20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育健身門面租賃及服務合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方法人基本信息1.2乙方法人基本信息1.3雙方法定代表人信息1.4合同簽訂地點第二章租賃物概況2.1租賃門面基本情況2.2門面設施設備清單2.3租賃用途限制第三章租賃期限與費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3押金及退還方式3.4費用調整機制第四章交付與接收4.1租賃物交付時間4.2租賃物驗收標準4.3驗收流程4.4違約責任第五章使用與管理5.1租賃物使用規定5.2管理職責5.3日常維護5.4設施設備使用與維護5.5環境保護5.6安全責任第六章服務內容與標準6.1乙方提供的服務內容6.2服務質量標準6.3服務時間6.4服務費用6.5服務違約責任第七章違約責任7.1甲方的違約責任7.2乙方的違約責任7.3違約金計算方法7.4違約爭議解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的程序8.4合同解除與終止后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用9.4爭議解決期限第十章不可抗力10.1不可抗力事件的范圍10.2不可抗力發生時的處理10.3不可抗力事件的通知10.4不可抗力事件對合同的影響第十一章合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：服務內容明細11.3附件三：合同簽訂日期及地點證明第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止日期12.4合同解除日期第十三章其他約定13.1合同解釋13.2合同變更13.3合同轉讓13.4合同保密第十四章合同份數與送達14.1合同份數14.2合同送達地址14.3合同送達方式14.4合同送達確認合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方法人基本信息1.1.1公司名稱：________________________1.1.2注冊地址：________________________1.1.3法定代表人：________________________1.1.4聯系電話：________________________1.1.5傳真號碼：________________________1.1.6電子郵箱：________________________1.2乙方法人基本信息1.2.1公司名稱：________________________1.2.2注冊地址：________________________1.2.3法定代表人：________________________1.2.4聯系電話：________________________1.2.5傳真號碼：________________________1.2.6電子郵箱：________________________1.3雙方法定代表人信息1.3.1甲方法定代表人簽名：________________________1.3.2乙方法定代表人簽名：________________________1.4合同簽訂地點1.4.1合同簽訂地點：________________________1.4.2合同簽訂日期：________________________第二章租賃物概況2.1租賃門面基本情況2.1.1門面地址：________________________2.1.2建筑面積：________________________2.1.3結構類型：________________________2.1.4建筑年代：________________________2.2門面設施設備清單2.2.1設施設備名稱：________________________2.2.2設施設備數量：________________________2.2.3設施設備品牌：________________________2.3租賃用途限制2.3.1租賃用途：體育健身2.3.2限制用途：________________________第三章租賃期限與費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________________3.1.2租賃終止日期：________________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：________________________3.2.2支付方式：________________________3.2.3支付時間：________________________3.3押金及退還方式3.3.1押金金額：________________________3.3.2退還方式：________________________3.4費用調整機制3.4.1調整條件：________________________3.4.2調整幅度：________________________第四章交付與接收4.1租賃物交付時間4.1.1交付時間：________________________4.2租賃物驗收標準4.2.1驗收標準：________________________4.3驗收流程4.3.1驗收流程：________________________4.4違約責任4.4.1違約責任：________________________第五章使用與管理5.1租賃物使用規定5.1.1使用規定：________________________5.2管理職責5.2.1管理職責：________________________5.3日常維護5.3.1維護內容：________________________5.3.2維護責任：________________________5.4設施設備使用與維護5.4.1使用規定：________________________5.4.2維護責任：________________________5.5環境保護5.5.1環保要求：________________________5.6安全責任5.6.1安全責任：________________________第六章服務內容與標準6.1乙方提供的服務內容6.1.1服務內容：________________________6.2服務質量標準6.2.1質量標準：________________________6