20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產傳承之路：父母與子女房產買賣協議樣本本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯系方式2.房產基本信息2.1房產所有權2.2房產地址2.3房產面積2.4房產用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.產權過戶手續4.1過戶時間4.2過戶費用4.3過戶手續辦理5.稅費承擔5.1契稅5.2其他稅費6.房產現狀及瑕疵說明6.1房產現狀6.2瑕疵說明7.交付及接收7.1房產交付時間7.2房產接收標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同附件13.1房產產權證明13.2房產評估報告13.3其他相關文件14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1賣方姓名：X1.1.2賣方身份證號碼：1.1.3賣方聯系方式：電話：X，郵箱：X1.2購買方身份信息1.2.1購買方姓名：X1.2.2購買方身份證號碼：1.2.3購買方聯系方式：電話：X，郵箱：X2.房產基本信息2.1房產所有權2.1.1房產證號：2.1.2房產所有權人：X2.2房產地址2.2.1省份：X2.2.2城市：X2.2.3區域：X2.2.4詳細地址：X2.3房產面積2.3.1建筑面積：X平方米2.3.2使用面積：X平方米2.4房產用途2.4.1用途：住宅3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產交易總價：人民幣X萬元整3.2支付方式3.2.1首付款：交易總價款的30%，于簽訂本協議之日支付3.2.2尾款：交易總價款的70%，于房產過戶手續辦理完畢后支付3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：簽訂本協議之日3.3.2尾款支付時間：房產過戶手續辦理完畢后4.產權過戶手續4.1過戶時間4.1.1房產過戶手續辦理時間：自本協議簽訂之日起個工作日內4.2過戶費用4.2.1契稅：按照國家相關政策規定計算4.2.2其他過戶費用：按照國家相關政策規定計算4.3過戶手續辦理4.3.1協議雙方應積極配合辦理房產過戶手續4.3.2協議雙方應承擔各自應繳納的過戶費用5.稅費承擔5.1契稅5.1.1契稅由買方承擔5.2其他稅費5.2.1其他稅費由買賣雙方按照國家相關政策規定各自承擔6.房產現狀及瑕疵說明6.1房產現狀6.1.1房產現狀符合雙方約定6.1.2協議雙方已對房產現狀進行了實地查看6.2瑕疵說明（1）X（2）X（3）X6.2.2協議雙方已就房產瑕疵達成一致，賣方承諾在過戶前對瑕疵進行修復或賠償7.交付及接收7.1房產交付時間7.1.1房產交付時間：房產過戶手續辦理完畢后7.2房產接收標準（1）房屋結構完整，無安全隱患（2）房屋內部設施齊全，符合使用要求（3）房屋周邊環境良好，無噪音、污染等影響7.2.2如房屋存在不符合驗收標準的情況，買方有權要求賣方進行修復或賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協議雙方應本著友好協商的原則解決爭議8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同解除條件9.2.1如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同9.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，并承擔相應的法律責任10.違約責任10.1違約情形10.1.1協議一方未按約定支付房款10.1.2協議一方未按約定辦理房產過戶手續10.1.3協議一方未按約定履行瑕疵修復或賠償義務10.2違約責任承擔10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為交易總價款的%10.2.2違約方還應承擔因違約給守約方造成的直接經濟損失11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任11.1.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等11.2通知方式11.2.1任何通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的聯系方式11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房產產權證明、房產評估報告等12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為X12.3簽署人身份證明12.3.1協議雙方在簽署本合同時，應出示有效身份證件13.合同附件13.1房產產權證明13.1.1房產證復印件13.2房產評估報告13.2.1房產評估報告復印件13.3其他相關文件13.3.1其他相關文件復印件14.合同份數及保管14.1合同份數14.1.1本合同一式兩份，協議雙方各執一份14.2合同保管責任14.2.1協議雙方應對本合同妥善保管，不得擅自涂改、轉讓或轉借第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所述第三方是指除甲、乙雙方之外的任何參與本合同執行或服務的個人或機構，包括但不限于房產中介、法律顧問、評估機構、測繪機構等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、咨詢、評估、測繪、代理、見證等服務。2.第三方介入的程序2.1甲、乙雙方同意，在本合同執行過程中，如需第三方介入，應提前通知對方，并共同選擇合適的第三方。2.2第三方介入后，甲、乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協議，明確各方的權利和義務。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據其服務性質、服務內容、服務風險等因素確定。3.2第三方的責任限額應在服務協議中明確約定，并經甲、乙雙方同意。3.3如第三方在提供服務過程中發生違約行為，其責任賠償額不超過其約定的責任限額。4.第三方責任劃分4.1第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲、乙雙方的合法權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。4.2第三方在提供服務過程中，如因不可抗力或其他非自身原因導致甲、乙雙方的合法權益受損，第三方不承擔責任，但應及時通知甲、乙雙方。4.3第三方在提供服務過程中，如因甲、乙雙方的配合不當導致合法權益受損，第三方不承擔責任。5.第三方權利5.1第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關資料、接受咨詢、參加會議等。5.2第三方有權根據服務協議的約定收取服務費用。6.第三方義務6.1第三方應按照服務協議的約定，按時、保質、保量地完成服務任務。6.2第三方應保守甲、乙雙方的商業秘密和隱私。6.3第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。7.