20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人一手房買賣合同智能家居配置范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍2.房屋基本情況3.智能家居配置及要求4.智能家居設備清單及品牌5.智能家居系統功能描述6.智能家居設備安裝及驗收7.智能家居設備保修及售后服務8.智能家居設備費用及支付方式9.合同解除及違約責任10.爭議解決方式11.合同生效及其他12.合同附件13.合同簽訂日期及地點14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用范圍1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規制定。1.2本合同適用于2025年度個人一手房買賣交易中智能家居配置的相關事宜。2.房屋基本情況2.1買賣雙方應就房屋的坐落地點、面積、結構、用途、權屬證明等基本情況達成一致。2.2買賣雙方應確保房屋符合國家關于住宅建設的相關規定，并具備入住條件。3.智能家居配置及要求3.1.1智能門鎖3.1.2智能照明系統3.1.3智能安防系統3.1.4智能環境控制系統3.2.1穩定性：設備運行穩定，故障率低。3.2.2安全性：設備具備安全保護措施，防止誤操作。3.2.3易用性：設備操作簡單，用戶易于上手。4.智能家居設備清單及品牌4.1買賣雙方應共同確定智能家居設備清單，包括品牌、型號、數量等。4.2智能家居設備清單作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.智能家居系統功能描述5.1智能門鎖：具備遠程控制、指紋識別、密碼設置等功能。5.2智能照明系統：實現燈光的智能調節，可根據場景自動調節亮度。5.3智能安防系統：實時監控室內外情況，發生異常情況時及時報警。5.4智能環境控制系統：調節室內溫度、濕度、空氣質量等，保持舒適環境。6.智能家居設備安裝及驗收6.1買受人應在合同約定的交房日期前完成智能家居設備的安裝。6.2買賣雙方應共同對智能家居設備進行驗收，驗收合格后雙方簽字確認。6.3如驗收不合格，賣方應在驗收合格前修復或更換設備。7.智能家居設備保修及售后服務7.1智能家居設備自驗收合格之日起，享受廠家的保修服務。7.2保修期內，因設備本身原因出現的故障，由廠家負責維修或更換。7.3保修期滿后，設備維修費用由買受人承擔。7.4買受人應按照設備使用說明正確使用設備，避免人為損壞。8.智能家居設備費用及支付方式8.1智能家居設備的費用包括設備購置費、安裝費、調試費等，具體金額由雙方協商確定。8.2買受人應在合同簽訂之日起5個工作日內支付智能家居設備費用的50%作為預付款。8.3剩余的50%設備費用，買受人應在智能家居設備安裝并驗收合格后5個工作日內支付。8.4支付方式：買受人可通過銀行轉賬、現金或雙方約定的其他方式支付。9.合同解除及違約責任9.1在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，如協商不成，任何一方均有權解除合同。9.2如買受人未按時支付設備費用，賣方有權解除合同，并要求買受人支付違約金，違約金為未支付設備費用的10%。9.3如賣方未按約定時間提供智能家居設備，買受人有權解除合同，并要求賣方退還已支付的設備費用，并支付違約金，違約金為已支付設備費用的10%。10.爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及其他11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，買賣雙方各執一份，具有同等法律效力。11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1.1智能家居設備清單12.1.2智能家居設備使用說明書12.1.3智能家居設備保修卡13.合同簽訂日期及地點13.1本合同于2025年__月__日簽訂。13.2合同簽訂地點為__市__區__街道__號。14.合同份數及保管14.1本合同一式兩份，每份均具有同等法律效力。14.2合同由買賣雙方各自妥善保管，如有遺失，應及時通知對方，并承擔相應的責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了確保合同條款的順利執行，由買賣雙方共同邀請或委托的，具有專業資質的第三方機構或個人參與合同執行和監督的行為。15.2.1智能家居設備的選購、安裝、調試和驗收；15.2.2合同履行過程中的爭議調解；15.2.3合同執行的監督和評估；15.2.4提供專業的咨詢服務。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：16.1.1雙方同意第三方介入；16.1.2第三方具備相應的專業資質和經驗；16.1.3第三方的介入不違反法律法規和合同約定。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方共同確定第三方介入的事項和范圍；16.2.2雙方與第三方簽訂《第三方介入協議》，明確各方的權利、義務和責任；16.2.3第三方介入后，按照《第三方介入協議》的規定執行職責。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應遵守法律法規和《第三方介入協議》的規定，公正、客觀地履行職責；17.1.2第三方對在介入過程中知悉的買賣雙方商業秘密和隱私負有保密義務；17.1.3第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權要求買賣雙方提供必要的信息和協助；17.2.2第三方有權根據《第三方介入協議》的規定，對合同執行情況進行監督和評估；17.2.3第三方有權在《第三方介入協議》約定的范圍內，對合同履行過程中的爭議進行調解。