20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產土地儲備合同范本（含儲備期限）本合同目錄一覽1.合同訂立依據1.1相關法律法規1.2政策文件1.3地方性法規2.合同主體2.1出讓方2.2受讓方2.3第三方3.土地儲備范圍3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權屬4.土地儲備期限4.1儲備起始時間4.2儲備結束時間4.3延長或縮短儲備期限的條件及程序5.土地儲備費用5.1土地儲備費用構成5.2土地儲備費用計算方法5.3土地儲備費用支付方式6.土地儲備進度6.1土地儲備進度要求6.2土地儲備進度調整6.3土地儲備進度監督7.土地儲備條件7.1土地儲備條件要求7.2土地儲備條件變更7.3土地儲備條件解除8.土地儲備項目驗收8.1驗收條件8.2驗收程序8.3驗收標準9.土地儲備項目移交9.1移交條件9.2移交程序9.3移交標準10.土地儲備合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據1.1相關法律法規1.1.1《中華人民共和國土地管理法》1.1.2《中華人民共和國城市房地產管理法》1.1.3《中華人民共和國合同法》1.2政策文件1.2.1國家關于土地儲備管理的相關政策文件1.2.2地方政府關于土地儲備管理的相關政策文件1.3地方性法規1.3.1地方性土地儲備管理法規1.3.2地方性房地產管理法規2.合同主體2.1出讓方2.1.1出讓方名稱2.1.2出讓方法定代表人2.1.3出讓方注冊地址2.2受讓方2.2.1受讓方名稱2.2.2受讓方法定代表人2.2.3受讓方注冊地址2.3第三方2.3.1第三方名稱2.3.2第三方法定代表人2.3.3第三方注冊地址3.土地儲備范圍3.1土地位置3.1.1省份3.1.2城市或區縣3.1.3具體地址3.2土地面積3.2.1土地總面積（平方米）3.2.2土地分塊面積及用途3.3土地用途3.3.1土地儲備用途3.3.2未來規劃用途3.4土地權屬3.4.1土地所有權3.4.2土地使用權4.土地儲備期限4.1儲備起始時間4.1.1儲備起始日期4.2儲備結束時間4.2.1儲備結束日期4.3延長或縮短儲備期限的條件及程序4.3.1延長儲備期限的條件4.3.2延長儲備期限的程序4.3.3縮短儲備期限的條件4.3.4縮短儲備期限的程序5.土地儲備費用5.1土地儲備費用構成5.1.1土地補償費用5.1.2安置補償費用5.1.3拆遷費用5.1.4其他相關費用5.2土地儲備費用計算方法5.2.1費用計算公式5.2.2費用計算依據5.3土地儲備費用支付方式5.3.1支付方式5.3.2支付時間5.3.3支付條件6.土地儲備進度6.1土地儲備進度要求6.1.1土地儲備進度指標6.1.2土地儲備進度計劃6.2土地儲備進度調整6.2.1進度調整條件6.2.2進度調整程序6.3土地儲備進度監督6.3.1監督方式6.3.2監督機構7.土地儲備條件7.1土地儲備條件要求7.1.1土地儲備條件內容7.1.2土地儲備條件標準7.2土地儲備條件變更7.2.1條件變更條件7.2.2條件變更程序7.3土地儲備條件解除7.3.1條件解除條件7.3.2條件解除程序8.土地儲備項目驗收8.1驗收條件8.1.1項目完成條件8.1.2相關手續完備條件8.1.3質量合格條件8.2驗收程序8.2.1驗收申請8.2.2驗收組織8.2.3驗收時間8.2.4驗收結果8.3驗收標準8.3.1國家標準8.3.2地方標準8.3.3行業標準9.土地儲備項目移交9.1移交條件9.1.1移交手續完備條件9.1.2移交資產完整條件9.1.3移交質量合格條件9.2移交程序9.2.1移交申請9.2.2移交審核9.2.3移交時間9.2.4移交確認9.3移交標準9.3.1移交資產清單9.3.2移交資產質量9.3.3移交資產使用說明10.土地儲備合同解除10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件10.1.2違約解除條件10.1.3法定解除條件10.2解除程序10.2.1解除通知10.2.2解除確認10.2.3解除后果10.3解除責任10.3.1違約責任10.3.2合同解除責任10.3.3賠償責任11.違約責任11.1違約情形11.1.1出讓方違約情形11.1.2受讓方違約情形11.1.3第三方違約情形11.2違約責任承擔11.2.1違約責任承擔方式11.2.2違約責任承擔期限11.3違約賠償11.3.1賠償金額確定11.3.2賠償方式11.3.3賠償期限12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協商解決12.1.2調解解決12.1.3仲裁解決12.1.4訴訟解決12.2爭議解決機構12.2.1仲裁機構12.2.2人民法院12.3爭議解決程序12.3.1爭議提出12.3.2爭議解決期限12.3.3爭議解決結果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1合同簽訂13.1.2相關手續完備13.1.3合同備案13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同解除13.2.3合同自然終止13.3合同終止程序13.3.1終止通知13.3.2終止確認13.3.3終止手續14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1保密內容14.1.2保密期限14.1.3違反保密責任14.2通知方式14.2.1通知方式14.2.2通知送達14.3合同附件14.3.1附件內容14.3.2附件效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經甲乙雙方同意，參與合同履行過程中的中介機構、咨詢機構、評估機構、監理機構等非合同主體。