20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能建筑承建與全面裝修一體化服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國經濟的快速發展，智能建筑行業得到了迅速崛起。為滿足甲方對智能建筑的需求，經雙方友好協商，達成如下承建與全面裝修一體化服務協議。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保智能建筑項目的順利實施，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）智能建筑：指集成了建筑設備監控系統、消防報警系統、安全防范系統、通信網絡系統、綜合布線系統等智能化技術，實現建筑系統高度集成、信息共享、智能化管理的一種新型建筑。（2）全面裝修：指對建筑物進行室內外裝修，包括但不限于墻面、地面、頂面、門窗、水電等。3.2關鍵詞解釋：（1）承建：指乙方按照合同約定，負責智能建筑項目的施工、安裝、調試等工作。（2）一體化服務：指乙方在承建過程中，提供全面裝修服務，包括材料采購、施工、驗收等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、保質、保量完成智能建筑項目的承建與全面裝修一體化服務。（2）甲方有權對乙方的工作進行監督，并提出合理化建議。（3）甲方應按照合同約定，及時向乙方支付工程款項。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、保質、保量完成智能建筑項目的承建與全面裝修一體化服務。（2）乙方應遵守國家法律法規，確保工程質量安全。（3）乙方應積極配合甲方對工程進行監督，及時解決甲方提出的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點：智能建筑項目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，分階段、分批次完成承建與全面裝修一體化服務，甲方按實際完成情況進行驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經另一方書面通知后，仍不履行合同約定的義務。6.3終止程序：（1）雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面解除協議；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應提供相關證明材料，協商確定合同終止事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，完成剩余工作，并交付甲方驗收；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結算工程款項；（3）合同終止后，雙方應相互配合，妥善處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費用：包括但不限于智能建筑系統設計、裝修設計等，具體費用根據設計方案復雜程度及所需工作量確定。（2）材料費用：包括但不限于智能建筑系統所需硬件設備、裝修材料等，具體費用以實際采購價格及用量計算。（3）施工費用：包括但不限于人工費、機械費、運輸費等，具體費用根據施工方案及實際施工進度確定。（4）驗收費用：包括但不限于驗收人員的交通費、食宿費等，具體費用根據實際驗收情況確定。（5）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、合同管理費等，具體費用按照國家相關法律法規及市場行情確定。7.2支付方式（1）本合同項下的費用支付方式為銀行轉賬。（2）甲方應在收到乙方提交的合法發票后，按照約定的支付比例和期限支付相應費用。7.3支付時間（1）設計費用：在設計方案通過甲方審核后支付50%。（2）材料費用：在材料采購合同簽訂后支付50%。（3）施工費用：按月進度支付，每月支付前一個月已完成工程量的30%。（4）驗收費用：在驗收合格后支付。7.4支付條款（1）甲方應在約定的支付時間內，將款項劃入乙方指定的賬戶。（2）如因甲方原因導致付款延遲，每延遲一日，應向乙方支付延遲付款額的0.1%作為違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付延遲付款額的0.1%作為違約金。（2）如甲方未能按合同約定提供必要的工作條件，導致乙方無法按時完成工作，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約（1）如乙方未能按合同約定按時、保質、保量完成工作，應向甲方支付合同總金額的5%作為違約金。（2）如乙方在施工過程中發生重大安全事故，導致人員傷亡或財產損失，乙方應承擔全部責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定或法律法規規定，賠償對方因此遭受的損失。九、保密條款9.1保密內容（1）雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營秘密等。（2）雙方在本合同履行過程中所交換的圖紙、設計文件、技術資料、財務數據等。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切合理措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等非乙方原因，導致乙方無法履行本合同。