20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養老健康服務設施出資轉讓協議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方為共同推進養老健康服務設施的建設與發展，實現資源共享和優勢互補，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下出資轉讓協議。2.2合同依據1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國老年人權益保障法》3.《養老健康服務設施建設規劃》4.有關政策、法規及規范性文件三、定義與解釋3.1專業術語1.養老健康服務設施：指為老年人提供生活照料、醫療保健、文化娛樂、教育培訓等服務設施。2.出資轉讓：指甲方將其在養老健康服務設施項目中的出資權益轉讓給乙方。3.2關鍵詞解釋1.養老健康服務：指為老年人提供的生活照料、醫療保健、文化娛樂、教育培訓等服務。2.設施：指養老健康服務所需的場地、設備、設施等。3.出資：指投資者按照約定投入養老健康服務設施建設項目的資金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方可依法依規對養老健康服務設施項目進行出資。2.甲方可要求乙方按照約定履行出資轉讓義務。3.甲方可監督乙方在養老健康服務設施項目中的運營管理。4.2乙方的權利和義務1.乙方可依法依規受讓甲方在養老健康服務設施項目中的出資權益。2.乙方可按照約定參與養老健康服務設施項目的運營管理。3.乙方可按照約定向甲方支付出資轉讓款。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度出資轉讓完畢止。5.2合同履行地點養老健康服務設施項目所在地。5.3合同履行方式1.甲方應按照約定時間、金額向養老健康服務設施項目出資。2.乙方應按照約定時間、金額接受甲方出資轉讓。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同因不可抗力導致無法履行；2.雙方協商一致解除合同；3.一方違約，經對方書面通知后三十日內仍未履行合同約定的義務。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應協商一致確定合同終止事宜；2.合同終止后，雙方應依法進行資產清算，妥善處理合同履行過程中的相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將甲方在養老健康服務設施項目中的出資權益全部返還甲方；2.合同終止后，雙方應按照約定支付合同履行過程中的相關費用。七、費用與支付7.1費用構成1.出資轉讓款：指乙方應向甲方支付的出資轉讓費用。2.運營管理費：指乙方在運營管理養老健康服務設施過程中產生的費用。3.其他相關費用：指合同履行過程中產生的其他費用，如稅費、手續費等。7.2支付方式1.甲方出資轉讓款：乙方應通過銀行轉賬方式支付給甲方。2.運營管理費：乙方應按月或按季度支付給甲方，具體支付方式由雙方另行協商確定。7.3支付時間1.甲方出資轉讓款：乙方應在合同生效之日起30日內支付完畢。2.運營管理費：乙方應按約定的支付時間支付，如未按時支付，應按逾期付款的約定承擔違約責任。7.4支付條款1.甲方在收到乙方支付的全部出資轉讓款后，應向乙方出具出資轉讓收據。2.乙方在支付運營管理費時，應向甲方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間、金額出資，應向乙方支付違約金，違約金為未出資部分的一倍。2.甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間、金額支付出資轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分的一倍。2.乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照違約情況，向守約方支付相應的賠償金額。2.賠償方式為現金支付，具體金額由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容1.本合同的內容及履行過程中的商業秘密。2.甲方在養老健康服務設施項目中的出資情況。3.乙方在運營管理養老健康服務設施過程中的運營數據。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰爭：指任何形式的戰爭，包括軍事沖突、戰爭狀態等。3.政府行為：指政府頒布的法律法規、政策調整等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發生，導致合同無法履行時，雙方應協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：軍事沖突、戰爭狀態等。3.政府行為：政府頒布的法律法規、政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，雙方可向有關調解機構申請調解。2.調解不成的，雙方可向仲裁機構申請仲裁。3.仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.本合同未經對方同意，不得轉讓。2.經雙方同意，可以將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方在養老健康服務設施項目中的出資權益。2.乙方在運營管理養老健康服務設施過程中的運營數據。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對養老健康服務設施項目的所有權和使用權。2.乙方在運營管理過程中，不得侵犯甲方上述權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留對養老健康服務設施項目的品牌使用權。2.乙方在運營管理過程中，不得使用與甲方品牌相同或相似的名稱、標識。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經雙方同意，任何一方不得擅自修改和補充本合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保養老健康服務設施項目的順利實施。2.雙方應共同解決運營管理過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通與協作。2.