20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年沿街店鋪物業租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.物業概況2.1物業位置2.2物業面積2.3物業結構2.4物業用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.物業使用規定6.1物業用途限制6.2物業維護責任6.3物業裝修限制6.4物業使用安全保障7.物業費用及承擔7.1物業費用構成7.2物業費用承擔7.3物業費用支付時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：物業照片12.2附件二：物業設施清單12.3附件三：其他約定事項13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________出租方法定代表人：__________出租方住所：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方法定代表人：__________承租方住所：__________2.物業概況2.1物業位置物業地址：__________2.2物業面積物業面積：__________平方米2.3物業結構物業結構：__________2.4物業用途物業用途：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長租賃期限延長需提前____個月書面通知對方，經雙方協商一致后方可延長。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉賬4.3租金支付時間租金支付時間：每月____日前4.4逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額押金金額：人民幣____元5.2押金支付方式押金支付方式：銀行轉賬5.3押金退還條件在租賃期滿后，如承租方無違約行為，且物業設施完好，出租方應在____個工作日內退還押金。5.4押金退還方式押金退還方式：銀行轉賬至承租方指定賬戶。6.物業使用規定6.1物業用途限制承租方僅得將物業用于______用途，不得擅自改變物業用途。6.2物業維護責任承租方負責物業的日常維護，包括但不限于清潔、保養、維修等。6.3物業裝修限制未經出租方書面同意，承租方不得對物業進行任何形式的裝修。6.4物業使用安全保障承租方應確保物業使用過程中的安全，遵守相關法律法規，不得從事違法活動。8.違約責任8.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金的；（2）承租方違反物業用途限制，擅自改變物業用途的；（3）承租方未履行物業維護責任，導致物業損壞的；（4）承租方未履行安全保障義務，造成他人損害的；（5）合同約定其他違約情形。8.2違約責任承擔（1）對于逾期支付租金的違約情形，承租方應向出租方支付滯納金；（2）對于擅自改變物業用途的違約情形，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀，并承擔相應的損失；（3）對于未履行物業維護責任導致物業損壞的違約情形，承租方應負責修復或賠償；（4）對于未履行安全保障義務造成他人損害的違約情形，承租方應承擔相應的法律責任；（5）合同約定其他違約責任承擔方式。8.3違約金計算方法違約金按每日租金的____%計算，自違約行為發生之日起至實際履行之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構：____仲裁委員會9.3爭議解決程序仲裁程序應遵循《中華人民共和國仲裁法》的規定。10.合同解除10.1合同解除條件（1）租賃期滿，雙方未續簽合同的；（2）出租方或承租方違約，經對方催告后____日內仍未糾正的；（3）因不可抗力導致合同無法履行的；（4）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序合同解除，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續。10.3合同解除后的處理（1）出租方應將物業交還給承租方；（2）承租方應支付已使用期間的租金；（3）雙方應根據實際情況，處理合同解除后的遺留問題。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）物業被依法拆除；（4）其他導致合同終止的情形。12.合同附件12.1附件一：物業照片12.2附件二：物業設施清單12.3附件三：其他約定事項13.合同簽署13.1簽署時間本合同自____年____月____日起生效。13.2簽署地點本合同在____地簽署。13.3簽署代表出租方代表簽字：承租方代表簽字：14.其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協助甲、乙雙方履行合同義務，保障合同雙方的合法權益，提高合同履行的效率和質量。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專業服務、擔保、協調、監督等。16.2第三方介入程序（1）甲、乙雙方協商一致后，可以邀請第三方介入；（2）第三方介入需簽訂書面協議，明確雙方的權利義務；（3）第三方介入協議作為本合同的補充部分。17.甲、乙雙方權利義務17.1甲方權利義務（1）有權要求第三方提供專業服務，確保合同履行；（2）有權監督第三方的工作，并提出改進建議；（3）有權要求第三方遵守合同約定，不得損害甲方權益。17.2乙方權利義務（1）有權要求第三方提供專業服務，確保合同履行；（2）有權監督第三方的工作，并提出改進建議；（3）有權要求第三方遵守合同約定，不得損害乙方權益。18.