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、臺風、戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，乙方應及時通知甲方。（2）乙方應在不可抗力事件發生后盡力減輕損失。（3）不可抗力事件導致本合同無法履行，經雙方協商一致，可以部分或全部免除違約責任。10.4不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災等自然災害，以及戰爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體資格、合同內容、合同標的等涉及國家安全、社會公共利益或他人合法權益的。（2）法律法規禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內容的解釋權。（2）本合同簽訂后，乙方保留對智能建筑系統的知識產權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對裝修風格的最終決定權。（2）在合同履行期間，乙方保留對智能建筑系統升級和改進的建議權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應協助乙方進行現場施工，確保施工順利進行。（2）乙方應協助甲方進行工程驗收，確保工程符合要求。15.2協作與配合方式甲乙雙方應通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通與協作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間就智能建筑承建與全面裝修一體化服務關系的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款任何增減條款均需經甲乙雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_________乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_________甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_________乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能建筑系統設計方案2.裝修設計方案3.材料采購合同4.施工合同5.驗收報告6.保密協議7.不可抗力事件證明8.爭議解決協議9.合同修改和補充協議10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方應在約定時間內支付費用，否則構成違約。未提供必要工作條件：甲方未提供合同約定的必要工作條件，導致乙方無法按時完成工作，構成違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工作：乙方未按合同約定按時、保質、保量完成工作，構成違約。發生重大安全事故：乙方在施工過程中發生重大安全事故，導致人員傷亡或財產損失，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等非乙方原因，導致乙方無法履行本合同。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應當承擔的法律責任。3.保密協議：雙方就保密內容達成的協議，約定保密期限和保密義務。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時完成工作。解決辦法：乙方應加強項目管理，確保按時完成工作。如因甲方原因導致延誤，甲方應承擔相應責任。3.問題：發生重大安全事故。解決辦法：乙方應加強施工現場安全管理，預防安全事故發生。如發生安全事故，乙方應立即采取措施，并承擔相應責任。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，可提交合同簽訂地仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：（1）第三方合同主體是指在2025年度智能建筑承建與全面裝修一體化服務合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方。（2）第三方合同主體應具備相應的資質和條件，經甲方和乙方同意后，方可成為合同主體。2.第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，承擔相應的責任，包括但不限于施工質量、安全責任等。（2）第三方應遵守國家法律法規和行業規范，確保工程質量和安全。3.第三方權利：（1）第三方有權獲得合同約定的報酬和費用。（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資源。4.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定，按時、保質、保量完成工作。（2）第三方應積極配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用。（2）乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和資源。