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額為本合同智能家居設備費用總額的10%。18.2第三方責任限額的適用范圍包括：18.2.1第三方在介入過程中因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的；18.2.2第三方違反保密義務，泄露買賣雙方商業秘密和隱私的；18.2.3第三方在執行職責過程中違反法律法規的。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，其職責范圍僅限于《第三方介入協議》約定的內容，不涉及合同之外的任何事項。19.2買賣雙方應各自承擔合同約定的權利和義務，第三方不承擔買賣雙方合同項下的任何責任。19.3第三方與買賣雙方之間的關系是基于《第三方介入協議》建立的，第三方不對買賣雙方直接承擔責任，除非因第三方自身的過錯導致合同無法履行或造成損失。20.第三方變更與退出20.1如第三方因故需要變更或退出，應提前通知買賣雙方，并經雙方同意后進行變更或退出。20.2第三方變更或退出后，應將相關手續和資料完整地移交給新的第三方或買賣雙方，確保合同履行的連續性和完整性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居設備清單詳細要求：列明智能家居設備的品牌、型號、數量、功能描述、價格等信息。說明：此清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.智能家居設備使用說明書詳細要求：包含設備操作指南、維護保養方法、故障排除步驟等內容。說明：使用說明書為用戶提供設備使用和維護的指導，確保用戶正確使用設備。3.智能家居設備保修卡詳細要求：包含設備保修期限、保修范圍、保修流程等信息。說明：保修卡為用戶提供設備保修服務，確保設備在保修期內得到及時維護。4.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的事項、范圍、職責、權利、義務和責任限額等。說明：第三方介入協議為第三方介入提供法律依據，確保各方權益得到保障。5.合同簽訂證明文件詳細要求：包括買賣雙方的身份證明、房屋權屬證明等。說明：證明文件為合同簽訂的有效性提供法律依據，確保合同合法有效。6.智能家居設備驗收報告詳細要求：記錄智能家居設備的安裝、調試和驗收情況，包括設備狀態、功能測試結果等。說明：驗收報告為設備安裝和驗收提供記錄，確保設備符合合同約定。7.合同履行過程中的溝通記錄詳細要求：記錄買賣雙方在合同履行過程中的溝通內容，包括會議紀要、郵件往來等。說明：溝通記錄為合同履行過程中的溝通提供證據，確保各方了解合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.買受人未按時支付設備費用責任認定標準：買受人未在約定時間內支付設備費用的，視為違約。示例說明：買受人應在合同簽訂之日起5個工作日內支付設備費用的50%作為預付款，未按時支付，則視為違約。2.賣方未按約定時間提供智能家居設備責任認定標準：賣方未在約定時間內提供智能家居設備的，視為違約。示例說明：賣方應在合同約定的交房日期前完成智能家居設備的安裝，未按時提供，則視為違約。3.第三方在介入過程中泄露商業秘密責任認定標準：第三方在介入過程中泄露買賣雙方商業秘密的，視為違約。示例說明：第三方在介入過程中，未經允許泄露了買受人商業秘密，則視為違約。4.第三方因故意或重大過失導致合同無法履行責任認定標準：第三方因故意或重大過失導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。示例說明：第三方在安裝過程中，因故意破壞設備導致合同無法履行，則應承擔相應的賠償責任。5.買賣雙方未按約定履行合同責任認定標準：買賣雙方未按約定履行合同義務的，視為違約。示例說明：買賣雙方未按約定時間完成智能家居設備的驗收，則視為違約。全文完。2025年度個人一手房買賣合同智能家居配置范本1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據2.合同主體信息3.合同簽訂日期二、房屋基本信息1.房屋產權信息2.房屋位置及面積3.房屋用途4.房屋現狀描述三、智能家居配置1.智能家居系統概述2.智能家居設備清單3.智能家居設備安裝位置4.智能家居設備功能說明四、合同價格及支付方式1.合同總價2.首付款金額及支付時間3.尾款支付方式及時間4.付款違約責任五、智能家居設備安裝及驗收1.安裝時間安排2.安裝人員要求3.安裝過程監督4.驗收標準及流程六、售后服務及保修1.售后服務期限2.保修范圍及期限3.售后服務聯系方式4.保修違約責任七、合同解除及違約責任1.合同解除條件2.違約責任及賠償3.違約金計算方法八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理十、合同附件1.智能家居設備清單2.安裝施工圖3.保修卡十一、其他約定事項1.合同變更2.合同補充3.合同解釋十二、合同簽訂人簽名及日期1.出售方簽名及日期2.買受方簽名及日期3.證人簽名及日期十三、合同份數及保管1.合同份數2.合同保管方式3.合同保管責任十四、其他1.合同生效日期2.合同附件清單3.合同未盡事宜處理合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據a.根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規b.