雙方應指定專人負責合同的履行和溝通協調工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，取代了之前所有關于本合同事項的口頭或書面協議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.未經雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：年月日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養老健康服務設施項目相關文件，包括但不限于：項目可行性研究報告項目設計文件項目審批文件項目用地證明2.甲方出資證明文件，包括但不限于：出資憑證資金到賬證明3.乙方接受出資證明文件，包括但不限于：接受出資憑證資金到賬證明4.雙方簽訂的保密協議5.爭議解決相關文件，包括但不限于：調解協議仲裁裁決書人民法院判決書二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定時間、金額出資：認定違約，應向乙方支付違約金。違反保密條款：認定違約，應承擔相應的法律責任。2.乙方的違約行為及認定：未按約定時間、金額支付出資轉讓款：認定違約，應向甲方支付違約金。違反保密條款：認定違約，應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律。2.老年人權益保障法：保護老年人合法權益，維護老年人權益的法律。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密協議：約定雙方對特定信息保密的協議。5.違約金：當事人一方違約時，應向守約方支付的一定金額的金錢。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出資轉讓款支付過程中出現延誤。解決辦法：明確支付時間，設置逾期付款的違約金，確保資金及時到位。2.問題：運營管理過程中出現分歧。解決辦法：設立協調機制，定期召開會議，及時溝通解決問題。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識教育，制定保密措施，對泄露信息的行為進行追責。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定，協商解決合同履行問題，必要時可申請合同解除。5.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：進行協商解決，協商不成的，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款第三方的責任：1.第三方應按照合同約定，提供養老健康服務設施項目所需的土地、建筑或相關設施。2.第三方應保證提供的相關設施符合國家相關標準和規定。第三方的權利：1.第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行相關義務。2.第三方有權在合同約定的范圍內，對養老健康服務設施項目進行監督和管理。第三方的義務：1.第三方應確保提供的土地、建筑或相關設施在合同約定的期限內交付使用。2.第三方應配合甲方和乙方完成養老健康服務設施項目的建設和運營。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成出資轉讓。乙方有權對養老健康服務設施項目的運營管理提出建議和意見。乙方有權在合同約定的范圍內，對養老健康服務設施項目進行自主經營。2.乙方的利益條款：乙方在合同約定的運營期間，享有項目收益的優先分配權。乙方有權在合同約定的條件下，對養老健康服務設施項目進行擴建或改造。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時間完成出資轉讓，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自轉讓其在養老健康服務設施項目中的權益。甲方在合同履行期間，不得干涉乙方的正常運營。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可監督乙方的運營管理，確保項目符合國家相關標準和規定。甲方可要求乙方按照合同約定，定期提交運營報告。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的項目收益中獲得一定比例的分紅。甲方可根據項目運營情況，對乙方進行獎勵。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間完成出資轉讓，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉讓其在養老健康服務設施項目中的權益。乙方在合同履行期間，不得擅自改變項目運營模式。全文完。2025年度養老健康服務設施出資轉讓協議1合同目錄第一章協議概述1.1協議背景1.2協議目的1.3協議雙方第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章轉讓標的3.1轉讓標的概述3.2轉讓標的權屬3.3轉讓標的范圍第四章出資轉讓條件4.1出資轉讓方式4.2出資轉讓價格4.3出資轉讓時間第五章付款條款5.1付款方式5.2付款時間5.3付款違約責任第六章交付與驗收6.1交付方式6.2驗收標準6.3驗收時間6.4驗收程序第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理第八章保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3違約責任第九章合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序第十一章合同效力11.1合同生效條件11.2合同效力期限11.3合同變更第十二章合同附件12.1附件一：出資轉讓清單12.2附件二：股權轉讓協議12.3附件三：其他相關文件第十三章其他條款13.1法律適用13.2通知與送達13.3合同份數13.4合同簽署第十四章合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同備案合同編號_________第一章協議概述1.1協議背景1.2協議目的1.3協議雙方1.4協議簽訂日期第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章轉讓標的3.1轉讓標的概述3.2轉讓標的權屬3.3轉讓標的范圍第四章出資轉讓條件