15.2第三方選任15.2.1第三方的選任應當遵循公開、公平、公正的原則，由甲乙雙方共同決定。15.2.2第三方的選任程序應當符合國家相關法律法規及行業標準。15.3第三方職責15.3.1第三方根據合同約定，履行相應的中介、咨詢、評估、監理等職責。15.3.2第三方應當獨立、客觀、公正地執行其職責。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。15.5第三方義務15.5.1第三方應當保守甲乙雙方的商業秘密。15.5.2第三方應當遵守國家法律法規，不得從事違法活動。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應當及時向第三方提供合同履行所需的資料和協助。16.1.2甲方應當對第三方的服務質量進行監督。16.1.3甲方應當按約定支付第三方服務費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應當配合第三方的工作，提供必要的信息和協助。16.2.2乙方應當接受第三方對其履約情況的監督。16.2.3乙方應當按約定支付第三方服務費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任賠償范圍包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過第三方收取的服務費用的總額。17.2.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔。17.3責任免除17.3.1因不可抗力導致合同不能履行或者造成損失的，第三方不承擔責任。17.3.2因甲乙雙方提供的信息不準確或者不完整導致合同不能履行或者造成損失的，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間不存在合同關系，甲方直接與乙方簽訂合同。18.1.2第三方對甲方不承擔直接責任，但甲方有權要求乙方追究第三方的責任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間存在服務合同關系，乙方有權要求第三方履行其職責。18.2.2第三方對乙方不承擔直接責任，但乙方有權要求第三方承擔因其職責履行不當造成的損失。18.3第三方與丙方（如適用）18.3.1第三方與丙方之間可能存在合同關系，具體由甲乙雙方與丙方另行約定。18.3.2第三方對丙方不承擔直接責任，但丙方有權要求第三方承擔因其職責履行不當造成的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地儲備項目申請書1.1申請書中應包含項目名稱、項目地點、項目面積、項目用途等基本信息。1.2申請書需加蓋申請方公章。2.土地儲備項目可行性研究報告2.1研究報告應包含項目背景、市場分析、經濟效益分析、社會效益分析等。2.2研究報告需由具有相應資質的機構出具，并加蓋機構公章。3.土地儲備項目規劃方案3.1規劃方案應包含項目用地性質、用地面積、建筑密度、綠化率等。3.2規劃方案需經相關部門審批，并加蓋審批部門公章。4.土地儲備項目投資估算4.1投資估算應包含土地儲備費用、基礎設施建設費用、其他相關費用等。4.2投資估算需由具有相應資質的機構出具，并加蓋機構公章。5.土地儲備項目資金籌措方案5.1資金籌措方案應包含資金來源、資金使用計劃、還款計劃等。5.2資金籌措方案需經相關部門審批，并加蓋審批部門公章。6.土地儲備項目合作協議6.1協議中應明確甲乙雙方的權利義務、項目實施計劃、違約責任等。6.2協議需經甲乙雙方簽字蓋章。7.土地儲備項目驗收報告7.1驗收報告應包含項目完成情況、驗收結果、驗收結論等。7.2驗收報告需由驗收機構出具，并加蓋驗收機構公章。8.土地儲備項目移交清單8.1清單中應詳細列明移交的土地、建筑物、設備等資產清單。8.2清單需經甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定的時間、地點、質量等要求完成土地儲備項目的建設或移交。1.2甲乙雙方未按合同約定支付土地儲備費用或第三方服務費用。1.3第三方未按合同約定履行職責，導致甲乙雙方損失。1.4甲乙雙方違反合同約定，泄露商業秘密。2.責任認定標準2.1違約行為的認定以合同約定為準。2.2責任認定標準包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、信譽損失等。3.違約責任示例說明3.1甲乙雙方未按合同約定的時間完成土地儲備項目建設，導致項目延期交付，甲方應向乙方支付違約金。3.2乙方未按合同約定支付第三方服務費用，第三方有權拒絕提供服務，并要求乙方支付相應費用。3.3第三方在履行職責過程中，因自身原因導致項目延誤，應承擔相應的賠償責任。