20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化旅游區(qū)代建服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目周期3.代建服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)服務(wù)3.2施工服務(wù)3.3竣工驗(yàn)收服務(wù)3.4運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款總額4.2分階段付款比例4.3付款時(shí)間及條件4.4逾期付款違約責(zé)任5.合同工期及進(jìn)度5.1合同工期5.2各階段工期要求5.3工期延誤責(zé)任6.設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計(jì)深度6.2設(shè)計(jì)規(guī)范6.3設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用7.施工要求及標(biāo)準(zhǔn)7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2施工安全要求7.3施工進(jìn)度要求7.4施工變更及費(fèi)用8.竣工驗(yàn)收及交付8.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2竣工驗(yàn)收程序8.3竣工驗(yàn)收時(shí)間8.4竣工驗(yàn)收費(fèi)用9.運(yùn)營(yíng)管理要求9.1運(yùn)營(yíng)管理期限9.2運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)9.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用9.4運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任10.合同變更及解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知送達(dá)方式14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方法定名稱：________1.1.2乙方法定名稱：________1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：________1.2.2乙方法定代表人：________1.3合同雙方注冊(cè)地址1.3.1甲方法定注冊(cè)地址：________1.3.2乙方法定注冊(cè)地址：________1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方法定代表人聯(lián)系方式：________1.4.2乙方法定代表人聯(lián)系方式：________2.合同標(biāo)的及范圍2.1項(xiàng)目名稱：________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于景觀設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、文化設(shè)施建設(shè)等。2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積________平方米，建筑面積________平方米。2.5項(xiàng)目周期：自合同簽訂之日起____年____個(gè)月。3.代建服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)服務(wù)3.1.1設(shè)計(jì)深度：初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)。3.1.2設(shè)計(jì)規(guī)范：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用：經(jīng)雙方同意后，設(shè)計(jì)變更部分按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。3.2施工服務(wù)3.2.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2施工安全要求：確保施工安全，符合國(guó)家及行業(yè)安全規(guī)定。3.2.3施工進(jìn)度要求：按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段施工任務(wù)。3.2.4施工變更及費(fèi)用：同3.1.3。3.3竣工驗(yàn)收服務(wù)3.3.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2竣工驗(yàn)收程序：按照國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的程序進(jìn)行。3.3.3竣工驗(yàn)收時(shí)間：自項(xiàng)目完工之日起____個(gè)工作日內(nèi)。3.3.4竣工驗(yàn)收費(fèi)用：由乙方承擔(dān)。3.4運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)3.4.1運(yùn)營(yíng)管理期限：自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起____年。3.4.2運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)。3.4.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：按合同約定支付。3.4.4運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)。4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款總額：人民幣_(tái)_______元整。4.2分階段付款比例：4.2.1設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的____%。4.2.2施工階段：每完成合同約定的一階段工程量后支付該階段工程款的____%。4.2.3竣工驗(yàn)收階段：竣工驗(yàn)收合格后支付總額的____%。4.2.4運(yùn)營(yíng)管理階段：按年度支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。4.3付款時(shí)間及條件：按照合同約定的付款比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。4.4逾期付款違約責(zé)任：逾期付款每日按合同價(jià)款的____%支付違約金。5.合同工期及進(jìn)度5.1合同工期：自合同簽訂之日起____年____個(gè)月。5.2各階段工期要求：5.2.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起____個(gè)月完成。5.2.2施工階段：自設(shè)計(jì)階段完成后____個(gè)月完成。5.2.3竣工驗(yàn)收階段：自施工階段完成后____個(gè)月完成。5.3工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。6.設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計(jì)深度：初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)。6.2設(shè)計(jì)規(guī)范：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用：經(jīng)雙方同意后，設(shè)計(jì)變更部分按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。7.施工要求及標(biāo)準(zhǔn)7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。7.2施工安全要求：確保施工安全，符合國(guó)家及行業(yè)安全規(guī)定。7.3施工進(jìn)度要求：按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段施工任務(wù)。7.4施工變更及費(fèi)用：同3.1.3。8.竣工驗(yàn)收及交付8.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1確保工程實(shí)體質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。8.1.2確保工程配套設(shè)備和設(shè)施齊全，功能正常。8.1.3確保工程環(huán)境整潔，無(wú)污染。8.2竣工驗(yàn)收程序8.2.1乙方組織工程竣工驗(yàn)收，并提前____個(gè)工作日通知甲方。8.2.2甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)派員參加竣工驗(yàn)收。8.2.3竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成整改。8.3竣工驗(yàn)收時(shí)間8.3.1設(shè)計(jì)階段完成后的____個(gè)月。8.3.2施工階段完成后的____個(gè)月。8.3.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)開(kāi)始前的____個(gè)月。