20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假村經營管理承包合同合同編號_________一、合同主體地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度內旅游度假村經營管理中的權利義務，確保度假村經營活動的順利進行，實現甲乙雙方的共同利益。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關法律法規制定，甲乙雙方應嚴格遵守。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中，“旅游度假村”是指提供旅游、度假、休閑、娛樂等綜合性服務的場所；“經營管理”是指對旅游度假村進行市場調研、產品開發、營銷推廣、客戶服務、財務核算等方面的管理活動。3.2關鍵詞解釋（1）合同期限：本合同自雙方簽字之日起至二零二五年十二月三十一日止。（2）承包范圍：乙方負責甲方旅游度假村在合同期限內的經營管理。（3）經營管理費用：乙方在合同期限內向甲方支付經營管理費用，具體金額以雙方另行簽訂的補充協議為準。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方在經營管理過程中的行為進行監督和檢查。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供符合國家法律法規和行業標準的旅游度假村服務。（3）甲方應按照合同約定，向乙方支付經營管理費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權根據市場情況，制定合理的旅游度假村經營策略。（2）乙方應按照合同約定，向甲方支付經營管理費用。（3）乙方應確保旅游度假村在合同期限內的正常運營，維護甲方權益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地點旅游度假村所在地：_________5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，全面負責旅游度假村的經營管理，包括但不限于市場調研、產品開發、營銷推廣、客戶服務、財務核算等方面。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無續簽意向。（2）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）一方要求解除合同時，應提前三十日書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定，妥善處理相關事宜。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應將旅游度假村經營管理權及相關資料完整地移交給甲方。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定，結算經營管理費用。（3）合同解除后，雙方不得就本合同內容向對方追究任何責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）經營管理費用：乙方根據甲方授權，在合同期限內對旅游度假村進行的經營管理活動所發生的合理費用。（2）利潤分成：根據合同約定，乙方在完成合同規定的經營目標后，與甲方按比例分享的利潤。（3）其他費用：包括但不限于廣告宣傳費、員工培訓費、設施維護費等。7.2支付方式（1）乙方應在每月末前向甲方提交詳細的費用報表。（2）甲方應在收到乙方提交的費用報表后十個工作日內，按照費用構成和支付比例支付相應費用。（3）如遇特殊情況，經雙方協商一致，可以采用其他支付方式。7.3支付時間（1）經營管理費用：每月支付一次，具體支付時間為每月的____日。（2）利潤分成：根據年度經營結果，在年度結束后三個月內支付。（3）其他費用：按照費用發生的實際時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應準確無誤，如因甲方原因導致乙方權益受損，甲方應承擔相應責任。（2）甲方支付的款項應直接匯入乙方指定的銀行賬戶。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付_____%的滯納金。（2）甲方未按照合同約定提供經營場所、設施或相關資料的，應承擔相應的違約責任。（3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提交費用報表的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按照合同約定履行經營管理職責的，應承擔相應的違約責任。（3）乙方違反保密條款的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式雙方因違約行為造成的損失，應根據實際情況進行賠償。賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，防止保密內容泄露。（2）未經對方同意，不得向任何第三方透露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰爭、罷工、政府政策變化等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）一旦發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。