第三方介入時的額外條款7.1第三方介入后，甲、乙雙方應根據服務協議的約定，將第三方的責任和義務納入本合同。7.2本合同中涉及甲、乙雙方權利和義務的條款，在第三方介入后，甲、乙雙方應共同遵守。7.3第三方介入后，如甲、乙雙方對服務協議的內容有爭議，應協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。8.第三方介入的變更與終止8.1第三方介入的變更與終止，應按照服務協議的約定執行。8.2如服務協議終止，甲、乙雙方應與第三方辦理相關手續，并承擔相應的法律責任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發生的爭議，應按照服務協議的約定解決。9.2如服務協議未對爭議解決方式作出約定，甲、乙雙方可協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括但不限于服務協議、保密協議等。11.第三方介入的合同生效及解除11.1第三方介入的合同生效條件、生效時間及解除條件，應按照服務協議的約定執行。12.第三方介入的其他約定事項12.1本合同中未涉及的其他約定事項，甲、乙雙方可另行簽訂補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明要求：提供房產證原件及復印件，證明賣方對該房產擁有完整的所有權。說明：此附件用于證明賣方對該房產的合法所有權，是合同生效的前提條件。2.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應包含房產的市場價值、評估方法等。說明：此附件用于確定房產的交易價格，確保交易價格的公允性。3.房產現狀照片要求：提供房產內外部現狀的照片，真實反映房產的實際情況。說明：此附件用于證明房產現狀與合同描述的一致性，便于雙方在交付和接收房產時進行比對。4.房產過戶手續辦理委托書要求：如甲、乙雙方委托第三方辦理過戶手續，需提供委托書。說明：此附件用于明確委托關系，確保過戶手續的順利進行。5.房產交易稅費計算表要求：根據國家相關政策計算，詳細列出各項稅費及金額。說明：此附件用于明確交易稅費，便于甲、乙雙方了解稅費承擔情況。6.爭議解決協議要求：如雙方協商不成，需提供爭議解決協議，明確爭議解決方式。說明：此附件用于在發生爭議時，明確爭議解決途徑，避免糾紛擴大。7.第三方服務協議要求：與第三方簽訂的服務協議，明確各方的權利和義務。說明：此附件用于明確第三方介入后的責任劃分，確保服務質量和效果。8.其他相關文件要求：根據實際情況，提供其他可能涉及的相關文件。說明：此附件用于補充說明合同內容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲、乙任何一方未按約定支付房款。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為交易總價款的%。示例：如買方未按約定支付首付款，賣方有權要求買方支付違約金。2.違約行為：一方未按約定辦理房產過戶手續。責任認定：違約方應承擔因違約造成的直接經濟損失，并支付違約金。示例：如賣方未按約定辦理房產過戶手續，買方有權要求賣方承擔因延遲過戶造成的損失。3.違約行為：一方未按約定履行瑕疵修復或賠償義務。責任認定：違約方應承擔因違約造成的直接經濟損失，并支付違約金。示例：如賣方未按約定修復房產瑕疵，買方有權要求賣方承擔修復費用。4.違約行為：一方泄露對方商業秘密或隱私。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并支付賠償金。示例：如賣方泄露買方商業秘密，買方有權要求賣方承擔賠償責任。5.違約行為：一方違反合同約定的保密條款。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并支付賠償金。示例：如賣方違反保密條款，泄露房產信息，買方有權要求賣方承擔賠償責任。全文完。二零二四版房產傳承之路：父母與子女房產買賣協議樣本1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼1.2雙方聯系方式1.3房產基本信息1.3.1房產地址1.3.2房產證號1.3.3房產面積1.3.4房產性質2.協議標的及價格2.1協議標的2.2房產價格2.3付款方式2.4付款時間3.協議簽訂及生效3.1協議簽訂時間3.2協議生效條件3.3協議生效時間4.房產過戶手續4.1過戶手續辦理時間4.2過戶手續辦理費用4.3過戶手續辦理責任5.房產權屬變更登記5.1登記申請時間5.2登記申請費用5.3登記申請責任6.房產稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔比例6.3稅費繳納時間7.房產抵押權、租賃權等相關權利處理7.1抵押權處理7.2租賃權處理7.3其他相關權利處理8.房產維修及保養8.1維修及保養責任8.2維修及保養費用8.3維修及保養期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效、變更及終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：房產買賣協議14.2附件二：房產過戶手續清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條協議雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼甲方：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）乙方：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）1.2雙方聯系方式甲方聯系方式：（聯系電話）郵箱：（電子郵箱）乙方聯系方式：（聯系電話）郵箱：（電子郵箱）1.3房產基本信息1.3.1房產地址：（具體地址）1.3.2房產證號：（房產證號）1.3.3房產面積：（建筑面積）1.3.4房產性質：（房屋用途）第二條協議標的及價格2.1協議標的本協議標的為位于（具體地址）的房產，房產證號為（房產證號），建筑面積為（建筑面積）平方米。2.2房產價格本協議房產買賣價格為人民幣（金額）元整。2.3付款方式甲方應于（具體日期）前一次性支付乙方全部購房款。2.4付款時間甲方應在簽訂本協議后（具體天數）內支付全部購房款。第三條協議簽訂及生效3.1協議簽訂時間本協議于（簽訂日期）簽訂。3.2協議生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.3協議生效時間本協議自（具體日期）起生效。第四條房產過戶手續4.1過戶手續辦理時間乙方應在簽訂本協議后（具體天數）內辦理房產過戶手續。4.2過戶手續辦理費用過戶手續辦理費用由乙方承擔。4.3過戶手續辦理責任乙方負責辦理房產過戶手續，確保房產過戶合法、有效。第五條房產權屬變更登記5.1登記申請時間乙方應在辦理房產過戶手續后（具體天數）內申請房產權屬變更登記。5.2登記申請費用房產權屬變更登記費用由乙方承擔。5.3登記申請責任乙方負責申請房產權屬變更登記，確保登記手續齊全、準確。第六條房產稅費承擔6.1稅費種類本協議涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅等。6.2稅費承擔比例稅費承擔比例按照國家相關法律法規和政策執行。6.3稅費繳納時間稅費應在辦理房產過戶手續后（具體天數）內繳納。