20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版美容美發店面租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2租賃店面基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調整2.店面租賃條件2.1店面使用性質2.2店面設施及設備2.3店面裝修及維護2.4店面租賃用途3.租賃費用及支付3.1租金計算方式3.2押金及保證金3.3其他費用3.4費用支付時間3.5違約責任4.店面轉讓及轉租4.1店面轉讓4.2店面轉租5.店面使用及維護5.1店面使用規定5.2店面維護責任5.3店面設施設備管理5.4店面裝修及改造6.店面終止租賃6.1合同期滿終止6.2提前終止租賃6.3違約終止租賃7.違約責任及賠償7.1違約情形7.2違約責任7.3賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同附件9.1附件一：店面租賃合同9.2附件二：店面設施清單9.3附件三：租金支付計劃表9.4附件四：其他附件10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件13.2合同解除及終止程序13.3合同解除及終止后果14.合同其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件14.4其他約定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2租賃店面基本信息1.2.1店面名稱：_______1.2.2店面地址：_______1.2.3店面面積：_______平方米1.2.4店面使用性質：_______1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日1.3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：_______元/月1.4.2租金支付方式：_______（如現金、銀行轉賬等）1.4.3租金支付時間：_______日（每月的某一日）1.5租金調整1.5.1租金調整條件：_______（如物價上漲、市場行情變化等）1.5.2租金調整方式：_______（如按比例調整、一次性調整等）2.店面租賃條件2.1店面使用性質2.1.1店面僅用于_______用途2.1.2未經甲方同意，不得改變店面使用性質2.2店面設施及設備2.2.1甲方提供的設施及設備清單如下：2.2.2乙方在使用過程中，應妥善保管甲方提供的設施及設備2.3店面裝修及維護2.3.1乙方在租賃期間進行裝修，需經甲方同意并承擔所有費用2.3.2店面租賃期滿后，乙方應將店面恢復原狀，如無法恢復原狀，需賠償甲方損失2.4店面租賃用途2.4.1乙方應在店內合法經營，不得從事非法活動2.4.2乙方不得將店面轉租或分租給他人3.租賃費用及支付3.1租金計算方式3.1.1租金按月計算，不足一個月按一個月計算3.2押金及保證金3.2.1乙方需向甲方支付押金_______元，租賃期滿后無違約行為，押金全額退還3.2.2保證金_______元，用于保證乙方遵守合同約定3.3其他費用3.3.1水電費、物業管理費等由乙方承擔3.3.2乙方需按時繳納上述費用，逾期未繳的，甲方有權從保證金中扣除3.4費用支付時間3.4.1水電費、物業管理費等費用每月_______日繳納3.4.2押金及保證金在簽訂合同時一次性支付4.店面轉讓及轉租4.1店面轉讓4.1.1未經甲方書面同意，乙方不得轉讓店面租賃權4.2店面轉租4.2.1未經甲方書面同意，乙方不得將店面轉租或分租給他人5.店面使用及維護5.1店面使用規定5.1.1乙方在使用店面過程中，應遵守國家法律法規和相關規定5.1.2乙方不得擅自改變店面結構，如需改造，需經甲方同意5.2店面維護責任5.2.1乙方負責店面的日常維護和保養5.2.2乙方應保持店面清潔衛生，不得亂堆亂放5.3店面設施設備管理5.3.1乙方應妥善使用甲方提供的設施及設備5.3.2如設施及設備出現故障，乙方應及時通知甲方進行維修5.4店面裝修及改造5.4.1乙方在租賃期間進行裝修，需經甲方同意并承擔所有費用5.4.2店面租賃期滿后，乙方應將店面恢復原狀，如無法恢復原狀，需賠償甲方損失6.店面終止租賃6.1合同期滿終止6.1.1租賃期滿后，如乙方未續簽合同，視為合同終止6.2提前終止租賃6.2.1乙方如需提前終止租賃，應提前_______個月通知甲方6.2.2提前終止租賃的，乙方需支付違約金_______元6.3違約終止租賃6.3.1乙方如有違約行為，甲方有權終止租賃合同6.3.2違約終止租賃的，乙方需承擔違約責任7.違約責任及賠償7.1違約情形7.1.1乙方未按時支付租金、押金或保證金7.1.2乙方擅自改變店面使用性質7.1.3乙方未按時繳納水電費、物業管理費等費用7.1.4乙方損壞甲方提供的設施及設備7.2違約責任7.2.1乙方違約的，應承擔違約責任，并賠償甲方損失7.3賠償方式7.3.1乙方賠償甲方損失的方式包括但不限于：7.3.1.1退還押金7.3.2退還保證金7.3.3支付違約金7.3.4賠償甲方因乙方違約而產生的直接經濟損失8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決的仲裁機構為_______仲裁委員會8.2.2仲裁機構按照其仲裁規則進行仲裁8.3爭議解決程序8.3.1仲裁申請應當自爭議發生之日起_______日內提交8.3.2仲裁庭應當自受理仲裁申請之日起_______日內組成8.3.3仲裁庭應當自組成之日起_______日內作出仲裁裁決9.合同附件9.1附件一：店面租賃合同9.