（2）雙方應協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。（3）因不可抗力事件導致合同不能履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例如本合同簽訂后，因戰爭爆發、政府政策突變等原因，導致合同無法履行的，均視為不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調節、仲裁或訴訟如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓或委托他人履行本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同簽訂后，甲方不得將旅游度假村經營權的轉讓行為進行任何形式的宣傳或公告。（2）乙方不得將經營管理權轉讓給與其存在利益沖突的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對旅游度假村的整體經營管理權。（2）甲方保留對乙方經營管理行為的監督權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同期限內對旅游度假村進行重大調整的權力。（2）甲方保留在合同期限內對乙方進行考核和獎懲的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行。（2）修改和補充內容應經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充內容與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲乙雙方應相互提供必要的協助，確保合同的有效履行。（2）甲乙雙方應共同解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，討論合同履行情況。（2）甲乙雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表簽字：_________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表簽字：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表簽字：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業執照復印件。2.甲方旅游度假村相關設施設備清單。3.乙方經營管理團隊及人員資質證明。4.乙方經營管理計劃及方案。5.甲乙雙方簽訂的補充協議。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用。甲方未按照合同約定提供經營場所、設施或相關資料。乙方未按時提交費用報表。乙方未按照合同約定履行經營管理職責。乙方違反保密條款。任何一方未經對方同意擅自轉讓或委托他人履行本合同。2.違約行為的認定：違約行為的發生應以書面形式通知對方，并由對方確認。違約行為的認定應依據合同約定和相關法律法規。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間合同關系的法律規范。2.旅游法：調整旅游活動中的權利義務關系的法律規范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：因一方違約行為導致的對方損失，違約方應承擔的責任。5.保密條款：約定雙方對特定信息保密的條款。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應按照合同約定支付費用，如未按時支付，應向乙方支付滯納金。2.問題：乙方未按時提交費用報表。解決辦法：乙方應按照合同約定提交費用報表，如未按時提交，應向甲方支付違約金。3.問題：甲乙雙方在經營管理過程中出現分歧。解決辦法：甲乙雙方應友好協商解決分歧，如協商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律法規處理不可抗力事件，如合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。5.問題：保密內容泄露。解決辦法：雙方應采取一切必要措施，防止保密內容泄露，如發生泄露，應承擔相應的法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任提供必要的協助和配合，確保甲乙雙方的合同順利履行。遵守相關法律法規和行業規范。對其行為導致的合同履行問題承擔責任。2.第三方權利第三方有權獲得其履行職責所應得的報酬。第三方有權獲得甲方和乙方的認可和支持。3.第三方義務第三方應按時履行合同約定的義務。第三方應保證其提供的服務符合合同要求。4.第三方保密第三方應遵守合同保密條款，對合同內容保密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權利條款乙方有權根據市場需求調整經營策略。乙方有權參與旅游度假村的長期發展規劃。2.增加乙方利益條款乙方有權分享度假村的廣告宣傳費用。乙方有權獲得度假村的經營收益分成。3.增加甲方違約及限制條款甲方不得單方面更改合同約定的經營管理權。甲方不得干預乙方的正常經營活動。甲方違約時，乙方有權要求賠償損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權利條款甲方有權對乙方的經營管理活動進行監督和評估。