依據《商品房銷售管理辦法》2.合同主體信息a.出售方：姓名/名稱，身份證號碼/營業執照號碼，聯系方式b.買受方：姓名/名稱，身份證號碼/營業執照號碼，聯系方式3.合同簽訂日期a.本合同簽訂日期為____年____月____日二、房屋基本信息1.房屋產權信息a.房屋所有權證號b.房屋產權人姓名/名稱2.房屋位置及面積a.房屋所在區域b.房屋具體地址c.房屋建筑面積3.房屋用途a.住宅4.房屋現狀描述a.房屋現狀為新建房屋，未進行任何裝修三、智能家居配置1.智能家居系統概述i.智能門鎖ii.智能燈光iii.智能空調iv.智能安防系統2.智能家居設備清單a.設備名稱b.設備型號c.設備數量3.智能家居設備安裝位置a.智能門鎖：入戶門b.智能燈光：客廳、臥室、廚房等c.智能空調：客廳、臥室d.智能安防系統：全屋覆蓋4.智能家居設備功能說明a.智能門鎖：遠程控制、指紋識別、密碼解鎖等b.智能燈光：自動調節亮度、定時開關等c.智能空調：遠程控制、自動調節溫度等d.智能安防系統：實時監控、報警聯動等四、合同價格及支付方式1.合同總價a.本合同總價為人民幣____元整2.首付款金額及支付時間a.首付款金額為人民幣____元整b.首付款支付時間為合同簽訂之日起____日內3.尾款支付方式及時間a.尾款支付方式為____（如分期付款、一次性支付等）b.尾款支付時間為____（如房屋交付后、竣工驗收合格后等）4.付款違約責任a.買受方未按時支付首付款或尾款，應向出售方支付____%的違約金五、智能家居設備安裝及驗收1.安裝時間安排a.智能家居設備安裝時間為合同簽訂之日起____日內2.安裝人員要求a.安裝人員應具備相關資質，確保安裝質量3.安裝過程監督a.買受方有權對安裝過程進行監督，確保安裝質量4.驗收標準及流程a.驗收標準：設備安裝符合相關技術規范，功能正常b.驗收流程：買受方、出售方及安裝方共同進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告六、售后服務及保修1.售后服務期限a.售后服務期限為自設備安裝完畢之日起____年2.保修范圍及期限a.保修范圍：設備本身及安裝質量問題b.保修期限：設備保修期限為____年3.售后服務聯系方式a.售后服務電話：____4.保修違約責任a.出售方未按時提供售后服務，應向買受方支付____%的違約金七、合同解除及違約責任1.合同解除條件a.出售方未按時交付房屋b.出售方提供的房屋不符合合同約定c.買受方未按時支付款項2.違約責任及賠償a.出售方違約，應向買受方支付____%的違約金b.買受方違約，應向出售方支付____%的違約金3.違約金計算方法a.違約金按實際損失計算，最高不超過合同總價的____%八、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應通過友好協商解決爭議b.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構a.爭議解決機構為____仲裁委員會3.爭議解決程序a.爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規定執行九、合同生效及終止1.合同生效條件a.雙方簽署本合同并簽字蓋章2.合同終止條件a.合同約定的目的實現b.合同解除c.法律法規規定的其他終止條件3.合同解除后的處理a.合同解除后，雙方應按照合同約定及法律法規的規定處理相關事宜十、合同附件1.智能家居設備清單2.安裝施工圖3.保修卡十一、其他約定事項1.合同變更a.合同的任何變更均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效2.合同補充a.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力3.合同解釋a.本合同條款的解釋權歸出賣方所有十二、合同簽訂人簽名及日期1.出售方（簽字/蓋章）：a.法定代表人（簽字）：b.聯系人（簽字）：2.買受方（簽字/蓋章）：a.法定代表人（簽字）：b.聯系人（簽字）：3.證人（簽字）：十三、合同份數及保管1.合同份數a.本合同一式____份，其中出賣方執____份，買受方執____份，證執____份2.合同保管方式a.出售方和買受方應妥善保管合同原件3.合同保管責任a.出售方和買受方對本合同的保管負有責任，確保合同的安全和完整十四、其他1.合同生效日期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同附件清單a.本合同附件如下：1.智能家居設備清單2.安裝施工圖3.保修卡3.合同未盡事宜處理a.本合同未盡事宜，按法律規定及雙方協商一致的原則處理合同簽訂人簽名及日期：出售方（簽字/蓋章）：法定代表人（簽字）：聯系人（簽字）：買受方（簽字/蓋章）：法定代表人（簽字）：聯系人（簽字）：證人（簽字）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方優先選擇權條款：a.本合同中，甲方享有在同等條件下優先購買乙方智能家居設備的權利。b.如乙方有意出售智能家居設備，應通知甲方，甲方應在接到通知之日起____日內作出是否購買的決定。2.甲方指定供應商條款：a.本合同中，智能家居設備的供應商由甲方指定，乙方應予以配合。b.甲方指定的供應商應符合國家標準，確保設備質量及售后服務。3.甲方監督權條款：a.甲方有權對智能家居設備的安裝、調試、驗收過程進行監督，確保安裝質量及設備功能。b.甲方有權要求乙方提供設備相關技術參數、安裝指導等資料。4.甲方對智能家居設備的所有權保留條款：a.本合同簽訂前，甲方對智能家居設備擁有所有權。b.