4.1出資轉讓方式4.2出資轉讓價格4.3出資轉讓時間第五章付款條款5.1付款方式5.2付款時間5.3付款違約責任第六章交付與驗收6.1交付方式6.2驗收標準6.3驗收時間6.4驗收程序第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理7.4違約賠償7.5違約通知7.6違約解除7.7違約爭議解決第八章保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3違約責任第九章合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序第十一章合同效力11.1合同生效條件11.2合同效力期限11.3合同變更第十二章合同附件12.1附件一：出資轉讓清單12.2附件二：股權轉讓協議12.3附件三：其他相關文件第十三章其他條款13.1法律適用13.2通知與送達13.3合同份數13.4合同簽署第十四章合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同備案甲方（轉讓方）簽字：日期：乙方（受讓方）簽字：日期：見證人（如有）簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權1.1.1在本協議履行過程中，甲方擁有最終決策權，包括但不限于轉讓標的的調整、轉讓價格的修改、付款方式的確定等。1.1.2甲方有權根據市場情況及自身需求，對轉讓標的進行評估和調整。2.1甲方提供資料2.1.1甲方應向乙方提供完整的養老健康服務設施權屬證明、財務報表、運營狀況等相關資料，確保乙方充分了解轉讓標的的真實情況。2.1.2甲方提供的資料如有虛假、隱瞞，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應責任。3.2甲方責任3.2.1甲方應確保轉讓標的權屬清晰、無任何法律糾紛，否則由甲方承擔全部責任。3.2.2甲方在轉讓過程中，應積極配合乙方進行資料審核、合同簽訂等工作。4.3甲方違約責任4.3.1若甲方未按約定時間完成轉讓標的交付，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協議。4.3.2若甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，乙方有權要求甲方承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：5.1乙方主導權5.1.1在本協議履行過程中，乙方擁有最終決策權，包括但不限于轉讓標的的選擇、轉讓價格的談判、付款方式的確定等。5.1.2乙方有權根據自身需求和市場情況，對轉讓標的進行調整。6.2乙方提供資料6.2.1乙方應向甲方提供自身的財務狀況、資質證明等相關資料，以證明其具備承接轉讓標的的能力。6.2.2乙方提供的資料如有虛假、隱瞞，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應責任。7.3乙方責任7.3.1乙方應確保在轉讓標的承接后，按照約定進行運營和管理，確保設施的正常運行。7.3.2乙方在運營過程中，應遵守國家相關法律法規，確保設施的安全、衛生、環保等方面符合要求。8.4乙方違約責任8.4.1若乙方未按約定時間支付轉讓款項，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本協議。8.4.2若乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：9.1中介職責9.1.1中介應協助甲方、乙方進行談判、簽訂協議，并監督協議的履行。9.1.2中介有權要求甲方、乙方提供真實、完整的資料，以確保協議的合法性。10.2中介費用10.2.1中介費用的計算方式、支付時間及金額，由甲方、乙方與中介協商確定。10.2.2中介費用由甲方、乙方按約定比例承擔。11.3中介違約責任11.3.1若中介違反職責，導致甲方、乙方權益受損，中介應承擔相應責任。11.3.2若中介泄露甲方、乙方商業秘密，中介應承擔相應責任。12.4中介解除協議12.4.1甲方、乙方或中介任何一方有權在協議履行過程中，因中介違約或其他原因，解除與中介的協議關系。12.4.2中介解除協議后，中介應退還甲方、乙方已支付的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.出資轉讓清單2.股權轉讓協議3.甲方提供的養老健康服務設施權屬證明4.甲方財務報表5.甲方運營狀況報告6.乙方提供的財務狀況證明7.乙方資質證明8.中介服務協議9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成轉讓標的交付。甲方提供的資料虛假、隱瞞，導致乙方權益受損。乙方未按約定時間支付轉讓款項。乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密。中介違反職責，導致甲方、乙方權益受損。中介泄露甲方、乙方商業秘密。2.違約認定：甲方、乙方或中介的違約行為，應根據本協議的具體條款和相關法律法規進行認定。三、法律名詞及解釋：1.股權轉讓：指股東將其持有的公司股份全部或部分轉讓給他人的行為。2.出資轉讓：指投資者將其對特定項目的投資權益轉讓給他人的行為。3.違約責任：指當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.保密條款：指雙方約定在合同履行過程中，對特定信息進行保密的條款。5.法律適用：指在解決合同爭議時，適用的法律法規。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：轉讓標的權屬不清晰。解決辦法：在合同簽訂前，由甲方提供完整的權屬證明，確保權屬清晰。2.問題：乙方資金周轉困難，無法按時支付轉讓款項。解決辦法：雙方協商，提供分期付款或延期付款的方案。3.問題：中介服務不到位。解決辦法：明確中介的職責范圍，并設立監督機制。4.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：立即停止泄露行為，并采取必要措施防止信息進一步泄露。五、所有應用場景：1.養老健康服務設施的投資轉讓。2.股權轉讓過程中，涉及養老健康服務設施。3.中介參與養老健康服務設施投資轉讓的合同。全文完。2025年度養老健康服務設施出資轉讓協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出資方）：2.