20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度古風門樓設計與施工總承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方1.2.合同乙方2.項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規模2.4.項目工期3.設計與施工內容3.1.設計內容3.2.施工內容4.設計與施工要求4.1.設計要求4.2.施工要求5.設計與施工進度安排5.1.設計進度安排5.2.施工進度安排6.設計與施工費用6.1.設計費用6.2.施工費用7.付款方式與時間7.1.付款方式7.2.付款時間8.設計與施工質量保證8.1.設計質量保證8.2.施工質量保證9.爭議解決方式9.1.爭議解決原則9.2.爭議解決程序10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件11.違約責任11.1.違約責任概述11.2.違約責任承擔方式12.合同附件12.1.設計方案12.2.施工圖紙12.3.其他相關文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方甲方名稱：古風文化發展甲方地址：省市區街道號甲方法定代表人：1.2.合同乙方乙方名稱：建筑工程乙方地址：省市區街道號乙方法定代表人：2.項目概況2.1.項目名稱項目名稱：古風門樓設計與施工總承包項目2.2.項目地點項目地點：省市區街道號2.3.項目規模項目規模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4.項目工期項目工期：自合同簽訂之日起至2025年12月31日3.設計與施工內容3.1.設計內容設計內容：包括古風門樓的整體設計、結構設計、外觀設計等3.2.施工內容施工內容：包括古風門樓的基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等4.設計與施工要求4.1.設計要求設計要求：設計風格符合古風特色，滿足功能需求，確保結構安全，符合相關規范標準4.2.施工要求施工要求：嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量，按時完成施工任務5.設計與施工進度安排5.1.設計進度安排設計進度安排：設計方案初步完成：2025年3月31日設計方案定稿：2025年4月30日施工圖紙完成：2025年5月31日5.2.施工進度安排施工進度安排：基礎工程開工：2025年6月1日主體結構工程開工：2025年7月1日裝飾裝修工程開工：2025年8月1日工程竣工驗收：2025年12月31日6.設計與施工費用6.1.設計費用設計費用：人民幣萬元整6.2.施工費用施工費用：人民幣萬元整7.付款方式與時間7.1.付款方式付款方式：預付款：合同簽訂后5個工作日內支付設計費用的30%進度款：根據施工進度支付施工費用的60%竣工驗收款：工程竣工驗收合格后支付剩余的10%保修金：工程竣工驗收合格后支付剩余的5%，保修期滿后無質量問題退還7.2.付款時間付款時間：預付款：合同簽訂后5個工作日內進度款：每月支付一次，具體時間為每月的一個工作日竣工驗收款：工程竣工驗收合格后30個工作日內保修金：工程竣工驗收合格后30個工作日內8.設計與施工質量保證8.1.設計質量保證設計質量保證：乙方保證設計方案符合甲方要求，滿足國家相關設計規范和標準。乙方應對設計方案進行嚴格審查，確保設計圖紙的準確性和完整性。乙方在施工過程中對設計變更進行確認，并確保變更后的設計仍符合原設計標準。8.2.施工質量保證施工質量保證：乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量。乙方應使用符合國家標準和行業標準的材料，不得使用不合格產品。乙方應建立健全的質量管理體系，對施工過程中的質量問題進行及時處理。9.爭議解決方式9.1.爭議解決原則爭議解決原則：雙方應本著友好協商的原則，通過協商解決合同履行過程中產生的爭議。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決程序爭議解決程序：雙方應在爭議發生后30日內進行協商，并盡量達成一致意見。如協商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟期間不影響合同的履行。10.合同生效與解除10.1.合同生效條件合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章的合同文本經雙方確認無誤后生效。甲方支付預付款后，合同正式生效。10.2.合同解除條件合同解除條件：任何一方嚴重違約，經另一方書面通知后，合同自通知到達之日起解除。因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，合同可以解除。11.違約責任11.1.違約責任概述違約責任概述：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.違約責任承擔方式違約責任承擔方式：違約方應按照合同約定支付違約金。因違約造成的損失，違約方應予以賠償。12.合同附件12.1.設計方案設計方案：設計方案應包括但不限于效果圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。設計方案應附有詳細的說明和設計依據。12.2.