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文檔簡介
編號:WD-HT-0939
企業會計準則■建造合同(合同
版本)
—合同書一
CONTRACTDOCUMENT
甲方:__________________
乙方:__________________
日期:__________________
--合同系列文字均可修改■--
合同范本|CONTRACTTEMPLATE
企業公民常用合同
企業會計準則?建造合同(合同版本)
說明:甲乙雙方為明確各自的權利和義務,經友好協商簽署合同,在合同期限內按照合同約定或
者依照法律規定履行義務,保證權利雙方合法權益不受損害,如有需要可以下載修改或直接打印。
企業會計準則—建造合同
引言
1.本準則規范建造承包商建造工程合同的會計核算和相關信息
的披露。
2.由于建造合同的開工日期與完工日期通常分屬于不同的會計
年度,因此,本準則的主要問題是將合同收入和合同成本分配計入實
施工程的各個會計年度。
在一個會計年度內完成的建造合同,應在完成時確認合同收入和
合同費用。
定義
3.本準則使用的下列術語,其定義為:
(1)建造合同,指為建造一項資產或者在設計、技術、功能、
最終用途等方面密切相關的數項資產而訂立的合同。
(2)固定造價合同,指按照固定的合同價或固定單價確定工程
價款的建造合同。
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(3)成本加成合同,指以合同允許或其他方式議定的成本為基
礎,加上該成本的一定比例或定額費用確定工程價款的建造合同。
(4)完工百分比法,指根據合同完工進度確認收入與費用的方
法。
合同分立與合同合并
4.一般情況下,本準則適用于單項建造合同。
5.如果一項建造合同包括多項資產,在同時具備下列條件的情
況下,每項資產應分立為單項合同處理:
(1)每項資產均有獨立的建造計劃;
(2)建造承包商與客戶就每項資產單獨進行談判,雙方能夠接
受或拒絕與每項資產有關的合同條款;
(3)每項資產的收入和成本可單獨辨認。
6.一組合同無論對應單個客戶還是幾個客戶,在同時具備下列
條件的情況下,應合并為單項合同處理:
(1)該組合同按一攬子交易簽訂;
(2)該組合同密切相關,每項合同實際上已構成一項綜合利潤
率工程的組成部分;
(3)該組合同同時或依次履行。
合同收入
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企業公民常用合同
7.合同收入包括:
(1)合同中規定的初始收入;
(2)因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。
8.合同收入應以收到或應收的工程價款計量。
9.合同變更指客戶為改變合同規定的作業內容而提出的調整。
因合同變更而增加的收入,應在同時具備下列條件時予以確認:
(1)客戶能夠認可因變更而增加的收入;
(2)收入能夠可靠地計量。
10.索賠款指因客戶或第三方的原因造成的、由建造承包商向
客戶或第三方收取的、用以補償不包括在合同造價中的成本的款項。
因索賠款而形成的收入,應在同時具備下列條件時予以確認:
(1)根據談判情況,預計對方能夠同意這項索賠;
(2)對方同意接受的金額能夠可靠地計量。
11.獎勵款指工程達到或超過規定的標準時,客戶同意支付給
建造承包商的額外款項。因獎勵而形成的收入,應在同時具備下列條
件時予以確認:
(1)根據目前合同完成情況,足以判斷工程進度和工程質量能
夠達到或超過既定的標準;
(2)獎勵金額能夠可靠地計量。
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企業公民常用合同
合同成本
12.合同成本應包括從合同簽訂開始至合同完成止所發生的、
與執行合同有關的直接費用和間接費用。
13.合同的直遽費用包括:
(1)耗用的人工費用;
(2)耗用的材料費用;
(3)耗用的機械使用費;
(4)其他直接費用,包括有關的設計和技術援助費用、施工現
場材料的二次搬運費、生產工具和用具使用費、檢驗試驗費、工程定
位復測費、工程點交費用、場地清理費用等。
14.間接費用是企業下屬的施工單位或生產單位為組織和管理
施工生產活動所發生的費用,包括臨時設施核銷費用和施工、生產單
位管理人員工資、獎金、職工福利費、勞動保護費、固定資產折舊費
及修理費、物料消費、低值易耗品攤銷、取暖費、水電費、辦公費、
差旅費、財產保險費、工程保修費、排污費等。
15.直接費用在發生時應直接計入合同成本,間接費用應在期
末按照系統、合理的方法分攤計入合同成本。
16.與合同有關的零星收益,例如合同完成后處置殘余物資取
得的收益,應沖減合同成本。
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企業公民常用合同
17.合同成本不包括下列費用:
(1)企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動所發生的管
理費用;
(2)船舶等制造企業的銷售費用;
(3)企業籌集生產經營所需資金而發生的財務費用。
18.因訂立合同而發生的有關費用,應直接確認為當期費用。
合同收入與合同費用的確認
19.如果建造合同的結果能夠可靠地估計,企業應根據完工百
分比法在資產負債表日確認合同收入和費用。
20.固定造價合同的結果能夠可靠估計是指同時具備下列條件:
(1)合同總收入能夠可靠地計量;
(2)與合同相關的經濟利益能夠流入企業;
(3)在資產負債表日合同完工進度和為完成合同尚需發生的成
本能夠可靠地確定;
(4)為完成合同已經發生的合同成本能夠清楚地區分和可靠地
計量,以便實際合同成本能夠與以前的預計成本相比較。
21.成本加成合同的結果能夠可靠估計是指同時具備下列條件:
(1)與合同相關的經濟利益能夠流入企業;
(2)實際發生的合同成本,能夠清楚地區分并且能夠可靠地計
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企業公民常用合同
量。
22.企業確定合同完工進度可以選用下列方法:
(1)累計實際發生的合同成本占合同預計總成本的比例;
(2)已經完成的合同工作量占合同預計總工作量的比例;
(3)已完合同工作的測量。
23.采用累計實際發生的合同成本占合同預計總成本的比例確
定合同完工進度時,累計實際發生的合同成本不包括下列內容:
(1)與合同未來活動相關的合同成本,例如施工中尚未安裝、
使用或耗用的材料成本;
(2)在分包工程的工作量完成之前預付給分包單位的款項。
24.當期完成的建造合同,應按實際合同總收入扣除以前會計
年度累計已確認的收入后的余額確認為當期收入,同時按累計實際發
生的合同成本扣除以前會計年度累計已確認的費用后的余額確認為
當期費用。
25.如果建造合同的結果不能可靠地估計,應區別以下情況處
理:
(1)合同成本能夠收回的,合同收入根據能夠收回的實際合同
成本加以確認,合同成本在其發生的當期確認為費用。
(2)合同成本不可能收回的,應在發生時立即確認為費用,不
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企業公民常用合同
確認收入。
26.如果合同預計總成本將超過合同預計總收入,應將預計損
失立即確認為當期費用。
披露
27.企業應披露下列與建造合同有關的事項:
(1)在建合同工程累計已發生的成本和累計已確認的毛利(或
虧損);
(2)在建合同工程已辦理結算的價款金額;
(3)當期確認的合同收入和合同費用的金額;
(4)確定合同完工進度的方法;
(5)合同總金
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