第第頁合同編號:________商業租房合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的商業租房合同甲方（出租方）：________________，以下簡稱“甲方”；乙方（承租方）：________________，以下簡稱“乙方”。甲方擁有位于________________的商業房產，房產證號：________________，以下簡稱“該房產”。本合同目的在于明確甲乙雙方關于該房產的租賃關系，確保乙方在合同有效期內合法、合規地使用該房產進行商業活動。乙方承租該房產用于開展________________（商業活動內容），并承諾在租賃期間遵守我國相關法律法規，確保租賃用途合法、合規。甲方同意將該房產按照本合同約定條件出租給乙方使用，并保證該房產符合出租條件。二、價格、支付方式1.租金價格：乙方承租該房產的租金為每月人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。2.租金支付方式：乙方應按照以下規定向甲方支付租金：a)乙方應在每月的第__日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：________________-賬戶名：________________-賬號：________________b)乙方支付租金時，應在轉賬備注或支票背面注明“租金”及對應租賃期。3.租金調整：本合同有效期內，如遇市場租金價格波動，甲乙雙方可協商一致調整租金，并以補充協議形式予以確認。4.逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，應自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金付清為止。5.其他費用：租賃期間，乙方應承擔以下費用：a)水電費、物業管理費、網絡費等相關費用，按照實際使用情況由乙方自行向相關部門支付；b)甲方指定的其他與租賃房產相關的費用，雙方協商確定后，由乙方承擔。本部分所述價格、支付方式及費用承擔等內容，甲乙雙方應嚴格遵守，確保合同的順利履行。如有爭議，雙方應友好協商解決。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證：a)甲方保證該房產符合租賃用途的房屋結構安全、消防、衛生等要求，并保證乙方在租賃期間正常使用。b)甲方應在租賃開始前完成房產內的必要維修及設施設備的檢查，確保其正常使用。c)乙方在使用過程中如發現房產或設施存在安全隱患，應及時通知甲方進行修復。2.服務：a)甲方應在租賃期間必要的物業管理服務，包括但不限于公共區域清潔、綠化、安保等。b)甲方應在乙方合理要求下，協助乙方處理租賃期間與房產相關的政府審批、備案等手續。3.履行與變更：a)乙方應按照本合同約定用途、時間和條件使用該房產，不得擅自改變房產結構和用途。b)乙方在租賃期內如需對房產進行裝修或增設設施，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行，相關費用由乙方承擔。c)在租賃期內，如因不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決，可依法解除或變更合同。d)除不可抗力因素外，甲乙雙方均不得單方面解除合同。如一方確需解除合同，應提前三個月書面通知對方，并按照雙方約定承擔相應的違約責任。本部分所述質量保證、服務、履行與變更等內容，甲乙雙方應嚴格遵守，確保合同的順利履行。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)甲乙雙方在簽訂及履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、財務信息、客戶信息等非公開資料，應予以嚴格保密。b)保密信息不包括以下信息：已為公眾所知悉的信息；雙方從合法途徑獲得的非保密信息；非因雙方違反保密義務而被第三方獲知的信息。c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后三年止。d)違反保密義務的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.爭議解決：a)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。b)在履行本合同過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。c)在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續履行合同的其他條款。d)訴訟費、仲裁費等因解決爭議產生的費用，按照相關法律法規或雙方協商確定的責任承擔。本部分所述保密條款、爭議解決等內容，甲乙雙方應嚴格遵守，確保合同在公平、公正、保密的基礎上履行。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。d)本合同終止或解除后，甲乙雙方應按照合同約定及法律規定辦理相關手續，包括但不限于房產交還、費用結算等。e)雙方在合同履行過程中所涉及的通訊、通知等，應以書面形式進行，并通過郵寄、快遞或電子郵件等方式送達對方。2.合同簽署：a)甲乙雙方應在本合同正文及附件上簽字（或蓋章），并注明簽署日期。b)本合同簽署后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利義務，確保合同的順利實施。c)本合同簽署后，甲乙雙方均應嚴格遵守合同條款，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。本部分所述其他條款、合同簽署等內容，甲乙雙方應充分了解并遵守，確保合同的合法、合規性。雙方在簽署本合同時，已充分閱讀并理解合同各項條款，自愿