施工圖紙施工圖紙：施工圖紙應包括但不限于總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖、節點詳圖等。施工圖紙應附有詳細的施工說明和技術要求。12.3.其他相關文件其他相關文件：合同雙方認為需要作為合同附件的其他文件，包括但不限于合同變更、補充協議等。13.合同簽署13.1.簽署日期簽署日期：合同雙方應在合同文本上簽署日期，以確認合同生效。13.2.簽署地點簽署地點：合同簽署地點為省市區街道號。14.其他約定事項14.1.保密條款保密條款：雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。14.2.通知條款通知條款：郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址。傳真：以傳真確認接收方已收到傳真件。電子郵件：以發送方電子郵件系統記錄的發送時間為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.第三方的定義第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方的需要，經雙方同意介入合同關系的獨立第三方。1.2.第三方介入的范圍提供專業咨詢、技術服務或監理服務；承擔部分設計或施工任務；提供資金支持或融資服務；解決合同履行中的爭議。2.第三方介入的同意與程序2.1.同意程序甲方或乙方需將第三方介入的意向通知對方，并經雙方書面同意后方可介入。2.2.程序要求甲方或乙方應向對方提供第三方的資質證明、服務內容、費用及責任限額等相關信息；雙方應共同與第三方簽訂補充協議，明確各方的權利、義務和責任；補充協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方責任限額3.1.責任限額的確定第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失；第三方提供的咨詢、技術服務或監理服務不符合合同約定；第三方違反保密條款的行為。3.2.責任限額的調整在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，經甲方、乙方和第三方協商一致，可對責任限額進行調整。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1.甲方與第三方的責任劃分甲方對第三方的選擇、監督和管理；甲方對第三方提供的信息和資料的準確性負責；甲方對第三方違反合同約定造成的損失承擔相應的責任。4.2.乙方與第三方的責任劃分乙方對第三方的選擇、監督和管理；乙方對第三方提供的信息和資料的準確性負責；乙方對第三方違反合同約定造成的損失承擔相應的責任。4.3.第三方與其他各方的責任劃分第三方對甲方、乙方或其他第三方違反合同約定造成的損失承擔相應的責任；第三方對因不可抗力導致的合同無法履行不承擔責任；第三方對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。5.第三方介入的合同變更5.1.合同變更的提出在合同履行過程中，如需對第三方介入進行變更，由提出變更的一方書面通知對方，并經雙方協商一致。5.2.合同變更的生效合同變更經雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的附件。6.第三方介入的合同解除6.1.合同解除的條件第三方嚴重違約；合同履行過程中出現不可抗力；雙方協商一致。6.2.合同解除的程序合同解除程序如下：提出解除的一方書面通知對方；雙方協商一致后，簽訂合同解除協議；合同解除協議作為本合同的附件。7.第三方介入的爭議解決7.1.爭議解決原則第三方介入的爭議解決應遵循本合同第九條“爭議解決方式”中的原則。7.2.爭議解決程序第三方介入的爭議解決程序如下：雙方協商解決；協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計方案詳細要求：包括效果圖、平面圖、立面圖、剖面圖等，需附有詳細的說明和設計依據。說明：設計方案是項目設計階段的成果，需符合甲方要求，并滿足國家相關設計規范和標準。2.施工圖紙詳細要求：包括總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖、節點詳圖等，需附有詳細的施工說明和技術要求。說明：施工圖紙是施工階段的依據，需確保施工質量，符合設計要求和國家相關規范。3.合同文本詳細要求：合同文本需雙方簽署并加蓋公章，內容完整、準確。說明：合同文本是雙方權利義務的依據，是合同生效的重要文件。4.預付款支付憑證詳細要求：預付款支付憑證需注明支付金額、支付日期和收款人信息。說明：預付款支付憑證是預付款支付的有效證明。5.進度款支付憑證詳細要求：進度款支付憑證需注明支付金額、支付日期和收款人信息。說明：進度款支付憑證是進度款支付的有效證明。6.竣工驗收報告詳細要求：竣工驗收報告需包括工程概況、驗收結果、驗收日期等。說明：竣工驗收報告是工程驗收的重要文件，需證明工程符合合同要求。7.保修金支付憑證詳細要求：保修金支付憑證需注明支付金額、支付日期和收款人信息。說明：保修金支付憑證是保修金支付的有效證明。8.爭議解決協議詳細要求：爭議解決協議需包括爭議內容、解決方案、簽訂日期等。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中爭議的重要文件。9.