第三方責任限額18.1責任范圍第三方的責任范圍限于其在合同約定范圍內的行為，對于超出其職責范圍的行為，第三方不承擔責任。18.2責任限額（1）第三方因提供專業服務導致的損失，責任限額為人民幣____元；（2）第三方因違反合同約定導致甲、乙雙方損失的，責任限額為人民幣____元；（3）第三方因自身原因導致甲、乙雙方損失的，責任限額為人民幣____元。19.第三方責任免除19.1不可抗力因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔責任。19.2合同變更因甲、乙雙方協商一致變更合同內容，導致第三方無法履行原合同義務的，第三方不承擔責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責劃分（1）第三方僅對甲、乙雙方負責，不直接對物業或承租人負責；（2）第三方提供的服務僅限于合同約定范圍內，超出范圍的服務不視為合同約定內容；（3）第三方在執行職責時，應遵守國家法律法規和行業規范。20.2權利義務劃分（1）第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和協助；（2）第三方有權根據合同約定收取服務費用；（3）第三方有權根據合同約定享受甲、乙雙方提供的優惠和便利。20.3風險劃分（1）第三方在執行職責過程中，因自身原因導致損失的，由第三方自行承擔；（2）第三方在執行職責過程中，因甲、乙雙方原因導致損失的，由甲、乙雙方按照合同約定承擔；（3）第三方在執行職責過程中，因不可抗力導致損失的，根據不可抗力條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業照片要求：清晰展示物業外觀、內部結構、設施設備等，以證明物業現狀。說明：物業照片作為合同附件，用于確認物業租賃時的狀況。2.附件二：物業設施清單要求：詳細列明物業內所有設施設備的名稱、型號、數量、狀態等。說明：物業設施清單作為合同附件，用于明確物業租賃期間的設施設備范圍和使用責任。3.附件三：租賃合同要求：完整復制本合同的內容。說明：租賃合同作為附件，用于證明雙方簽訂的租賃合同內容。4.附件四：第三方介入協議要求：明確第三方介入的目的、職責、權利義務、責任限額等。說明：第三方介入協議作為附件，用于規范第三方介入的具體事宜。5.附件五：押金收據要求：注明押金金額、支付時間、收款人等信息。說明：押金收據作為附件，用于證明押金的支付和退還。6.附件六：租金支付憑證要求：注明支付金額、支付時間、收款人等信息。說明：租金支付憑證作為附件，用于證明租金的支付情況。7.附件七：物業維護記錄要求：詳細記錄物業維護的時間、內容、負責人等信息。說明：物業維護記錄作為附件，用于證明物業維護工作的執行情況。8.附件八：違約行為記錄要求：詳細記錄違約行為的日期、內容、責任人等信息。說明：違約行為記錄作為附件，用于證明違約行為的真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按約定支付租金；（2）違反物業用途限制；（3）未履行物業維護責任；（4）未履行安全保障義務；（5）擅自改變物業結構或裝修；（6）未按約定退還押金；（7）其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準（1）對于未按約定支付租金的違約行為，違約方應支付滯納金；（2）對于違反物業用途限制的違約行為，違約方應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失；（3）對于未履行物業維護責任的違約行為，違約方應負責修復或賠償；（4）對于未履行安全保障義務的違約行為，違約方應承擔相應的法律責任；（5）對于擅自改變物業結構或裝修的違約行為，違約方應恢復原狀，并賠償由此造成的損失；（6）對于未按約定退還押金的違約行為，違約方應退還押金，并支付違約金；（7）其他違約行為的責任認定，依據合同約定或法律法規處理。示例說明：1.甲方未按約定支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。2.乙方擅自改變物業用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。3.甲方未履行物業維護責任，導致物業設施損壞，甲方應負責修復或賠償。4.乙方未履行安全保障義務，造成他人損害，乙方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年沿街店鋪物業租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2店鋪基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3支付方式及賬戶信息3.租金調整3.1調整條件3.2調整方式及幅度4.押金及保證金4.1押金金額及退還條件4.2保證金金額及退還條件5.店鋪使用及維護5.1店鋪用途5.2使用規則5.3維護責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任及賠償7.合同解除及終止7.1解除條件7.2解除程序7.3合同終止8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同附件10.1附件一：店鋪租賃面積圖10.2附件二：店鋪裝修方案11.其他約定事項11.1甲方責任11.2乙方責任12.合同生效及變更12.1合同生效時間12.2合同變更程序13.合同解除及終止后的處理13.1租金結算13.2押金及保證金退還13.3店鋪返還14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________1.2店鋪基本信息店鋪名稱：___________________________店鋪地址：___________________________店鋪面積：___________________________店鋪用途：___________________________1.3租賃期限租賃起始日期：___________________________租賃終止日期：___________________________2.