甲方有權根據實際情況調整合同條款。2.增加甲方利益條款甲方有權獲得乙方的經營管理報告。甲方有權獲得度假村的經營收益。3.增加乙方違約及限制條款乙方不得擅自轉讓合同權益。乙方不得將度假村的經營權利分配給他人。乙方違約時，甲方有權要求解除合同。全文完。二零二五年度旅游度假村經營管理承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同標的8.合同履行方式9.合同變更與解除10.合同終止11.違約責任12.爭議解決13.其他約定二、承包方權利義務1.承包方的基本條件2.承包方的經營管理權限3.承包方的投資義務4.承包方的經營管理責任5.承包方的財務管理責任6.承包方的安全生產責任7.承包方的環境保護責任8.承包方的員工管理責任9.承包方的其他義務三、發包方權利義務1.發包方的基本條件2.發包方的投資義務3.發包方的監督管理權限4.發包方的財務管理責任5.發包方的安全生產責任6.發包方的環境保護責任7.發包方的員工管理責任8.發包方的其他義務四、合同標的經營管理1.經營范圍2.經營目標3.經營策略4.服務質量標準5.營業收入分配6.物業管理7.設施設備維護8.市場營銷9.人員培訓與招聘10.其他經營管理事項五、財務管理1.財務報表編制2.財務審計3.財務結算4.財務風險控制5.財務報告6.財務監督7.財務責任8.其他財務管理事項六、安全生產與環境保護1.安全生產責任2.安全生產管理制度3.環境保護責任4.環境保護措施5.環境監測6.環境污染事故處理7.其他安全生產與環境保護事項七、員工管理1.員工招聘與培訓2.員工薪酬福利3.員工考核與晉升4.員工勞動合同5.員工離職與退休6.員工權益保障7.其他員工管理事項八、合同變更與解除1.合同變更的條件2.合同變更的程序3.合同解除的條件4.合同解除的程序5.合同變更與解除的法律后果6.其他合同變更與解除事項九、違約責任1.違約責任的承擔方式2.違約責任的計算方法3.違約責任的賠償范圍4.違約責任的追償5.其他違約責任事項十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構4.爭議解決費用5.其他爭議解決事項十一、其他約定1.合同附件2.合同附件的效力3.合同附件的修改4.合同附件的補充5.其他其他約定事項十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.其他合同生效與終止事項十三、合同附件1.合同附件一：承包方資質證明文件2.合同附件二：承包方經營管理方案3.合同附件三：財務管理方案4.合同附件四：安全生產與環境保護方案5.合同附件五：員工管理方案6.合同附件六：其他附件十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署方式5.合同簽署后的生效日期6.其他合同簽署事項合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度旅游度假村經營管理承包合同2.合同雙方基本信息：詳見合同附件一3.合同簽訂日期及地點：2025年1月1日，地點：_______4.合同生效日期：合同簽訂之日起生效5.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日6.合同目的：明確雙方在旅游度假村經營管理方面的權利義務，確保度假村的高效運營7.合同標的：旅游度假村經營管理權8.合同履行方式：全面承包經營管理9.合同變更與解除：詳見合同第十條10.合同終止：詳見合同第十一條11.違約責任：詳見合同第十二條12.爭議解決：詳見合同第十三條13.其他約定：詳見合同第十四條二、承包方權利義務1.承包方的基本條件：詳見合同附件一2.承包方的經營管理權限：包括但不限于客房、餐飲、娛樂、會議等業務的經營管理3.承包方的投資義務：投入必要的經營資金，確保度假村設施設備的正常運行4.承包方的經營管理責任：確保度假村各項業務合規、高效運營5.承包方的財務管理責任：建立健全財務管理制度，確保財務數據的真實、準確6.承包方的安全生產責任：嚴格執行安全生產法規，確保度假村安全運營7.承包方的環境保護責任：采取有效措施，保護度假村周邊環境8.承包方的員工管理責任：負責員工的招聘、培訓、考核、晉升等管理工作9.承包方的其他義務：遵守國家法律法規，履行合同約定的各項義務三、發包方權利義務1.發包方的基本條件：詳見合同附件一2.發包方的投資義務：提供度假村的基礎設施和部分設備3.發包方的監督管理權限：對承包方的經營管理進行監督，確保合同履行4.發包方的財務管理責任：對承包方的財務報表進行審核，確保財務數據的真實、準確5.發包方的安全生產責任：對承包方的安全生產進行監督，確保度假村安全運營6.發包方的環境保護責任：對承包方的環境保護工作進行監督，確保度假村周邊環境7.發包方的員工管理責任：協助承包方進行員工招聘、培訓等工作8.發包方的其他義務：履行合同約定的各項義務，保障承包方的合法權益四、合同標的經營管理1.經營范圍：詳見合同附件二2.經營目標：實現度假村經濟效益、社會效益和環境效益的統一3.經營策略：詳見合同附件二4.服務質量標準：詳見合同附件二5.營業收入分配：詳見合同附件二6.物業管理：詳見合同附件二7.設施設備維護：詳見合同附件二8.市場營銷：詳見合同附件二9.人員培訓與招聘：詳見合同附件二10.其他經營管理事項：詳見合同附件二五、財務管理1.財務報表編制：詳見合同附件三2.財務審計：詳見合同附件三3.財務結算：詳見合同附件三4.財務風險控制：詳見合同附件三5.財務報告：詳見合同附件三6.財務監督：詳見合同附件三7.財務責任：詳見合同附件三8.