合同變更協議詳細要求：合同變更協議需包括變更內容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協議是合同變更的有效證明。10.第三方介入協議詳細要求：第三方介入協議需包括第三方信息、服務內容、費用、責任限額等。說明：第三方介入協議是第三方介入合同關系的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為設計方未按約定時間提交設計方案。施工方未按約定時間完成施工任務。甲方未按約定時間支付款項。乙方未按約定標準提供材料或設備。第三方未按約定提供優質服務。2.責任認定標準設計方未按約定時間提交設計方案，每延誤一天，需支付違約金元。施工方未按約定時間完成施工任務，每延誤一天，需支付違約金元。甲方未按約定時間支付款項，每延誤一天，需支付違約金元。乙方未按約定標準提供材料或設備，造成損失，需承擔賠償責任。第三方未按約定提供優質服務，造成損失，需承擔賠償責任。3.違約責任示例設計方因設計失誤導致工程結構安全問題，需承擔修復責任及相應的違約金。施工方因施工質量不合格導致工程返工，需承擔返工費用及相應的違約金。甲方因延遲付款導致乙方資金周轉困難，需支付違約金及相應的利息。乙方因提供不合格材料導致工程延期，需承擔延期費用及相應的違約金。第三方因服務不到位導致工程損失，需承擔賠償責任及相應的違約金。全文完。二零二五年度古風門樓設計與施工總承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同標的3.合同履行期限4.合同金額二、設計要求1.設計標準2.設計內容3.設計成果提交時間4.設計變更三、施工要求1.施工標準2.施工進度安排3.施工質量保證4.施工安全保證5.施工材料要求6.施工現場管理四、合同價款1.合同總價2.預付款3.進度款支付4.結算方式5.逾期付款責任五、合同履行1.設計階段履行2.施工階段履行3.合同變更4.合同解除六、違約責任1.設計方違約責任2.施工方違約責任3.逾期交付責任4.逾期付款責任5.保修責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用八、合同附件1.設計方案2.施工圖紙3.材料清單4.施工組織設計5.合同履行記錄九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序4.合同解除與終止后的處理十、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同生效日期4.合同解除日期十一、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違反保密條款的責任十二、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十三、合同其他約定1.合同簽訂時間2.合同生效時間3.合同份數4.合同附件十四、合同附件清單1.設計方案附件2.施工圖紙附件3.材料清單附件4.施工組織設計附件5.合同履行記錄附件合同編號202501一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同標的本合同標的為甲方位于[項目地址]的古風門樓設計與施工總承包項目。3.合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至古風門樓設計與施工完成并驗收合格之日止。4.合同金額本合同總價為人民幣[合同金額]元。二、設計要求1.設計標準設計應符合國家相關設計規范和標準，以及甲方提出的具體要求。2.設計內容包括但不限于：古風門樓的設計方案、施工圖紙、設計說明等。3.設計成果提交時間設計成果應在[設計成果提交時間]內提交給甲方。4.設計變更設計過程中如有變更，乙方應立即通知甲方，并經甲方同意后方可進行。三、施工要求1.施工標準施工質量應符合國家相關施工標準和規范。2.施工進度安排施工進度安排應詳細列出每個階段的起止時間，并確保按期完成。3.施工質量保證乙方應采取有效措施確保施工質量，并對施工質量負責。4.施工安全保證乙方應遵守國家有關安全生產的法律法規，確保施工安全。5.施工材料要求施工材料應符合設計要求和國家相關標準，并經甲方驗收合格。6.施工現場管理乙方應加強施工現場管理，確保施工現場整潔有序。四、合同價款1.合同總價本合同總價為人民幣[合同金額]元，包括設計費和施工費。2.預付款合同簽訂后[預付款比例]%的合同價款作為預付款，于合同簽訂之日起[預付款支付時間]內支付。3.進度款支付進度款按工程進度分期支付，具體支付比例和支付時間由雙方協商確定。4.結算方式合同完成后，乙方應向甲方提交結算報告，甲方應在[結算審核時間]內審核完畢并支付結算款。5.逾期付款責任如甲方逾期付款，應按每日千分之[逾期付款利率]支付違約金。五、合同履行1.設計階段履行乙方應按照設計要求完成設計工作，并及時提交設計成果。2.施工階段履行乙方應按照施工進度安排和質量要求完成施工工作。3.合同變更如因特殊情況需要變更合同內容，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。4.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并追究違約責任。六、違約責任1.設計方違約責任若乙方未能按時提交設計成果，每逾期一日，應向甲方支付[違約金比例]的違約金。2.施工方違約責任若乙方未能按期完成施工工作，每逾期一日，應向甲方支付[違約金比例]的違約金。3.逾期交付責任若乙方逾期交付古風門樓，每逾期一日，應向甲方支付[違約金比例]的違約金。