小區廣告位租賃協議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________小區內的廣告位使用權，乙方有意向租賃該廣告位進行商業廣告宣傳，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就廣告位租賃事宜達成如下協議：

一、租賃廣告位的基本情況

1.廣告位位置：位于____________________小區內，具體位置為____________________。

2.廣告位尺寸：長______米，寬______米，總面積為______平方米。

3.廣告位現狀：甲方保證廣告位在交付乙方使用前處于良好的使用狀態，無結構性損壞，不影響乙方正常使用。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應于租賃期滿前____個月書面通知甲方，雙方可重新協商租賃條件并簽訂新的租賃協議。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年支付甲方租金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

2.支付方式：租金按年支付，乙方應于每年____月____日前支付下一年度租金。

3.甲方在收到租金后____個工作日內向乙方開具正規發票。

四、廣告位的使用

1.乙方應合法使用廣告位，不得發布違反國家法律法規、社會公德、侵犯他人合法權益的廣告內容。

2.乙方負責廣告位的日常維護和保養，確保廣告位的整潔和安全。

3.乙方不得擅自改變廣告位的結構和外觀，如需進行改造或維修，應事先征得甲方書面同意。

4.乙方在使用廣告位期間，應遵守小區物業管理規定，不得影響小區居民的正常生活秩序。

五、甲方的權利和義務

1.甲方保證擁有廣告位的合法使用權，并有權出租給乙方使用。

2.甲方應按約定時間將廣告位交付乙方使用，并保證廣告位符合約定的使用條件。

3.甲方有權監督乙方的廣告發布內容，確保其合法合規。

4.甲方應協助乙方處理與小區物業管理相關的事宜。

六、乙方的權利和義務

1.乙方有權在租賃期內按照約定使用廣告位。

2.乙方應按時支付租金，并承擔因逾期支付租金產生的滯納金。

3.乙方應合理使用廣告位，不得從事違法活動或損害甲方及第三方利益的行為。

4.乙方應妥善保管甲方提供的設施設備，如有損壞，應及時維修或賠償。

七、合同的變更和解除

1.雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同，且互不承擔違約責任。

3.一方嚴重違約，導致合同目的無法實現的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

八、違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額千分之五的滯納金。

2.乙方違反廣告發布規定，甲方有權要求乙方立即改正，乙方拒不改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.甲方未按約定交付廣告位或廣告位不符合約定條件，乙方有權要求甲方限期改正，逾期不改正的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯系電話：_________________________

地址：_____________________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯系電話：