其他財務管理事項：詳見合同附件三六、安全生產與環境保護1.安全生產責任：詳見合同附件四2.安全生產管理制度：詳見合同附件四3.環境保護責任：詳見合同附件四4.環境保護措施：詳見合同附件四5.環境監測：詳見合同附件四6.環境污染事故處理：詳見合同附件四7.其他安全生產與環境保護事項：詳見合同附件四七、員工管理1.員工招聘與培訓：詳見合同附件五2.員工薪酬福利：詳見合同附件五3.員工考核與晉升：詳見合同附件五4.員工勞動合同：詳見合同附件五5.員工離職與退休：詳見合同附件五6.員工權益保障：詳見合同附件五7.其他員工管理事項：詳見合同附件五八、合同變更與解除1.合同變更的條件：在合同履行過程中，如因國家政策、法律法規、市場環境等不可抗力因素發生變化，導致合同內容需要調整的，雙方應協商一致，簽訂補充協議。2.合同變更的程序：變更合同內容需經雙方書面同意，并簽訂書面補充協議。a.合同一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；b.發生不可抗力事件，導致合同無法履行；c.合同雙方協商一致，決定解除合同。4.合同解除的程序：提出解除合同的一方應書面通知另一方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。5.合同變更與解除的法律后果：合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的約定履行義務，并承擔相應的法律責任。九、違約責任1.違約責任的承擔方式：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約責任的計算方法：違約金按合同約定比例計算，賠償損失按實際損失計算。3.違約責任的賠償范圍：包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、信譽損失等。4.違約責任的追償：違約方未按約定履行義務的，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并有權向人民法院提起訴訟。5.其他違約責任事項：詳見合同附件六。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規則進行。3.爭議解決機構：_______仲裁委員會。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。5.其他爭議解決事項：詳見合同附件六。十一、其他約定1.合同附件：合同附件一至附件六均為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。2.合同附件的效力：合同附件的修改、補充均需經雙方書面同意。3.合同附件的修改：修改合同附件需按照合同變更的程序進行。4.合同附件的補充：補充合同附件需經雙方書面同意，并簽訂書面補充協議。5.其他其他約定事項：詳見合同附件六。十二、合同生效與終止1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定進行財產清算、債務清償等事宜。5.其他合同生效與終止事項：詳見合同附件六。十三、合同附件1.合同附件一：承包方資質證明文件2.合同附件二：承包方經營管理方案3.合同附件三：財務管理方案4.合同附件四：安全生產與環境保護方案5.合同附件五：員工管理方案6.合同附件六：其他附件十四、合同簽署1.合同簽署人：詳見合同附件一2.合同簽署日期：2025年1月1日3.合同簽署地點：_______4.合同簽署方式：雙方簽字蓋章5.合同簽署后的生效日期：合同簽署之日起生效甲方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導的投資決策說明：甲方在度假村經營過程中，對重大投資決策擁有最終決定權，包括但不限于新項目投資、設備更新、市場營銷策略等。2.甲方對乙方經營管理的監督權說明：甲方有權對乙方的經營管理進行定期或不定期的監督，包括財務審計、現場檢查等，以確保合同履行和度假村運營的合規性。3.甲方對乙方人事調整的審批權說明：乙方在招聘、解聘、晉升等人事調整方面，需提前向甲方報告，并經甲方審批后方可實施。4.甲方對度假村品牌形象的維護權說明：甲方有權對度假村品牌形象進行維護和推廣，乙方需配合甲方的品牌推廣活動，并確保經營活動符合甲方品牌形象要求。5.甲方對度假村設施設備的維護責任說明：甲方負責度假村設施設備的日常維護和保養，確保設施設備處于良好運行狀態。6.甲方對度假村安全管理的責任說明：甲方需建立健全安全管理機制，確保度假村運營過程中的安全，包括但不限于消防安全、食品安全、游客安全等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主經營決策權說明：乙方在度假村經營過程中，享有自主經營決策權，包括但不限于日常運營管理、市場營銷、員工管理等。2.乙方對度假村經營數據的分析權說明：乙方有權對度假村經營數據進行分析，為經營決策提供依據。3.乙方對度假村人力資源的配置權說明：乙方有權根據經營需要，對度假村人力資源進行合理配置，包括招聘、培訓、考核等。4.乙方對度假村設施設備的維護責任說明：乙方需負責度假村設施設備的日常維護和保養，確保設施設備處于良好運行狀態。5.乙方對度假村安全管理的責任說明：乙方需建立健全安全管理機制，確保度假村運營過程中的安全，包括但不限于消防安全、食品安全、游客安全等。6.乙方對度假村財務管理的責任說明：乙方需建立健全財務管理制度，確保財務數據的真實、準確，并定期向甲方報告財務狀況。