4.逾期付款責任如甲方逾期付款，每逾期一日，應向乙方支付[違約金比例]的違約金。5.保修責任古風門樓交付使用后，乙方應在[保修期限]內提供保修服務。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構如雙方協商不成，可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。八、合同附件1.設計方案附件[此處插入設計方案附件，包括但不限于設計圖紙、效果圖等]2.施工圖紙附件[此處插入施工圖紙附件，包括但不限于施工圖紙、材料清單等]3.材料清單附件[此處插入材料清單附件，詳細列出所需材料名稱、規格、數量等]4.施工組織設計附件[此處插入施工組織設計附件，包括但不限于施工方案、進度計劃等]5.合同履行記錄附件[此處插入合同履行記錄附件，包括但不限于進度報告、驗收報告等]九、合同解除與終止1.合同解除條件[此處列出合同解除的具體條件，如一方嚴重違約等]2.合同終止條件[此處列出合同終止的具體條件，如項目完成等]3.合同解除與終止的程序[此處詳細說明合同解除與終止的具體程序]4.合同解除與終止后的處理[此處說明合同解除與終止后的處理措施，包括但不限于財產返還、違約責任等]十、合同生效與解除1.合同生效條件[此處說明合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章等]2.合同解除條件[此處列出合同解除的具體條件，如一方違約等]3.合同生效日期[此處填寫合同生效的具體日期]4.合同解除日期[此處填寫合同解除的具體日期]十一、保密條款1.保密內容[此處列出需保密的具體信息，如商業秘密、技術信息等]2.保密期限[此處說明保密期限，如合同有效期等]3.違反保密條款的責任[此處說明違反保密條款應承擔的責任，如賠償損失等]十二、通知與送達1.通知方式[此處說明通知的具體方式，如書面通知、電子郵件等]2.送達地址[此處填寫雙方的送達地址]3.送達方式[此處說明送達的具體方式，如郵寄、專人送達等]十三、合同其他約定1.合同簽訂時間[此處填寫合同簽訂的具體日期]2.合同生效時間[此處填寫合同生效的具體日期]3.合同份數[此處填寫合同份數]4.合同附件[此處列出合同附件的清單]十四、合同附件清單[此處列出合同附件的詳細清單]甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：甲方在項目決策中擁有最終決定權，包括設計方案的確定、施工方案的調整、進度安排等。a.甲方有權在乙方提交的設計方案中提出修改意見，乙方應在[修改意見回復期限]內予以回復。b.甲方有權根據項目進展情況調整施工進度計劃，乙方應無條件配合執行。c.甲方有權決定是否采用第三方咨詢意見，并據此調整設計或施工方案。2.甲方監督權條款說明：甲方有權對乙方的施工過程進行監督，確保施工質量符合合同要求。a.甲方可隨時對施工現場進行檢查，乙方應提供必要的便利。b.甲方有權要求乙方提交施工進度報告和質量檢測報告。c.如發現施工質量問題，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔相應的責任。3.甲方驗收權條款說明：甲方有權對古風門樓的設計與施工成果進行驗收，并決定是否通過驗收。a.甲方應在古風門樓施工完成后[驗收期限]內組織驗收。b.驗收不合格的，乙方應在[整改期限]內進行整改，直至合格。c.如乙方在整改期限內未能通過驗收，甲方有權解除合同，并追究乙方違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：乙方在項目實施過程中擁有主導權，包括設計方案的執行、施工方案的制定、材料采購等。a.乙方有權根據項目進展情況調整設計或施工方案，并報甲方批準。b.乙方有權根據施工進度要求，提出合理的材料采購計劃。c.甲方應尊重乙方的技術決策權，不得隨意干涉乙方正常的技術工作。2.乙方質量控制條款說明：乙方應對古風門樓的設計與施工質量負責，確保工程質量符合合同要求。a.乙方應建立完善的質量管理體系，確保施工過程中質量可控。b.乙方應定期對施工現場進行質量檢查，并確保不合格工程及時整改。c.如發生質量問題，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方進度控制條款說明：乙方應確保項目按計劃完成，并對因自身原因導致的工期延誤負責。a.乙方應制定詳細的施工進度計劃，并確保按計劃實施。b.如因乙方原因導致工期延誤，乙方應向甲方支付[延誤違約金比例]的違約金。c.甲方有權根據實際情況要求乙方采取補救措施，確保項目按期完成。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：如合同中涉及第三方中介，本條款規定中介機構的職責和雙方的權利義務。a.雙方同意聘請[中介機構名稱]作為本合同的第三方中介，負責協調和監督合同履行。b.中介機構有權對乙方的施工過程進行檢查，并有權要求乙方提供相關資料。c.中介機構應公正、客觀地處理雙方爭議，并及時向雙方報告處理結果。2.中介費用條款說明：本條款規定中介機構的服務費用及支付方式。a.中介機構的服務費用為[中介服務費用]元，由甲方和乙方各自承擔一半。b.中介服務費用應在合同簽訂之日起[支付期限]內支付。c.如中介機構未能履行職責，導致合同無法履行，中介機構無權收取服務費用。3.中介責任條款說明：本條款規定中介機構的責任和違約責任。a.中介機構應遵守國家法律法規，履行合同約定的職責。b.