（3）乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：（1）乙方有權獲得合同約定的利潤。（2）乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付違約金。（3）乙方有權要求甲方在工程延期時支付賠償金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付費用，應向乙方支付延遲付款額的0.1%作為違約金。（2）甲方未提供必要的工作條件，導致乙方無法按時完成工作，甲方應承擔相應責任。（3）甲方不得無故終止合同，否則應向乙方支付合同總金額的5%作為違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成工作。（2）甲方有權要求乙方在工程驗收合格后支付尾款。（3）甲方有權要求乙方在工程延期時支付賠償金。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權獲得合同約定的工程質量。（2）甲方有權要求乙方在工程驗收合格后支付違約金。（3）甲方有權要求乙方在工程延期時支付賠償金。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成工作，應向甲方支付合同總金額的5%作為違約金。（2）乙方在施工過程中發生重大安全事故，導致人員傷亡或財產損失，乙方應承擔全部責任。（3）乙方不得無故終止合同，否則應向甲方支付合同總金額的5%作為違約金。全文完。2025年度智能建筑承建與全面裝修一體化服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目工期3.服務內容3.1智能建筑承建3.1.1系統設計3.1.2設備采購3.1.3系統安裝3.1.4系統調試3.2全面裝修一體化服務3.2.1設計方案3.2.2材料采購3.2.3施工安裝3.2.4裝修驗收4.合同價款及支付方式4.1合同總價4.2分階段支付4.3支付時間4.4付款條件5.施工進度及驗收5.1施工進度計劃5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收時間6.質量保證6.1質量標準6.2質量保證期6.3質量責任7.工程保險7.1保險范圍7.2保險金額7.3保險責任7.4保險期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1設計文件12.2施工圖紙12.3材料清單12.4其他相關文件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同變更程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承建方：智能建筑科技1.1.2業主方：房地產開發1.2合同雙方法定代表人1.2.1承建方法定代表人：1.2.2業主方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.1.1智慧大廈2.2項目地點2.2.1市區路號2.3項目規模2.3.1建筑面積：10000平方米2.3.2地上層數：20層，地下層數：3層2.4項目工期2.4.1項目總工期：12個月3.服務內容3.1智能建筑承建3.1.1系統設計3.1.1.1根據業主方需求，進行智能建筑系統整體設計3.1.1.2設計文件應包括系統架構、設備選型、網絡拓撲等3.1.2設備采購3.1.2.1根據設計文件，采購所需的智能建筑設備3.1.2.2設備應滿足國家相關標準和規范要求3.1.3系統安裝3.1.3.1按照設計文件和設備技術要求進行系統安裝3.1.3.2確保安裝質量，符合國家相關標準和規范3.1.4系統調試3.1.4.1對安裝完成的系統進行調試，確保系統運行穩定3.1.4.2調試過程中發現問題，應及時整改3.2全面裝修一體化服務3.2.1設計方案3.2.1.1根據業主方需求和項目特點，提供全面裝修一體化設計方案3.2.1.2設計方案應包括室內布局、裝飾材料、燈光照明等3.2.2材料采購3.2.2.1根據設計方案，采購所需的裝修材料3.2.2.2材料應滿足國家相關標準和規范要求3.2.3施工安裝3.2.3.1按照設計方案和材料技術要求進行裝修施工3.2.3.2確保施工質量，符合國家相關標準和規范3.2.4裝修驗收3.2.4.1對完成的裝修工程進行驗收3.2.4.2驗收合格后，方可交付使用4.合同價款及支付方式4.1合同總價4.1.1合同總價為人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）4.2分階段支付4.2.1項目啟動支付：合同簽訂后5個工作日內支付合同總價10%4.2.2中期支付：系統安裝調試完成后支付合同總價30%4.2.3竣工支付：全面裝修一體化服務完成后支付合同總價50%4.2.4驗收支付：項目驗收合格后支付合同總價10%4.3支付時間4.3.1每次支付時間均為工作日4.4付款條件4.4.1付款條件應符合國家相關法律法規和行業慣例5.施工進度及驗收5.1施工進度計劃5.1.1合同雙方應共同制定詳細的施工進度計劃5.1.2施工進度計劃應包括各階段的時間節點和關鍵工序5.2驗收標準5.2.1驗收標準應符合國家相關標準和規范要求5.2.2驗收標準應包括工程質量、安全、環保等方面5.3驗收程序5.3.1合同雙方應共同制定詳細的驗收程序5.3.2驗收程序應包括驗收時間、驗收方式、驗收人員等5.4驗收時間5.4.1系統安裝調試完成后進行第一次驗收5.4.2全面裝修一體化服務完成后進行第二次驗收6.