3.4甲乙雙方泄露商業秘密，造成對方損失的，應根據損失程度承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四版房地產土地儲備合同范本（含儲備期限）1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立的法律依據1.2合同適用的法律法規1.3合同適用地域范圍2.合同主體與基本信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息2.3第三方基本信息（如有）3.土地儲備的基本情況3.1土地儲備的地塊位置3.2土地儲備的地塊面積3.3土地儲備的地塊用途3.4土地儲備的地塊權屬4.土地儲備的儲備期限4.1土地儲備的起始時間4.2土地儲備的終止時間4.3土地儲備期限的延長條件及程序5.土地儲備的儲備方式5.1土地儲備的征收方式5.2土地儲備的征用方式5.3土地儲備的置換方式6.土地儲備的補償與安置6.1土地儲備的補償標準6.2土地儲備的補償方式6.3土地儲備的安置方式7.土地儲備的稅費繳納7.1土地儲備的稅費種類7.2土地儲備的稅費繳納主體7.3土地儲備的稅費繳納期限8.土地儲備的合同履行與變更8.1合同履行的一般規定8.2合同變更的條件及程序8.3合同解除的條件及程序9.土地儲備的爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的機構9.3爭議解決的程序10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除的條件11.合同的附件與補充條款11.1合同附件11.2補充條款12.合同的簽署與生效12.1合同簽署的方式12.2合同生效的時間12.3合同生效的條件13.合同的解釋與爭議處理13.1合同解釋的原則13.2爭議處理的方式13.3爭議處理的機構14.其他約定事項14.1違約責任14.2不可抗力14.3合同的解除與終止14.4合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規訂立。1.2合同適用的法律法規本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》以及其他相關法律法規。1.3合同適用地域范圍本合同適用于中華人民共和國境內。第二條合同主體與基本信息2.1出讓方基本信息出讓方：[出讓方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[注冊地址]聯系電話：[聯系電話]2.2受讓方基本信息受讓方：[受讓方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[注冊地址]聯系電話：[聯系電話]2.3第三方基本信息（如有）[如有第三方參與，此處填寫第三方基本信息]第三條土地儲備的基本情況3.1土地儲備的地塊位置[具體地塊位置，如：市區街道號]3.2土地儲備的地塊面積[具體地塊面積，如：10000平方米]3.3土地儲備的地塊用途[具體地塊用途，如：住宅用地、商業用地等]3.4土地儲備的地塊權屬[地塊權屬情況，如：國有土地、集體土地等]第四條土地儲備的儲備期限4.1土地儲備的起始時間[具體起始時間，如：2024年1月1日]4.2土地儲備的終止時間[具體終止時間，如：2027年12月31日]4.3土地儲備期限的延長條件及程序[延長條件及程序，如：因國家政策調整或不可抗力因素，經雙方協商一致，可延長儲備期限]第五條土地儲備的儲備方式5.1土地儲備的征收方式[具體征收方式，如：行政征收、協商征收等]5.2土地儲備的征用方式[具體征用方式，如：強制征用、協議征用等]5.3土地儲備的置換方式[具體置換方式，如：土地置換、貨幣補償等]第六條土地儲備的補償與安置6.1土地儲備的補償標準[具體補償標準，如：按土地面積、土地用途等因素確定補償金額]6.2土地儲備的補償方式[具體補償方式，如：貨幣補償、實物補償等]6.3土地儲備的安置方式[具體安置方式，如：提供住房、安置就業等]第七條土地儲備的稅費繳納7.1土地儲備的稅費種類[具體稅費種類，如：土地增值稅、契稅、印花稅等]7.2土地儲備的稅費繳納主體[具體繳納主體，如：出讓方、受讓方等]7.3土地儲備的稅費繳納期限[具體繳納期限，如：在合同簽訂后30日內繳納]第八條合同履行與變更8.1合同履行的一般規定雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同目的的實現。8.2合同變更的條件及程序任何一方要求變更合同內容，應提前30日書面通知對方，經雙方協商一致，簽訂書面變更協議。8.3合同解除的條件及程序（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。第九條土地儲備的爭議解決9.1爭議解決的方式雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁。9.2爭議解決的機構仲裁機構為[仲裁機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。9.3爭議解決的程序仲裁程序按照[仲裁機構名稱]的仲裁規則進行。