第第頁合同編號:________大排檔租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的大排檔租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有合法產權的大排檔一處，并愿意將該大排檔出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的大排檔進行經營活動。雙方為明確租賃期間的權利義務，經友好協商，特訂立本合同。本合同的主要目的是：甲方將所擁有的大排檔按照約定條件出租給乙方使用，乙方支付相應的租金，并按照約定的用途合法經營。本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。在租賃期間，乙方應依法經營，確保大排檔的正常運營，并按時足額支付租金。甲方應保證大排檔的合法產權，并為乙方必要的支持與協助。二、價格、支付方式1.租金乙方承租甲方大排檔的租金為每平方米人民幣__元/月，大排檔總面積為__平方米，租金總額為人民幣__元/月。2.租金支付乙方應在每月的__日之前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租金調整租賃期間，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協商一致，對租金進行調整。租金調整應在雙方簽訂補充協議后生效。4.支付方式乙方應通過銀行轉賬、現金支付或其他雙方認可的方式進行租金支付。乙方每次支付租金后，應及時將支付憑證給甲方。5.押金為保證乙方履行本合同約定的義務，乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣__元作為押金。租賃期滿后，如乙方無任何違約行為，甲方應在扣除乙方應付費用后，無息退還乙方押金。6.其他費用租賃期間，乙方應承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、物業管理費、衛生費等與大排檔經營相關的費用。如乙方未按時支付上述費用，甲方有權代為支付，并有權向乙方追償。7.稅費租賃期間，乙方應按照國家相關法律法規規定，自行承擔經營活動中產生的稅費。甲方有權要求乙方稅費支付憑證。如乙方未按時足額繳納稅費，甲方有權解除本合同。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證甲方應確保大排檔出租時符合國家規定的安全、衛生標準，并保證大排檔的建筑結構、設施設備在租賃期間處于正常使用狀態。如因甲方原因導致大排檔存在安全隱患或影響乙方正常經營的問題，甲方應負責修復或更換。2.服務甲方應在租賃期間以下服務：a.負責大排檔的日常維護保養；b.必要的大排檔使用權證明，協助乙方辦理相關經營手續；c.協助乙方處理租賃期間發生的緊急事件。3.履行a.乙方應按照本合同約定的時間和用途合法經營，確保大排檔的正常運營；b.乙方在經營過程中應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動；c.甲方應按約定租賃物品和服務，確保乙方正常使用大排檔；d.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。4.變更a.本合同簽訂后，如甲乙雙方需對合同內容進行變更，應簽訂書面補充協議；b.在租賃期間，如甲方需提前收回大排檔，應提前__個月通知乙方，并與乙方協商解決；c.在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應提前__個月通知甲方，并按照雙方約定承擔違約責任。本章節內容旨在明確雙方在租賃期間的質量保證、服務、履行與變更等事項，確保雙方權益得到保障。四、保密條款、爭議解決1.保密條款a.甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、經營信息等非公開信息，應予以嚴格保密；b.保密信息包括但不限于本合同條款、租金價格、甲方財務信息、乙方經營計劃等；c.雙方應在合同終止后繼續承擔保密義務，直至相關信息成為公開信息；d.如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。2.爭議解決a.在履行本合同過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；b.若協商不成，任何一方均有權將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決；c.爭議解決期間，雙方仍應繼續履行本合同其他未爭議條款；d.訴訟費用、律師費用等因解決爭議而產生的費用，由敗訴方承擔。本章節內容旨在明確雙方在合同履行過程中對保密信息的保護義務以及發生爭議時的解決方式，保障雙方合法權益，確保合同的順利履行。五、其他條款、合同簽署1.其他條款a.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方協商解除合同之日終止；d.在合同有效期內，如一方發生合并、分立、改制等情形，其在本合同項下的權利和義務由變更后的法人或其他組織承擔；e.雙方同意，本合同傳真件、復印件與原件具有同等法律效力。2.合同簽署a.甲乙雙方應在本合同正文結尾處簽字蓋章，以示同意合同條款；b.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利實施；c.合同簽署后，雙方應嚴格遵守合同規定，如有違反，應承擔相應的法律責任；d.本合同簽署地為中華人民共和國____省/市/自治