質量保證6.1質量標準6.1.1智能建筑承建應符合國家相關標準和規范要求6.1.2全面裝修一體化服務應符合國家相關標準和規范要求6.2質量保證期6.2.1智能建筑承建質量保證期為1年6.2.2全面裝修一體化服務質量保證期為2年6.3質量責任6.3.1承建方對工程質量負責6.3.2業主方對裝修質量負責8.工程保險8.1保險范圍8.1.1工程保險應涵蓋建筑工程、安裝工程及裝修工程8.1.2保險范圍包括但不限于自然災害、意外事故、人為破壞等風險8.2保險金額8.2.1保險金額應不低于合同總價8.2.2保險金額應按實際工程造價計算8.3保險責任8.3.1保險責任包括但不限于賠償工程損失、停工損失、設備損失等8.3.2保險責任應具體列明各項賠償標準8.4保險期限8.4.1保險期限應從工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止8.4.2保險期限應與合同工期相一致9.違約責任9.1違約情形9.1.1承建方未按合同約定時間完成工程或提供服務質量不符合要求的9.1.2業主方未按合同約定支付款項的9.1.3雙方協商一致解除合同的9.2違約責任9.2.1承建方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2業主方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約處理9.3.1雙方應友好協商解決違約問題9.3.2協商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式為仲裁10.1.2仲裁機構為仲裁委員會10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發生后30日內提交仲裁申請10.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起60日內作出裁決11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協商一致解除合同的11.1.2一方違約，另一方有權解除合同的11.2合同解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同11.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應按照合同約定處理已發生的工程款項11.3.2雙方應妥善處理合同解除后的工程遺留問題12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢12.1.2合同解除12.2合同終止程序12.2.1雙方應書面通知對方合同終止12.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理已發生的工程款項12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應妥善處理合同終止后的工程遺留問題12.3.2雙方應按照合同約定進行工程結算13.合同附件13.1設計文件13.1.1項目設計圖紙13.1.2系統設計文件13.1.3裝修設計方案13.2施工圖紙13.2.1工程施工圖紙13.2.2設備安裝圖紙13.3材料清單13.3.1工程材料清單13.3.2設備清單13.4其他相關文件13.4.1合同雙方簽訂的補充協議13.4.2雙方認可的工程變更單13.4.3其他與合同履行相關的文件14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2通知方式14.2.1通知應以書面形式發送至對方約定的地址或電子郵箱14.2.2通知送達時間以實際收到時間為準14.3合同份數14.3.1本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關活動或提供服務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、監理單位、檢測機構、咨詢顧問等。15.2第三方介入原因15.2.1為了提高工程質量和效率，確保工程順利進行，甲乙雙方可同意第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規和行業標準，對自身提供的服務或產品承擔相應的法律責任。15.5第三方權利15.5.1第三方有權根據合作協議收取相應的服務費用。15.6第三方與其他方的劃分15.6.1第三方與甲乙雙方的關系由合作協議約定，第三方不得干涉甲乙雙方的合同權利和義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因自身原因造成合同違約或損失，其責任限額由合作協議約定，但不得超過合同總價的10%。16.2責任限額的適用范圍16.2.1第三方責任限額適用于第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的情況。16.3超過責任限額的處理16.3.1若第三方造成的損失超過責任限額，甲乙雙方應共同承擔超出部分的損失。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方的資質、能力和信譽符合要求。