.3服務時間6.3.1服務時間：________________________6.4服務費用6.4.1服務費用：________________________6.5服務違約責任6.5.1違約責任：________________________第七章違約責任7.1甲方的違約責任7.1.1違約情形：________________________7.1.2違約責任：________________________7.2乙方的違約責任7.2.1違約情形：________________________7.2.2違約責任：________________________7.3違約金計算方法7.3.1計算方法：________________________7.4違約爭議解決7.4.1解決方式：________________________7.4.2解決機構：________________________第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方可解除合同的條件：________________________8.1.2乙方可解除合同的條件：________________________8.2合同終止條件8.2.1合同自然終止的條件：________________________8.2.2合同因其他原因終止的條件：________________________8.3解除與終止的程序8.3.1解除與終止的程序：________________________8.4合同解除與終止后的處理8.4.1租賃物的返還：________________________8.4.2費用的結算：________________________8.4.3違約責任的承擔：________________________第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：________________________9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用：________________________9.4爭議解決期限9.4.1爭議解決期限：________________________第十章不可抗力10.1不可抗力事件的范圍10.1.1不可抗力事件的范圍：________________________10.2不可抗力發生時的處理10.2.1不可抗力發生時的處理：________________________10.3不可抗力事件的通知10.3.1不可抗力事件的通知：________________________10.4不可抗力事件對合同的影響10.4.1不可抗力事件對合同的影響：________________________第十一章合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1租賃物清單詳細內容：________________________11.2附件二：服務內容明細11.2.1服務內容明細詳細內容：________________________11.3附件三：合同簽訂日期及地點證明11.3.1合同簽訂日期及地點證明文件：________________________第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件：________________________12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：________________________12.3合同終止日期12.3.1合同終止日期：________________________12.4合同解除日期12.4.1合同解除日期：________________________第十三章其他約定13.1合同解釋13.1.1合同解釋：________________________13.2合同變更13.2.1合同變更：________________________13.3合同轉讓13.3.1合同轉讓：________________________13.4合同保密13.4.1合同保密：________________________第十四章合同份數與送達14.1合同份數14.1.1合同份數：________________________14.2合同送達地址14.2.1合同送達地址：________________________14.3合同送達方式14.3.1合同送達方式：________________________14.4合同送達確認14.4.1合同送達確認：________________________甲方（簽字）：________________________日期：________________________乙方（簽字）：________________________日期：________________________附件：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責租賃物的裝修與改造說明：甲方作為主導方，負責租賃物的裝修與改造工作，包括但不限于設計、施工、材料采購等。甲方需確保裝修質量符合相關標準和規定，并承擔相應費用。1.2甲方提供運營支持說明：甲方應向乙方提供必要的運營支持，包括但不限于市場推廣、品牌宣傳、會員管理等。甲方需確保乙方在經營過程中享受到相應的支持，以提高經營效益。1.3甲方負責解決租賃物相關問題說明：在租賃期間，若租賃物出現任何問題，甲方應負責解決，包括但不限于設施設備故障、安全隱患等。甲方需確保乙方正常經營不受影響。1.4甲方對乙方進行培訓說明：甲方應定期對乙方及其員工進行業務培訓，以提高其服務水平和專業能力。培訓內容包括但不限于健身知識、服務技巧、設備操作等。1.5甲方對乙方進行考核說明：甲方應定期對乙方進行考核，包括但不限于服務質量、經營業績、客戶滿意度等?？己私Y果作為調整租金、提供獎勵或終止合同的重要依據。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責租賃物的日常維護2.2乙方負責制定經營策略說明：乙方應制定詳細的經營策略，包括但不限于市場定位、服務項目、營銷活動等。乙方需確保經營策略的實施效果，以實現盈利目標。2.3乙方負責提供專業服務說明：乙方應提供專業的健身服務，包括但不限于教練指導、健身課程、運動康復等。乙方需確保服務質量，滿足客戶需求。2.4乙方負責收集客戶反饋說明：乙方應定期收集客戶反饋，了解客戶需求和建議。乙方需根據客戶反饋調整服務內容和經營策略，以提高客戶滿意度。