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文檔簡介

二手商品房購房合同范本編號：________________項目名稱：________________一、合同概述b.雙方應遵守國家相關法律法規，遵循公平、自愿、誠實信用的原則。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、標的物及權利義務1.標的物b.標的物基本情況如下：①房屋坐落：________________②房屋結構：________________③房屋面積：________________④房屋用途：________________⑤房屋權屬：________________⑥房屋裝修情況：________________2.權利義務a.乙方保證標的物權屬清晰，無任何權利瑕疵，并承諾在合同簽訂前將標的物的所有權及相關證明文件交付給買方。b.乙方保證標的物不存在任何未了結的債務、糾紛或法律訴訟。c.買方在簽訂本合同后，應按照約定支付購房款。d.買方在取得標的物所有權后，有權對標的物進行占有、使用、收益和處分。三、購房款及支付方式1.購房款a.標的物總價款為人民幣________________元。b.買方應在簽訂本合同后________________日內支付首付款人民幣________________元。c.剩余購房款人民幣________________元，買方應在取得標的物所有權后________________日內支付。2.支付方式a.首付款：買方應通過銀行轉賬或現金方式支付首付款。b.剩余購房款：買方應通過銀行轉賬方式支付剩余購房款。四、交付及驗收1.交付a.乙方應在買方支付首付款后________________日內將標的物交付給買方。b.交付時，乙方應向買方提供標的物的所有權及相關證明文件。2.驗收a.買方應在收到標的物后________________日內對標的物進行驗收。b.驗收合格后，買方應在驗收合格證明上簽字確認。五、違約責任1.乙方違約責任a.乙方未按約定時間交付標的物的，應向買方支付違約金，違約金為標的物總價款的________________%。b.乙方提供的標的物存在權利瑕疵或質量問題的，應承擔相應的法律責任。2.買方違約責任a.買方未按約定時間支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的________________%。b.買方在驗收標的物時發現質量問題，未在規定時間內提出異議的，視為放棄追究乙方責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________代表簽字：______________

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