17.2第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方遵守國家相關法律法規和行業標準。17.3第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方提供的資料和文件真實、完整、有效。17.4第三方介入時，甲乙雙方應共同監督第三方的履約情況。17.5第三方介入時，甲乙雙方應共同協商解決第三方介入過程中產生的爭議。18.第三方介入的變更18.1第三方介入的變更需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的變更協議。18.2第三方介入的變更不得影響合同的其他條款。18.3第三方介入的變更協議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的終止協議。19.2第三方介入的終止協議與本合同具有同等法律效力。19.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理已發生的工程款項。19.4第三方介入終止后，甲乙雙方應妥善處理合同終止后的工程遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設計圖紙詳細要求：包含建筑、結構、電氣、給排水、暖通、智能化等設計圖紙，應按照國家相關標準和規范執行。說明：設計圖紙是工程實施的依據，必須清晰、準確、完整。2.系統設計文件詳細要求：包含智能建筑系統設計方案、設備選型、網絡拓撲、控制邏輯等文件。說明：系統設計文件是智能建筑系統建設的核心，需確保系統功能完善、性能穩定。3.裝修設計方案詳細要求：包含室內布局、裝飾材料、燈光照明、家具配置等設計方案。說明：裝修設計方案是裝修工程的重要依據，需滿足業主需求和審美標準。4.工程施工圖紙詳細要求：包含建筑施工、安裝施工、裝飾施工等圖紙，應詳細標注施工工藝、材料規格、尺寸等。說明：工程施工圖紙是施工人員施工的指導文件，需確保施工質量。5.設備安裝圖紙詳細要求：包含設備安裝位置、安裝方式、連接方式等圖紙。說明：設備安裝圖紙是設備安裝的依據，需確保設備安裝正確、安全。6.工程材料清單詳細要求：包含工程所需材料的名稱、規格、數量、品牌等。說明：工程材料清單是材料采購的依據，需確保材料質量。7.設備清單詳細要求：包含設備名稱、型號、規格、數量、產地、供應商等。說明：設備清單是設備采購的依據，需確保設備質量。8.合同雙方簽訂的補充協議詳細要求：包含合同履行過程中雙方協商一致變更的條款。說明：補充協議是對合同條款的補充和細化，具有同等法律效力。9.雙方認可的工程變更單詳細要求：包含工程變更的內容、原因、影響、處理措施等。說明：工程變更單是處理工程變更的依據，需確保變更合理、合法。10.其他與合同履行相關的文件詳細要求：包含合同履行過程中產生的各類文件，如會議紀要、驗收報告、付款憑證等。說明：其他相關文件是合同履行的重要憑證，需妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.承建方違約1.1未按合同約定時間完成工程或提供服務質量不符合要求的責任認定：承擔違約責任，支付違約金，賠償業主方因此遭受的損失。示例：承建方未按期完成工程，導致業主方延遲使用，業主方有權要求承建方支付違約金并賠償損失。1.2工程質量不符合國家相關標準和規范責任認定：承擔修復責任，直至工程符合相關標準和規范，賠償業主方因此遭受的損失。示例：承建方施工的工程存在質量問題，業主方要求修復，承建方需承擔修復費用。2.業主方違約2.1未按合同約定支付款項的責任認定：承擔違約責任，支付違約金，賠償承建方因此遭受的損失。示例：業主方未按期支付工程款，承建方有權要求業主方支付違約金并賠償損失。2.2未經承建方同意擅自變更工程內容責任認定：承擔工程變更產生的額外費用，賠償承建方因此遭受的損失。示例：業主方擅自變更工程內容，導致承建方增加工作量，業主方需承擔相應費用。3.第三方違約3.1第三方提供的資料或服務不符合要求責任認定：第三方承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的設備存在質量問題，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。全文完。2025年度智能建筑承建與全面裝修一體化服務合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的和意義1.3合同簽訂雙方第二章合同主體2.1承建方介紹2.2裝修方介紹2.3合同簽訂時間第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規模3.4工程類別第四章工程設計4.1設計原則4.2設計內容4.3設計圖紙第五章工程施工5.1施工范圍5.2施工期限5.3施工質量5.4施工安全第六章材料供應6.1材料種類6.2材料質量要求6.3材料采購6.4材料驗收第七章質量保證7.1質量標準7.2質量檢測7.3質量糾紛處理第八章施工進度8.1施工進度計劃8.2進度調整8.3進度控制第九章費用管理9.1工程造價9.2費用結算9.3費用調整9.4付款方式第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更程序10.4合同解除程序第十一章違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序第十四章合同附件14.1設計圖紙14.2工程量清單14.3質量檢測報告14.4其他附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立背景1.1.1本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2025年度智能建筑承建與全面裝修一體化服務事宜達成一致，特訂立本合同。