2.5乙方負責遵守國家法律法規說明：乙方在經營過程中應嚴格遵守國家法律法規，包括但不限于工商、稅務、衛生等。乙方需確保經營活動合法合規。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責說明：中介機構負責協助雙方簽訂合同、辦理租賃手續、提供咨詢服務等。中介機構應保證其提供的資料真實、準確、完整。3.2中介機構費用說明：中介機構的服務費用由甲方和乙方協商確定，并在合同中明確約定。中介機構應在合同簽訂前收取費用。3.3中介機構保密說明：中介機構在提供服務過程中，應嚴格遵守保密原則，不得泄露雙方商業秘密。3.4中介機構責任說明：中介機構應對其提供的服務承擔相應的責任，包括但不限于合同簽訂、租賃手續辦理等。若因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。3.5中介機構爭議解決說明：若雙方因中介機構原因產生爭議，應通過協商解決。協商不成時，可向相關機構申請仲裁或訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：服務內容明細3.附件三：合同簽訂日期及地點證明4.附件四：中介機構服務協議（如有）5.附件五：雙方法定代表人身份證明文件6.附件六：租賃物裝修設計圖紙（如有）7.附件七：乙方經營策略及服務標準（如有）8.附件八：客戶反饋記錄表（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定標準。認定：甲方未按合同約定時間交付租賃物，或交付的租賃物存在嚴重質量問題。2.違約行為：乙方未按時支付租金或未按合同約定使用租賃物。認定：乙方未按合同約定時間支付租金，或使用租賃物超出合同約定的用途。3.違約行為：甲方未提供約定的運營支持或未及時解決租賃物問題。認定：甲方未按合同約定提供運營支持，或未在合理時間內解決租賃物問題。4.違約行為：乙方未按合同約定提供專業服務或未收集客戶反饋。認定：乙方未按合同約定提供專業服務，或未定期收集客戶反饋。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指由仲裁機構對當事人之間發生的爭議進行審理并作出裁決的活動。3.訴訟：指當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判解決爭議的活動。4.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實際或潛在的商業價值并經權利人采取保密措施的技術信息、經營信息等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應按合同約定支付租金，若發生爭議，可協商解決或申請仲裁。2.問題：租賃物設施設備損壞。解決辦法：應及時修復損壞的設施設備，如甲方責任，由甲方承擔修復費用。3.問題：服務標準不達標。解決辦法：乙方應提高服務質量，如問題嚴重，甲方有權要求乙方改進或終止合同。4.問題：客戶投訴處理不及時。解決辦法：乙方應設立投訴處理機制，及時處理客戶投訴，提高客戶滿意度。五、所有應用場景：1.體育健身門面租賃。2.體育健身服務提供。3.第三方中介服務。4.運營管理支持。5.客戶關系管理。6.法律糾紛解決。全文完。二零二五年度體育健身門面租賃及服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本信息2.1門面位置及面積2.2門面設施及設備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修及保養責任7.1租賃方維修責任7.2出租方維修責任8.保險責任8.1租賃方保險責任8.2出租方保險責任9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1知識產權13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：體育健身1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區路號1.1.4聯系電話：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1名稱：商業管理1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區路號1.2.4聯系電話：139xxxx56782.租賃物基本信息2.1門面位置及面積2.1.1門面位于省市區路號商業街2.1.2門面面積：200平方米2.2門面設施及設備2.2.1門面內設有前臺接待區、更衣室、淋浴間、健身器材區、瑜伽室等。2.2.2設備包括但不限于跑步機、動感單車、啞鈴、杠鈴、瑜伽墊等。3.租賃期限3.1租賃開始日期：2025年1月1日3.2租賃結束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付方式：每月租金于每月前5個工作日內，通過銀行轉賬支付至出租方指定賬戶。4.3付款時間：每月5日5.租金調整5.1調整條件：如遇國家政策調整或市場租金波動，經雙方協商一致，可對租金進行調整。5.2調整方式：調整后的租金為雙方協商一致的新租金。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：租賃方可在門面內開展體育健身相關業務，包括但不限于健身課程、健身器材租賃、健身咨詢等。6.2使用限制：租賃方不得在門面內進行與體育健身無關的經營活動，不得進行違法活動。7.維修及保養責任7.1租賃方維修責任：租賃方負責門面內設施的日常維護和保養，確保設施的正常使用。7.2出租方維修責任：出租方負責門面主體結構、公共設施的維修和保養，確保租賃方正常使用。8.保險責任8.1租賃方保險責任：租賃方應自行投保財產保險，確保門面及設施在租賃期間的安全，保險金額不得低于租賃物實際價值。8.2出租方保險責任：出租方應投保建筑物保險，確保租賃物主體結構在租賃期間的安全，保險金額不得低于建筑物實際價值。9.違約責任9.1租賃方違約責任：9.1.1如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金千分之五的違約金。9.1.2如租賃方擅自改變門面用途，出租方有權解除合同，并要求租賃方賠償因此造成的損失。9.1.3如租賃方損壞門面或設施，應負責修復或賠償相應的損失。9.2出租方違約責任：9.2.1如出租方未按時提供租賃物，每逾期一日，應向租賃方支付相當于租金千分之五的違約金。9.2.2如出租方未履行維修義務，導致租賃方無法正常使用門面，租賃方有權要求出租方承擔相應的損失。