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的引入說明：合同中可約定引入第三方中介機構，負責度假村的經營管理、財務審計、安全管理等方面的工作。2.第三方中介的職責說明：第三方中介的職責包括但不限于：a.對度假村進行定期或不定期的監督檢查，確保合同履行和運營合規；b.對度假村財務報表進行審計，確保財務數據的真實、準確；c.對度假村安全管理進行評估，提出改進建議。3.第三方中介的報酬及支付方式說明：合同中應明確第三方中介的報酬標準及支付方式，確保報酬的合理性和支付及時性。4.第三方中介的合同解除說明：如第三方中介在履行職責過程中出現重大失誤或違約行為，任何一方均可提出解除與第三方中介的合同。5.第三方中介的保密義務說明：第三方中介在履行職責過程中，對度假村的相關信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。6.第三方中介的爭議解決說明：第三方中介與度假村或合同雙方之間發生爭議時，應通過協商解決；協商不成的，提交合同約定的爭議解決機構進行仲裁或訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：承包方資質證明文件2.合同附件二：承包方經營管理方案3.合同附件三：財務管理方案4.合同附件四：安全生產與環境保護方案5.合同附件五：員工管理方案6.合同附件六：其他附件7.合同附件七：第三方中介機構資質證明文件8.合同附件八：第三方中介服務協議9.合同附件九：合同變更及解除協議10.合同附件十：爭議解決協議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供設施設備或投資；b.乙方未按約定履行經營管理責任；c.任何一方未按約定履行財務責任；d.任何一方未按約定履行安全生產責任；e.任何一方未按約定履行環境保護責任；f.任何一方未按約定履行員工管理責任；g.任何一方未按約定履行合同變更與解除程序；h.任何一方未按約定履行爭議解決程序。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定依據合同約定和相關法律法規；b.違約行為的認定需雙方協商一致，或由合同約定的爭議解決機構作出；c.違約行為的認定需有充分的證據支持。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和裁決。4.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的金錢。5.賠償損失：指違約方因違約行為給守約方造成的實際經濟損失。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，甲方或乙方可能因不可抗力導致無法履行合同。解決辦法：根據合同約定和法律法規，雙方協商解決或提交爭議解決機構處理。2.問題：合同履行過程中，甲方或乙方可能存在誤解或溝通不暢。解決辦法：加強溝通，明確合同條款，必要時可邀請第三方調解。3.問題：合同履行過程中，可能發生第三方侵權行為。解決辦法：及時采取措施保護自身權益，必要時尋求法律援助。五、所有應用場景：1.旅游度假村經營管理承包合同適用于各類旅游度假村的管理與運營。2.該合同適用于甲方為投資方，乙方為經營管理方的情況。3.該合同適用于有第三方中介參與度假村經營管理的情況。5.該合同適用于合同雙方對度假村經營管理有明確責任劃分的情況。全文完。二零二五年度旅游度假村經營管理承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯系人：（如有，填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據我國《合同法》、《旅游法》等相關法律法規，以及雙方共同協商一致，就甲方將旅游度假村經營管理權承包給乙方，乙方負責旅游度假村經營管理事宜，實現雙方共贏，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》、《中華人民共和國公司法》等相關法律法規，以及雙方協商一致的原則。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中涉及的專業屬于旅游度假村經營管理范疇，包括但不限于旅游產品開發、市場營銷、客房預訂、餐飲服務、娛樂活動、會議接待、物業維護等。3.2關鍵詞解釋1.旅游度假村：指以休閑度假、旅游觀光、會議接待、康體養生等功能為一體的綜合性旅游目的地。2.經營管理：指乙方對甲方旅游度假村進行全面、系統的經營管理，包括但不限于市場營銷、客房預訂、餐飲服務、娛樂活動、會議接待、物業維護等。3.承包：指甲方將旅游度假村經營管理權委托給乙方，乙方按照約定負責經營管理，實現雙方共贏。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方進行監督管理，確保乙方按照約定履行經營管理職責。2.甲方應提供乙方開展經營管理所需的必要條件，包括但不限于設施設備、人力資源等。3.甲方應按時足額支付乙方承包費，并按照約定承擔相關稅費。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定開展旅游度假村經營管理業務。2.乙方應遵守國家法律法規，維護旅游度假村良好形象，確保服務質量。3.乙方應按照約定支付承包費，并承擔經營管理過程中的相關稅費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度，即自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方旅游度假村所在地。