如中介機構因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。c.雙方應積極配合中介機構的工作，不得無故阻礙中介機構履行職責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計方案附件設計圖紙效果圖設計說明2.施工圖紙附件施工圖紙材料清單3.材料清單附件材料名稱規格型號數量4.施工組織設計附件施工方案進度計劃5.合同履行記錄附件進度報告驗收報告6.爭議解決協議爭議解決機構文件7.中介機構服務協議中介機構服務費用明細服務條款二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：逾期付款、未按時驗收、未履行保密義務等。乙方違約：逾期交付設計成果、施工質量不合格、未按時完成施工進度等。中介機構違約：未履行職責、提供虛假信息、未公正處理爭議等。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款、相關法律法規及雙方協商一致的意見。如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：一方當事人違反合同約定，未履行合同義務的行為。3.違約責任：違約方應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密：對合同內容及相關信息予以保密，防止泄露給第三方。5.驗收：對設計成果、施工成果進行審查，確認是否符合合同要求。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計變更頻繁，影響施工進度。解決辦法：建立變更管理機制，及時溝通協商，確保變更的合理性和必要性。2.問題：施工過程中發現材料質量問題。解決辦法：立即停止使用不合格材料，通知甲方，并采取替代措施。3.問題：甲方未按時支付進度款。解決辦法：乙方可向甲方發出催款通知，并保留追究甲方違約責任的權利。五、所有應用場景：1.古風門樓設計與施工總承包項目。2.涉及第三方中介機構的合同管理。3.需要明確甲方、乙方及中介機構權利義務的合同。4.需要確保工程質量、進度和保密的合同。全文完。二零二五年度古風門樓設計與施工總承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（古風門樓設計方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（古風門樓施工方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同是根據我國相關法律法規、行業標準及甲方實際需求，為加強古風門樓設計與施工的規范管理，確保工程質量、進度和投資效益，經甲乙雙方友好協商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在古風門樓設計與施工過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，實現雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業屬于：本合同中所涉及的古風門樓設計、施工等術語，均按照我國相關法律法規、行業標準及甲方實際需求進行解釋。3.2關鍵詞解釋：（1）古風門樓：指具有濃厚傳統風格、符合古代建筑特色的大門樓。（2）設計：指對古風門樓的結構、外觀、裝飾等進行方案設計。（3）施工：指按照設計方案，對古風門樓進行實際施工。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，完成古風門樓的設計與施工。（2）甲方有權對乙方的設計與施工過程進行監督、檢查，確保工程質量。（3）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內完成工程，并按時交付驗收。（4）甲方應按照合同約定，向乙方支付設計費、施工費等相關費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照甲方要求，完成古風門樓的設計與施工。（2）乙方應確保工程設計方案的合理性和施工質量的可靠性。（3）乙方應按照合同約定，按時完成工程，并按時交付驗收。（4）乙方應按照甲方要求，提供相關技術支持和服務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至古風門樓設計與施工完成并驗收合格之日止。5.2合同履行地點：古風門樓設計與施工地點為：_________5.3合同履行方式：（1）乙方應根據甲方要求，完成古風門樓的設計與施工。（2）乙方應按照合同約定，向甲方提供設計圖紙、施工方案等相關資料。（3）乙方應按照甲方要求，對古風門樓進行施工，確保工程質量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）古風門樓設計與施工完成并驗收合格。（2）甲乙雙方協商一致，終止本合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應就終止原因、補償事宜等進行協商。（2）協商一致后，甲乙雙方應簽署終止合同協議。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應按照約定，向甲方支付已完成部分的工程款。（2）終止合同后，甲乙雙方應按照約定，處理剩余工程事宜。