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協商一致；10.1.2出現合同約定的解除條件；10.1.3出現不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應提前30日書面通知另一方；10.2.2雙方應在接到解除通知后15日內辦理合同解除手續；10.2.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余租金、押金及其他相關事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：無12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協商一致解除合同。13.其他約定事項13.1知識產權：租賃方在租賃期間對門面內設施所進行的任何改進或裝飾，未經出租方書面同意，不得擅自改變或移除。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方，指在租賃及服務過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介方、咨詢方、擔保方、評估方等非合同主體。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在租賃過程中，中介方作為甲乙雙方之間的橋梁，負責提供信息、協調溝通、協助談判等。15.2.2咨詢方：在合同履行過程中，咨詢方為甲乙雙方提供專業咨詢、建議和評估服務。15.2.3擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行。15.2.4評估方：對租賃物的價值、市場行情等進行評估。15.3第三方責任限額：15.3.1中介方責任限額：中介方在提供中介服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，中介方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費的兩倍。15.3.2咨詢方責任限額：咨詢方在提供咨詢、建議和評估服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，咨詢方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過咨詢服務費的兩倍。15.3.3擔保方責任限額：擔保方在擔保過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，擔保方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過擔保金額的一倍。15.3.4評估方責任限額：評估方在評估過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，評估方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估服務費的兩倍。16.甲乙雙方權利義務16.1甲方權利義務：16.1.1甲方有權要求第三方在合同履行過程中提供必要的服務和協助。16.1.2甲方有權對第三方的服務質量進行監督和評估。16.1.3甲方應支付第三方提供服務的相應費用。16.2乙方權利義務：16.2.1乙方有權要求第三方在合同履行過程中提供必要的服務和協助。16.2.2乙方有權對第三方的服務質量進行監督和評估。16.2.3乙方應支付第三方提供服務的相應費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為合同履行過程中的協助方，其責任和義務僅限于合同約定的范圍內。17.2第三方不承擔甲乙雙方在合同中約定的權利義務。17.3第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系，其權利義務由甲乙雙方與第三方在各自合同中約定。17.4第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同履行受阻，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。18.第三方變更18.1若甲乙雙方需要更換第三方，應提前30日書面通知對方，并協商一致更換新的第三方。18.2新的第三方應具備與原第三方相同或更高的資質和信譽，并簽訂新的合作協議。19.第三方退出19.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或合同約定的其他原因需要退出，應提前30日書面通知甲乙雙方，并辦理相關手續。19.2第三方退出后，甲乙雙方應根據合同約定，繼續履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出門面內所有設施和設備的名稱、型號、數量及狀況。要求：清單應與實際設施和設備相符，并由雙方簽字確認。2.租賃合同本合同文本，包括所有條款及附件。要求：合同文本應清晰、完整，并由雙方簽字確認。3.銀行轉賬憑證證明租金支付情況的銀行轉賬憑證。要求：憑證應真實、有效，并由雙方簽字確認。4.保險單租賃方和出租方各自投保的保險單。要求：保險單應真實、有效，保險金額符合要求。5.爭議解決協議如有爭議，雙方達成的爭議解決協議。要求：協議應明確爭議解決方式、機構和程序。6.第三方合作協議如有第三方介入，雙方與第三方簽訂的合作協議。要求：協議應明確各方的權利義務和責任。7.保證金收據如有保證金，收取保證金的收據。要求：收據應真實、有效，并由雙方簽字確認。8.維修保養記錄記錄門面及設施維修保養情況的記錄表。要求：記錄應詳細、準確，并由雙方簽字確認。9.人員名單租賃方在門面內工作的員工名單。要求：名單應包括員工姓名、職位及聯系方式。10.其他相關文件如有其他與合同履行相關的文件，應附在合同附件中。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付租金。擅自改變門面用途。損壞門面或設施。1.2乙方違約行為：未按時提供租賃物。未履行維修義務。違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：未按時支付租金：每逾期一日，支付相當于租金千分之五的違約金。擅自改變門面用途：賠償出租方因此造成的損失。損壞門面或設施：負責修復或賠償相應的損失。2.2乙方違約責任認定：未按時提供租賃物：每逾期一日，支付相當于租金千分之五的違約金。未履行維修義務：賠償甲乙雙方因此造成的損失。