乙方（受讓方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國人口老齡化趨勢日益明顯，養老健康服務設施建設已成為國家和社會關注的重點。為滿足養老健康服務需求，甲方決定將其擁有的養老健康服務設施出資轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權益保障法》等相關法律法規制定，并經雙方授權代表簽字蓋章后生效。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）養老健康服務設施：指為老年人提供生活照料、醫療保健、康復護理、文化娛樂等服務的設施；（2）出資轉讓：指甲方將其擁有的養老健康服務設施的全部或部分權益轉讓給乙方；（3）受讓方：指接受甲方出資轉讓的乙方。3.2關鍵詞解釋（1）出資：指甲方將其擁有的養老健康服務設施的全部或部分權益作為投資，轉讓給乙方；（2）轉讓：指甲方將其擁有的養老健康服務設施的全部或部分權益轉移給乙方；（3）協議：指本協議，即2025年度養老健康服務設施出資轉讓協議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定支付出資轉讓款；（2）甲方應保證其提供的養老健康服務設施真實、合法、有效；（3）甲方應配合乙方辦理相關手續，確保乙方順利取得養老健康服務設施的所有權。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本協議約定取得養老健康服務設施的所有權；（2）乙方應按照本協議約定支付出資轉讓款；（3）乙方應依法經營養老健康服務設施，確保其合法、合規、安全、高效地服務于老年人。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）甲方應在本協議生效后一定期限內，將養老健康服務設施的全部或部分權益轉讓給乙方；（2）乙方應在本協議生效后一定期限內，支付出資轉讓款；（3）雙方應按照本協議約定，共同履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方授權代表簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協議履行完畢；（2）雙方協商一致解除本協議；（3）因不可抗力導致本協議無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止本協議的，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協商一致解除本協議的，應簽訂書面解除協議；（3）因不可抗力導致本協議無法履行的，雙方應協商解決。6.4終止后果（1）本協議終止后，雙方應按照本協議約定，妥善處理養老健康服務設施的相關事宜；（2）本協議終止后，雙方不再承擔本協議約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成本協議項下的費用構成如下：（1）出資轉讓款：乙方應向甲方支付的總出資轉讓款，包括但不限于設施購置成本、裝修費用、設備購置費用、運營成本等；（2）稅費：根據國家相關法律法規，乙方應承擔的與出資轉讓相關的稅費；（3）其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式乙方支付出資轉讓款的方式如下：（1）乙方應在合同生效之日起一定期限內，向甲方支付首期出資轉讓款；（2）后續出資轉讓款支付，雙方可根據實際情況協商確定支付方式和期限。7.3支付時間（1）首期出資轉讓款的支付時間：合同生效之日起一定期限內；（2）后續出資轉讓款的支付時間：根據雙方約定的支付方式和期限執行。7.4支付條款（1）乙方支付出資轉讓款時，應提供付款憑證；（2）甲方收到乙方支付的出資轉讓款后，應及時出具收款憑證；（3）雙方應確保支付過程的合法、合規。八、違約責任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經濟損失；（2）承擔乙方因此遭受的合理費用；（3）根據具體情況，承擔相應的違約金。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的直接經濟損失；（2）承擔甲方因此遭受的合理費用；（3）根據具體情況，承擔相應的違約金。8.3賠償金額和方式違約賠償金額和方式由雙方協商確定，并在本協議中明確約定。九、保密條款9.1保密內容本協議項下的保密內容主要包括：（1）本協議的內容；（2）甲乙雙方的商業秘密；（3）與養老健康服務設施相關的技術、經營、管理等信息。9.2保密期限本協議項下的保密期限為自本協議生效之日起一定年限。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）保密期限屆滿后，雙方仍應繼續履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致養老健康服務設施損壞；（2）政府發布禁令，限制養老健康服務設施運營；（3）罷工導致養老健康服務設施無法正常運營。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解協商不成的，雙方可向相關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及養老健康服務設施運營的權益；（2）涉及商業秘密的權益；（3）法律法規禁止轉讓的權益。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對養老健康服務設施的設計、品牌、知識產權等權利；（2）乙方在未經甲方書面同意的情況下，不得擅自轉讓或許可他人使用甲方的上述權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對養老健康服務設施的經營決策權，包括但不限于服務內容、價格策略、市場推廣等；（2）乙方在運營過程中，應遵守甲方制定的相關管理制度和操作規程。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協議的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式作出；（2）任何修改和補充內容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力本協議的修改和補充內容，與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應就養老健康服務設施的運營、管理、維護等事項進行相互協作；（2）甲方應提供必要的協助，確保乙方順利接管和運營養老健康服務設施。