第第頁合同編號:________住宅建筑合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼5/NUMPAGES總頁數(shù)5一、主體與目的住宅建筑合同甲方（以下簡稱“委托方”）：【委托方姓名/單位名稱】乙方（以下簡稱“承建方”）：【承建方姓名/單位名稱】鑒于委托方擬委托承建方進行住宅建筑施工，雙方為明確雙方權利義務，確保工程順利進行，特訂立本合同。1.合同主體：（1）委托方：具備完全民事行為能力的個人或依法設立并合法存續(xù)的法人及其他組織。（2）承建方：具備相應資質(zhì)，有能力完成本合同項下住宅建筑施工任務的法人或其他組織。2.合同目的：委托方委托承建方按照本合同約定，進行住宅建筑的施工，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程內(nèi)容，以達到委托方所期望的質(zhì)量、功能、安全等要求。本合同簽訂后，雙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同的約定，共同履行各自的權利義務，確保工程按期完成，實現(xiàn)合同目的。二、價格、支付方式1.合同價格：（1）本合同約定的住宅建筑總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。（2）合同價格包括但不限于工程材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤、稅金、規(guī)費等完成本工程所需的一切費用。（3）如因國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因?qū)е潞贤瑑r格需要調(diào)整，雙方按照實際情況協(xié)商確定。2.支付方式：（1）合同簽訂后，委托方支付給承建方合同總價款的30%作為預付款，即人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。（2）工程進度達到50%時，委托方支付給承建方合同總價款的30%，即人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。（3）工程進度達到80%時，委托方支付給承建方合同總價款的30%，即人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。（4）工程竣工驗收合格后，委托方支付給承建方合同總價款的10%，即人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。（5）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時應相應的支付憑證。（6）若雙方對支付事宜有特殊約定，從其約定。雙方應嚴格按照本合同約定的價格和支付方式進行支付，確保工程的順利進行。如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、質(zhì)量保證、服務、履行與變更1.質(zhì)量保證：（1）承建方應嚴格按照國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。（2）承建方應選用符合國家標準的工程材料、設備，并產(chǎn)品合格證明。（3）工程竣工后，承建方應完整的工程技術資料、質(zhì)量保證書、使用說明書等相關文件。（4）承建方應對工程實行保修制度，保修期限按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。2.服務：（1）承建方應在施工過程中必要的技術指導、咨詢和服務。（2）工程竣工后，承建方應工程驗收、移交手續(xù)辦理等服務。（3）保修期內(nèi)，承建方應免費維修服務，因非正常使用或不可抗力原因?qū)е碌膿p壞除外。3.履行與變更：（1）雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。（2）如一方需變更合同內(nèi)容，應提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行變更。（3）合同變更不影響雙方已履行部分的權益，變更后的合同內(nèi)容對雙方具有法律約束力。（4）如一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。本合同質(zhì)量保證、服務、履行與變更的相關條款，旨在確保雙方合法權益，保證工程順利進行。雙方應嚴格遵守本合同約定，共同維護雙方合法權益。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：（1）雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。（2）雙方應采取必要措施，確保保密信息不被泄露給第三方。（3）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。（4）如一方違反保密義務，導致對方損失，應承擔相應的法律責任。2.爭議解決：（1）雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至【合同簽訂地】仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。（3）仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。（4）在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應繼續(xù)履行合同的其他條款。本合同保密條款、爭議解決的相關規(guī)定，旨在保護雙方的商業(yè)利益，確保合同順利履行。雙方應嚴格遵守本合同約定，共同維護合同雙方的合法權益。在爭議解決過程中，雙方應保持克制，遵循誠實信用原則，積極尋求解決方案，確保合同的順利履行。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權利義務履行完畢后終止。（4）雙方在合同履行過程中發(fā)生的通信、文件、通知等，應以書面形式進行，并通過專人送達、郵寄、傳真或電子郵件等方式確認收悉。（5）本合同的修改、補充、終止等，均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。2.合同簽署：（1）本合同由雙方在公平、公正、自愿的原則下簽訂。（2）雙方在簽署本合同時，應仔細閱讀合同條款，確保對合同內(nèi)容有充分的理解和認識。（3）雙方簽字（或蓋章）后，本合同即具有法律效力，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務。（4）合同簽署地為【合同簽署地】，簽署日期為【