20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無證房產買賣貸前審查與信用評估合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同主體2.1買方信息2.2賣方信息2.3第三方機構信息3.房產信息3.1房產基本情況3.2房產權屬情況3.3房產抵押情況4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率5.信用評估5.1信用評估方法5.2信用評估指標5.3信用評估結果6.貸前審查6.1貸前審查程序6.2貸前審查內容6.3貸前審查結果7.合同履行7.1履行時間7.2履行方式7.3履行地點8.付款方式8.1付款時間8.2付款方式8.3付款憑證9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務11.3保密例外12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后果14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“無證房產”是指未取得房產證或者房產證存在瑕疵的房產。1.2術語解釋本合同中使用的術語如下：（1）“買方”指購買無證房產的一方；（2）“賣方”指出售無證房產的一方；（3）“第三方機構”指負責進行貸前審查與信用評估的獨立機構；（4）“貸前審查”指第三方機構對買方及無證房產進行的審查；（5）“信用評估”指第三方機構對買方的信用狀況進行的評估。2.合同主體2.1買方信息（1）姓名：_______（2）身份證號碼：_______（3）聯系方式：_______2.2賣方信息（1）姓名：_______（2）身份證號碼：_______（3）聯系方式：_______2.3第三方機構信息（1）機構名稱：_______（2）負責人：_______（3）聯系方式：_______3.房產信息3.1房產基本情況（1）房產地址：_______（2）房產面積：_______平方米（3）房產用途：_______3.2房產權屬情況（1）房產所有權人：_______（2）房產他項權利：_______3.3房產抵押情況（1）抵押權人：_______（2）抵押物：_______（3）抵押期限：_______4.貸款信息4.1貸款金額：_______元4.2貸款期限：_______年4.3貸款利率：_______5.信用評估5.1信用評估方法（1）查詢個人信用報告；（2）調查買方信用歷史；（3）評估買方還款能力。5.2信用評估指標信用評估指標包括但不限于：（1）信用記錄；（2）還款能力；（3）負債水平；（4）收入水平。5.3信用評估結果信用評估結果分為優秀、良好、一般、較差四個等級。6.貸前審查6.1貸前審查程序貸前審查程序如下：（1）買方提交申請；（2）第三方機構進行審查；（3）審查完成后，出具貸前審查報告；（4）根據貸前審查報告，決定是否批準貸款。6.2貸前審查內容貸前審查內容包括但不限于：（1）買方身份驗證；（2）房產信息核實；（3）還款能力評估；（4）信用狀況評估。6.3貸前審查結果貸前審查結果分為批準、不批準兩個等級。7.合同履行7.1履行時間合同履行時間為自合同生效之日起至貸款全部還清之日止。7.2履行方式（1）買方應按照合同約定的時間和方式向賣方支付購房款；（2）買方應按照合同約定的時間和方式向貸款機構償還貸款；（3）賣方應按照合同約定的時間和方式配合買方辦理房產過戶手續。7.3履行地點合同履行地點為賣方所在地。8.付款方式8.1付款時間（1）購房款支付：買方應在合同簽訂后____個工作日內支付購房款；（2）貸款償還：買方應按照貸款合同約定的還款計劃定期償還貸款。8.2付款方式（1）購房款支付：購房款可采用銀行轉賬、現金支付等方式；（2）貸款償還：貸款償還應通過銀行轉賬或貸款機構指定的還款渠道進行。8.3付款憑證（1）購房款支付：買方應保留付款憑證，并在支付后____個工作日內提交給賣方；（2）貸款償還：買方應保留還款憑證，并在每個還款日后的____個工作日內提交給賣方。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商解決，如協商不成，則提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為_______仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.違約責任10.1違約情形（1）買方未按約定支付購房款；（2）賣方未按約定配合辦理房產過戶手續；（3）買方未按約定償還貸款；（4）任何一方違反本合同其他約定。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）因違約行為導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約責任賠償違約責任賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，則由仲裁委員會裁決。11.保密條款11.1保密信息定義保密信息是指本合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等非公開信息。11.2保密義務（1）雙方對本合同中的保密信息負有保密義務；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3保密例外保密例外情況包括但不限于：（1）法律法規要求披露；（2）雙方同意披露；（3）保密信息已公開。12.合同解除12.1解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。12.2解除程序（1）提出解除的一方應書面通知對方；（2）對方應在收到通知后____個工作日內確認；（3）合同自對方確認之日起解除。12.3解除后果（1）解除合同后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項；（2）解除合同不影響雙方已履行部分的權利和義務。13.合同變更13.1變更條件合同變更需經雙方協商一致。13.2變更程序（1）一方提出變更請求；（2）雙方協商確定變更內容；（3）簽訂變更協議。13.3變更后果合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行合同義務。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件（1）合同約定的貸款期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協商一致終止合同。14.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項，并結清所有債權債務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業服務或參與合同履行的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式（1）中介服務：第三方作為中介機構，協助甲、乙雙方達成交易；（2）專業評估：第三方作為評估機構，對房產價值、買方信用等進行評估；（3）法律支持：第三方作為律師事務所，提供法律咨詢、起草合同等服務；（4）財務審計：第三方作為會計師事務所，對財務報表進行審計。