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力9.2附件二：店面設施清單9.2.1店面設施清單詳細列明了甲方提供的設施及設備的名稱、數量、型號等信息9.3附件三：租金支付計劃表9.3.1租金支付計劃表明確了租金的支付時間、金額及方式9.4附件四：其他附件9.4.1其他附件包括但不限于：9.4.1.1乙方營業執照復印件9.4.1.2乙方身份證復印件9.4.1.3店面租賃保證金收據10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同生效時間10.2.1合同自_______年_______月_______日起生效10.3合同生效地點10.3.1合同生效地點為_______11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件包括但不限于：11.1.1.1甲方違約，乙方有權解除合同11.1.1.2乙方違約，甲方有權解除合同11.1.1.3出現不可抗力事件，經雙方協商一致，可以解除合同11.2合同解除程序11.2.1雙方協商一致解除合同的，應當簽訂書面解除協議11.2.2一方單方面解除合同的，應當提前_______日書面通知對方11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，乙方應立即搬離店面，并恢復店面原狀11.3.2乙方未搬離或恢復店面原狀的，應承擔相應的違約責任12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協商一致，可以變更合同條款12.2合同變更程序12.2.1變更合同應當以書面形式進行12.2.2變更后的合同條款具有同等法律效力12.3合同變更效力12.3.1變更后的合同條款自變更之日起生效13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件13.1.1合同解除及終止的條件包括但不限于：13.1.1.1合同期滿13.1.1.2雙方協商一致解除合同13.1.1.3出現不可抗力事件13.2合同解除及終止程序13.2.1合同解除及終止應當以書面形式進行13.2.2合同解除及終止后，乙方應立即搬離店面13.3合同解除及終止后果13.3.1合同解除及終止后，乙方應將店面恢復原狀，如無法恢復原狀，需賠償甲方損失14.合同其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同解釋14.2.1本合同的解釋以中文文本為準14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分14.4其他約定14.4.1雙方在本合同中未約定的其他事項，按法律規定處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供專業服務或其他輔助作用的法律實體或個人。15.1.2.1中介機構15.1.2.2法律顧問15.1.2.3技術支持服務提供商15.1.2.4翻譯人員15.1.2.5其他合同履行中可能涉及的第三方15.2第三方的責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。15.2.2第三方的責任限額不得超過合同中約定的金額。15.2.3如第三方責任超過合同約定的限額，甲乙雙方有權要求第三方按照實際損失賠償。15.3第三方的責權利15.3.1第三方的權利：15.3.1.1根據合同約定，獲得相應的服務費用。15.3.1.2在合同規定范圍內，獨立行使職權。15.3.1.3在合同履行過程中，享有相應的知情權。15.3.2第三方的義務：15.3.2.1按照合同約定，提供專業、高效的服務。15.3.2.2遵守國家法律法規和合同約定。15.3.2.3對合同履行過程中獲取的信息保密。15.4第三方介入協議15.4.2第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明：16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，能夠勝任合同規定的服務。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務。16.1.3甲方有權監督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.2乙方的額外條款及說明：16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協助和支持。16.2.2乙方應確保第三方在合同規定范圍內行使職權，不得越權。16.2.3乙方有權對第三方的服務提出意見和建議，第三方應予以考慮。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方作為甲方委托的服務提供者，其責任和義務直接向甲方負責。17.1.2甲方對第三方的服務有監督權，并對第三方的違約行為追究責任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方作為乙方服務的接受者，其責任和義務直接向乙方負責。17.2.2乙方對第三方的服務有驗收權，并對第三方的服務質量進行評估。17.3第三方與其他第三方的劃分：17.3.1不同第三方在合同履行過程中，應各自獨立履行職責，不得相互干涉。17.3.2如第三方之間存在協作關系，應通過合同或協議明確各自的權責界限。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面租賃合同說明：詳細記載甲乙雙方關于店面租賃的條款，包括但不限于租賃雙方信息、租賃店面信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃費用及支付、店面使用及維護、店面終止租賃、違約責任及賠償等。2.附件二：店面設施清單說明：詳細列明甲方提供的設施及設備的名稱、數量、型號、狀態等信息，作為租賃店面現狀的附件。3.附件三：租金支付計劃表說明：明確租金的支付時間、金額及方式，確保租金支付的透明和及時。4.附件四：第三方介入協議說明：如涉及第三方介入，詳細記載第三方介入的事項、責任和義務，包括但不限于第三方資質、服務內容、費用支付等。5.附件五：乙方營業執照復印件說明：提供乙方的營業執照復印件，證明乙方具備合法經營資格。6.附件六：乙方身份證復印件說明：提供乙方身份證復印件，證明乙方身份真實有效。7.附件七：店面租賃保證金收據說明：提供保證金收據，作為乙方已支付保證金的憑證。8.附件八：不可抗力事件證明說明：如發生不可抗力事件，提供相關證明材料，以便雙方協商處理。9.附件九：合同變更協議說明：如合同條款需要變更，簽訂書面變更協議，明確變更內容。10.附件十：合同解除協議說明：如合同需要解除，簽訂書面解除協議，明確解除原因和后果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金、押金或保證金。1.2乙方擅自改變店面使用性質。1.3乙方未按時繳納水電費、物業管理費等費用。1.4乙方損壞甲方提供的設施及設備。1.5乙方未按合同約定恢復店面原狀。2.責任認定標準：2.1違約責任認定