違反合同約定的其他義務：根據違約情節，賠償甲乙雙方相應的損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付租金：甲方于2025年1月5日未支付1月份租金，逾期5天。乙方有權要求甲方支付500元（10萬元×5天×千分之五）的違約金。3.2乙方未履行維修義務：乙方于2025年2月1日發現門面漏水，但未及時維修。乙方應賠償因漏水造成的損失，包括修復費用和甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度體育健身門面租賃及服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________3.其他相關方：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于__________________的體育健身門面，乙方有意租賃該門面用于經營體育健身業務。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將體育健身門面出租給乙方，乙方承租該門面并支付租金，甲方提供相關服務，雙方共同維護體育健身業務的正常運營。三、定義與解釋3.1專業術語1.體育健身門面：指甲方擁有的位于__________________的建筑物，具備經營體育健身業務的條件。2.租賃期限：指乙方承租體育健身門面的起止時間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指擁有體育健身門面的出租方。2.乙方：指承租體育健身門面的經營方。3.合同履行：指本合同項下各項權利義務的履行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方在經營過程中違反合同約定的事項進行制止或要求整改。3.甲方有義務為乙方提供必要的經營條件，包括但不限于水電供應、消防設施等。4.甲方有義務按照合同約定提供相關服務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用體育健身門面。2.乙方有權在租賃期限內對體育健身門面進行必要的裝修和改造。3.乙方有義務按照合同約定支付租金。4.乙方有義務遵守國家相關法律法規，合法經營。5.乙方有義務在經營過程中維護體育健身門面的安全和衛生。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點體育健身門面位于__________________。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定支付租金，甲方應在收到租金后向乙方出具收據。2.乙方應在租賃期限內對體育健身門面進行必要的裝修和改造，并確保不影響甲方及其他承租方的正常使用。3.甲方應按照合同約定提供相關服務，包括但不限于水電供應、消防設施等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自動終止。2.任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后，合同自通知發出之日起終止。6.3終止程序1.租賃期滿，雙方應按照合同約定辦理合同終止手續。2.任何一方違反合同約定，另一方有權要求終止合同，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將體育健身門面交還甲方，并恢復原狀。2.任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，在租賃期限內按月支付租金。租金標準為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。2.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元。押金在合同終止后無息退還乙方。3.其他費用：包括但不限于物業管理費、水電費、網絡費等，由乙方承擔。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金和其他費用。具體轉賬信息如下：銀行名稱：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________開戶行：__________________7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。2.押金支付：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付押金。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的租金和其他費用后，向乙方出具相應的收據。2.若乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權采取法律手段追討，并要求乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定提供必要的經營條件，甲方應向乙方支付____元違約金。2.若甲方違反合同約定，提前終止合同，甲方應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或其他費用，乙方應向甲方支付____元滯納金。2.若乙方違反合同約定，提前終止合同，乙方應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金和滯納金應以人民幣計算。2.違約方應在接到違約通知之日起____個工作日內支付相應的違約金或滯納金。九、保密條款9.1保密內容雙方對本合同內容以及體育健身門面的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。2.雙方應確保其員工和代表遵守本合同的保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、火災等。2.政府行為：政策變動、法律修改等。3.社會異常事件：罷工、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.雙方應根據不可抗力事件的影響程度，協商決定是否部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致體育健身門面無法使用，雙方協商決定部分免除責任。2.因政策變動導致體育健身業務無法正常運營，雙方協商決定部分免除責任。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調解和仲裁機構的選擇應經雙方協商一致。