1.2合同目的和意義1.2.1本合同旨在明確雙方在智能建筑承建與全面裝修一體化服務過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，實現雙方共贏。1.3合同簽訂雙方1.3.1承建方：[承建方全稱]1.3.2裝修方：[裝修方全稱]第二章合同主體2.1承建方介紹2.1.1承建方具備相應的資質和經驗，能夠承擔本合同的承建任務。2.2裝修方介紹2.2.1裝修方具備相應的資質和經驗，能夠承擔本合同的裝修任務。2.3合同簽訂時間2.3.1本合同簽訂時間為2025年[具體日期]。第三章工程概況3.1工程名稱3.1.1[具體工程名稱]3.2工程地點3.2.1[具體工程地址]3.3工程規模3.3.1[工程總建筑面積、層數等]3.4工程類別3.4.1[工程類別，如：住宅、商業、辦公等]第四章工程設計4.1設計原則4.1.1設計應符合國家相關標準和規范。4.2設計內容4.2.1建筑設計、結構設計、電氣設計、給排水設計、暖通空調設計等。4.3設計圖紙4.3.1設計圖紙應完整、準確，并由雙方簽字確認。第五章工程施工5.1施工范圍5.1.1包括但不限于土建、裝修、設備安裝等。5.2施工期限5.2.1[具體施工期限，如：2025年[開始日期]至2026年[結束日期]]5.3施工質量5.3.1施工質量應符合國家相關標準和規范。5.4施工安全5.4.1施工過程中應確保施工安全，防止事故發生。第六章材料供應6.1材料種類6.1.1[具體材料種類，如：鋼材、水泥、瓷磚、門窗等]6.2材料質量要求6.2.1材料質量應符合國家相關標準和規范。6.3材料采購6.3.1材料采購由雙方協商確定。6.4材料驗收6.4.1材料驗收應嚴格按照合同約定進行。第七章質量保證7.1質量標準7.1.1工程質量應符合國家相關標準和規范。7.2質量檢測7.2.1定期進行質量檢測，確保工程質量。7.3質量糾紛處理7.3.1發生質量糾紛時，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章施工進度8.1施工進度計劃8.1.1雙方應根據工程實際情況制定詳細的施工進度計劃，并報對方備案。8.2進度調整8.2.1因不可抗力或雙方協商一致的原因，導致施工進度延誤時，應書面通知對方，并協商調整進度計劃。8.3進度控制8.3.1雙方應共同監督施工進度，確保工程按計劃完成。第九章費用管理9.1工程造價9.1.1工程造價應根據國家相關標準和規范及市場行情確定。9.2費用結算9.2.1雙方應按合同約定進行工程進度款的結算，并出具相應的結算憑證。9.3費用調整9.3.1因市場價格波動、政策調整等原因導致工程造價發生變化的，雙方應協商確定調整方案。9.4付款方式9.4.1付款方式及比例由雙方協商確定，并在合同中明確。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協商一致，可以變更合同內容。10.2合同解除條件10.2.1發生不可抗力或一方嚴重違約等情況，可以解除合同。10.3合同變更程序10.3.1變更合同應書面通知對方，并經雙方簽字確認。10.4合同解除程序10.4.1解除合同應書面通知對方，并按合同約定處理相關事宜。第十一章違約責任11.1違約情形11.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行義務，如有違約，應承擔違約責任。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償11.3.1違約賠償的具體數額由雙方協商確定。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構由雙方協商確定。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序按照爭議解決機構的規則進行。第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同按約定履行完畢或雙方協商一致解除合同時終止。13.3合同終止程序13.3.1合同終止應書面通知對方，并處理相關事宜。第十四章合同附件14.1設計圖紙14.1.1本合同附件包括所有設計圖紙及相關文件。14.2工程量清單14.2.1本合同附件包括詳細的工程量清單。14.3質量檢測報告14.3.1本合同附件包括工程實施過程中的質量檢測報告。14.4其他附件14.4.1本合同附件包括其他雙方認為必要的文件。承建方（簽字/蓋章）：________________承建方代表（簽字）：________________日期：________________裝修方（簽字/蓋章）：________________裝修方代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權1.1.1甲方有權對工程的設計、施工、材料選擇等重大事項進行決策。1.1.2甲方應負責協調工程進度，確保工程按計劃進行。2.1設計變更審批2.1.1任何設計變更需經甲方批準后方可實施。2.1.2甲方應在收到設計變更申請后[具體時間]內給予答復。3.1材料采購監督3.1.1甲方有權對材料采購過程進行監督，確保材料質量符合要求。