甲方支付相應款項后，將智能家居設備所有權轉移至乙方。5.甲方對智能家居設備升級權條款：a.甲方有權根據市場需求及科技進步，對智能家居設備進行升級改造。b.乙方應積極配合甲方進行設備升級，不得拒絕。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主選擇權條款：a.本合同中，乙方享有在同等條件下自主選擇智能家居設備的權利。b.如甲方提供的智能家居設備不符合乙方需求，乙方有權拒絕接受。2.乙方對智能家居設備的定制權條款：a.乙方有權要求甲方根據其需求，對智能家居設備進行定制。b.甲方應根據乙方的要求，在合理范圍內進行設備定制。3.乙方對智能家居設備的驗收權條款：a.乙方有權對智能家居設備的安裝、調試、驗收過程進行驗收。b.驗收不合格的，乙方有權要求甲方重新安裝、調試。4.乙方對智能家居設備的改進權條款：a.乙方有權對智能家居設備提出改進意見，甲方應在合理時間內予以考慮。b.乙方提出的改進意見經雙方協商一致后，可納入合同或作為后續協議。5.乙方對智能家居設備的銷售權條款：a.乙方有權將智能家居設備出售給第三方。b.出售過程中，乙方應確保智能家居設備符合合同約定，并承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用條款：a.本合同中，中介服務費用由____（中介方/買方/賣方）承擔。b.中介費用金額為人民幣____元整。2.中介方責任條款：a.中介方應如實提供雙方信息，確保交易合法合規。b.中介方在交易過程中，應協助雙方履行合同義務。3.中介方保密條款：a.中介方對雙方信息負有保密義務，未經授權不得泄露。b.中介方不得利用所掌握的雙方信息從事不正當競爭。4.中介方協調權條款：a.中介方有權在交易過程中，協調雙方就合同條款進行協商。b.中介方在協商過程中，應確保雙方利益得到公平對待。5.中介方傭金條款：a.中介方在合同簽訂后，有權按約定比例收取傭金。b.傭金支付時間及方式由雙方協商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智能家居設備清單2.安裝施工圖3.保修卡4.中介服務合同（如有）5.雙方身份證明文件6.房屋所有權證7.其他相關協議及補充文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時交付房屋、未按約定支付款項、提供的房屋不符合約定等。b.乙方違約：未按時支付款項、未按約定接收房屋、拒絕履行合同約定的義務等。c.中介方違約：未履行保密義務、提供虛假信息、未履行協調職責等。2.違約行為認定：a.雙方根據合同約定及相關法律法規，對違約行為進行認定。b.如雙方無法達成一致，可提交仲裁機構或法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，調整合同關系的法律法規。2.商品房：指已竣工并經驗收合格的住宅、商業、辦公等房屋。3.仲裁：指仲裁機構根據當事人的仲裁協議，對爭議進行審理并作出裁決。4.法院：指依法設立的審判機關，負責審理各類案件。5.法定代表人：指依法代表企業或者其他組織行使職權的人。6.身份證明文件：指證明個人身份的證件，如身份證、護照等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居設備不符合約定。解決辦法：要求甲方更換符合約定的設備，或協商減少價款。2.問題：中介方泄露雙方信息。解決辦法：要求中介方停止泄露行為，并承擔相應法律責任。3.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方協商修改合同條款，確保合同內容清晰明確。五、所有應用場景：1.個人一手房買賣。2.智能家居設備配置及安裝。3.買賣雙方及中介方的權益保護。4.爭議解決機制。全文完。2025年度個人一手房買賣合同智能家居配置范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________2.乙方（買受方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________3.其他相關方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方與乙方就2025年度個人一手房買賣事宜，就智能家居配置達成的一致意見，為確保雙方權益，明確責任，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規以及雙方協商一致的原則訂立。三、定義與解釋3.1專業術語1.“一手房”是指新建商品住房，即開發商首次向社會銷售的住房。2.“智能家居配置”是指為提高居住舒適度、安全性、便捷性，在新建商品住房中安裝的智能設備、系統及配套設施。3.2關鍵詞解釋1.“甲方”指本合同中出售住房的開發商。2.“乙方”指本合同中購買住房的個人。3.“合同履行時間”指本合同約定的履行合同義務的時間。4.“合同履行地點”指本合同約定的履行合同義務的地點。5.“合同履行方式”指本合同約定的履行合同義務的方式。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照合同約定，向乙方提供符合國家規定質量標準的住房。2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。3.甲方有義務在合同約定的期限內，向乙方交付符合合同約定的住房。4.甲方有義務按照合同約定，為乙方提供智能家居配置。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供符合國家規定質量標準的住房。2.