8.4竣工驗(yàn)收費(fèi)用8.4.1甲方承擔(dān)因參加竣工驗(yàn)收而產(chǎn)生的差旅費(fèi)用。8.4.2乙方負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收的必要費(fèi)用。9.運(yùn)營(yíng)管理要求9.1運(yùn)營(yíng)管理期限9.1.1自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，共計(jì)____年。9.2運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)9.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保文化旅游區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。9.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況，包括游客數(shù)量、收入情況等。9.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用9.3.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用按年度支付，總額為人民幣_(tái)_______元。9.4運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任9.4.1乙方負(fù)責(zé)文化旅游區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。9.4.2乙方負(fù)責(zé)文化旅游區(qū)的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。10.合同變更及解除10.1變更程序10.1.1合同任何一方的變更需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.2變更內(nèi)容需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，并作為合同附件。10.2解除條件10.2.1一方違約，經(jīng)另一方催告后____個(gè)工作日內(nèi)未履行義務(wù)。10.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3解除程序10.3.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按時(shí)支付合同價(jià)款。11.1.2未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)。11.1.3違反合同約定的運(yùn)營(yíng)管理要求。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為_(kāi)___元。11.2.2因違約造成損失，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額應(yīng)不超過(guò)合同總價(jià)款的____%。11.3.2違約賠償應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在收到仲裁通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交答辯狀。12.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方代表簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同依法解除。13.3合同終止程序13.3.1雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)清算。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1設(shè)計(jì)文件14.1.2施工圖14.1.3其他相關(guān)文件14.2通知送達(dá)方式14.2.1書(shū)面通知：通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞方式送達(dá)。14.2.2電子郵件：通過(guò)雙方確認(rèn)的電子郵件地址發(fā)送。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方確保合同的履行和項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由甲方或乙方邀請(qǐng)。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方享有根據(jù)其專業(yè)服務(wù)合同享有的權(quán)利，包括但不限于查閱相關(guān)文件、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、提出建議等。3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，確保其服務(wù)不違反本合同條款。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本合同相關(guān)費(fèi)用中。4.2第三方介入的費(fèi)用支付方式按雙方約定執(zhí)行。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定。5.2如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確調(diào)整。6.第三方介入的變更6.1如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用或責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并通知對(duì)方。6.2變更后的條款作為本合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。7.第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方對(duì)項(xiàng)目的責(zé)任僅限于其服務(wù)合同約定的范圍。7.3第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)責(zé)任，但不超過(guò)其責(zé)任限額。7.4甲乙雙方對(duì)第三方造成的損失承擔(dān)責(zé)任，但不超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止需甲乙雙方書(shū)面同意。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)立即解除與第三方的服務(wù)合同。9.第三方介入的信息保密9.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。9.2第三方泄露信息給第三方或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決方式相同。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。11.第三方介入的其他事項(xiàng)11.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。11.2本條款的修改需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括但不限于初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)變更記錄等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。2.施工圖詳細(xì)要求：包括但不限于施工圖紙、材料清單、施工工藝說(shuō)明等。說(shuō)明：施工圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工細(xì)節(jié)，確保施工過(guò)程中能夠準(zhǔn)確執(zhí)行。3.施工合同詳細(xì)要求：包括但不限于施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款、支付方式等。說(shuō)明：施工合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保施工過(guò)程合法合規(guī)。4.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于工程概況、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由驗(yàn)收委員會(huì)出具，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：包括但不限于運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)、運(yùn)營(yíng)管理措施、運(yùn)營(yíng)管理制度等。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理方案應(yīng)確保文化旅游區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)，提升游客體驗(yàn)。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)意見(jiàn)、審計(jì)發(fā)現(xiàn)等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，確保財(cái)務(wù)透明。