（3）終止合同后，甲乙雙方應相互承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：根據甲方提供的古風門樓設計要求，乙方提供完整的設計方案，包括結構設計、外觀設計、裝飾設計等，設計費按設計方案復雜程度及工作量計算。（2）施工費：包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、管理費等，具體費用根據施工圖紙、工程量清單及市場價格確定。（3）其他費用：包括但不限于設計變更費、現場協調費、驗收費等，根據實際情況另行計算。7.2支付方式（1）設計費：甲方在乙方提交設計方案后，支付設計費的50%作為預付款；設計方案通過甲方審核后，支付剩余的50%。（2）施工費：按照工程進度分階段支付，具體支付節點為：開工前支付工程總價的30%作為預付款；主體結構完工后支付30%；裝修工程完工后支付30%；竣工驗收合格后支付10%。7.3支付時間（1）設計費支付時間：預付款在乙方提交設計方案后10個工作日內支付；尾款在甲方審核設計方案通過后10個工作日內支付。（2）施工費支付時間：按照工程進度分階段支付，每個支付節點均在工程完成相應階段后10個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應在合同約定的支付時間內，將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應在收到款項后，向甲方開具相應的發票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，自逾期之日起計算。（2）甲方未按時提供設計要求或變更設計要求，導致工程延期，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成設計方案或施工，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五，自逾期之日起計算。（2）乙方未按照設計方案或合同約定進行施工，導致工程質量不合格，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額根據實際情況由雙方協商確定。（2）賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、設計圖紙、施工方案等信息均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至古風門樓設計與施工完成并驗收合格之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素，導致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰爭：戰爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程中斷。（2）政府政策變更導致工程延期。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內容變更。（3）合同履行地點變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對古風門樓設計方案的最終審批權。（2）乙方保留對古風門樓施工過程中發現的設計缺陷提出改進建議的權利。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，未經甲方書面同意，乙方不得將古風門樓的設計和施工業務轉讓給第三方。（2）合同終止后，乙方保留對古風門樓施工過程中積累的技術和經驗的所有權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均需以書面形式提出，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有與原合同同等的法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應配合乙方進行現場勘查，提供必要的施工條件。（2）乙方應按照甲方要求，及時提供施工進度報告和質量檢測報告。15.2協作與配合方式十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于古風門樓設計與施工總承包的全部協議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款任何增減條款，均應以書面形式明確，并由雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（古風門樓設計方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（古風門樓施工方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人（如有）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.古風門樓設計要求書2.設計方案及圖紙3.施工圖紙及工程量清單4.工程進度報告5.質量檢測報告6.付款憑證7.爭議解決協議8.不可抗力事件證明9.合同修改和補充協議10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項：認定標準為超過約定的支付期限未支付。未按時提供設計要求或變更設計要求：認定標準為甲方未在約定時間內提出設計要求或變更要求。2.