租金及支付方式2.1租金金額租金總額：___________________________2.2租金支付時間每月租金支付日：___________________________2.3支付方式及賬戶信息支付方式：轉賬收款賬戶：___________________________賬戶名稱：___________________________3.租金調整3.1調整條件租金調整條件：根據市場行情及物價上漲情況3.2調整方式及幅度調整方式：按年調整調整幅度：不超過上一年度租金的10%4.押金及保證金4.1押金金額及退還條件押金金額：___________________________退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為4.2保證金金額及退還條件保證金金額：___________________________退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，并完成店鋪恢復原狀5.店鋪使用及維護5.1店鋪用途乙方僅限于租賃范圍內從事___________________________5.2使用規則乙方不得擅自改變店鋪結構、用途5.3維護責任乙方負責店鋪日常維護，保持店鋪整潔6.違約責任6.1違約情形乙方未按時支付租金、押金或保證金乙方擅自改變店鋪結構或用途乙方造成店鋪損壞6.2違約責任及賠償乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方損失7.合同解除及終止7.1解除條件合同一方違約，另一方有權解除合同7.2解除程序解除合同前，違約方應收到解除合同的通知，并給予合理期限糾正違約行為7.3合同終止合同終止后，乙方應按照約定完成店鋪恢復原狀，并退還押金及保證金8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至___________________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁機構：___________________________仲裁委員會9.不可抗力9.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導致合同無法履行的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應提供不可抗力的有效證明。10.合同附件10.1附件一：店鋪租賃面積圖附件一應詳細標注店鋪的邊界、面積及重要設施。10.2附件二：店鋪裝修方案附件二應包括裝修圖紙、材料清單、施工時間表等詳細信息。11.其他約定事項11.1甲方責任甲方負責提供符合租賃用途的店鋪，并保證店鋪的合法使用。11.2乙方責任乙方負責遵守合同約定，合理使用店鋪，并確保店鋪的安全和整潔。12.合同生效及變更12.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何對合同的變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署，方為有效。13.合同解除及終止后的處理13.1租金結算合同解除或終止后，雙方應按照實際租賃時間結算租金。13.2押金及保證金退還合同解除或終止后，如乙方無違約行為，甲方應在合同解除或終止之日起____個工作日內退還乙方押金及保證金。13.3店鋪返還合同解除或終止后，乙方應在____個工作日內將店鋪返還給甲方，并確保店鋪處于良好狀態。14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同附件清單本合同附件如下：附件一：店鋪租賃面積圖附件二：店鋪裝修方案附件三：其他相關文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同執行過程中，由甲乙雙方共同邀請或授權的，以獨立第三方身份提供咨詢、服務或監督的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同執行的效率，確保合同條款的公平性，以及解決合同執行過程中可能出現的爭議。3.第三方介入的條件a.第三方應具備相應的專業能力或資質；b.第三方應獨立于甲乙雙方；c.第三方介入需經甲乙雙方書面同意。4.第三方介入的類型4.1第三方介入的類型包括但不限于：a.中介方：提供信息、撮合交易、促成合同簽訂等；b.評估方：對合同標的進行評估，提供專業意見；c.監理方：對合同執行過程進行監督，確保合同履行；d.仲裁方：在爭議解決過程中提供仲裁服務。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：a.甲乙雙方協商確定第三方介入的事宜；b.甲乙雙方共同邀請或授權第三方介入；c.第三方按照約定履行職責。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額如下：a.第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任，但責任限額不超過合同標的額的10%；b.第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的過錯導致的損失，由責任方承擔；c.第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致的損失，免除責任。7.