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，全面負責旅游度假村經營管理，確保旅游度假村正常運營。甲方對乙方經營管理情況進行監督，乙方應積極配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同期限屆滿，雙方協商一致續簽；2.甲方或乙方單方違約，經另一方書面通知后三十日內未予改正；3.出現法律法規規定或雙方約定應當終止合同的情形。6.3終止程序1.出現本合同終止條件時，任何一方均有權向另一方發出終止合同的通知；2.收到終止合同通知的一方應在接到通知之日起十五日內，按照本合同約定辦理終止手續。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照約定將旅游度假村經營管理權無償轉讓給甲方；2.雙方應按照本合同約定，辦理相關手續，妥善處理債權債務；3.本合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成1.承包費：乙方根據本合同約定，向甲方支付的經營權使用費。2.稅費：乙方在經營管理過程中產生的相關稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等。3.運營成本：乙方在經營管理過程中產生的直接成本，包括但不限于人力成本、物料成本、能源成本等。4.其他費用：根據雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式1.承包費：乙方應于每月末前向甲方支付當月承包費。2.稅費：乙方應按照國家稅法規定，自行繳納相關稅費。3.運營成本：乙方應根據實際發生情況，定期向甲方提交成本費用報表，并按照約定支付。7.3支付時間1.承包費：乙方應在每月末前支付當月承包費。2.稅費：乙方應在規定的納稅期限內繳納相關稅費。3.運營成本：乙方應根據合同約定的時間節點支付運營成本。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發票。2.乙方應在支付費用時，確保資金來源合法合規。3.雙方應按照國家相關法律法規，確保支付行為的合法性。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時足額支付承包費的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付金額的千分之五。2.甲方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按時足額支付相關費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的千分之五。2.乙方未履行合同約定的經營管理職責，導致旅游度假村經營不善的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照違約行為對守約方造成的實際損失進行賠償。2.賠償金額以雙方協商一致為準，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰爭、罷工、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力發生時，雙方應立即通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力造成的損失。3.不可抗力發生導致合同無法履行的，經雙方協商一致，可解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方書面同意，任何一方不得轉讓本合同。2.雙方同意，在特定情況下，經對方書面同意，可轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.乙方在經營管理過程中，因自身原因導致旅游度假村經營不善的。2.甲方未按時足額支付承包費的。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對旅游度假村整體經營管理決策權。2.甲方保留對乙方經營管理活動的監督權。3.甲方保留對旅游度假村品牌形象和知識產權的完整使用權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，根據市場變化和經營需要，調整經營策略和方案的權力。2.甲方保留在合同履行期間，對旅游度假村重大事項的決定權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容對雙方具有約束力，與原合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互協助，共同維護旅游度假村的正常運營。2.雙方應共同應對市場變化，提高旅游度假村的競爭力。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開經營管理會議，討論并解決經營管理中的問題。2.雙方應相互提供必要的信息和數據，以便對方進行決策。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于旅游度假村經營管理承包的完整協議，任何口頭承諾均不具有法律效力。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，需經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.