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件合同因下列原因終止：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢；（4）法律、法規規定的其他情形。10.3合同解除的條件合同解除的條件見第八條第8.3款。第十一條合同的附件與補充條款11.1合同附件（1）土地儲備地塊相關證明文件；（2）補償安置方案；（3）稅費繳納明細；（4）其他雙方約定的文件。11.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署的方式本合同以書面形式簽署，一式[份數]份，雙方各執[份數]份。12.2合同生效的時間本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效的條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效，且雙方均已完成合同約定的相關手續。第十三條合同的解釋與爭議處理13.1合同解釋的原則本合同的解釋應遵循誠實信用原則，以合同目的為依據，對合同條款進行合理、公正的解釋。13.2爭議處理的方式如對本合同的理解或執行發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁。13.3爭議處理的機構爭議處理機構為[仲裁機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。第十四條其他約定事項14.1違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或不能按期履行，當事人不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3合同的解除與終止合同的解除與終止條件見第八條第8.3款。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，基于甲乙雙方的共同委托或根據法律規定，介入合同關系中的獨立第三方。1.2第三方可以是中介機構、評估機構、監理機構、法律顧問等，其具體身份和職責由甲乙雙方在合同中明確約定。2.第三方的責權利2.1責任第三方在履行職責過程中，應盡到專業、勤勉、誠信的義務，對因自身過錯導致的損失承擔相應的賠償責任。2.2權利第三方有權根據合同約定，獲取相應的服務費用或報酬，并享有合同履行過程中的知情權、參與權和監督權。2.3利益第三方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。3.第三方介入的條件與程序3.1條件（1）合同約定或法律規定需要第三方介入；（2）甲乙雙方共同委托或同意第三方介入；（3）第三方具備相應的資質和能力。3.2程序甲乙雙方協商一致后，應書面通知第三方介入，并簽訂相應的合作協議。4.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明4.1甲方責任甲方應確保第三方具備履行合同所需的資質和能力，并對第三方在履行職責過程中的行為負責。4.2乙方責任乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協助，并對第三方在履行職責過程中的行為負責。4.3第三方責任第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定和法律法規，對因自身過錯導致的損失承擔賠償責任。5.第三方的責任限額5.1責任限額的確定（1）第三方提供的服務的性質和內容；（2）第三方在合同履行過程中的行為；（3）第三方承擔的風險程度。5.2責任限額的約定甲乙雙方應在合同中明確約定第三方責任限額，并在合作協議中予以確認。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，以合作協議為準，甲方對第三方在合同履行過程中的行為負責。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系，以合作協議為準，乙方對第三方在合同履行過程中的行為負責。6.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方之間的關系，以合同約定為準，各方應按照合同約定履行相應的權利和義務。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務，并配合第三方的工作。7.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的工作納入合同履行的監督范圍，確保合同目的的實現。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。8.2協商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁。9.第三方介入后的合同變更與解除9.1第三方介入后，如需變更或解除合同，甲乙雙方應協商一致，并書面通知第三方。9.2第三方介入后，如合同變更或解除，第三方應按照變更后的合同或協議履行相應的職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地儲備地塊相關證明文件土地使用權證土地權屬證明土地儲備地塊規劃許可土地儲備地塊相關審批文件2.