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方未按時支付租金或其他費用。2.乙方違反合同約定，提前終止合同。3.乙方因自身原因導致體育健身門面無法正常運營。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對體育健身門面所有權的權利。2.乙方在租賃期限內，對體育健身門面的使用權僅限于合同約定的范圍。13.2特殊權力保留1.甲方保留對體育健身門面進行必要維修和保養的權利。2.乙方在未經甲方書面同意的情況下，不得將體育健身門面用于其他用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改或補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.修改或補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互協助，確保體育健身業務的正常運營。2.雙方應按照本合同約定，提供必要的資料和條件。15.2協作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件或其他書面方式保持溝通。2.雙方應按照約定的期限完成協作事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同文件無關。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：__________________簽字：____________日期：____年____月____日乙方（承租方）：__________________簽字：____________日期：____年____月____日附件：1.體育健身門面租賃清單2.相關法律法規文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育健身門面租賃清單2.相關法律法規文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或其他費用。乙方違反合同約定，提前終止合同。乙方在未經甲方書面同意的情況下，將體育健身門面用于其他用途。甲方未能按照合同約定提供必要的經營條件。任何一方違反合同約定，未履行其應盡的義務。2.違約行為的認定：甲方有權要求乙方支付滯納金或違約金，并采取法律手段追討。乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括賠償損失等。任何一方違反合同約定，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.保密條款：指雙方對本合同內容以及體育健身門面的相關信息負有保密義務的條款。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的爭議，可以通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同轉讓：指一方將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方的行為。5.法律適用：指本合同適用中華人民共和國法律。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或其他費用。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其限期支付，并可根據合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未能按照合同約定提供必要的經營條件。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求其及時整改，若甲方在合理期限內未整改，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.問題：體育健身門面出現安全事故。解決辦法：雙方應立即采取應急措施，并按照相關法律法規處理事故，同時承擔相應的責任。4.問題：體育健身門面因不可抗力導致無法正常運營。解決辦法：雙方應協商解決，根據不可抗力事件的影響程度，決定是否部分或全部免除責任。5.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，若協商不成，可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方，包括但不限于供應商、合作伙伴、顧問等。2.第三方責任：1.第三方應按照合同約定，履行其義務，保證其提供的商品或服務符合質量要求。2.第三方應承擔因其自身原因導致的違約責任，包括但不限于賠償損失等。3.第三方權利：1.第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定，履行其相應的義務。2.第三方有權在合同約定范圍內，享受其提供的商品或服務的收益。4.第三方義務：1.第三方應按照合同約定，提供必要的商品或服務。2.第三方應保證其提供的商品或服務的合法性、合規性。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的經營條件。2.乙方有權在合同約定的范圍內，自主經營體育健身業務。3.乙方有權要求甲方在合同終止后，返還押金。2.乙方利益條款：1.甲方應保證乙方在租賃期間，不受第三方干擾，享有獨立經營的權利。2.甲方應保障乙方的經營權益，不得擅自改變體育健身門面的用途。3.甲方的違約及限制條款：1.甲方不得提前終止合同，除非乙方嚴重違約。2.甲方不得擅自提高租金，除非經乙方書面同意。3.甲方應承擔因自身原因導致的違約責任，包括但不限于賠償損失等。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：1.甲方有權要求乙方按照合同約定，支付租金和其他費用。2.甲方有權監督乙方的經營行為，確保其符合合同約定。3.甲方有權在乙方違約時，采取法律手段追討違約金。2.甲方利益條款：1.甲方有權在合同約定的范圍內，對體育健身門面進行必要的維修和保養。2.甲方有權在合同終止后，收回體育健身門面。3.乙方的違約及限制條款：1.乙方不得擅自改變體育健身門面的用途，否則應承擔違約責任。2.乙方不得將體育健身門面轉租或分租給第三方，否則應承擔違約責任。3.乙方不得在經營過程中，損害甲方或其他承租方的合法權益。全文完。