本合同任何條款的增減，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的旅游度假村相關資料，包括但不限于營業執照、土地使用權證、設施設備清單等。2.乙方提交的經營管理方案及財務預算。3.雙方協商一致的其他附件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時足額支付承包費，認定違約。未提供必要的管理支持，認定違約。未履行合同約定的其他義務，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時足額支付相關費用，認定違約。未履行合同約定的經營管理職責，認定違約。泄露保密內容，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范。2.旅游法：調整旅游活動中的民事關系，保護旅游者和旅游經營者合法權益的法律規范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。5.保密條款：約定雙方對特定信息保密的條款。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在經營管理過程中，因市場變化導致經營困難。解決辦法：雙方協商調整經營策略，共同應對市場變化。2.問題：甲方未按時提供必要的管理支持。解決辦法：甲方應按照合同約定，提供必要的管理支持，確保旅游度假村正常運營。3.問題：乙方泄露保密內容。解決辦法：雙方應加強保密意識，對泄露保密內容的行為進行追責。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯系人：（填寫第三方聯系人）聯系電話：（填寫第三方聯系電話）2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供專業的經營管理服務。第三方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準。3.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的服務費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的支持與合作。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得泄露商業秘密。第三方應按時提交服務報告，接受甲方和乙方的監督。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供必要的設施設備維護和更新。乙方有權根據市場變化調整經營策略，經甲方同意后實施。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的收益分成。乙方有權在合同期限內，根據經營情況調整員工薪酬。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故解除合同，如需解除，應提前三個月通知乙方。甲方不得干預乙方的正常經營管理活動。甲方不得擅自調整乙方利益分成比例。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的經營管理活動進行監督，確保合同履行。甲方可根據市場變化，要求乙方調整經營策略。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的承包費。甲方可根據旅游度假村經營情況，調整乙方利益分成比例。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自調整經營策略，未經甲方同意，不得改變合同約定。乙方不得泄露商業秘密，否則承擔相應法律責任。乙方不得擅自轉讓經營管理權，否則甲方有權解除合同。全文完。二零二五年度旅游度假村經營管理承包合同3本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同有效期2.經營管理范圍2.1經營管理模式2.2經營管理內容2.3經營管理區域3.經營管理目標3.1經濟效益目標3.2社會效益目標3.3環境效益目標4.經營管理責任4.1經營管理方的責任4.2承包方的責任4.3政府及相關部門的責任5.經營管理費用5.1經營管理費用構成5.2費用支付方式5.3費用結算期限6.收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配比例6.3收益分配方式7.稅收承擔7.1稅收政策7.2稅收承擔主體7.3稅收繳納方式8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責任9.1違約責任承擔9.2違約責任賠償9.3違約責任追究10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后事宜12.附則12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同解釋13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同備案機構第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1經營管理方：甲方，全稱為旅游度假村，注冊地為省市縣街道號，注冊號為X，法定代表人為。