7.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括但不限于保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單應(yīng)覆蓋項(xiàng)目施工、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保雙方權(quán)益。8.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)支付合同價(jià)款。違約方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)。違約方違反合同約定的運(yùn)營(yíng)管理要求。違約方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。違約方未按照約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為_(kāi)___元。因違約造成損失，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。違約賠償金額應(yīng)不超過(guò)合同總價(jià)款的____%。違約賠償應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.示例說(shuō)明示例一：若乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為合同價(jià)款的____%。示例二：若乙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中泄露游客信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償游客損失。全文完。二零二五年度文化旅游區(qū)代建服務(wù)合同樣本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.乙方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________3.其他相關(guān)方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度內(nèi)就文化旅游區(qū)代建服務(wù)項(xiàng)目的合作事宜達(dá)成共識(shí)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在文化旅游區(qū)代建服務(wù)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：1.文化旅游區(qū)：指以文化、旅游為主要功能，集游覽、休閑、娛樂(lè)、度假等多種功能于一體的綜合性區(qū)域。2.代建服務(wù)：指乙方受甲方委托，對(duì)文化旅游區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、運(yùn)營(yíng)管理等全過(guò)程的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞如下：1.合同期限：指本合同約定的甲方委托乙方提供代建服務(wù)的時(shí)間范圍。2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：指乙方應(yīng)按照甲方要求，完成的文化旅游區(qū)項(xiàng)目的具體內(nèi)容。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指乙方在提供代建服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)達(dá)到的項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量的文化旅游區(qū)代建服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，獲得甲方支付的文化旅游區(qū)代建服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成文化旅游區(qū)代建服務(wù)項(xiàng)目。3.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同履行時(shí)間為自合同簽訂之日起至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的文化旅游區(qū)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式1.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)文化旅游區(qū)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)，確保項(xiàng)目符合甲方要求。2.建設(shè)施工：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)文化旅游區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.運(yùn)營(yíng)管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)文化旅游區(qū)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目順利運(yùn)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方確認(rèn)項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；2.甲方與乙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)，協(xié)商確定終止合同的具體事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供項(xiàng)目交接清單；2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付已完成的代建服務(wù)費(fèi)用；3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)依法處理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。2.施工費(fèi)：包括土建、安裝、裝飾等施工費(fèi)用。3.材料費(fèi)：包括建筑材料、設(shè)備、配件等費(fèi)用。4.人工費(fèi)：包括施工人員工資、管理費(fèi)等。5.管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。6.其他費(fèi)用：包括合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方完成合同約定的工作量后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款。3.結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后30個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。4.保修金：項(xiàng)目保修期滿后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的保修金退還申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)退還保修金。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付。4.保修金：項(xiàng)目保修期滿后15個(gè)工作日內(nèi)退還。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息由乙方提供。2.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)包含相應(yīng)的稅費(fèi)。3.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和比例進(jìn)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%。8.2乙方違約若乙方未按合同約定完成代建服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式由甲乙雙方在合同中另行約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，不得泄露給任何第三方。2.對(duì)涉及保密內(nèi)容的人員進(jìn)行保密教育，確保其知曉并遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致施工中斷。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。3.罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.仲裁：提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格；2.合同約定的權(quán)利和義務(wù)；3.合同約定的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)文化旅游區(qū)項(xiàng)目的最終審批權(quán)。