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供智能家居配置。3.乙方有義務按照合同約定，支付購房款。4.乙方有義務在合同約定的期限內，接收并驗收甲方交付的住房。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的履行時間為自合同簽訂之日起至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方開發的住房項目所在地。5.3合同履行方式1.甲方應按照合同約定，在合同履行期限內，向乙方交付符合合同約定的住房。2.甲方應按照合同約定，為乙方提供智能家居配置。3.乙方應在合同約定的期限內，支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，乙方取得住房所有權。2.合同約定的終止條件發生。3.雙方協商一致，終止合同。6.3終止程序1.發生終止條件之一時，一方應及時通知另一方。2.雙方協商一致，簽訂終止合同協議。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定，處理剩余款項。2.合同終止后，雙方應按照約定，處理相關事宜。3.合同終止后，雙方不得再追究對方違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋總價：指乙方購買甲方住房的總價格，包括但不限于房屋本體價格、稅費、公共配套設施費用等。2.智能家居配置費用：指乙方購買甲方提供的智能家居設備的費用，包括但不限于設備購置費、安裝費、調試費等。3.其他費用：指合同約定之外，由甲方或乙方承擔的其他費用。7.2支付方式1.甲方提供的住房總價及智能家居配置費用，乙方應按照合同約定的分期付款方式進行支付。2.乙方支付購房款時，應采用銀行轉賬、現金或雙方約定的其他方式。7.3支付時間1.乙方應在合同簽訂后，按照合同約定的付款時間節點支付購房款。2.智能家居配置費用應在房屋交付前支付完畢。7.4支付條款1.甲方應在合同約定的付款時間節點前，向乙方提供付款通知。2.乙方應在收到付款通知后，按照約定的支付方式及時支付款項。3.任何因乙方原因導致的逾期付款，乙方應向甲方支付逾期付款違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金按每日房屋總價款的萬分之五計算。2.甲方提供的智能家居配置不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的萬分之五計算。2.乙方擅自變更合同內容，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算和支付方式，按照本合同約定的相關條款執行。2.甲方或乙方因違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營秘密等。2.合同內容及其相關資料。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。2.如合同終止后，雙方仍有保密義務的，保密期限另行約定。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、征收、征用等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方發生爭議時，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.雙方協商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。2.經雙方同意，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.合同約定不得轉讓的情形。2.法律法規規定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的所有權，直至乙方支付完畢全部購房款。2.乙方在未取得房屋所有權之前，不得擅自改變房屋結構或用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房屋進行必要維修和保養的權利。2.乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自將房屋出租或轉讓。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經雙方協商一致。2.修改和補充的內容，應以書面形式作為合同附件。14.2修改和補充效力1.修改和補充的合同附件，與原合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互協助，確保合同順利履行。2.甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移手續。15.2協作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時溝通，解決問題。2.雙方應遵守誠實信用原則，履行合同義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間完整的協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行。2.未經雙方書面同意，任何增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（買受方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________見證人：簽字：_____________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居配置清單及說明。