第第頁(yè)合同編號(hào):________安置房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本協(xié)議書(shū)名為“安置房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)”，由以下主體共同達(dá)成：甲方（賣(mài)方）：【甲方姓名/名稱】，中華人民共和國(guó)合法公民/具備法人資格的企業(yè)/其他組織，系【安置房所有權(quán)人/使用權(quán)人】，擁有位于【安置房詳細(xì)地址】的【安置房產(chǎn)權(quán)證號(hào)】的安置房所有權(quán)/使用權(quán)。乙方（買(mǎi)方）：【乙方姓名/名稱】，中華人民共和國(guó)合法公民/具備法人資格的企業(yè)/其他組織。甲乙雙方根據(jù)平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下的安置房出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1.甲方同意將位于【安置房詳細(xì)地址】的安置房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）按照本協(xié)議的約定出售給乙方。2.乙方同意按照本協(xié)議的約定購(gòu)買(mǎi)甲方名下的該房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的購(gòu)房款。本協(xié)議旨在明確雙方在安置房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。二、價(jià)格、支付方式1.價(jià)格：雙方同意，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣【總價(jià)】元整（大寫(xiě)：【人民幣大寫(xiě)總價(jià)】元整），該價(jià)格包括但不限于房產(chǎn)本身的價(jià)值、附屬設(shè)施及設(shè)備等一切與房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)益。2.支付方式：a)乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起【定金支付期限】日內(nèi)向甲方支付購(gòu)房定金人民幣【定金金額】元整（大寫(xiě)：【人民幣大寫(xiě)定金金額】元整）。該定金自支付之日起轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。b)乙方應(yīng)在甲方房產(chǎn)過(guò)戶所需全部資料之日起【首付款支付期限】日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣【首付款金額】元整（大寫(xiě)：【人民幣大寫(xiě)首付款金額】元整）。c)剩余房款人民幣【尾款金額】元整（大寫(xiě)：【人民幣大寫(xiě)尾款金額】元整），乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下并滿足以下條件后【尾款支付期限】日內(nèi)支付：-房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；-甲方已將房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證交付給乙方；-雙方確認(rèn)房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備符合本協(xié)議約定。d)乙方支付各期款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的以下賬戶：-開(kāi)戶行：【開(kāi)戶行名稱】-賬戶名稱：【甲方姓名/名稱】-賬號(hào)：【賬號(hào)】e)若乙方未按約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方按逾期付款金額的【逾期利率】%支付逾期違約金，直至款項(xiàng)支付完畢。本協(xié)議價(jià)格及支付方式的約定，系雙方真實(shí)意愿表示，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的方式及期限支付購(gòu)房款項(xiàng)。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：a)甲方保證所出售的房產(chǎn)為其合法擁有的財(cái)產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。b)甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題，并對(duì)房產(chǎn)所涉及的隱蔽工程、附屬設(shè)施設(shè)備等質(zhì)量保證。c)甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保房產(chǎn)交付時(shí)符合本協(xié)議約定的使用條件。2.服務(wù)：a)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)實(shí)地查看等。b)甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，必要的法律咨詢和協(xié)助，確保房產(chǎn)過(guò)戶的順利進(jìn)行。c)乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，如在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)維修服務(wù)。3.履行與變更：a)本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。b)雙方同意，在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按期履行協(xié)議，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)相關(guān)證明，雙方協(xié)商解決。c)在協(xié)議履行過(guò)程中，如一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以變更。d)任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除本協(xié)議。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本協(xié)議質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更的約定，系雙方真實(shí)意愿表示，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：a)雙方在簽訂本協(xié)議及履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密信息包括但不限于本協(xié)議內(nèi)容、房產(chǎn)交易價(jià)格、雙方個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。c)本保密條款在協(xié)議終止或履行完畢后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。c)訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。d)雙方因訴訟產(chǎn)生的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。本協(xié)議保密條款、爭(zhēng)議解決的約定，旨在保護(hù)雙方合法權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)遵守約定，共同維護(hù)良好的合作關(guān)系。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，積極尋求解決方案。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。b)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢且乙方支付完畢全部房款之日終止。d)本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，口頭或電子郵件等形式均不構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充。e)雙方同意，本協(xié)議的任何條款不得被篡改、刪除或添加，除非經(jīng)雙方書(shū)面同意。2.合同簽署：a)雙方在簽署本協(xié)議前，已充分閱讀、理解并同意本協(xié)議的全部條款。b)雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，應(yīng)確保簽署行為合法有效，具備完全民事行為能力。c)本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)【簽署地點(diǎn)】，簽署日期為【簽署日期】。d)雙方在簽署本協(xié)議后，