2.乙方保留對(duì)代建服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和改進(jìn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在代建服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料有誤或不足，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正。2.乙方在代建服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響項(xiàng)目質(zhì)量的問(wèn)題，有權(quán)要求甲方采取措施予以解決。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式提出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的主題和目的相一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。2.未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行單方面的修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.甲乙雙方應(yīng)就項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況和存在的問(wèn)題。2.甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通渠道，確保信息及時(shí)傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于文化旅游區(qū)代建服務(wù)項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須以書(shū)面形式提出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。4.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。5.施工組織設(shè)計(jì)。6.材料采購(gòu)清單。7.施工合同及監(jiān)理合同。8.甲方提供的項(xiàng)目資料清單。9.乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)及證明材料。10.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。11.保修金退還申請(qǐng)及相關(guān)證明材料。12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。乙方未按合同約定完成代建服務(wù)。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.違約認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。任何一方泄露保密信息，經(jīng)對(duì)方通知后仍未采取措施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的貨幣。4.仲裁：指爭(zhēng)議雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的資料有誤或不足。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正，甲方應(yīng)在接到要求后及時(shí)處理。2.問(wèn)題：乙方發(fā)現(xiàn)可能影響項(xiàng)目質(zhì)量的問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后采取措施予以解決。3.問(wèn)題：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決，盡力減少損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)質(zhì)量。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在甲方和乙方的監(jiān)督下，執(zhí)行其服務(wù)內(nèi)容。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。4.第三方違約責(zé)任：第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或更換。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)設(shè)計(jì)、施工等方面提出合理化建議。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完成后提供一定的運(yùn)營(yíng)管理支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，定期提交進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢查報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在項(xiàng)目完成后，提供一定的保修服務(wù)。甲方可要求乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定提供質(zhì)量保證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度文化旅游區(qū)代建服務(wù)合同樣本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同背景6.合同目的二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目類型5.項(xiàng)目投資估算6.項(xiàng)目審批手續(xù)三、服務(wù)內(nèi)容1.建設(shè)工程設(shè)計(jì)2.施工管理3.質(zhì)量控制4.進(jìn)度控制5.預(yù)算控制6.安全生產(chǎn)7.環(huán)境保護(hù)8.運(yùn)營(yíng)管理四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2.施工標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)5.預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)6.安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)7.環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)五、服務(wù)期限1.設(shè)計(jì)期限2.施工期限3.質(zhì)保期限4.運(yùn)營(yíng)期限六、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用構(gòu)成3.支付方式4.支付時(shí)間5.付款條件6.付款違約責(zé)任七、項(xiàng)目變更及調(diào)整1.變更范圍2.變更程序3.變更費(fèi)用4.變更時(shí)間5.變更責(zé)任6.變更審批八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除合同5.違約爭(zhēng)議解決十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決時(shí)效十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任4.合同解除通知5.合同解除效力十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責(zé)任4.合同終止通知5.合同終止效力十三、合同附件1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告4.進(jìn)度計(jì)劃5.預(yù)算編制6.安全生產(chǎn)計(jì)劃7.環(huán)境保護(hù)方案8.運(yùn)營(yíng)管理方案十四、其他約定1.合同生效2.合同變更3.合同通知4.合同解除5.合同終止6.合同爭(zhēng)議解決7.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：《二零二五年度文化旅游區(qū)代建服務(wù)合同》2.合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同背景：[合同背景描述]6.合同目的：[合同目的描述]二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]4.項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型]5.項(xiàng)目投資估算：[投資估算金額]6.項(xiàng)目審批手續(xù)：[審批手續(xù)清單]三、服務(wù)內(nèi)容1.建設(shè)工程設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)范圍：[設(shè)計(jì)范圍描述]設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：[設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)描述]2.