第七條房產抵押權、租賃權等相關權利處理7.1抵押權處理本協議簽訂前，甲方應確保房產上不存在任何抵押權。7.2租賃權處理本協議簽訂前，甲方應確保房產上不存在任何租賃權。7.3其他相關權利處理本協議簽訂前，甲方應確保房產上不存在任何其他可能影響乙方權益的權利。如有存在，甲方應負責在簽訂本協議前予以消除或妥善處理。第八條房產維修及保養8.1維修及保養責任8.2維修及保養費用維修及保養費用由甲方承擔，但乙方因不當使用導致房產損壞的除外。8.3維修及保養期限本協議有效期內，甲方應確保房產的維修及保養工作持續進行。第九條違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按約定時間、方式支付款項；（2）任何一方未按約定辦理房產過戶手續；（3）任何一方違反本協議約定的其他條款；9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約金的具體數額由雙方協商確定，但最高不得超過本協議標的價的（百分比）。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協商解決本協議履行過程中產生的爭議。10.2爭議解決機構如協商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同；11.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，自通知送達對方之日起合同解除。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本協議約定處理房產過戶、稅費繳納等后續事宜。第十二條合同生效、變更及終止12.1合同生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更本協議的任何變更需經雙方書面同意并簽字（或蓋章）。12.3合同終止本協議履行完畢或按照約定終止條件終止。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一雙方同意，本協議未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。13.2其他約定事項二本協議未盡事宜，可參照相關法律法規和政策執行。13.3其他約定事項三本協議簽訂后，如遇政策調整，雙方應協商解決，確保本協議的履行。第十四條合同附件14.1附件一：房產買賣協議14.2附件二：房產過戶手續清單14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同相關事宜的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入的同意需以書面形式記錄，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協議中約定，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。3.2第三方責任限額包括但不限于第三方因提供錯誤信息、服務不到位或違反保密義務等造成的損失。第四條第三方權利和義務4.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供相關服務，包括但不限于信息查詢、評估、測繪、法律咨詢等。4.2第三方應遵守國家法律法規和行業規范，確保提供的服務真實、準確、及時。4.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的角色是輔助甲乙雙方履行合同，不參與甲乙雙方的權益分配。5.2第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的權益承擔連帶責任。5.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的責任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方需在合同履行過程中，根據實際情況確定是否需要第三方介入。6.2甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的范圍、時間、費用等。6.3甲乙雙方應將第三方介入事宜書面通知對方，并取得對方的同意。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定承擔，具體費用由甲乙雙方與第三方在書面協議中約定。7.2第三方介入的費用包括但不限于第三方提供服務所產生的直接費用和間接費用。第八條第三方介入的終止8.1如第三方介入后，甲乙雙方已達成一致意見或問題已得到解決，甲乙雙方可共同決定終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、資料移交等。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產生的爭議，甲乙雙方應通過協商解決。9.2如協商不成，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的補充條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可根據實際情況另行簽訂補充協議。11.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產買賣協議要求：該附件應包含本合同的全部內容，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。說明：作為合同的主要附件，房產買賣協議詳細列明了雙方的權利、義務和責任。2.附件二：房產過戶手續清單要求：該清單應詳細列明房產過戶所需的所有手續，包括但不限于房產證、身份證、契稅繳納證明等。說明：該清單有助于甲乙雙方了解過戶手續的完整性和準確性。3.附件三：房產評估報告要求：該報告應由第三方評估機構出具，詳細評估房產的市場價值。4.附件四：房產測繪報告要求：該報告應由第三方測繪機構出具，詳細記錄房產的面積、位置等信息。說明：測繪報告有助于確保房產面積的真實性和準確性。5.附件五：第三方服務協議要求：該協議應詳細列明第三方介入的具體服務內容、費用、責任等。說明：該協議明確了第三方在合同履行過程中的角色和責任。6.附件六：爭議解決協議要求：該協議應詳細列明爭議解決的途徑、程序、費用等。說明：該協議有助于在發生爭議時，快速、有效地解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付購房款責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的（百分比）。示例：若購房款為100萬元，甲方未按約定支付，則應支付違約金1萬元。2.違約行為：乙方未按約定辦理房產過戶手續責任認定：乙方應承擔房產過戶手續辦理費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若過戶手續辦理費用為5000元，乙方未按時辦理，則應承擔5000元費用。3.違約行為：第三方提供錯誤信息或服務不到位責任認定：第三方應根據違約程度，向甲乙雙方支付相應的賠償金。示例：若第三方因錯誤信息導致甲乙雙方遭受損失，則應賠償損失金額。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若一方泄露對方商業秘密，則應賠償對方因此遭受的損失。