2025年上海市廠房租賃合同參考樣本甲方：法定代表人：____聯系電話：____乙方：____（名稱）注冊地址：____法定代表人：____聯系電話：____鑒于甲方系一家具備合法經營資格的房屋出租企業，擁有并享有對____（以下簡稱“廠房”）的房屋所有權以及使用權；乙方在充分了解廠房情況后，同意以租賃方式使用該廠房。經雙方友好協商，達成如下合同條款：第一條租賃房屋基本情況1.租賃地址：甲方確保廠房的地址位于上海市____（具體地址）。2.房屋面積：廠房的總建筑面積為____平方米，其中使用面積為____平方米。3.使用用途：乙方使用該廠房的主要用途為____（例：生產、倉儲、辦公等）。4.租賃期限：本次租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式1.租金：乙方同意按每月支付租金，租金為人民幣____元整（￥____），租賃期間共計____個月，總租金為人民幣____元整（￥____）。2.租金支付方式：乙方同意于每月的____日將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并提供相應的付款憑證。第三條押金及退還1.押金：乙方在簽訂本合向甲方支付押金人民幣____元整（￥____）。該押金在租賃期間內無息存放。2.定金：乙方在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣____元整（￥____）作為履約保證金。租賃期滿后，定金與押金在扣除已經產生的費用（如損壞維修費用等）后，無息退還給乙方。第四條房屋維修及保養責任1.房屋維修責任：甲方負責對房屋的大修及非因乙方過失導致的損壞進行修復。乙方對使用期間房屋的維護保養負有義務，因乙方過失導致的損壞，由乙方負責維修。2.房屋保養責任：乙方應按時按要求對房屋進行保養，保持房屋的清潔和整潔，確保房屋處于良好的使用狀態，并承擔相應費用。第五條違約責任1.違約責任：乙方違反本合同任何條款的，甲方有權追究其違約責任。因乙方違約導致甲方解除合同的，乙方應支付違約金，并承擔相應的賠償責任。2.違約賠償：乙方違約時，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣____元整（￥____）。第六條合同解除及續期1.合同解除：本合同期滿或提前終止時，自動解除。乙方如需提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付相當于剩余租金金額的違約金。2.合同續期：本合同期滿后，雙方如有意繼續租賃，可協商續訂租賃合同。第七條其他約定事項1.甲方在租賃期間向乙方提供的共享設備和設施包括：____（列舉出與廠房使用相關的共享設備和設施）。2.乙方在租賃期間應遵守的安全規定包括：____（列舉出與廠房使用相關的安全規定）。3.其他約定事項：____（其他需要在合同中約定的事項）。第八條爭議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（簽字）____日期：____乙方：（簽字）____日期：____2025年上海市廠房租賃合同參考樣本（二）甲方（出租方）：____證件號碼：____地址：____乙方（承租方）：____證件號碼：____地址：____為明確甲乙雙方關于上海市廠房租賃的相關事宜，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守：第一條租賃物及數量1.1甲方同意將其所有的位于上海市的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物位于：____。1.3租賃物面積共計：____平方米。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限自____起至____止。2.2乙方應每月支付租金____元給甲方，租金應在每月____前支付至甲方指定銀行賬戶。第三條使用條件3.1乙方在租賃期間應遵守相關法律法規和政府部門的規定，不得擅自改變租賃物的用途。3.2乙方應合理使用和保養租賃物，確保租賃物的完好無損。3.3乙方不得將租賃物轉租、轉讓、抵押或以其他形式轉讓給任何第三方。第四條損害賠償4.1租賃期間，如乙方造成租賃物損壞或破壞，應立即通知甲方并承擔修繕或賠償責任。4.2如因乙方過錯導致租賃物無法繼續使用，乙方應承擔由此產生的費用和損失。第五條租賃物歸還及返還押金5.1租賃期滿或雙方協商解除合乙方應按約定日期歸還租賃物給甲方。