乙方違約：未按照設計方案或合同約定進行施工：認定標準為施工過程中未遵守設計方案或合同約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方因違約行為而應向另一方支付的金錢。3.保密條款：指合同中規定的對特定信息進行保密的條款。4.爭議解決：指合同雙方就合同履行過程中產生的爭議進行協商、調解、仲裁或訴訟的過程。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計變更頻繁，導致工程延期。解決辦法：建立設計變更審批流程，確保變更的合理性和必要性。2.問題：施工過程中發現設計缺陷，影響工程質量。解決辦法：及時溝通，由設計方進行修正，確保工程質量。3.問題：支付過程中出現爭議，影響工程進度。解決辦法：明確支付節點和支付方式，確保支付流程的透明性。4.問題：不可抗力事件發生，導致工程中斷。解決辦法：按照合同約定處理不可抗力事件，確保工程盡快恢復施工。5.問題：合同履行過程中出現法律風險。解決辦法：咨詢專業法律人士，確保合同條款的合法性和有效性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯系人：_________4.第三方主體聯系電話：_________5.第三方責任：第三方負責古風門樓的設計工作，確保設計方案符合甲方要求和國家相關標準。第三方應按照合同約定的時間節點提交設計方案，并對設計方案的質量負責。6.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的設計資料和現場條件。第三方有權根據工程進度和實際情況，對設計方案進行必要的調整。7.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規，確保設計工作的合法性。第三方應按照合同約定，及時完成設計方案，并對設計方案的保密性負責。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方有權要求甲方提供施工過程中所需的所有材料和設備。乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的協助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權在工程完成后，獲得甲方支付的工程尾款。乙方有權在合同履行期間，根據工程進度和實際情況，調整施工方案。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。若甲方未提供必要的材料和設備，導致工程延期，甲方應承擔相應的責任。甲方不得在合同履行期間，單方面變更施工方案，如需變更，應經乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的設計方案和施工過程進行監督和檢查。甲方可要求乙方在施工過程中，按照設計方案進行施工。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程完成后，提供工程保修服務。甲方可要求乙方在合同履行期間，遵守合同約定，不得擅自變更設計方案。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成設計方案或施工，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五。若乙方未按照設計方案進行施工，導致工程質量不合格，乙方應承擔相應的責任。乙方不得在合同履行期間，將工程分包給第三方，如需分包，應經甲方同意。全文完。二零二五年度古風門樓設計與施工總承包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方地址1.3.合同雙方聯系方式1.4.合同雙方法定代表人或授權代表2.項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規模2.4.項目投資估算2.5.項目建設周期3.設計內容3.1.設計范圍3.2.設計標準3.3.設計成果3.4.設計變更4.施工內容4.1.施工范圍4.2.施工標準4.3.施工進度4.4.施工變更5.質量要求5.1.設計質量5.2.施工質量5.3.質量驗收5.4.質量保修6.工程造價6.1.工程造價構成6.2.工程量清單6.3.工程造價調整6.4.工程結算7.支付方式7.1.付款比例7.2.付款時間7.3.付款方式7.4.違約責任8.合同期限8.1.合同生效日期8.2.合同終止日期8.3.合同延期9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除責任10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔10.3.違約金11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決費用12.其他約定12.1.合同附件12.2.合同解釋12.3.合同份數12.4.合同生效13.合同附件13.1.設計文件13.2.施工圖紙13.3.附件清單14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點14.3.簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱甲方：古風門樓建設項目業主單位乙方：古風門樓設計與施工總承包單位1.2.