5.違約行為：合同解除后，甲乙雙方未按約定處理后續事宜責任認定：違約方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若合同解除后，一方未按約定處理房產過戶手續，則應賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四版房產傳承之路：父母與子女房產買賣協議樣本2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方姓名1.2協議雙方身份證號碼1.3協議雙方聯系方式2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產性質2.5房產權屬情況3.協議標的及價格3.1協議標的房產3.2協議標的房產價格3.3付款方式3.4付款時間4.房產過戶手續4.1過戶手續辦理4.2過戶費用承擔4.3過戶時間5.協議履行期限5.1協議生效日期5.2協議履行期限5.3協議終止條件6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.法律適用8.1法律適用范圍8.2適用法律9.其他約定9.1其他約定事項9.2其他約定條款10.協議附件10.1協議附件一：房產買賣合同10.2協議附件二：房產評估報告10.3協議附件三：其他相關文件11.協議生效11.1協議生效條件11.2協議生效日期12.協議解除12.1協議解除條件12.2協議解除程序13.協議變更13.1協議變更條件13.2協議變更程序14.協議解除與終止后的處理14.1協議解除后的處理14.2協議終止后的處理第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議雙方姓名甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]1.2協議雙方身份證號碼甲方身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方身份證號碼：[乙方身份證號碼]1.3協議雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系方式]乙方聯系方式：[乙方聯系方式]2.房產基本信息2.1房產地址房產地址：[房產地址]2.2房產產權證號房產產權證號：[房產產權證號]2.3房產面積房產面積：[房產面積]平方米2.4房產性質房產性質：[房產性質]2.5房產權屬情況房產權屬情況：[房產權屬情況]3.協議標的及價格3.1協議標的房產協議標的房產：位于[房產地址]的房產，房產產權證號為[房產產權證號]。3.2協議標的房產價格協議標的房產價格：人民幣[房產價格]元整。3.3付款方式付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.4付款時間付款時間：[付款時間，如合同簽訂后[天數]內付清全款，或分期付款的具體時間安排]4.房產過戶手續4.1過戶手續辦理過戶手續辦理：由乙方負責辦理房產過戶手續，甲方予以配合。4.2過戶費用承擔過戶費用承擔：過戶過程中產生的所有費用由乙方承擔。4.3過戶時間過戶時間：自合同簽訂之日起[天數]內完成房產過戶手續。5.協議履行期限5.1協議生效日期協議生效日期：[協議生效日期]5.2協議履行期限協議履行期限：自協議生效之日起至房產過戶手續辦理完畢之日止。5.3協議終止條件協議終止條件：[協議終止條件，如一方違約、不可抗力等]6.違約責任6.1違約情形違約情形：[違約情形，如未按時付款、未按時辦理過戶手續等]6.2違約責任承擔違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算方式違約金計算方式：[違約金計算方式，如按每日萬分之[比例]計算違約金等]7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交[爭議解決機構名稱]仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構：[爭議解決機構名稱]7.3爭議解決程序爭議解決程序：[爭議解決程序，如仲裁申請、仲裁庭組成、仲裁審理等]8.法律適用8.1法律適用范圍本協議適用中華人民共和國法律。8.2適用法律本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.其他約定9.1其他約定事項本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。9.2其他約定條款（1）本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（2）本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（3）本協議的修改和補充，必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂。10.協議附件10.1協議附件一：房產買賣合同協議附件一詳細列明了房產買賣的具體條款，包括但不限于房產信息、價格、付款方式等。10.2協議附件二：房產評估報告10.3協議附件三：其他相關文件協議附件三包括但不限于房產證復印件、雙方身份證復印件等。11.協議生效11.1協議生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2協議生效日期本協議生效日期為[生效日期]。12.協議解除12.1協議解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。12.2協議解除程序協議解除程序如下：（1）一方提出解除協議的書面通知；（2）另一方收到通知后，應在[天數]內予以回復；（3）雙方協商一致后，簽訂解除協議。13.協議變更13.1協議變更條件（1）雙方協商一致；（2）法律法規或政策調整導致協議內容需要變更。13.2協議變更程序協議變更程序如下：（1）雙方協商一致后，簽訂變更協議；（2）變更協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.協議解除與終止后的處理14.1協議解除后的處理（1）甲方退還乙方已支付的全部款項；（2）乙方退還甲方提供的所有文件和資料；（3）雙方各自承擔因解除協議而產生的費用。14.2協議終止后的處理（1）甲方退還乙方已支付的全部款項；（2）乙方退還甲方提供的所有文件和資料；（3）雙方各自承擔因終止協議而產生的費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方在履行本合同時，需要第三方提供專業服務或協助；（2）甲乙雙方在解決爭議時，需要第三方作為調解人或仲裁員；（3）法律法規或政策要求必須引入第三方介入。15.3第三方選擇甲乙雙方有權自主選擇第三方，但所選第三方應具備相應的資質和信譽。16.第三方責任限額16.1第三方責任（1）按照合同約定或法律法規要求，提供專業、準確的服務；（2）保守甲乙雙方的商業秘密；（3）在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的個人信息。16.2第三方責任限額第三方在本合同中的責任限額如下：（1）第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因導致損失的，不承擔賠償責任；（3）第三方責任限額為[金額]元人民幣。