第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方與其他各方的責任劃分如下：a.甲方責任：提供符合合同約定的店鋪，確保合同履行的合法性；b.乙方責任：按照合同約定合理使用店鋪，按時支付租金，并承擔因自身原因導致的違約責任；c.第三方責任：按照約定履行職責，因自身原因導致的損失承擔相應責任。8.第三方權利8.1第三方權利如下：a.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；b.第三方有權對合同執行情況進行監督；c.第三方有權對合同執行過程中出現的問題提出建議。9.第三方義務9.1第三方義務如下：a.第三方應按照約定履行職責，確保合同執行的公平性；b.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；c.第三方應獨立、客觀、公正地履行職責。10.第三方變更及退出10.1第三方變更及退出的程序如下：a.第三方變更：經甲乙雙方書面同意，可更換第三方；b.第三方退出：第三方因自身原因或不可抗力導致無法履行職責時，應提前通知甲乙雙方，并協助尋找替代第三方。11.本條款的生效及修改11.1本條款自合同簽訂之日起生效；11.2本條款的修改需經甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪租賃面積圖要求：精確標注店鋪的邊界、面積、房間分布、門窗位置等。說明：此圖用于明確租賃范圍，作為合同附件之一，具有法律效力。2.附件二：店鋪裝修方案要求：包括裝修圖紙、材料清單、施工時間表、預算等。說明：此方案用于規范店鋪裝修過程，確保裝修質量符合合同要求。3.附件三：租金支付憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：此憑證用于證明租金支付情況，作為合同履行的重要依據。4.附件四：押金及保證金收據要求：包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：此收據用于證明押金及保證金已支付，作為合同履行的重要依據。5.附件五：店鋪使用規則要求：詳細列出店鋪使用規定，包括但不限于營業時間、經營范圍、安全規范等。說明：此規則用于規范店鋪使用，確保店鋪正常運營。6.附件六：合同變更協議要求：詳細列出合同變更的內容，包括但不限于租賃期限、租金、使用規則等。說明：此協議用于記錄合同變更情況，具有法律效力。7.附件七：合同解除協議要求：詳細列出合同解除的原因、程序、雙方責任等。說明：此協議用于明確合同解除的細節，確保雙方權益。8.附件八：第三方介入協議要求：詳細列出第三方介入的類型、職責、權利、義務等。說明：此協議用于明確第三方介入的細節，確保合同執行的公正性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應按照合同約定支付租金，如未按時支付，視為違約。示例：乙方逾期支付租金一個月，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.違約行為：乙方擅自改變店鋪結構或用途責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變店鋪結構或用途，視為違約。示例：乙方在未取得甲方同意的情況下，擅自將店鋪改造成餐飲店，應承擔相應的違約責任。3.違約行為：乙方造成店鋪損壞責任認定標準：乙方在使用過程中，因故意或過失造成店鋪損壞，視為違約。示例：乙方在裝修過程中，不慎損壞店鋪設施，應承擔維修費用。4.違約行為：甲方未提供符合約定的店鋪責任認定標準：甲方未按照合同約定提供符合租賃用途的店鋪，視為違約。示例：甲方提供的店鋪存在安全隱患，乙方有權要求甲方整改或解除合同。5.違約行為：第三方未履行職責責任認定標準：第三方未按照約定履行職責，視為違約。示例：第三方在監督過程中，未及時發現并糾正乙方的違約行為，應承擔相應的責任。全文完。2024年沿街店鋪物業租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3物業基本信息2.租賃標的物2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4滯納金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.物業使用及維護6.1物業使用規范6.2物業維護責任6.3物業維修費用7.裝修與改建7.1裝修審批7.2裝修費用承擔7.3裝修期限7.4改建審批8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決機構10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：租賃房屋平面圖11.2附件二：租賃物品清單11.3附件三：裝修設計圖紙12.合同未盡事宜12.1雙方協商12.2相關法律法規12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1出租方全稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方聯系方式：電話：__________，電子郵箱：__________1.2承租方1.2.1承租方全稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方聯系方式：電話：__________，電子郵箱：__________1.3物業基本信息1.3.1物業地址：__________1.3.2物業面積：__________平方米1.3.3物業用途：沿街店鋪1.3.4物業權屬證明：__________2.