20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租房意外責任賠償及責任劃分協議甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、意外責任賠償及責任劃分描述1.意外事件定義本協議所指意外事件是指在租賃期間，因不可抗力或非甲方原因導致的乙方財產損失或人身傷害事件。2.責任劃分（1）因不可抗力導致的意外事件，由雙方共同承擔，具體責任劃分由雙方協商確定。（2）因甲方原因導致的意外事件，由甲方承擔全部責任。（3）因乙方原因導致的意外事件，由乙方承擔全部責任。二、賠償范圍及標準1.賠償范圍（1）乙方財產損失：包括但不限于房屋、設施設備等因意外事件導致的損壞、丟失等。（2）人身傷害：包括但不限于乙方或其相關人員因意外事件導致的受傷、殘疾等。2.賠償標準（1）財產損失：根據實際損失程度，按市場評估價或維修費用進行賠償。（2）人身傷害：根據受害人的傷情程度，參照國家相關法律法規和行業標準進行賠償。三、賠償程序1.發生意外事件后，乙方應及時通知甲方，并采取必要的措施減少損失。2.雙方應在意外事件發生后______個工作日內（具體時長）共同調查、核實損失情況。3.在核實損失情況后，雙方應在______個工作日內（具體時長）協商確定賠償方案。4.賠償方案確定后，乙方應在______個工作日內（具體時長）向甲方支付賠償款項。四、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的意外責任賠償及責任劃分協議進行審核，如發現協議內容不符合要求，有權提出修改意見。有權根據實際情況要求乙方調整賠償方案，但應按照本協議約定的程序進行。義務：在協議簽訂后，遵守協議約定，按時履行賠償義務。為乙方提供必要的協助，如提供相關證據等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求履行賠償義務后，有權要求甲方按照約定支付賠償款項。如因甲方原因導致賠償延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、方式和標準履行賠償義務。對甲方提供的與意外責任賠償相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、賠償審核與確認1.審核方式甲方在收到乙方賠償申請后的______個工作日內（具體時長）進行審核，可以采用書面審核或現場審核的方式。2.確認標準審核標準以本協議約定的賠償范圍、標準和程序為準。如審核不合格，甲方應在審核后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新賠償等。七、付款方式與期限1.預賠償金協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協議總價的______%作為預賠償金，即______元（大寫：______）。2.進度賠償金（如有）根據實際情況，在乙方按照甲方要求履行賠償義務后，甲方支付相應比例的進度賠償金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有賠償義務且經甲方確認合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付協議總價的尾款，即協議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付賠償款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕履行賠償義務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費用、訴訟費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、方式和標準履行賠償義務，每逾期一天，應按照協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的賠償不符合協議要求，應負責免費重新賠償，并按照協議總價的______%向甲方支付違約金；如因賠償問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、協議的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于賠償金額、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止