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方授權第三方在合同約定范圍內代表甲方行事。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方授權第三方在合同約定范圍內代表乙方行事。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權益分配，不承擔甲乙雙方的任何債務。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入時的額外條款（1）第三方在介入本合同時，應遵守國家法律法規、行業規范和道德準則；（2）第三方在介入本合同時，應尊重甲乙雙方的合法權益；（3）第三方在介入本合同時，應盡到盡職調查義務，確保提供的服務或協助符合合同約定。18.2第三方介入時的說明（1）第三方介入本合同時，應明確告知甲乙雙方其職責、權限和責任；（2）第三方介入本合同時，應確保其提供的服務或協助不損害甲乙雙方的合法權益；（3）第三方介入本合同時，應按照合同約定或法律法規要求，履行相應的保密義務。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行各自義務，并積極配合第三方的工作。19.2第三方介入后的爭議解決第三方介入后，如甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應嘗試通過協商解決。協商不成的，可按照本合同第7條爭議解決方式進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協議附件一：房產買賣合同詳細要求：包含房產基本信息、買賣雙方信息、交易價格、付款方式、過戶手續等。附件說明：本附件為雙方簽訂的房產買賣合同的正式文本，為本合同的重要組成部分。2.協議附件二：房產評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，包含房產價值評估結果、評估依據和評估方法。附件說明：本附件為房產交易價格的重要依據，用于證明交易價格的合理性。3.協議附件三：房產證復印件詳細要求：提供房產證的復印件，需清晰可辨，并加蓋公章。附件說明：本附件用于證明房產的權屬狀況，為交易合法性的重要證明文件。4.協議附件四：雙方身份證復印件詳細要求：提供雙方身份證的復印件，需清晰可辨，并加蓋公章。附件說明：本附件用于證明買賣雙方的主體資格，為交易合法性的重要證明文件。5.協議附件五：房屋租賃合同（如有）詳細要求：如有房屋租賃情況，提供房屋租賃合同的復印件。6.協議附件六：貸款合同（如有）詳細要求：如有房屋貸款情況，提供貸款合同的復印件。7.協議附件七：其他相關文件詳細要求：包括但不限于房屋維修基金繳納證明、水電費繳納證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付購房款責任認定標準：甲方應按照合同約定的付款時間支付購房款，如未按時支付，視為違約。示例說明：甲方應在合同簽訂后[天數]內支付首付款，如甲方逾期支付，需向乙方支付違約金，違約金按每日[比例]計算。2.違約行為：乙方未按約定時間辦理房產過戶手續責任認定標準：乙方應在合同約定的過戶時間內辦理房產過戶手續，如未按時辦理，視為違約。示例說明：乙方應在合同簽訂后[天數]內辦理房產過戶手續，如乙方逾期辦理，需向甲方支付違約金，違約金按每日[比例]計算。3.違約行為：第三方在履行職責過程中泄露甲乙雙方商業秘密責任認定標準：第三方在介入本合同時，應保守甲乙雙方的商業秘密，如泄露，視為違約。示例說明：第三方在介入本合同時，泄露了甲乙雙方的商業秘密，需承擔相應的法律責任。4.違約行為：甲方未按約定使用房產責任認定標準：甲方應按合同約定使用房產，如違反約定，視為違約。示例說明：甲方在未征得乙方同意的情況下，擅自改變房產用途，需向乙方支付違約金。5.違約行為：乙方未按約定維護房產責任認定標準：乙方應按合同約定維護房產，如違反約定，視為違約。示例說明：乙方在房屋維修期間，未按約定進行維修，需向甲方支付違約金。全文完。二零二四版房產傳承之路：父母與子女房產買賣協議樣本3本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯系方式2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款時間4.產權轉移及過戶手續4.1過戶手續4.2過戶費用4.3過戶時間5.房產稅費及費用承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔5.3其他費用6.房產交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.房產維修及保養7.1維修責任7.2保養責任7.3維修費用8.房產租賃及收益8.1租賃權8.2租賃收益分配9.房產繼承及處置9.1繼承權9.2處置權10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時間12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1甲方（賣方）姓名：X1.1.2甲方身份證號碼：1.1.3乙方（買方）姓名：X1.1.4乙方身份證號碼：1.2聯系方式1.2.1甲方聯系電話：X1.2.2乙方聯系電話：X2.房產基本信息2.1房產位置2.1.1省份：X2.1.2城市：X2.1.3區/縣：X2.1.4街道/鎮：X2.1.5樓號/門牌號：X2.2房產面積2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.3房產用途2.3.1住宅2.3.2商住兩用2.3.3辦公2.4房產產權2.4.1房產所有權證號：2.4.2產權性質：私有產權3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.1.1房產總價：人民幣萬元整（大寫：萬元整）3.2支付方式3.2.1乙方在簽訂本協議后X日內支付房產總價款的%作為定金，剩余款項在辦理產權過戶手續前全部付清。3.2.2定金支付方式：銀行轉賬或現金3.3付款時間3.3.1定金支付時間：簽訂本協議后X日內3.3.2房產總價款支付時間：辦理產權過戶手續前4.產權轉移及過戶手續4.1過戶手續4.1.1雙方需按照國家法律法規和相關規定，辦理房產產權轉移及過戶手續。4.1.2甲方負責提供辦理過戶手續所需的相關文件和證明材料。4.2過戶費用4.2.1甲方承擔房產交易過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。4.2.2乙方承擔過戶手續費用，包括但不限于手續費、工本費等。4.3過戶時間4.3.1房產產權轉移及過戶手續辦理時間為簽訂本協議后X個月內5.房產稅費及費用承擔5.1稅費種類5.1.1契稅5.1.2個人所得稅5.1.3其他相關稅費5.2稅費承擔5.2.1甲方承擔房產交易過程中產生的所有稅費。5.3其他費用5.3.1雙方協商解決房產交易過程中產生的其他費用。6.房產交付及驗收6.1交付時間6.1.1房產交付時間為過戶手續辦理完畢后X日內。6.2驗收標準6.2.1房產交付時，乙方需對房產進行驗收，驗收標準包括但不限于房屋結構、設施設備、周邊環境等。6.2.2驗收過程中發現的質量問題，由甲方負責維修或更換。6.3驗收程序6.3.1乙方在交付時間內對房產進行驗收，驗收合格后簽字確認。6.3.2如驗收不合格，乙方有權要求甲方在一定期限內進行整改，直至驗收合格。