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通運營情況，解決存在的問題；（2）雙方應相互提供必要的資料和信息，支持對方工作。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間關于養老健康服務設施出資轉讓的完整協議，任何口頭協議或先前的協議文件均被視為無效。16.3增減條款本協議的增減條款，應由雙方協商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出資方）簽字：_________乙方（受讓方）簽字：_________日期：_________蓋章：_________甲方（出資方）蓋章：_________乙方（受讓方）蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的養老健康服務設施相關資料，包括但不限于設施產權證明、運營許可證、財務報表等。2.乙方提供的支付能力證明，如銀行流水、財務報表等。3.雙方協商確定的修改和補充協議。4.爭議解決過程中產生的相關文件，如調解書、仲裁裁決書、法院判決書等。5.不可抗力事件的相關證明材料。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定時間支付出資轉讓款，認定為違約行為。未提供真實、合法、有效的養老健康服務設施相關資料，認定為違約行為。未配合乙方辦理相關手續，認定為違約行為。2.乙方的違約行為及認定：未按約定時間支付出資轉讓款，認定為違約行為。未依法經營養老健康服務設施，認定為違約行為。未按照約定履行保密義務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因合同關系產生的民事權利義務關系的法律。2.老年人權益保障法：保障老年人合法權益，維護老年人合法權益的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由雙方當事人自愿選擇的仲裁機構對爭議進行裁決的糾紛解決方式。5.訴訟：指當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決糾紛的訴訟程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付出資轉讓款。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未依法經營養老健康服務設施。解決辦法：甲方應監督乙方依法經營，如發現違法行為，可要求乙方改正或依法處理。3.問題：雙方在保密問題上產生爭議。解決辦法：雙方應協商解決，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：發生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款的規定，協商解決合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任（1）第三方應保證其提供的養老健康服務設施相關資料真實、合法、有效；（2）第三方應協助甲方和乙方辦理相關手續，確保合同順利履行。2.第三方權利（1）第三方有權要求甲方和乙方按照本協議約定履行各自義務；（2）第三方有權對養老健康服務設施的相關問題提出建議和意見。3.第三方義務（1）第三方應在本協議約定的范圍內，對養老健康服務設施進行監督和管理；（2）第三方應遵守國家相關法律法規，確保養老健康服務設施合法運營。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款（1）乙方有權要求甲方按照約定時間支付出資轉讓款；（2）乙方有權要求甲方提供養老健康服務設施的相關資料；（3）乙方有權要求甲方協助辦理相關手續。2.乙方的利益條款（1）乙方在運營養老健康服務設施過程中，享有合理的利潤分配權；（2）乙方有權根據市場情況調整服務價格，但應提前通知甲方。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按約定時間支付出資轉讓款，應向乙方支付違約金；（2）甲方未提供真實、合法、有效的養老健康服務設施相關資料，應承擔相應的法律責任；（3）甲方不得擅自轉讓本協議項下的權利和義務。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款（1）甲方有權要求乙方按照約定時間支付出資轉讓款；（2）甲方有權要求乙方提供養老健康服務設施的相關資料；（3）甲方有權要求乙方遵守國家相關法律法規，確保養老健康服務設施合法運營。2.甲方的利益條款（1）甲方在運營養老健康服務設施過程中，享有合理的利潤分配權；（2）甲方有權根據市場情況調整服務價格，但應提前通知乙方。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按約定時間支付出資轉讓款，應向甲方支付違約金；（2）乙方未提供真實、合法、有效的養老健康服務設施相關資料，應承擔相應的法律責任；（3）乙方不得擅自轉讓本協議項下的權利和義務。全文完。2025年度養老健康服務設施出資轉讓協議3本合同目錄一覽1.合同概述1.1定義與解釋1.2合同背景1.3合同目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務設施基本情況3.1設施名稱3.2設施地址3.3設施規模3.4設施設施設備清單4.轉讓方權利義務4.1轉讓方權利4.2轉讓方義務5.接受方權利義務5.1接受方權利5.2接受方義務6.轉讓價格及支付方式6.1轉讓價格6.2支付方式6.3付款時間7.合同履行期限及違約責任7.1合同履行期限7.2違約責任8.質量保證及售后服務8.1質量保證8.2售后服務9.保密條款9.1保密內容9.2保密義務10.解除合同及終止條件10.1解除合同10.2終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及其他12.1合同生效12.2其他13.合同附件13.1附件一：設施設備清單13.2附件二：付款計劃14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1定義與解釋1.1.1.1“甲方”指轉讓方，即擁有養老健康服務設施的單位或個人；1.1.1.2“乙方”指受讓方，即接受養老健康服務設施的單位或個人；1.1.1.3“設施”指甲方擁有的養老健康服務設施，包括但不限于建筑物、設備、土地等；1.1.1.4“轉讓價格”指乙方支付給甲方的設施轉讓費用；1.1.1.5“合同”指本《2025年度養老健康服務設施出資轉讓協議》。