3.1.2甲方應提供材料采購的相關標準和要求。4.1施工進度監督4.1.1甲方應定期對施工進度進行檢查，確保工程按計劃進行。4.1.2甲方有權要求乙方提供施工進度報告。5.1費用控制5.1.1甲方有權對工程費用進行控制，確保不超過預算。5.1.2甲方應提供工程預算，并監督乙方執行。6.1爭議解決6.1.1當發生爭議時，甲方有權決定爭議解決的方式和機構。6.1.2甲方應確保爭議解決過程公正、公平。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明7.1乙方主導權7.1.1乙方有權對工程的設計、施工、材料選擇等重大事項進行決策。7.1.2乙方應負責協調工程進度，確保工程按計劃進行。8.1設計變更審批8.1.1任何設計變更需經乙方批準后方可實施。8.1.2乙方應在收到設計變更申請后[具體時間]內給予答復。9.1材料采購自主權9.1.1乙方有權自主選擇材料供應商，并負責材料采購。9.1.2乙方應確保材料質量符合要求。10.1施工進度監督10.1.1乙方應定期對施工進度進行檢查，確保工程按計劃進行。10.1.2乙方有權要求甲方提供施工進度報告。11.1費用控制11.1.1乙方有權對工程費用進行控制，確保不超過預算。11.1.2乙方應提供工程預算，并監督甲方執行。12.1爭議解決12.1.1當發生爭議時，乙方有權決定爭議解決的方式和機構。12.1.2乙方應確保爭議解決過程公正、公平。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明13.1中介機構職責13.1.1中介機構應負責監督合同的履行，確保雙方權益得到保障。13.1.2中介機構應提供專業的咨詢和協調服務。14.1中介機構費用14.1.1中介機構費用由雙方協商確定，并在合同中明確。14.1.2中介機構費用應在合同履行過程中分階段支付。15.1中介機構變更15.1.1雙方如需更換中介機構，應書面通知對方，并經對方同意。15.1.2中介機構變更后，雙方應重新簽訂中介服務協議。16.1中介機構責任16.1.1中介機構應承擔因自身原因導致的合同履行延誤或損害雙方權益的責任。16.1.2中介機構責任的具體承擔方式由雙方協商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙及相關文件2.工程量清單3.質量檢測報告4.材料采購清單及驗收記錄5.施工進度計劃及執行報告6.費用結算憑證7.合同變更及解除協議8.爭議解決相關文件9.中介機構服務協議10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未按合同約定的時間完成工程；b.工程質量不符合合同約定；c.違反合同約定的材料使用；d.未按合同約定支付工程款；e.未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：a.違約行為應通過書面通知或正式的爭議解決程序進行認定；b.違約行為的具體認定由雙方協商或爭議解決機構決定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應承擔的民事責任。3.爭議解決：指合同雙方在發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。4.公正、公平：指在處理爭議時，應遵循法律規定，確保各方的合法權益得到尊重和保護。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤。解決辦法：及時溝通，調整進度計劃，必要時增加人員或設備。2.問題：工程質量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取補救措施，重新檢驗合格后繼續施工。3.問題：材料供應不足。解決辦法：及時與供應商溝通，協調解決材料供應問題，確保工程順利進行。4.問題：費用超支。解決辦法：重新評估工程預算，調整費用計劃，確保費用控制。五、所有應用場景：1.智能建筑承建項目；2.全面裝修一體化服務項目；3.需要第三方中介機構參與的項目；4.需要明確雙方權利義務的項目；5.需要規范施工進度和質量的工程項目。全文完。2025年度智能建筑承建與全面裝修一體化服務合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2乙方（承建方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.3其他相關方：（如有，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯系人、聯系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度智能建筑承建與全面裝修一體化服務的相關事宜，確保項目順利進行，實現雙方共贏。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能建筑承建與全面裝修一體化服務過程中的權利、義務、責任，確保項目按時、按質、按量完成。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）智能建筑：指運用現代信息技術、物聯網技術、建筑節能技術等，實現建筑設備自動化、智能化、綠色環保的建筑。（2）全面裝修：指對建筑物的內外墻面、地面、頂棚、門窗、設備等進行全面裝修。3.2關鍵詞解釋（1）承建：指乙方按照本合同約定，承擔智能建筑承建與全面裝修一體化服務的全過程。