8.房產租賃及收益8.1租賃權8.1.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自出租、轉租或以其他任何方式處分房產。8.1.2乙方如需出租房產，應事先通知甲方，并取得甲方書面同意。8.2租賃收益分配8.2.1房產租賃收益歸乙方所有。8.2.2甲方有權監督乙方合理使用租賃收益。9.房產繼承及處置9.1繼承權9.1.1房產所有權及使用權可依法繼承。9.1.2甲方應確保房產無任何債務或潛在糾紛，不影響繼承。9.2處置權9.2.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自處置房產。9.2.2甲方有權在任何時間以任何方式處置房產。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按本協議約定履行義務。10.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額為房產總價款的%。10.3違約賠償10.3.1違約方應賠償守約方因違約所造成的直接和間接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2若協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1房產所在地人民法院。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方在本協議上簽字蓋章后生效。12.2生效時間12.2.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1本協議約定的終止條件成就。12.3.2雙方協商一致解除本協議。12.4終止程序12.4.1一方提出終止協議，另一方同意后，雙方簽署終止協議。12.4.2本協議終止后，雙方應按照約定履行剩余義務。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方提供的聯系方式。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導致本協議無法履行或履行困難時，受影響方應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。13.3合同附件13.3.1本協議附件與本協議具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在房產買賣過程中，由甲乙雙方同意引入的具有相關資質和能力的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、審計機構等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、協助談判、辦理過戶手續、進行房產評估、提供法律意見等。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方同意引入第三方介入，應在本協議中明確第三方的名稱、職責和權限。2.2第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，并應在簽訂本協議前完成。3.第三方的責任與義務3.1第三方應遵守國家法律法規，按照誠實信用原則履行職責。3.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。3.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂本協議時協商確定，并在協議中明確。4.2第三方的責任限額包括但不限于因第三方過失導致甲乙雙方直接經濟損失。4.3第三方的責任限額不得超過甲乙雙方約定的金額。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的責任劃分應在協議中明確。5.2第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方之間的爭議而免除。5.3第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方對第三方的選擇或信任而免除。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方按照約定比例分擔。6.2第三方費用包括但不限于中介費、咨詢費、評估費、律師費等。7.第三方介入的終止與解除7.1如第三方在介入過程中出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止其介入。7.2第三方介入的終止或解除，應在本協議中明確相應的程序和條件。7.3第三方介入的終止或解除，不影響本協議其他條款的效力。8.第三方介入的保密義務8.1第三方應遵守保密義務，未經甲乙雙方同意，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和隱私。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.第三方介入的法律適用9.1第三方介入的法律適用，應按照本協議約定的法律適用原則。9.2如第三方介入涉及跨境法律問題，應按照相關國際法律規定處理。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證復印件要求：清晰、完整，需加蓋房產所在地的房地產交易中心公章。說明：用于證明房產的產權歸屬。2.房產登記證明復印件要求：清晰、完整，需加蓋房產所在地的房地產交易中心公章。說明：用于證明房產的登記情況。3.房產交易合同復印件要求：清晰、完整，需加蓋甲乙雙方及第三方（如有）公章。說明：用于證明房產交易的有效性。4.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，包含房產價值評估、市場分析等內容。說明：用于確定房產交易價格。5.房產稅費繳納憑證復印件要求：清晰、完整，需加蓋稅務機關公章。說明：用于證明房產交易過程中已繳納相關稅費。6.房產維修記錄復印件要求：清晰、完整，需加蓋物業管理處或相關責任部門公章。說明：用于證明房產的維修歷史。7.第三方介入協議要求：清晰、完整，需加蓋甲乙雙方及第三方公章。說明：用于明確第三方介入的具體事項、責任和義務。8.爭議解決協議要求：清晰、完整，需加蓋甲乙雙方公章。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間支付或收取款項責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為未支付或未收取款項的%。示例：甲方應于協議簽訂后X日內支付定金，如未按時支付，則向乙方支付定金總額的%作為違約金。2.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按時完成房產評估報告，導致甲乙雙方交易延誤，第三方應賠償甲乙雙方因延誤造成的損失。3.甲乙雙方未按約定時間辦理過戶手續責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因違約行為給守約方造成的損失。示例：甲方未在約定時間內辦理房產過戶手續，導致乙方無法按時入住，甲方應賠償乙方因延誤造成的損失。4.甲乙雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因虛假信息或隱瞞事實給守約方造成的損失。