1.1.2承包方：乙方，全稱為旅游管理，注冊地為省市縣街道號，注冊號為X，法定代表人為。1.2合同訂立日期：2025年1月1日1.3合同有效期：自2025年1月1日起至2029年12月31日止。2.經營管理范圍2.1經營管理模式：乙方采用全面承包經營模式，負責度假村的整體經營管理。2.2經營管理內容：包括客房、餐飲、娛樂、健身、會議等業務板塊的日常運營、市場營銷、人員招聘與管理、設施設備維護等。2.3經營管理區域：甲方提供的度假村全部區域，包括但不限于客房、餐飲、娛樂、健身、會議等場所。3.經營管理目標3.1經濟效益目標：年度營業收入達到人民幣萬元，同比增長%。3.2社會效益目標：提供不低于個就業崗位，積極參與當地社會公益活動，提升度假村社會形象。3.3環境效益目標：嚴格執行環保法規，確保度假區環境質量達到國家標準，提升游客環保意識。4.經營管理責任4.1經營管理方的責任：甲方負責提供度假村必要的設施設備，保障乙方正常經營；負責度假村的安全、消防、衛生等工作；負責協調政府及相關部門的關系。4.2承包方的責任：乙方負責度假村的日常經營管理，確保各項業務正常運營；負責度假村的人員招聘、培訓、考核和薪酬管理；負責度假村的設施設備維護和更新。4.3政府及相關部門的責任：提供政策支持，協助解決乙方在經營過程中遇到的問題；監督度假村依法經營，維護市場秩序。5.經營管理費用5.1經營管理費用構成：包括但不限于水、電、燃氣、物業管理費、人力資源成本、設備折舊、維修保養費等。5.2費用支付方式：乙方每月向甲方支付經營管理費用，具體金額根據實際發生費用計算。5.3費用結算期限：每月結算一次，次月5日前支付當月費用。6.收益分配6.1收益分配原則：按照合同約定的比例進行分配，確保雙方利益。6.2收益分配比例：甲方獲得年度總收益的%，乙方獲得年度總收益的%。6.3收益分配方式：年度結束后，雙方按照約定比例進行收益分配，具體方式為現金支付。7.稅收承擔7.1稅收政策：依照國家現行稅法規定執行。7.2稅收承擔主體：甲方負責繳納與度假村經營相關的各項稅費。7.3稅收繳納方式：乙方在每月支付經營管理費用時，一并代扣代繳甲方應繳納的稅費。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協商一致，認為有必要變更合同內容。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同解除條件8.2.1乙方嚴重違約，經甲方催告后仍未糾正。8.2.2甲方因政策調整、市場環境變化等原因，確需解除合同。8.3合同變更與解除程序8.3.1變更合同：雙方應簽訂書面變更協議，明確變更內容，并經雙方法定代表人簽字蓋章后生效。8.3.2解除合同：任何一方解除合同，應提前天書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應按照約定處理未了事宜。9.違約責任9.1違約責任承擔9.1.1乙方未達到經營管理目標，應承擔相應違約責任。9.1.2甲方未按時提供必要設施設備，應承擔相應違約責任。9.2違約責任賠償9.2.1乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金金額為未達到目標收益的%。9.2.2甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金金額為實際損失金額的%。9.3違約責任追究9.3.1雙方應友好協商解決違約問題，協商不成可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。10.1.2協商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為省市仲裁委員會。10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限為自爭議發生之日起個月內。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同到期自然終止。11.1.2雙方協商一致解除合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應完成合同約定的各項事宜。11.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理未了事宜。11.3合同終止后事宜11.3.1雙方應結清所有費用和債務。11.3.2雙方應妥善處理員工安置問題。12.附則12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：合同簽訂證明、經營管理目標明細表、費用結算明細表等。12.2合同未盡事宜12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。12.3合同解釋12.3.1本合同條款如與法律法規相沖突，以法律法規為準。13.合同簽署13.1合同簽署日期：2025年1月1日13.2合同簽署地點：省市縣街道號13.3合同簽署人13.3.1甲方代表：（簽名）13.3.2乙方代表：（簽名）14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.1.1雙方法定代表人簽字蓋章。14.1.2合同附件齊全。14.2合同備案要求14.2.1雙方應將本合同報送當地工商行政管理部門備案。14.3合同備案機構14.3.1省市工商行政管理局第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，在合