?合同編號：合同各方當事人：姓名/名稱：地址：聯系電話：身份證號碼/營業執照號碼：姓名/名稱：地址：聯系電話：身份證號碼/營業執照號碼：第一條租賃標的及租賃期限1.1本協議所租賃的標的為位于（地址）的房屋。1.2租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條定金3.1乙方應在簽訂本協議時支付定金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2定金用于保證乙方履行本協議，租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應無息退還乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。4.2乙方提前解除租賃合同的，甲方有權不退還定金。第五條其他約定5.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項：1.仔細閱讀并理解合同條款，確保雙方對租賃標的、租賃期限、租金、定金等關鍵條款達成一致。2.確認甲乙雙方的個人信息、聯系方式和身份證號碼（或營業執照號碼）準確無誤。3.確保甲方是標的房屋的合法所有權人或使用權人，乙方有權租賃該房屋。4.注意定金的支付時間和金額，確保乙方按時支付定金。5.明確違約責任，如有違約行為，應按照協議約定承擔相應責任。6.雙方在簽訂合應充分溝通，確保對協議內容的理解和認同。7.簽訂協議后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務。解決辦法：1.如對合同條款有疑問，應及時與對方溝通，解釋條款內容，確保雙方理解一致。2.如個人信息、聯系方式或身份證號碼（或營業執照號碼）有誤，應及時更正并重新填寫。3.如懷疑甲方不是標的房屋的合法所有權人或使用權人，乙方有權要求甲方提供相關證明文件。4.如乙方未能按時支付定金，甲方有權要求乙方支付定金，或解除本協議。5.如發生違約行為，違約方應按照協議約定承擔相應責任，另一方有權要求違約方賠償損失。6.如在簽訂協議過程中出現爭議，雙方可協商解決，或尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有租賃標的房屋的所有權或使用權，并將房屋出租給承租方的當事人。2.承租方：租賃出租方擁有所有權或使用權的房屋，并支付租金的當事人。3.租賃標的：指本協議所租賃的位于特定地址的房屋。4.租賃期限：租賃雙方約定的乙方使用租賃標的房屋的時間段。5.租金：乙方為使用租賃標的房屋而支付給甲方的費用。6.定金：乙方為保證履行本協議而支付給甲方的款項。7.違約責任：當事人違反合同約定時，應承擔的法律責任和違約后果。8.法律途徑：指通過法律程序，如協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。應用場合：1.個人或企業出租自有房屋給承租方使用。2.短期或長期租賃，適用于各種住宅、商業、辦公等房屋租賃情況。3.當出租方和承租方就租賃事宜達成一致，并希望就定金支付和意向鎖定達成書面協議時。4.作為正式租賃合同的前置文件，用于明確雙方在租賃前的定金意向和基本條款。補充條款：1.房屋使用范圍：明確乙方在租賃期間可以如何使用標的房屋，是否允許轉租、用途限制等。2.維修責任：規定房屋及設施的正常維護和修理責任歸屬。3.保險責任：是否需要乙方購買相應的房屋保險，以及保險理賠的責任和流程。4.房屋交付：詳細說明房屋交付的時間、狀態和驗收流程。5.提前終止租賃：約定在租賃期間任何一方提前終止租賃的條件、違約金或其他責任。6.房屋變更：如房屋所有權或使用權發生變化時的處理辦法。7.爭議解決：明確雙方在履行合同過程中發生爭議時的解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。附件列表：1.房屋所有權證明文件：如房產證、土地使用權證等。2.房屋現狀照片或視頻：用于記錄租賃開始前房屋