2.付款計劃表。3.房屋所有權轉移手續相關文件。4.合同修改和補充協議。5.協議轉讓相關文件。6.爭議解決相關文件。7.不可抗力事件證明文件。8.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定時間交付房屋，或提供的智能家居配置不符合合同約定。乙方違約：未按合同約定時間支付購房款，或擅自改變房屋結構或用途。2.違約行為的認定：甲方違約：經乙方確認，甲方未在合同約定的時間內交付房屋，或提供的智能家居配置存在質量問題。乙方違約：經甲方確認，乙方未在合同約定的時間內支付購房款，或擅自改變房屋結構或用途。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間合同關系的法律規范。2.民法典：調整平等主體之間民事法律關系的法律規范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：一方違約時，向另一方支付的賠償金。5.賠償損失：一方違約給另一方造成的經濟損失。6.保密條款：雙方約定對特定信息保密的條款。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并可要求甲方在合理期限內交付房屋。2.問題：乙方未按合同約定時間支付購房款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并可暫停或終止合同履行。3.問題：智能家居配置不符合合同約定。解決辦法：乙方有權要求甲方更換或修復，并可要求甲方承擔相應損失。4.問題：房屋所有權轉移手續辦理不及時。解決辦法：雙方應相互協助，確保在規定時間內辦理完畢所有權轉移手續。5.問題：合同修改和補充協議未達成一致。解決辦法：雙方應繼續協商，直至達成一致意見。6.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方互不承擔責任，可根據不可抗力事件的影響程度，協商調整合同履行期限。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方聯系人：_____________________4.第三方聯系電話：_____________________第三方的責權利：1.責任：第三方應確保智能家居配置的質量，對因配置質量問題造成的損失負責。第三方應按照合同約定，按時完成智能家居配置的安裝和調試。2.權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付智能家居配置費用。第三方有權要求甲方配合其完成智能家居配置的安裝和調試。3.義務：第三方應遵守合同約定，不得擅自更改智能家居配置的設計和功能。第三方應保證智能家居配置的安全性、可靠性。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同約定的交付期限內交付符合約定的住房。乙方有權要求甲方提供符合約定的智能家居配置。乙方有權在合同約定的付款期限內，按約定的支付方式支付購房款。2.乙方利益條款：乙方在交付房屋后，享有房屋的居住權。乙方在合同約定的保修期內，享有智能家居配置的免費保修服務。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按約定提供智能家居配置，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得擅自更改乙方購買的房屋結構和用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在合同約定的付款期限內支付購房款。甲方可要求乙方在合同約定的交付期限內接收并驗收房屋。2.甲方的利益條款：甲方在乙方支付購房款后，享有房屋的所有權。甲方在合同約定的保修期內，享有房屋及智能家居配置的維修權。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按約定接收并驗收房屋，應承擔由此產生的費用。乙方在未取得房屋所有權之前，不得擅自改變房屋結構或用途。全文完。2025年度個人一手房買賣合同智能家居配置范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為明確甲乙雙方在2025年度個人一手房買賣合同中智能家居配置的相關權利和義務，經雙方友好協商一致，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規及相關政策制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.智能家居：指通過物聯網技術、云計算、大數據等手段，實現家庭設備互聯互通、智能化管理和控制的家庭環境。2.一手房：指新建成的商品房，尚未經過任何形式的交易。3.2關鍵詞解釋1.本合同中“智能家居配置”是指甲方在購買一手房時，根據乙方提供的智能家居產品和服務，對房屋進行智能化改造。2.本合同中“合同履行時間”是指本合同生效后，甲乙雙方履行各自權利和義務的時間。3.本合同中“合同履行地點”是指甲方購買的一手房所在地。4.本合同中“合同履行方式”是指甲乙雙方在合同履行過程中，按照約定方式完成各自權利和義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方提供符合合同約定的智能家居產品和服務。2.甲方應按照合同約定，支付智能家居配置費用。3.甲方應配合乙方進行智能家居配置施工。