租賃標的物2.1店鋪位置：__________2.2店鋪面積：__________平方米2.3店鋪結構：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續約：在租賃期限屆滿前____個月，雙方可協商續約。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣__________元整。4.2租金支付時間：每月____日前支付當月租金。4.3租金支付方式：銀行轉賬，收款賬戶信息如下：4.3.1開戶銀行：__________4.3.2賬戶名稱：__________4.3.3賬號：__________4.4滯納金：逾期支付租金的，每逾期一日，應按日租金的____%向出租方支付滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣__________元整。5.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢所有義務后，無違約行為，且物業設施完好無損。5.3押金退還方式：租賃期滿后，出租方應在____日內退還押金。6.物業使用及維護6.1物業使用規范：承租方須遵守國家法律法規、物業管理規定以及出租方制定的各項規章制度。6.2物業維護責任：租賃期間，物業的日常維護保養責任由承租方承擔。6.3物業維修費用：租賃期間，因自然原因或使用不當造成的物業損壞，維修費用由承租方承擔。7.裝修與改建7.1裝修審批：承租方如需對物業進行裝修，應提前____日向出租方提出申請，并經出租方同意后方可進行。7.2裝修費用承擔：裝修費用由承租方承擔，裝修完成后，如需恢復原狀，由承租方負責恢復。7.3裝修期限：裝修期限不得超過____個月。7.4改建審批：未經出租方書面同意，承租方不得對物業進行改建。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金；8.1.2承租方違反物業管理規定，造成物業損壞；8.1.3承租方擅自改變物業用途；8.1.4承租方未按約定進行裝修或改建；8.1.5承租方逾期退租；8.2違約責任承擔8.2.1承租方違反第8.1.1條，每逾期一日，應向出租方支付滯納金；8.2.2承租方違反第8.1.2條，應負責修復或賠償；8.2.3承租方違反第8.1.3條，出租方有權解除合同，并要求賠償；8.2.4承租方違反第8.1.4條，出租方有權要求恢復原狀或賠償；8.2.5承租方違反第8.1.5條，應向出租方支付違約金，金額為____倍租金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議；9.1.2如協商不成，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為租賃物所在地。9.3爭議解決機構9.3.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機構進行仲裁。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2出租方收到租金及押金；10.2合同解除條件10.2.1雙方協商一致；10.2.2出租方有正當理由，如承租方嚴重違約；10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，應提前____日書面通知另一方；10.3.2收到解除通知后，另一方應在____日內確認。11.合同附件11.1附件一：租賃房屋平面圖11.2附件二：租賃物品清單11.3附件三：裝修設計圖紙12.合同未盡事宜12.1雙方協商12.1.1合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議；12.2相關法律法規12.2.1本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關法律法規；12.3合同解釋12.3.1本合同由雙方共同解釋，如有歧義，以書面解釋為準。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：__________13.3簽署人員13.3.1出租方代表簽字：__________13.3.2承租方代表簽字：__________14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，按國家法律法規及雙方協商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同的履行提供中介服務、專業咨詢、技術服務等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同履行過程中的必要合作方，如供應商、服務商等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.2.2第三方介入的具體方式和內容，應在合作協議中明確約定。15.3第三方責任15.3.1.1嚴格按照合作協議和本合同的約定提供服務；15.3.1.2對其提供的服務質量承擔責任；15.3.1.3對因其服務引起的合同雙方損失承擔賠償責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由合同雙方在合作協議中約定，但不得低于本合同約定的最低責任限額。15.4.2若第三方責任限額與本合同約定的責任限額不一致，以本合同約定的責任限額為準。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方之間，應根據合作協議和本合同約定，明確各自的責權利。15.5.2第三方與合同雙方之間的爭議，應通過協商解決，協商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠履行合作協議中的服務義務。16.1.2甲方應監督第三方按照合作協議和本合同的約定提供服務，并對第三方服務過程中的問題及