1.2合同背景1.2.1甲方因自身經營策略調整，決定將養老健康服務設施轉讓給乙方；1.2.2乙方有意向接收并經營該設施，雙方經協商一致，達成本合同。1.3合同目的1.3.1明確甲乙雙方的權利義務；1.3.2規范養老健康服務設施的轉讓程序；1.3.3確保設施轉讓后的正常運營。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方法定代表人：__________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方法定代表人：__________________3.服務設施基本情況3.1設施名稱：__________________3.2設施地址：__________________3.3設施規模：__________________3.4設施設施設備清單3.4.1設施建筑物：__________________3.4.2設備清單：__________________4.轉讓方權利義務4.1轉讓方權利4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價格；4.1.2甲方有權要求乙方按照合同約定履行設施運營義務。4.2轉讓方義務4.2.1甲方應保證所轉讓設施的合法性、完整性；4.2.2甲方應提供設施的相關資料，包括但不限于設施權屬證明、設備清單等；4.2.3甲方應協助乙方辦理設施轉讓手續。5.接受方權利義務5.1接受方權利5.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定履行轉讓義務；5.1.2乙方有權要求甲方提供設施的相關資料。5.2接受方義務5.2.1乙方應按照合同約定支付轉讓價格；5.2.2乙方應按照合同約定履行設施運營義務；5.2.3乙方應遵守國家相關法律法規，合法經營設施。6.轉讓價格及支付方式6.1轉讓價格：人民幣______元整；6.2支付方式：6.2.1乙方應在本合同簽署之日起____個工作日內，向甲方支付_____%的轉讓價格，即人民幣______元；6.2.2乙方應在本合同生效之日起____個工作日內，向甲方支付剩余的_____%的轉讓價格，即人民幣______元。7.合同履行期限及違約責任7.1合同履行期限：自本合同生效之日起至設施轉讓手續辦理完畢之日止；7.2違約責任：7.2.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；7.2.2甲方未按合同約定提供設施或提供設施不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任；7.2.3乙方未按合同約定支付轉讓價格的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。8.質量保證及售后服務8.1質量保證8.1.1甲方保證所轉讓的設施在轉讓時符合國家相關質量標準；8.2售后服務8.2.2乙方在設施運營過程中如遇到技術問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以響應。9.保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密和其他保密信息；9.1.2任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。9.2保密義務9.2.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；9.2.2雙方應采取合理措施保護對方的保密信息。10.解除合同及終止條件10.1解除合同10.1.1雙方協商一致，可以解除本合同；10.1.2.1一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后____個工作日內仍未糾正；10.1.2.2因不可抗力導致本合同無法履行；10.1.2.3法律法規或政策變化導致本合同無法履行。10.2終止條件10.2.1本合同因解除而終止；10.2.2本合同因履行完畢而終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發生爭議，應友好協商解決；11.1.2協商不成的，任何一方均可向設施所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為設施所在地人民法院。12.合同生效及其他12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.1.2本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。12.2其他12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；12.2.2本合同如有修改，應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件13.1附件一：設施設備清單13.2附件二：付款計劃14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：______年______月______日14.2生效日期：本合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的非合同主體。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、律師事務所等。1.2第三方介入的目的1.2.1為了確保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性；1.2.2為了解決合同履行過程中可能出現的爭議和糾紛。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方協商一致，同意引入第三方介入；2.2第三方具備相應的資質和條件；2.3第三方介入的內容和方式符合法律法規和合同約定。3.第三方介入的權利義務3.1第三方權利3.1.1第三方有權根據合同約定，參與合同履行過程；3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料和證明；3.1.3第三方有權根據合同約定，對合同履行情況進行監督和評估。3.2第三方義務3.2.1第三方應遵守法律法規和合同約