施工管理施工組織：[施工組織方案]施工進(jìn)度：[施工進(jìn)度計(jì)劃]3.質(zhì)量控制質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)]質(zhì)量檢驗(yàn)：[質(zhì)量檢驗(yàn)程序]4.進(jìn)度控制進(jìn)度計(jì)劃：[進(jìn)度控制計(jì)劃]進(jìn)度調(diào)整：[進(jìn)度調(diào)整程序]5.預(yù)算控制預(yù)算編制：[預(yù)算編制標(biāo)準(zhǔn)]預(yù)算調(diào)整：[預(yù)算調(diào)整程序]6.安全生產(chǎn)安全生產(chǎn)責(zé)任：[安全生產(chǎn)責(zé)任劃分]安全生產(chǎn)措施：[安全生產(chǎn)措施清單]7.環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)責(zé)任：[環(huán)境保護(hù)責(zé)任劃分]環(huán)境保護(hù)措施：[環(huán)境保護(hù)措施清單]四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：[適用的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)]行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：[適用的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]2.施工標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范：[適用的施工規(guī)范]質(zhì)量要求：[施工質(zhì)量要求]3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量等級(jí)：[質(zhì)量等級(jí)要求]質(zhì)量認(rèn)證：[質(zhì)量認(rèn)證要求]4.進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：[關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間要求]總體進(jìn)度：[總體進(jìn)度要求]5.預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算編制：[預(yù)算編制要求]預(yù)算執(zhí)行：[預(yù)算執(zhí)行要求]6.安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)安全法規(guī)：[適用的安全生產(chǎn)法規(guī)]安全措施：[安全生產(chǎn)措施要求]7.環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保法規(guī)：[適用的環(huán)保法規(guī)]環(huán)保措施：[環(huán)境保護(hù)措施要求]五、服務(wù)期限1.設(shè)計(jì)期限設(shè)計(jì)開(kāi)始時(shí)間：[設(shè)計(jì)開(kāi)始時(shí)間]設(shè)計(jì)結(jié)束時(shí)間：[設(shè)計(jì)結(jié)束時(shí)間]2.施工期限施工開(kāi)始時(shí)間：[施工開(kāi)始時(shí)間]施工結(jié)束時(shí)間：[施工結(jié)束時(shí)間]3.質(zhì)保期限質(zhì)保開(kāi)始時(shí)間：[質(zhì)保開(kāi)始時(shí)間]質(zhì)保結(jié)束時(shí)間：[質(zhì)保結(jié)束時(shí)間]4.運(yùn)營(yíng)期限運(yùn)營(yíng)開(kāi)始時(shí)間：[運(yùn)營(yíng)開(kāi)始時(shí)間]運(yùn)營(yíng)結(jié)束時(shí)間：[運(yùn)營(yíng)結(jié)束時(shí)間]六、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用總額]2.費(fèi)用構(gòu)成設(shè)計(jì)費(fèi)：[設(shè)計(jì)費(fèi)金額]施工管理費(fèi)：[施工管理費(fèi)金額]其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用清單]3.支付方式付款比例：[付款比例分配]付款時(shí)間：[付款時(shí)間安排]4.支付時(shí)間設(shè)計(jì)階段付款：[設(shè)計(jì)階段付款時(shí)間]施工階段付款：[施工階段付款時(shí)間]質(zhì)保階段付款：[質(zhì)保階段付款時(shí)間]5.付款條件付款條件描述：[付款條件具體描述]6.付款違約責(zé)任違約情形：[違約情形描述]違約責(zé)任：[違約責(zé)任具體內(nèi)容]七、項(xiàng)目變更及調(diào)整1.變更范圍變更范圍描述：[變更范圍具體描述]2.變更程序變更申請(qǐng)：[變更申請(qǐng)程序]變更審批：[變更審批程序]3.變更費(fèi)用變更費(fèi)用計(jì)算：[變更費(fèi)用計(jì)算方式]費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)方]4.變更時(shí)間變更時(shí)間確定：[變更時(shí)間確定程序]5.變更責(zé)任變更責(zé)任劃分：[變更責(zé)任具體劃分]6.變更審批審批機(jī)構(gòu)：[變更審批機(jī)構(gòu)]審批流程：[變更審批流程]八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬設(shè)計(jì)成果：[設(shè)計(jì)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬]施工圖紙：[施工圖紙知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬]2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用使用方式：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用方式]使用限制：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用限制]3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)保護(hù)措施：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施]保護(hù)責(zé)任：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任]4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理糾紛解決：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決方式]爭(zhēng)議解決：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決程序]九、違約責(zé)任1.違約情形違約行為：[違約行為具體情形]2.違約責(zé)任責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)方式]3.違約賠償賠償標(biāo)準(zhǔn)：[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]4.違約解除合同解除條件：[解除合同的條件]5.違約爭(zhēng)議解決解決方式：[違約爭(zhēng)議解決方式]十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決：[協(xié)商解決程序]仲裁解決：[仲裁解決程序]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序提交仲裁：[提交仲裁的程序]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用費(fèi)用承擔(dān)：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方]5.爭(zhēng)議解決時(shí)效時(shí)效期限：[爭(zhēng)議解決時(shí)效期限]十一、合同解除1.合同解除條件解除條件：[合同解除的具體條件]2.合同解除程序解除通知：[解除合同的通知程序]3.合同解除責(zé)任責(zé)任承擔(dān)：[合同解除后的責(zé)任承擔(dān)]4.合同解除通知通知方式：[解除合同的通知方式]5.合同解除效力解除效果：[合同解除的法律效果]十二、合同終止1.合同終止條件終止條件：[合同終止的具體條件]2.合同終止程序終止通知：[合同終止的通知程序]3.合同終止責(zé)任責(zé)任承擔(dān)：[合同終止后的責(zé)任承擔(dān)]4.合同終止通知通知方式：[合同終止的通知方式]5.合同終止效力終止效果：[合同終止的法律效果]十三、合同附件1.設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)文件清單：[設(shè)計(jì)文件清單]2.施工圖紙施工圖紙清單：[施工圖紙清單]3.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告清單：[質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告清單]4.進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度計(jì)劃清單：[進(jìn)度計(jì)劃清單]5.