補償安置方案補償標準明細安置方案明細補償安置協議3.稅費繳納明細土地增值稅繳納明細契稅繳納明細印花稅繳納明細4.第三方合作協議中介機構合作協議評估機構合作協議監理機構合作協議5.法律意見書法律顧問出具的法律意見書6.合同履行過程中的各類文件合同變更協議合同解除協議爭議解決文件7.其他雙方約定的文件甲方提供的資料乙方提供的資料其他雙方認為需要附件的文件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為a.未按約定時間支付土地儲備費用b.未按約定標準進行土地儲備補償c.未按約定進行土地儲備安置乙方違約行為a.未按約定時間交付土地儲備地塊b.未按約定進行土地儲備地塊的開發建設c.未按約定繳納相關稅費第三方違約行為a.未按約定提供專業服務b.未按約定時間完成工作c.未按約定履行保密義務2.責任認定標準甲方違約責任a.未按約定時間支付土地儲備費用：按每日萬分之五支付違約金。b.未按約定標準進行土地儲備補償：按實際損失賠償。c.未按約定進行土地儲備安置：按實際損失賠償。乙方違約責任a.未按約定時間交付土地儲備地塊：按每日萬分之五支付違約金。b.未按約定進行土地儲備地塊的開發建設：按實際損失賠償。c.未按約定繳納相關稅費：按未繳納部分的三倍支付罰款。第三方違約責任a.未按約定提供專業服務：按合同約定服務費用的一倍支付賠償金。b.未按約定時間完成工作：按合同約定服務費用的一倍支付賠償金。c.未按約定履行保密義務：按實際損失賠償。示例說明：甲方未按約定時間支付土地儲備費用，導致乙方無法按時開展土地儲備工作。根據合同約定，甲方應支付乙方每日萬分之五的違約金，直至支付完畢。全文完。二零二四版房地產土地儲備合同范本（含儲備期限）2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯系方式2.合同標的物及位置2.1土地儲備項目的名稱2.2土地儲備項目的具體位置2.3土地儲備項目的面積3.土地儲備項目的性質及用途3.1土地儲備項目的性質3.2土地儲備項目的用途4.土地儲備項目的儲備期限4.1土地儲備項目的起始時間4.2土地儲備項目的終止時間4.3儲備期限的延長及條件5.土地儲備項目的土地權利及義務5.1土地權利的歸屬5.2土地儲備項目的使用權5.3土地儲備項目的義務6.土地儲備項目的土地補償及安置6.1土地補償的標準及計算方法6.2土地安置的方式及補償標準7.土地儲備項目的投資及資金來源7.1土地儲備項目的投資金額7.2資金來源及使用方式8.土地儲備項目的建設及開發8.1土地儲備項目的建設進度8.2土地儲備項目的開發計劃9.土地儲備項目的審批及驗收9.1土地儲備項目的審批程序9.2土地儲備項目的驗收標準及程序10.土地儲備項目的風險及責任10.1土地儲備項目的風險承擔10.2雙方的責任及義務11.土地儲備項目的爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的具體程序12.合同的生效、解除及終止12.1合同的生效條件12.2合同的解除條件12.3合同的終止條件13.合同的變更及補充13.1合同的變更程序13.2合同的補充條款14.合同的其他約定事項14.1合同的保密條款14.2合同的解除條件14.3合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：_________房地產開發有限公司乙方：_________市土地儲備中心1.2雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：電話：_________，郵箱：_________乙方聯系方式：電話：_________，郵箱：_________第二條合同標的物及位置2.1土地儲備項目的名稱_________地塊土地儲備項目2.2土地儲備項目的具體位置位于_________市_________區，具體坐標為_________2.3土地儲備項目的面積約_________平方米第三條土地儲備項目的性質及用途3.1土地儲備項目的性質屬于政府儲備土地，用于_________用途3.2土地儲備項目的用途居住用地，具體規劃用途為_________第四條土地儲備項目的儲備期限4.1土地儲備項目的起始時間____年____月____日4.2土地儲備項目的終止時間____年____月____日4.3儲備期限的延長及條件經雙方協商一致，儲備期限可延長，具體條件如下：（1）延長期限最長不超過____年；（2）延長期限需在儲備期限到期前____個月提出申請；（3）延長期限需提供相關政府部門的批準文件。第五條土地儲備項目的土地權利及義務5.1土地權利的歸屬甲方享有土地儲備項目的土地使用權，乙方享有土地儲備項目的土地儲備權。5.2土地儲備項目的使用權甲方在儲備期限內有權對土地儲備項目進行合理利用，包括但不限于建設、出租、出售等。5.3土地儲備項目的義務甲方應按照國家及地方相關法律法規，依法辦理土地儲備項目的相關手續，并承擔相應的義務。第六條土地儲備項目的土地補償及安置6.1土地補償的標準及計算方法土地補償標準按照《中華人民共和國土地管理法》及相關政策執行，具體計算方法如下：（1）土地補償費=土地面積×土地補償標準；（2）土地補償標準由甲方參照當地政府發布的最新標準確定。