示例：甲方在交易過程中隱瞞了房產存在重大質量問題，乙方發現后，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。5.第三方泄露甲乙雙方商業秘密和隱私責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因泄露行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業秘密，乙方發現后，第三方應賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四版房產傳承之路：父母與子女房產買賣協議樣本4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產定義1.2買賣雙方定義1.3術語解釋2.協議背景2.1房產來源2.2買賣原因2.3協議目的3.房產信息3.1房產地址3.2房產產權3.3房產狀況4.買賣雙方信息4.1買方信息4.2賣方信息4.3代理人信息（如有）5.買賣價格5.1房產成交價格5.2付款方式5.3付款時間5.4付款條件6.房產交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付手續7.轉讓稅費7.1稅費承擔7.2稅費計算7.3稅費支付8.房產過戶8.1過戶手續8.2過戶時間8.3過戶費用9.產權過戶后的權益9.1產權歸屬9.2房產使用9.3維修保養10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效證明14.其他約定14.1其他事項14.2附件與補充14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產定義：本合同所指房產，指位于[具體地址]的房產，產權清晰，無任何權屬糾紛。1.2買賣雙方定義：賣方指[賣方全名]，買方指[買方全名]。1.3術語解釋：1.3.1“房產”指包括但不限于土地、建筑物及其附屬設施；1.3.2“買賣價格”指本合同約定的房產成交價格；1.3.3“交付”指賣方將房產及相關權屬文件交付給買方；1.3.4“過戶”指將房產的產權從賣方轉移至買方名下。第二條協議背景2.1房產來源：賣方繼承或購買所得。2.2買賣原因：賣方因家庭需要，同意將房產出售給買方。2.3協議目的：明確買賣雙方的權利和義務，確保房產買賣的順利進行。第三條房產信息3.1房產地址：[具體地址]。3.2房產產權：房產證載明為賣方所有，無查封、抵押等限制。3.3房產狀況：房產現狀良好，無重大損壞，符合居住使用條件。第四條買賣雙方信息4.1買方信息：全名：[買方全名]身份證號：[買方身份證號]聯系方式：[買方聯系電話]4.2賣方信息：全名：[賣方全名]身份證號：[賣方身份證號]聯系方式：[賣方聯系電話]4.3代理人信息（如有）：全名：[代理人全名]身份證號：[代理人身份證號]聯系方式：[代理人聯系電話]第五條買賣價格5.1房產成交價格：人民幣[成交價格]元整。5.2付款方式：買方分[分期次數]期付款，每期付款金額為人民幣[每期付款金額]元整。5.3付款時間：每期付款時間分別為[第一期付款時間]、[第二期付款時間]、……、[一期付款時間]。5.4付款條件：買方在約定的付款時間內，將相應款項支付至賣方指定的賬戶。第六條房產交付6.1交付時間：自買方支付一期款項之日起[具體天數]個工作日內。6.2交付條件：賣方保證房產無任何權屬糾紛，交付時房產狀況與合同約定一致。6.3交付手續：賣方將房產證、土地使用權證等相關權屬文件交付給買方。第七條轉讓稅費7.1稅費承擔：本合同項下的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由買方承擔。7.2稅費計算：按照國家相關法律法規及當地稅務機關的規定計算。7.3稅費支付：買方在支付房價款時，一并支付相關稅費。第一部分：合同如下：第八條房產過戶8.1過戶手續：賣方應協助買方辦理房產過戶手續，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關文件等。8.2過戶時間：賣方應在買方支付全部房款后[具體天數]個工作日內，完成房產過戶手續。8.3過戶費用：除賣方應繳納的稅費外，過戶過程中產生的其他費用，如評估費、公證費等，由買方承擔。第九條房產過戶后的權益9.1產權歸屬：房產過戶后，房產的所有權歸買方所有。9.2房產使用：買方有權按照法律規定使用該房產，包括居住、出租等。9.3維修保養：買方負責房產的日常維修保養，確保房產處于良好狀態。第十條違約責任10.1違約情形：包括但不限于買方未按時付款、賣方未按時交付房產、任何一方違反合同約定的條款等。10.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金按本合同約定的比例計算，賠償金額不得超過合同總價的[具體比例]%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如協商不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構]仲裁。11.3爭議解決程序：按照[具體仲裁機構]的仲裁規則進行。第十二條合同解除12.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件導致合同無法履行等。12.2解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除后果：合同解除后，雙方應按照約定辦理剩余事宜，包括但不限于房產交付、款項結算等。第十三條合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間：[具體日期]。13.3生效證明：本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，每份均具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2附件與補充：本合同附件[具體附件名稱]與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件：[具體附件內容]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同執行過程中的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。1.2第三方分類：1.2.1中介方：提供信息、溝通協調、促成交易等服務的中介機構。1.2.2評估方：對房產價值進行評估的專業機構。1.2.3律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、代為處理法律事務的律師事務所。1.2.4公證機構：對合同及相關法律文件進行公證的機構。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任，不得超過其在本合同中明確約定的責任限額。2.2責任限額約定：2.2.1中介方：責任限額為中介服務費總額的[具體比例]%。2.2.2評估方：責任限額為評估服務費總額的[具體比例]%。2.2.3律師事務所：責任限額為律師服務費總額的[具體比例]%。2.2.4公證機構：責任限額為公證服務費總額的[具體比例]%。第三條第三方責權利3.1責任：3.1.1中介方：負責提供真實、準確的信息，協助雙方完成交易，但不承擔房產本身的權利義務風險。