預(yù)算編制預(yù)算編制清單：[預(yù)算編制清單]6.安全生產(chǎn)計(jì)劃安全生產(chǎn)計(jì)劃清單：[安全生產(chǎn)計(jì)劃清單]7.環(huán)境保護(hù)方案環(huán)境保護(hù)方案清單：[環(huán)境保護(hù)方案清單]8.運(yùn)營(yíng)管理方案運(yùn)營(yíng)管理方案清單：[運(yùn)營(yíng)管理方案清單]十四、其他約定1.合同生效生效條件：[合同生效的具體條件]2.合同變更變更程序：[合同變更的程序]3.合同通知通知方式：[合同通知的方式]4.合同解除解除條件：[合同解除的條件]5.合同終止終止條件：[合同終止的條件]6.合同爭(zhēng)議解決解決方式：[合同爭(zhēng)議解決的方式]7.合同附件效力附件效力：[合同附件的法律效力][甲方（蓋章）][乙方（蓋章）][甲方代表（簽字）][乙方代表（簽字）][日期：]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款說(shuō)明：本條款約定，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)重大決策進(jìn)行最終決定，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、合同終止等。內(nèi)容：甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、合同終止等。乙方應(yīng)積極配合甲方?jīng)Q策，并確保項(xiàng)目按甲方要求執(zhí)行。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款約定，甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)配合甲方的工作，并接受甲方提出的合理建議和改進(jìn)要求。3.甲方支付進(jìn)度款條款說(shuō)明：本條款約定，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付進(jìn)度款，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。內(nèi)容：甲方應(yīng)按照合同約定的支付進(jìn)度和金額，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付進(jìn)度款。甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金。4.甲方提供資料支持條款說(shuō)明：本條款約定，甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的資料和條件，確保乙方能夠順利開(kāi)展工作。內(nèi)容：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供項(xiàng)目所需的資料、圖紙、場(chǎng)地等，確保乙方能夠按期開(kāi)始工作。5.甲方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款約定，甲方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工延誤等。內(nèi)容：甲方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更、施工延誤等問(wèn)題承擔(dān)主要責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款約定，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)技術(shù)方案、施工方法等關(guān)鍵問(wèn)題進(jìn)行決策。內(nèi)容：乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)方案、施工方法等關(guān)鍵問(wèn)題擁有主導(dǎo)權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷。2.乙方施工管理權(quán)條款說(shuō)明：本條款約定，乙方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。內(nèi)容：乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作擁有獨(dú)立權(quán)，包括但不限于施工安排、人員調(diào)配、進(jìn)度控制等。3.乙方進(jìn)度款申請(qǐng)權(quán)條款說(shuō)明：本條款約定，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度和成本，向甲方申請(qǐng)支付進(jìn)度款。內(nèi)容：乙方在完成合同約定的施工進(jìn)度后，有權(quán)向甲方提出進(jìn)度款支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)審核并支付。4.乙方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款約定，乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于施工質(zhì)量、工期延誤等。內(nèi)容：乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中因自身原因?qū)е碌氖┕べ|(zhì)量、工期延誤等問(wèn)題承擔(dān)主要責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款約定，乙方若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介參與條款說(shuō)明：本條款約定，項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，可引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。內(nèi)容：經(jīng)雙方協(xié)商一致，項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。2.第三方中介職責(zé)條款說(shuō)明：本條款約定，第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)在本合同項(xiàng)下的職責(zé)包括但不限于協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度、確保項(xiàng)目質(zhì)量等。3.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款約定，第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)，支付方式按合同約定執(zhí)行。4.第三方中介違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款約定，第三方中介機(jī)構(gòu)若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第三方中介保密條款說(shuō)明：本條款約定，第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目信息和保密事項(xiàng)的保密義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目信息和保密事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告4.進(jìn)度計(jì)劃5.預(yù)算編制6.安全生產(chǎn)計(jì)劃7.環(huán)境保護(hù)方案8.運(yùn)營(yíng)管理方案9.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.甲方提供的項(xiàng)目資料11.乙方提交的施工方案12.甲方和乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議13.付款憑證14.違約金支付憑證15.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款認(rèn)定：甲方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按期完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定認(rèn)定：乙方施工過(guò)程中，經(jīng)甲方或第三方檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)泄露項(xiàng)目信息認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)甲方和乙方同意，向任何第三方泄露項(xiàng)目信息。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)認(rèn)定：任何一方未按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目信息和保密事項(xiàng)進(jìn)行保密。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)等智力成果所享有的專有權(quán)利。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。