6.2土地安置的方式及補償標準土地安置方式包括但不限于：（1）提供同等面積的新建住宅；（2）提供同等面積的安置房；（3）提供貨幣補償。具體補償標準由雙方協商確定。第七條土地儲備項目的投資及資金來源7.1土地儲備項目的投資金額土地儲備項目的總投資金額為人民幣_________元。7.2資金來源及使用方式（1）資金來源：甲方自籌資金、銀行貸款等；（2）資金使用方式：嚴格按照項目進度和合同約定使用，確保資金安全。第一部分：合同如下：第八條土地儲備項目的建設及開發8.1土地儲備項目的建設進度（1）____年____月前完成土地平整；（2）____年____月前完成基礎設施建設；（3）____年____月前完成主體工程建設；（4）____年____月前完成竣工驗收。8.2土地儲備項目的開發計劃甲方應制定詳細的土地儲備項目開發計劃，包括但不限于：（1）土地儲備項目的開發規模；（2）土地儲備項目的開發時間表；（3）土地儲備項目的開發策略。第九條土地儲備項目的審批及驗收9.1土地儲備項目的審批程序（1）向當地國土資源管理部門提交土地儲備項目申請；（2）取得國土資源管理部門的批準文件；（3）辦理相關建設、規劃等審批手續。9.2土地儲備項目的驗收標準及程序土地儲備項目的驗收標準應符合國家及地方相關法律法規的要求，驗收程序如下：（1）甲方自行組織驗收；（2）邀請相關政府部門進行監督驗收；（3）驗收合格后，取得驗收證書。第十條土地儲備項目的風險及責任10.1土地儲備項目的風險承擔雙方應共同承擔土地儲備項目的風險，包括但不限于：（1）政策風險；（2）市場風險；（3）自然災害風險。10.2雙方的責任及義務甲方應承擔土地儲備項目的建設、開發及運營責任；乙方應承擔土地儲備項目的儲備、監管及協調責任。第十一條土地儲備項目的爭議解決11.1爭議解決的方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的具體程序（1）仲裁：雙方應選擇具有管轄權的仲裁機構進行仲裁；（2）訴訟：雙方應依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、解除及終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.3合同的終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協商一致解除合同。第十三條合同的變更及補充13.1合同的變更程序合同變更應經雙方協商一致，并以書面形式作出。13.2合同的補充條款雙方可根據實際情況，在本合同的基礎上增加補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的其他約定事項14.1合同的保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同的解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行。14.3合同的終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業服務、咨詢、監督、審計、評估等輔助作用的獨立法人或其他組織。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的高效、規范和公正，提高合同履行的透明度。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）項目咨詢與建議；（2）項目監督與檢查；（3）項目評估與審計；（4）項目糾紛調解。第三條第三方選擇與邀請3.1第三方的選擇應遵循公開、公正、公平的原則，由甲乙雙方共同協商確定。（1）第三方名稱及聯系方式；（2）第三方資質及服務內容；（3）第三方服務費用及支付方式；（4）第三方介入的時間及期限。第四條第三方的責任與義務4.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。4.2第三方應保守合同內容及商業秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方服務性質、服務范圍及風險等因素。5.2第三方的責任限額在合同中明確如下：（1）第三方對甲乙雙方直接經濟損失的責任限額為人民幣_________元；（2）第三方對第三方自身經濟損失的責任限額為人民幣_________元。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方對甲方承擔的服務責任，甲方應按照合同約定支付服務費用；（2）第三方對甲方造成的損失，甲方有權向第三方追償。6.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方對乙方承擔的服務責任，乙方應按照合同約定支付服務費用；（2）第三方對乙方造成的損失，乙方有權向第三方追償。6.3第三方與甲乙雙方共同的責任：（1）甲乙雙方應共同承擔第三方在履行職責過程中因不可抗力造成的損失；（2）甲乙雙方應共同協商解決第三方在履行職責過程中產生的爭議。第七條第三方的更換與終止7.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續履行職責，應提前____天通知甲乙雙方，并書面說明原因。7.2甲乙雙方有權根據第三方履