合同雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3.合同雙方聯系方式甲方聯系人：_______甲方聯系電話：_______乙方聯系人：_______乙方聯系電話：_______1.4.合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______2.項目概況2.1.項目名稱古風門樓建設項目2.2.項目地點_______2.3.項目規模占地面積：_______平方米建筑面積：_______平方米2.4.項目投資估算總投資：_______萬元2.5.項目建設周期設計周期：_______個月施工周期：_______個月3.設計內容3.1.設計范圍包括但不限于建筑外觀設計、內部結構設計、景觀設計等。3.2.設計標準設計應遵循國家相關設計規范和標準，符合甲方要求的古風特色。3.3.設計成果提供完整的設計圖紙、設計說明書、設計變更通知等。3.4.設計變更設計變更應經雙方協商一致，書面確認后執行。4.施工內容4.1.施工范圍包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等。4.2.施工標準施工應嚴格按照國家施工規范和標準執行，確保工程質量。4.3.施工進度施工進度應按照合同約定的時間節點進行，如有延誤，乙方應承擔相應的責任。4.4.施工變更施工變更應經雙方協商一致，書面確認后執行。5.質量要求5.1.設計質量設計質量應符合國家設計規范和標準，滿足甲方要求。5.2.施工質量施工質量應符合國家施工規范和標準，確保工程質量。5.3.質量驗收質量驗收應按照國家質量驗收規范和標準執行，由甲方組織驗收。5.4.質量保修乙方應提供不少于_______年的質量保修期，期間發生的質量問題由乙方負責修復。6.工程造價6.1.工程造價構成工程造價包括設計費、施工費、材料費、設備費、其他費用等。6.2.工程量清單工程量清單應詳細列出各項工程量，作為計算工程造價的依據。6.3.工程造價調整工程造價在合同執行期間如遇政策調整、市場波動等情況，可進行適當調整。6.4.工程結算工程結算應在合同約定的工程完工后進行，結算金額以雙方確認的工程量清單和合同約定為準。8.合同期限8.1.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.合同終止日期合同工期自設計開始之日起計算，至竣工驗收合格之日止。8.3.合同延期如因不可抗力或其他雙方無法預見、避免和克服的原因導致工期延誤，經雙方協商一致，可以適當延長合同期限。9.合同解除9.1.合同解除條件在下列情況下，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）發生不可抗力事件，致使合同目的無法實現；（3）法律法規規定的其他解除合同的情形。9.2.合同解除程序任何一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由。自通知到達對方之日起，合同解除。9.3.合同解除責任合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的責任，包括但不限于已完成工作量的結算、違約金的支付等。10.違約責任10.1.違約情形（1）一方未按照合同約定履行義務；（2）一方違反合同約定造成對方損失；（3）一方未按照合同約定支付款項。10.2.違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。10.3.違約金違約金的計算標準如下：（1）未按期完成設計或施工的，每延誤一日，按合同總價的千分之一支付違約金；（2）未按質量要求完成工程的，每發現一處質量問題，按合同總價的千分之二支付違約金；（3）未按合同約定支付款項的，每逾期一日，按逾期款項的千分之五支付違約金。11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機構爭議解決機構為_______仲裁委員會。11.3.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。12.其他約定12.1.合同附件（1）設計文件；（2）施工圖紙；（3）工程量清單；（4）工程預算；（5）雙方簽署的其他文件。12.2.合同解釋本合同的解釋以中文為準，如其他語言版本存在歧義，以中文版本為準。12.3.合同份數本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。12.4.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1.設計文件包括但不限于：總體設計說明書、建筑方案設計、結構設計、給排水設計、電氣設計、暖通設計等。13.2.施工圖紙包括但不限于：施工圖設計、詳圖設計、施工組織設計等。13.3.附件清單附件清單詳見合同附件部分。14.合同簽署14.1.簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。14.2.簽署地點本合同簽署地點為_______。14.3.簽署人員甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業服務、咨詢、監理、檢測、評估等服務的機構或個人。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方介入應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2