5.仲裁：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生合同糾紛時(shí)，根據(jù)仲裁協(xié)議，由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)計(jì)變更頻繁，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：建立設(shè)計(jì)變更審批流程，明確變更原因、影響及費(fèi)用，確保變更合理且可控。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題，確保施工質(zhì)量符合合同約定。3.問(wèn)題：進(jìn)度款支付不及時(shí)解決辦法：制定詳細(xì)的付款計(jì)劃，明確付款條件和時(shí)間，確保進(jìn)度款支付及時(shí)。4.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不力解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，明確其職責(zé)和權(quán)利，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化旅游區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.公共設(shè)施代建項(xiàng)目4.工業(yè)園區(qū)代建項(xiàng)目5.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目全文完。二零二五年度文化旅游區(qū)代建服務(wù)合同樣本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就文化旅游區(qū)代建服務(wù)項(xiàng)目的合作事宜達(dá)成一致，確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目順利實(shí)施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.文化旅游區(qū)：指集文化、旅游、休閑、娛樂(lè)等功能于一體的區(qū)域，包括景區(qū)、度假區(qū)、主題公園等。2.代建服務(wù)：指乙方受甲方委托，按照約定對(duì)文化旅游區(qū)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中委托乙方進(jìn)行文化旅游區(qū)代建服務(wù)的單位。2.乙方：指本合同中接受甲方委托，提供文化旅游區(qū)代建服務(wù)的單位。3.項(xiàng)目：指甲方委托乙方代建的文化旅游區(qū)。4.合同期限：指本合同約定的代建服務(wù)期限。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指乙方提供代建服務(wù)應(yīng)達(dá)到的國(guó)家、行業(yè)或甲方指定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供文化旅游區(qū)代建服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照約定支付乙方代建服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目前期工作，包括但不限于提供項(xiàng)目用地、辦理相關(guān)手續(xù)等。4.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收乙方提供的代建服務(wù)成果。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定提供文化旅游區(qū)代建服務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家、行業(yè)或甲方指定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理編制項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。3.乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。4.乙方應(yīng)按照約定向甲方提供項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)信息和資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至文化旅游區(qū)代建服務(wù)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)文化旅游區(qū)代建服務(wù)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，在文化旅游區(qū)代建服務(wù)項(xiàng)目所在地提供代建服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.甲方或乙方單方解除合同；3.項(xiàng)目提前完成；4.項(xiàng)目因不可抗力等原因終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.甲方或乙方單方解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方；6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)按照約定完成項(xiàng)目剩余工作；2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算代建服務(wù)費(fèi)用；3.雙方應(yīng)按照約定處理項(xiàng)目相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.代建服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方提供的詳細(xì)代建服務(wù)內(nèi)容和項(xiàng)目規(guī)模，經(jīng)雙方協(xié)商確定的代建服務(wù)費(fèi)。2.設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)乙方提供的設(shè)計(jì)方案和圖紙，經(jīng)雙方協(xié)商確定的設(shè)計(jì)費(fèi)。3.施工管理費(fèi)：乙方在施工過(guò)程中的管理費(fèi)用，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)管理、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督等。4.材料費(fèi)：項(xiàng)目所需材料的費(fèi)用，包括采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝等。5.不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生的不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商確定的比例。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，乙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后30個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。4.保修金：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付一定比例的保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)息退還。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。4.保修金支付時(shí)間：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前核對(duì)乙方提供的發(fā)票和相關(guān)文件。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和文件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。2.甲方未按約定提供項(xiàng)目用地或辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成代建服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重做的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，按合同總金額的一定比例計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.項(xiàng)目的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方或乙方因違約行為導(dǎo)致合同解除。2.甲方或乙方被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉。3.甲方或乙方因破產(chǎn)、清算等原因喪失法人資格。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)文化旅游區(qū)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。2.乙方保留對(duì)代建服務(wù)過(guò)程中