5.2乙方在歸還租賃物時，應負責清理并恢復原狀，確保租賃物的完好無損。5.3若乙方在租賃期間無違約行為且按時歸還租賃物，甲方應全額退還押金給乙方。第六條保密條款6.1乙方應對本合同的所有條款和內容予以保密，不得向任何第三方透露或泄露。6.2若乙方違反保密條款給甲方造成損失，應承擔相應的賠償責任。第七條合同的變更和解除7.1本合同的任何變更和補充協議需經甲乙雙方協商一致并以書面形式進行。7.2若發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（出租方）：____日期：____乙方（承租方）：____日期：____2025年上海市廠房租賃合同參考樣本（三）合同范本如下：廠房租賃協議甲方：（出租方名稱）統一社會信用代碼：（出租方統一社會信用代碼）地址：（出租方地址）聯系人：（出租方聯系人）電話：（出租方電話）乙方：（承租方名稱）統一社會信用代碼：（承租方統一社會信用代碼）地址：（承租方地址）聯系人：（承租方聯系人）電話：（承租方電話）鑒于甲方為該廠房的合法所有者，經雙方友好協商，就乙方租賃甲方所擁有的廠房事宜達成以下共識：一、租賃對象1.甲方同意將其所有的位于（具體地址及面積）的廠房出租予乙方使用。二、租金及支付方式1.租金總額為（具體金額），按年/月計算，乙方需于每月/季/年底前向甲方支付。2.租金支付方式為（具體支付方式）。3.若乙方未能按期支付租金，應按每日應付租金的（具體比例）向甲方支付滯納金。三、租賃期限1.租賃期自（起始日期）起至（終止日期）結束。2.若乙方需延長租賃期，需提前（具體天數）通知甲方并重新簽訂租賃協議。四、維護保養1.乙方有責任確保租賃廠房的日常維護和保養，防止損壞。2.若因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或承擔維修費用。五、違約責任1.如任一方違反本協議規定，另一方有權要求違約方承擔相應的經濟責任。2.因不可抗力造成的違約，雙方均不承擔責任。本租賃協議自雙方簽字并蓋章之日起生效。租賃期間內如需修改，須經雙方協商一致并完成相關手續，修改后的協議方能生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字日期：____年____月____日簽字日期：____年____月____日（以下空白無正文）2025年上海市廠房租賃合同參考樣本（四）上海市工業物業租賃協議甲方（出租方）：地址：電話：郵編：乙方（承租方）：地址：電話：郵編：鑒于雙方在平等協商的基礎上，達成以下共識，以明確雙方權利與義務。依據相關法律法規，特此訂立本工業物業租賃協議，雙方應共同遵守執行。第一條租賃物業概況1.1租賃物業位于：（詳細地址）1.2物業面積：以平方米為單位，具體為：1.3物業類型：（如獨立廠房、綜合廠房、倉庫等）第二條租賃期限2.1租賃期自（起始日期）至（終止日期），總計（租賃期限）個月。2.2若乙方需繼續租用，應在合同到期前____日書面通知甲方，雙方協商續簽租賃條款。第三條租金及支付3.1租金標準：乙方每月應支付人民幣（金額）作為租金。3.2首期租金于簽署合同時支付，后續租金應在每月起始日前支付。如逾期，甲方有權終止協議，并追究乙方違約責任。3.3租金支付方式：乙方須通過銀行轉賬支付，賬戶信息如下：賬戶名：開戶行：賬號：第四條物業使用與管理4.1使用權限：乙方有權將物業用于合法生產經營，但不得從事違法活動，且不得超出合同約定的使用范圍。4.2物業維護：甲方負責日常管理及維修，確保物業及附屬設施的正常使用。如因乙方原因造成損壞，乙方需承擔修復費用。第五條保險責任5.1乙方需為物業內設備和庫存購買充足保險，以防火災、水災等意外造成的損失。5.2如因甲方原因導致設備或庫存損失，甲方應賠償乙方相應損失。第六條保密條款6.1乙方須對租賃期間獲取的甲方商業秘密及經營信息保密，不得向第三方透露。6.2甲方同樣應對乙方的商業秘密及經營信息保密。第七條違約責任7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方在____日內支付滯納金，并保留追究違約責任的權利。7.2若甲方未按約定交付物業，乙方有權解除合同，要求退還已支付租金。第八條解除合同與違約責任8.1甲方如需解除合同，應提前____日書面通知乙方，并支付一定比例的違約金，具體比例由雙方協商確定。8.2乙方如需解除合同，應提前____日書面通知甲方，并支付一定比例的違約金，具體比例由雙方協商確定。第九條爭議解決因本協議產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協