（2）一體化服務：指乙方在智能建筑承建過程中，同時進行全面裝修工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，按時、按質、按量完成智能建筑承建與全面裝修一體化服務。（2）甲方有權對乙方在項目實施過程中的工作進行監督、檢查和驗收。（3）甲方應按照合同約定，及時支付乙方工程款。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照本合同約定，按時、按質、按量完成智能建筑承建與全面裝修一體化服務。（2）乙方應確保項目施工過程中的安全和質量，遵守國家相關法律法規。（3）乙方應配合甲方進行項目驗收，對驗收過程中出現的問題負責整改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為：____________________5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，負責智能建筑承建與全面裝修一體化服務的全過程，包括但不限于設計、施工、監理、驗收等環節。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，雙方無爭議；（2）經甲乙雙方協商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力等原因，導致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方應就合同終止事宜進行協商，達成一致意見；（3）合同終止后，雙方應按照本合同約定，處理相關事宜。6.4終止后果合同終止后，乙方應按照本合同約定，退還甲方已支付的工程款；甲方應按照本合同約定，支付乙方剩余工程款。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：根據雙方協商確定的設計方案，乙方提供智能建筑設計服務，費用為人民幣_____元。（2）材料費：包括但不限于建筑材料、裝修材料等，費用為人民幣_____元。（3）施工費：包括但不限于人工費、機械使用費等，費用為人民幣_____元。（4）監理費：乙方提供項目監理服務，費用為人民幣_____元。（5）其他費用：包括但不限于稅費、保險費等，費用為人民幣_____元。7.2支付方式（1）設計費：合同簽訂后，甲方支付設計費總額的_____%作為預付款。（2）材料費：材料采購完成后，甲方支付材料費總額的_____%作為進度款。（3）施工費：每月底前，甲方支付當月施工費的_____%作為進度款。（4）監理費：合同簽訂后，甲方支付監理費總額的_____%作為預付款，剩余部分在監理服務結束后支付。（5）其他費用：按照實際發生情況，甲方在乙方提交相應費用憑證后支付。7.3支付時間甲方應在每個支付節點前____個工作日內，按照約定的支付方式和金額支付相應費用。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方支付的費用應附上支付憑證，包括但不限于支付通知、發票等。（3）乙方應在收到甲方支付的費用后____個工作日內，向甲方開具相應的發票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成設計、施工、監理等工作的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按約定質量完成項目的，應承擔修復或重做的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定，向守約方支付相應的賠償金額。賠償金額應包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他經雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協商解決，包括但不限于延期履行、部分履行或解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷；（2）政府政策調整導致項目停工；（3）戰爭導致材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同執行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）本合同項下的保密條款；（2）本合同項下的知識產權；（3）法律法規禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對智能建筑項目的設計、施工、監理等環節的監督權。（2）乙方保留對智能建筑項目的知識產權，未經甲方同意，不得擅自轉讓或使用。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如遇重大技術難題，乙方有權邀請第三方專家進行技術支持，費用由雙方協商解決。（2）合同履行完畢后，乙方有權保留項目相關資料和成果，用于宣傳和推廣。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力補充協議與本合同具有同等法律效力，與本合同內容不一致的，以補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協作，共同推進智能建筑項目的順利進行。15.2協作與配合方式（1）甲方應按約定時間提供項目所需資料，配合乙方進行設計、施工等工作。（2）乙方應按約定時間完成