3.1.2評估方：負責對房產進行獨立、客觀的評估，提供評估報告，但不承擔房產交易過程中的風險。3.1.3律師事務所：負責提供法律意見，起草合同，但不承擔合同履行過程中的風險。3.1.4公證機構：負責對合同及相關法律文件進行公證，但不承擔合同履行過程中的風險。3.2權利：3.2.1中介方：有權收取中介服務費，有權要求雙方遵守合同約定。3.2.2評估方：有權收取評估服務費，有權要求買方支付評估費用。3.2.3律師事務所：有權收取律師服務費，有權要求買方支付律師費用。3.2.4公證機構：有權收取公證服務費，有權要求雙方支付公證費用。3.3利益：3.3.1中介方：從中介服務中獲得收益。3.3.2評估方：從評估服務中獲得收益。3.3.3律師事務所：從法律服務中獲得收益。3.3.4公證機構：從公證服務中獲得收益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分：4.1.1甲乙雙方對房產本身的權利義務承擔責任。4.1.2第三方對提供的服務承擔責任，但不超過約定的責任限額。4.2權利劃分：4.2.1甲乙雙方享有合同約定的權利。4.2.2第三方享有合同約定的權利，包括但不限于收取服務費用的權利。4.3利益劃分：4.3.1甲乙雙方享有交易帶來的利益。4.3.2第三方享有提供服務帶來的利益。第五條第三方介入時的額外條款5.1中介方介入：5.1.1中介方介入后，甲乙雙方應與中介方簽訂中介服務協議，明確中介方的權利義務。5.1.2中介方介入期間，甲乙雙方應遵守中介服務協議的約定。5.2評估方介入：5.2.1評估方介入后，甲乙雙方應與評估方簽訂評估服務協議，明確評估方的權利義務。5.2.2評估方應根據評估服務協議的約定，獨立、客觀地進行評估。5.3律師事務所介入：5.3.1律師事務所介入后，甲乙雙方應與律師事務所簽訂法律服務協議，明確律師事務所的權利義務。5.3.2律師事務所應根據法律服務協議的約定，提供法律咨詢、起草合同等服務。5.4公證機構介入：5.4.1公證機構介入后，甲乙雙方應與公證機構簽訂公證服務協議，明確公證機構的權利義務。5.4.2公證機構應根據公證服務協議的約定，對合同及相關法律文件進行公證。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：清晰、完整，顯示房產所有權人信息及房產詳細信息。說明：作為房產產權證明文件，用于證明賣方對房產的合法所有權。2.土地使用權證復印件要求：清晰、完整，顯示土地使用權人信息及土地詳細信息。說明：作為土地使用權證明文件，用于證明賣方對土地的合法使用權。3.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，包含房產評估價值、評估依據及評估方法。4.房產買賣合同要求：由甲乙雙方簽字蓋章，明確買賣雙方的權利義務。說明：作為合同主體，用于規范甲乙雙方在房產交易過程中的行為。5.中介服務協議要求：由甲乙雙方與中介方簽訂，明確中介方的權利義務及服務內容。說明：作為中介服務的約定，用于保障中介方的合法權益。6.評估服務協議要求：由甲乙雙方與評估方簽訂，明確評估方的權利義務及服務內容。說明：作為評估服務的約定，用于保障評估方的合法權益。7.法律服務協議要求：由甲乙雙方與律師事務所簽訂，明確律師事務所的權利義務及服務內容。說明：作為法律服務的約定，用于保障甲乙雙方的合法權益。8.公證服務協議要求：由甲乙雙方與公證機構簽訂，明確公證機構的權利義務及服務內容。說明：作為公證服務的約定，用于保障合同及相關法律文件的公信力。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定：違約行為：買方未按時支付房款。責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。示例：如買方未按約定支付第一筆房款，應向賣方支付相當于第一筆房款[具體比例]%的違約金。2.賣方違約行為及責任認定：違約行為：賣方未按時交付房產。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。示例：如賣方未按約定時間交付房產，應向買方支付相當于房價[具體比例]%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。示例：如中介方未按約定促成交易，應向甲乙雙方支付相當于中介服務費[具體比例]%的違約金。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如任何一方未按約定履行合同約定的保密義務，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四版房產傳承之路：父母與子女房產買賣協議樣本5本合同目錄一覽1.協議雙方的基本信息1.1協議雙方的身份證明1.2協議雙方的聯系方式2.房產的基本信息2.1房產的位置2.2房產的面積2.3房產的用途2.4房產的權利義務3.房產的產權狀況3.1房產的產權證3.2房產的抵押情況3.3房產的租賃情況4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間5.房產的交付與過戶5.1房產的交付時間5.2房產過戶手續5.3過戶費用6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.其他約定事項9.1其他約定事項一9.2其他約定事項二9.3其他約定事項三10.合同附件10.1房產產權證復印件10.2房產買賣合同10.3其他附件11.合同簽訂時間與地點11.1合同簽訂時間11.2合同簽訂地點12.合同簽署人12.1父母方簽署人12.2子女方簽署人13.合同見證人13.1見證人一13.2見證人二14.合同附件清單14.1附件一：房產產權證復印件14.2附件二：房產買賣合同14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.協議雙方的基本信息1.1協議雙方的身份證明1.1.1父母方：身份證號碼、姓名、出生日期、住址1.1.2子女方：身份證號碼、姓名、出生日期、住址1.2協議雙方的聯系方式1.2.1父母方：聯系電話、電子郵箱1.2.2子女方：聯系電話、電子郵箱2.房產的基本信息2.1房產的位置：具體地址、所在區域、所屬小區2.2房產的面積：建筑面積、使用面積2.3房產的用途：住宅、商業、辦公等2.4房產的權利義務：包括但不限于使用權、收益權、處置權等3.房產的產權狀況3.1房產的產權證：產權證編號、發證機關、發證日期3.2房產的抵押情況：是否已抵押，抵押權人、抵押金額、抵押期限3.3房產的租賃情況：是否存在租賃關系，租賃期限、租金、承租人4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格：人民幣萬元整4.2支付方式：一次性支付4.3付款時間：自合同簽訂之日起日內5.房產的交付與過戶5.1房產的交付時間：合同簽訂后日內5.2房產過戶手續：買賣雙方應配合辦理房產過戶手續5.3過戶費用：包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由雙方協商分攤6.違約責任6.1違約情形：包括但不限于未按時支付款項、未按時辦理過戶手續等6.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約賠償：違約賠償金額為人民幣萬元整7.爭議解決7.1爭議解決方式：協商解決；如協商不成，提交仲裁委員