甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024私人住宅工程承包施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程內容與范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規模2.4工程預算第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款第四條工程進度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期4.4工程交付第五條工程質量與標準5.1工程質量標準5.2材料要求5.3施工工藝5.4檢驗與驗收第六條乙方義務與責任6.1施工義務6.2安全責任6.3保密義務6.4保修責任第七條甲方義務與責任7.1提供施工條件7.2變更與調整7.3配合乙方施工7.4保護乙方權益第八條違約責任與賠償8.1違約行為8.2違約責任8.3賠償金額8.4爭議解決第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力處理第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3變更解除后的處理第十一條合同的終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3終止解除后的處理第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2調解與仲裁12.3法律適用第十三條其他約定13.1廣告宣傳13.2甲方人員在場13.3乙方人員管理13.4施工現場管理第十四條合同的生效、修改與補充14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同補充14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：某某某，地址：省市區路號。1.2乙方名稱：某某某建筑有限公司，地址：省市區路號。第二條工程內容與范圍2.1工程概述：本工程為私人住宅工程，包括住宅主體結構、室內外裝修、給排水、供電等工程。2.2工程地點：省市區路號。2.3工程規模：住宅總面積為平方米。2.4工程預算：工程預算為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。第三條合同價格與支付3.1合同總價：本工程合同總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。3.2支付方式：雙方約定采用按工程進度分階段支付的方式。3.3進度付款：雙方約定按照工程進度，每完成一個階段工程，甲方支付相應款項的70%。3.4最終付款：工程驗收合格后，甲方支付剩余的30%款項。第四條工程進度與交付4.1工程開工日期：雙方約定本工程開工日期為年月日。4.2工程竣工日期：雙方約定本工程竣工日期為年月日。4.3工程延期：如因乙方原因導致工程延期，乙方應按照合同總價每日支付甲方千分之二的違約金。4.4工程交付：工程驗收合格后，乙方將工程交付給甲方。第五條工程質量與標準5.1工程質量標準：本工程質量應符合國家相關法律法規、規范和標準的要求。5.2材料要求：乙方應按照甲方提供的材料清單和質量要求采購施工材料。5.3施工工藝：乙方應按照甲方提供的施工工藝要求和標準進行施工。5.4檢驗與驗收：工程驗收時，雙方應共同參與，確保工程質量符合約定標準。第六條乙方義務與責任6.1施工義務：乙方應按照合同約定完成工程，并保證工程質量。6.2安全責任：乙方應負責施工現場的安全管理，確保施工過程中不發生安全事故。6.3保密義務：乙方應對甲方提供的技術和商業秘密予以保密。6.4保修責任：工程驗收合格后，乙方應按照合同約定承擔保修責任。第八條違約責任與賠償8.1違約行為：雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任。8.2違約責任：違約方應向守約方支付合同總價20%的違約金。8.3賠償金額：如違約行為給守約方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。8.4爭議解決：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條不可抗力9.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的情況。9.2不可抗力后果：因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。9.3不可抗力處理：雙方應立即協商，根據不可抗力事件的影響，采取合理的措施減輕損失，并按照合同約定調整合同履行期限和方式。第十條合同的變更與解除10.1合同變更：雙方同意，合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內容的，可簽訂補充協議，作為合同的組成部分。10.2合同解除：雙方同意，合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況導致合同無法繼續履行的，雙方協商一致后可以解除合同。10.3變更解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應按照合同約定和補充協議辦理相關手續，并承擔相應的責任。第十一條合同的終止與解除11.1合同終止條件：合同約定的工程竣工日期屆滿，且工程已經驗收合格。11.2合同解除條件：如一方違約或發生不可抗力事件導致合同無法履行。11.3終止解除后的處理：合同終止或解除后，乙方應按照合同約定將工程交付給甲方，并辦理相關手續。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2調解與仲裁：雙方同意，可以向第三方調解機構申請調解，或向仲裁機構申請仲裁。12.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1廣告宣傳：乙方在施工過程中，未經甲方同意，不得以本工程為案例進行廣告宣傳。13.2甲方人員在場：甲方應在施工現場指派一名代表，負責監督工程進度和質量。13.3乙方人員管理：乙方應按照甲方要求，對施工現場人員進行管理，確保施工現場秩序井然。13.4施工現場管理：乙方應負責施工現場的清潔、安全等工作，確保施工不影響周圍環境和居民生活。第十四條合同的生效、修改與補充14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改：合同履行過程中，如雙方同意修改合同，應簽訂補充協議，并經雙方簽字蓋章確認。14.3合同補充：本合同附件及補充協議均為合同組成部分，具有同等法律效力。14.4合同附件：附件包括工程設計文件、材料清單、施工工藝要求等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求：包括建筑設計、結構設計、電氣設計、給排水設計等施工圖紙和相關技術說明。附件說明：工程設計文件應符合國家相關法律法規和標準要求，甲乙雙方應共同審查并確認設計文件。附件二：材料清單詳細要求：列出工程所需所有材料的品牌、型號、規格、數量等信息。附件說明：材料清單應詳細準確，乙方應按照清單采購施工材料，并保證材料質量。附件三：施工工藝要求詳細要求：詳細描述施工過程中的工藝流程、施工方法、質量標準等。附件說明：施工工藝要求是乙方施工的依據，乙方應嚴格按照要求進行施工。附件四：工程進度計劃詳細要求：列出工程各階段的開始時間、結束時間及工程進度。附件說明：工程進度計劃應合理可行，乙方應按照計劃完成工程。附件五：安全防護措施方案詳細要求：包括施工現場的安全防護措施、安全設施、安全培訓等。附件說明：乙方應制定并實施安全防護措施，確保施工現場的安全。附件六：質量保修書詳細要求：包括保修范圍、保修期限、保修責任等。附件說明：質量保修書是乙方對工程質量承擔保修責任的依據。附件七：合同補充協議詳細要求：包括合同履行過程中雙方協商一致的補充事項。附件說明：補充協議是合同的有效組成部分，對雙方具有法律約束力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定時間完成工程。2.乙方使用不合格材料或施工工藝。3.乙方未按照設計文件施工。4.乙方未按照施工進度計劃施工。5.乙方未履行安全防護措施導致安全事故。6.乙方未按照約定承擔保修責任。責任認定標準：1.工程延期：按照合同總價每日支付甲方千分之二的違約金。2.材料不合格：更換不合格材料，并承擔相應賠償責任。3.施工質量問題：修復或重新施工，并承擔相應賠償責任。4.延期施工：按照合同總價每日支付甲方千分之二的違約金。5.安全事故：根據安全事故造成的損失承擔相應賠償責任。6.保修責任：按照保修書約定承擔保修責任。示例說明：若乙方未按照約定時間完成工程，乙方應按照合同總價每日支付甲方千分之二的違約金。例如，工程延期10天，乙方應支付違約金萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的義務和責任。3.違約金：違約方支付給守約方的經濟損失賠償。4.工程驗收：雙方對工程質量、安全、進度等方面的檢查和確認。5.保修責任：乙方對工程質量承擔的修復、更換等責任。6.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發生的爭議。7.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。1.