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付智能家居配置費用。2.乙方應按照合同約定，提供符合國家標準的智能家居產品和服務。3.乙方應確保智能家居配置施工質量，確保甲方滿意。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行時間為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方購買的一手房所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定支付智能家居配置費用。2.乙方按照合同約定，提供智能家居產品和服務，并進行配置施工。3.甲乙雙方應按照合同約定，完成各自權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協商一致解除合同；3.依法解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應按照合同約定，完成各自權利和義務。2.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，退還或支付剩余款項。2.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.智能家居設備購置費用；2.智能家居系統安裝費用；3.智能家居系統調試費用；4.人工服務費用；5.其他相關費用。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款；2.進度款：智能家居設備購置及安裝過程中，甲方應按照實際進度支付相應款項；3.尾款：智能家居系統調試完成后，甲方應支付剩余款項的70%作為尾款；4.保修金：合同履行完畢后，甲方應支付合同總金額的10%作為保修金，保修期滿后無質量問題，乙方應退還甲方保修金。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內；2.進度款支付時間：每個進度節點完成后5個工作日內；3.尾款支付時間：智能家居系統調試完成后5個工作日內；4.保修金支付時間：合同履行完畢后5個工作日內。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應提供有效支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、匯款憑證等；2.乙方收到甲方支付款項后，應在5個工作日內出具相應發票；3.如甲方未按約定時間支付款項，乙方有權暫停或終止合同履行，并要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的5%；2.甲方未按約定配合乙方進行智能家居配置施工的，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的20%。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供符合國家標準的智能家居產品和服務，應向甲方退還已支付款項，并賠償甲方實際損失；2.乙方未按約定時間完成智能家居配置施工的，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的10%。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協商確定；2.賠償金額的支付方式為現金或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等均屬于保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內，雙方對本合同中的保密內容負有保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密內容泄露；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調整、法律法規變化等；3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生時，雙方應及時通知對方；2.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決；3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例1.地震導致智能家居設備損壞；2.政策調整導致智能家居設備無法正常使用。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.合同主體變更；2.合同內容變更；3.合同履行地變更。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留在合同履行期間對智能家居配置方案的調整權利，但調整不得降低合同約定的品質和性能標準。2.乙方保留在合同履行期間對智能家居配置服務的改進權利，以適應技術發展和市場變化。13.2特殊權力保留1.未經甲方書面同意，乙方不得將合同項下的義務轉讓給第三方。2.未經乙方書面同意，甲方不得將合同項下的權利轉讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均需以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力修改或補充的書面文件作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互配合，確保智能家居配