二零二五年度體育健身門面租賃及服務合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.門面位置2.2.門面面積2.3.門面結構3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調整5.1.租金調整原則5.2.租金調整周期5.3.租金調整通知6.門面使用規范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用責任7.維修與保養7.1.維修責任7.2.保養責任7.3.維修費用承擔8.裝修與改造8.1.裝修審批8.2.裝修費用承擔8.3.改造審批9.保險9.1.保險種類9.2.保險責任9.3.保險費用承擔10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔10.3.違約賠償11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構12.3.爭議解決費用13.其他約定13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同生效及終止14.1.合同生效條件14.2.合同終止條件14.3.合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：體育健身1.1.2.地址：省市區路號1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名稱：健身俱樂部1.2.2.地址：省市區路號1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯系電話：139xxxx56782.租賃物信息2.1.門面位置2.1.1.地址：省市區路號2.1.2.面積：100平方米2.1.3.結構：一層，單層建筑2.2.門面面積2.2.1.實際使用面積：100平方米2.2.2.租賃面積：100平方米2.3.門面結構2.3.1.建筑類型：商業門面2.3.2.結構安全：符合國家建筑安全標準3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限延長3.3.1.延長期限：自租賃終止日期起，可協商延長租賃期限3.3.2.延長條件：雙方協商一致，無違約情況4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.每月租金：人民幣10,000元4.1.2.年租金：人民幣120,000元4.2.租金支付方式4.2.1.支付方式：銀行轉賬4.2.2.轉賬賬戶：體育健身4.2.3.賬號：004.3.租金支付時間4.3.1.每月租金支付時間：每月5日前4.3.2.年租金支付時間：每年1月5日前5.租金調整5.1.租金調整原則5.1.1.根據市場行情及物價上漲情況調整5.1.2.調整周期：每年1月1日5.2.租金調整周期5.2.1.租金調整周期：每年1月1日5.3.租金調整通知5.3.1.租金調整前一個月，出租方應通知承租方6.門面使用規范6.1.使用范圍6.1.1.限于體育健身相關業務使用6.1.2.不得用于其他商業活動6.2.使用限制6.2.1.不得擅自改變門面結構6.2.2.不得損壞門面設施6.3.使用責任6.3.1.承租方負責門面內設施的安全使用6.3.2.承租方負責門面內環境的整潔維護8.裝修與改造8.1.裝修審批8.1.1.承租方如需對門面進行裝修或改造，應提前一個月向出租方提出申請。8.1.2.出租方應在收到申請后五個工作日內給予答復。8.1.3.裝修方案應包括設計圖紙、預算和施工計劃。8.2.裝修費用承擔8.2.1.裝修費用由承租方承擔。8.2.2.裝修完成后，承租方應向出租方提供相關驗收文件。8.3.改造審批8.3.1.承租方如需對門面進行結構性改造，應提前三個月向出租方提出申請。8.3.2.出租方應在收到申請后十個工作日內組織專業人員對改造方案進行評估。8.3.3.改造方案應確保不影響門面的安全和使用功能。9.保險9.1.保險種類9.1.1.承租方應自租賃之日起，購買門面財產保險和公共責任保險。9.1.2.保險金額應不低于門面價值和潛在賠償責任。9.2.保險責任9.2.1.保險責任應覆蓋門面財產損失、意外事故及第三者責任等。9.2.2.保險合同應由承租方與保險公司簽訂，并提交出租方備案。9.3.保險費用承擔9.3.1.保險費用由承租方承擔。9.3.2.保險單據應在租賃期間內保持有效。10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時支付租金。10.1.2.承租方擅自改變門面結構或使用性質。10.1.3.承租方損壞門面設施或未及時修復。10.2.違約責任承擔10.2.1.出租方有權要求承租方支付違約金。10.2.2.承租方應承擔因違約行為造成的損失。10.3.違約賠償10.3.1.違約金金額為應付款項的1%。10.3.2.違約賠償金額最高不超過合同總金額的10%。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.出租方違約，經承租方書面通知后30日內未予糾正。11.1.2.承租方違約，導致租賃物無法正常使用。11.1.3.發生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.2.合同解除程序11.2.1.一方違約時，另一方有權書面通知對方解除合同。11.2.2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。11.3.合同解除后果11.3.1.合同解除后，承租方應將租賃物恢復原狀。11.3.2.出租方有權要求承租方支付已使用期限的租金。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應友好協商解決爭議。12.1.2.協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機構12.2.1.爭議解決機構：省市區人民法院12.3.爭議解決費用12.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔。13.其他約定13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。13.2.通知方式13.2.1.通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、快遞或電子郵件等方式送達。13.3.合同附件裝修方案保險單據合同履行過程中的相關文件14.合同生效及終止14.1.合同生效條件14.1.1.雙方簽字蓋章后生效。14.1.2.