，應向乙方提交書面裝修申請，內容包括但不限于裝修項目、面積、工期、預算等。2.2裝修審批流程乙方收到甲方提交的裝修申請后，應在_______個工作日內完成審批。如乙方認為裝修申請不符合相關規定，應書面通知甲方修改。2.3裝修材料要求甲方應使用符合國家標準的裝修材料，并提供相關材料合格證明。乙方有權對甲方的裝修材料進行抽查。2.4裝修施工規范甲方應按照乙方的要求進行裝修施工，遵守施工安全、環保、質量等規范。乙方有權對施工現場進行監督。2.5裝修驗收標準裝修工程完成后，甲方應按照約定的標準進行自檢。乙方應在接到驗收通知后_______個工作日內進行驗收。如不符合約定標準，乙方有權要求甲方整改。第三條物業服務與管理3.1物業服務內容乙方負責提供物業服務，包括物業維修、保潔、安全等。具體服務內容詳見附件一。3.2物業服務費用甲方向乙方支付物業服務費用，具體金額及支付方式詳見附件二。3.3物業服務期限本協議約定的物業服務期限為_______年，自裝修工程驗收合格之日起計算。3.4物業維修責任乙方應對物業房屋及附屬設施進行定期檢查、維修，確保房屋及設施的正常使用。如因乙方原因導致房屋及設施損壞，乙方應承擔維修責任。3.5物業變更與終止如甲方需變更或終止物業服務，應提前書面通知乙方。雙方可根據實際情況協商變更或終止本協議。第四條安全保障與責任4.1安全管理制度乙方應建立健全物業安全管理制度，確保物業房屋及財產安全。4.2安全事故處理如發生安全事故，乙方應立即采取措施予以處理，并及時通知甲方。4.3裝修過程中的人員安全甲方應確保裝修過程中的人員安全，遵守施工安全規范。如因甲方原因導致人員傷亡，甲方應承擔相應責任。4.4物業公司的安全保障責任乙方應對裝修過程中出現的物業房屋及設施損壞、人員傷亡等承擔安全保障責任。但甲方原因導致的安全事故除外。第五條合同的履行與變更5.1合同履行期限甲乙雙方應按照本協議約定的期限履行各自的權利、義務。5.2合同變更條件如甲乙雙方同意變更本協議，應簽訂書面變更協議。5.3合同解除與終止如甲乙雙方同意解除或終止本協議，應簽訂書面解除協議。第六條違約責任與爭議解決6.1違約行為甲乙雙方違反本協議的約定，應承擔違約責任。6.2違約責任甲乙雙方應按照本協議約定的違約責任承擔相應的違約責任。6.3爭議解決方式如甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款甲乙雙方應對本協議的內容和簽訂過程中的涉及的商業秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。8.2不可抗力因不可抗力導致甲乙雙方無法履行本協議的，雙方應立即協商解決。如不可抗力持續發生，雙方可協商終止本協議。8.3宣傳與推廣乙方在本協議有效期內，未經甲方書面同意，不得以本協議或甲方的名義進行任何形式的宣傳和推廣活動。8.4合同的保管甲乙雙方應各自妥善保管本協議正本。如發生合同遺失、損毀等情況，甲乙雙方應共同協商解決。第九條違約金與賠償9.1違約金計算方式甲乙雙方應按照本協議約定的違約金計算方式計算違約金。9.2賠償金額的確定如甲乙雙方因違約行為導致對方遭受損失，應按照實際損失金額進行賠償。第十條物業公司與業主的權利義務10.1物業公司的權利義務乙方應按照本協議約定履行物業服務與管理職責，確保甲方房屋及設施的安全、舒適和正常使用。10.2業主的權利義務甲方應按照本協議約定履行支付物業服務費用、配合物業管理工作等義務。第十一條裝修押金與退還11.1裝修押金的收取甲方應在裝修開始前向乙方支付裝修押金，具體金額由雙方協商確定。11.2裝修押金的退還條件裝修工程完成后，乙方應在驗收合格后_______個工作日內退還裝修押金。如不符合約定標準，乙方有權扣除相應金額作為賠償。第十二條物業公司對裝修施工單位的監管12.1施工單位的資質要求乙方應審核施工單位的資質，確保其具備相應的能力和經驗。12.2施工單位的管理與監督乙方應對施工單位進行監督管理，確保施工質量、安全、進度等符合本協議要求。第十三條保險事宜13.1保險購買甲方應購買裝修工程保險，并將乙方列為第一受益人。13.2保險理賠如發生保險事故，甲方應立即通知乙方，并按照保險公司的要求辦理理賠手續。第十四條附則14.1合同附件本協議附件包括：附件一（物業服務內容）、附件二（物業服務費用）、附件三（裝修押金支付及退還說明）等。14.2合同簽署日期與地點本協議于_______年_______月_______日，在_______（地點）簽署。14.3合同的有效期本協議自簽署之日起生效，有效期為_______年。如雙方未在本協議期滿前終止或解除本協議，本協議自動續簽。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業服務內容詳細列出物業服務的內容，包括但不限于物業維修、保潔、安全等。附件二：物業服務費用詳細列出物業服務費用的計算方式、