15.3第三方介入程序（1）甲、乙雙方協商確定需要第三方介入的事項；（2）甲、乙雙方與第三方簽訂相關服務協議；（3）第三方按照服務協議約定履行職責。16.甲、乙雙方額外條款16.1第三方選擇權甲、乙雙方有權自行選擇第三方，但所選第三方應具備相應的資質和信譽。16.2第三方費用承擔第三方服務費用由甲、乙雙方根據服務協議約定承擔。16.3第三方保密義務第三方在合同履行過程中知悉的甲、乙雙方商業秘密、技術秘密等非公開信息，應承擔保密義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額（1）第三方責任限額為_______元；（2）如第三方責任超過責任限額，甲、乙雙方可根據實際情況協商解決。17.3第三方責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任；（2）因甲、乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分（1）甲、乙雙方負責合同主體權利和義務的履行；（2）第三方負責提供專業服務，協助甲、乙雙方履行合同；（3）中介機構負責促成甲、乙雙方達成交易，但不承擔交易風險。18.2責任劃分（1）甲、乙雙方對合同履行的結果承擔連帶責任；（2）第三方對自身提供的服務承擔相應責任；（3）中介機構對促成交易的行為承擔相應責任。18.3權利劃分（1）甲、乙雙方享有合同約定的權利；（2）第三方享有合同約定的權利；（3）中介機構享有合同約定的權利。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）甲、乙雙方協商一致，可變更第三方；（2）變更第三方需重新簽訂相關服務協議。19.2第三方退出（1）第三方在履行職責過程中，如發現自身無法繼續履行職責，應提前____個工作日通知甲、乙雙方；（2）第三方退出后，甲、乙雙方可另行選擇第三方或自行履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件（1）要求：提供房產證、土地證等證明房產產權的文件；（2）說明：附件應清晰、完整，且在有效期內。2.買方身份證明文件（1）要求：提供身份證、戶口簿等證明買方身份的文件；（2）說明：附件應清晰、完整，且在有效期內。3.貸款合同（1）要求：提供與貸款機構簽訂的貸款合同；（2）說明：附件應清晰、完整，包括貸款金額、期限、利率等關鍵信息。4.貸前審查報告（1）要求：提供第三方機構出具的貸前審查報告；（2）說明：附件應包括買方信用狀況、房產價值評估等關鍵信息。5.信用評估報告（1）要求：提供第三方機構出具的信用評估報告；（2）說明：附件應包括買方信用等級、信用記錄等關鍵信息。6.房產交易稅費繳納憑證（1）要求：提供房產交易過程中繳納的各項稅費憑證；（2）說明：附件應包括稅費種類、金額、繳納日期等關鍵信息。7.房產過戶手續辦理證明（1）要求：提供房產過戶手續辦理完成的證明；（2）說明：附件應包括過戶日期、過戶登記機關等關鍵信息。8.第三方服務協議（1）要求：提供甲、乙雙方與第三方簽訂的服務協議；（2）說明：附件應包括服務內容、費用、違約責任等關鍵信息。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定（1）未按約定支付購房款責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金金額為_______元；示例：買方應在合同簽訂后____個工作日內支付購房款，如未按時支付，則每日應向賣方支付_______元的違約金。（2）未按約定償還貸款責任認定：買方應向貸款機構支付逾期利息，并承擔相應的違約責任；示例：買方應按貸款合同約定償還貸款，如未按時償還，則每日應向貸款機構支付_______元的逾期利息。2.賣方違約行為及責任認定（1）未按約定配合辦理房產過戶手續責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金金額為_______元；示例：賣方應在合同簽訂后____個工作日內配合辦理房產過戶手續，如未按時配合，則每日應向買方支付_______元的違約金。（2）房產存在瑕疵未如實告知責任認定：賣方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為_______元；示例：賣方在房產交易中未如實告知房產存在瑕疵，導致買方遭受損失，賣方應向買方支付_______元的賠償金。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定提供專業服務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失；示例：第三方在提供評估服務時未按約定進行，導致評估結果不準確，第三方應賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。（2）泄露保密信息責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失；示例：第三方在提供服務過程中泄露甲、乙雙方的商業秘密，第三方應賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年無證房產買賣貸前審查與信用評估合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產權屬3.交易條件3.1交易價格3.2付款方式3.3付款期限4.貸前審查范圍4.1貸款資格審查4.2房產價值評估4.3信用評估5.貸前審查程序5.1提交資料5.2資料審核5.3審查報告6.信用評估標準6.1信用等級劃分6.2評估方法6.3評估結果7.貸款額度確定7.1貸款額度計算方法7.2貸款額度范圍7.3貸款額度調整8.貸款利率及費用8.1貸款利率8.2貸款費用8.3還款方式9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同附件12.1房產證復印件12.2貸款申請表12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定14.1合同變更14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1買方：[買方全稱]1.1.2賣方：[賣方全稱]1.2雙方地址1.2.1買方地址：[買方詳細地址]1.2.2賣方地址：[賣方詳細地址]1.3雙方聯系方式1.3.1買方聯系方式：[買方聯系電話、電子郵件等]1.3.2賣方聯系方式：[賣方聯系電話、電子郵件等]2.房產基本信息2.1房產位置2.1.1房產所在城市：[城市名稱]2.1.2房產所在區域：[區域名稱]2.1.3房產具體地址：[詳細地址]2.2房產面積2.2.1建筑面積：[平方米]2.2.2使用面積：[平方米]2.3房產用途2.3.1房產用途類型：[住宅、商業、辦公等]2.4房產權屬2.4.1房產產權人：[產權人姓名]2.4.2房產產權證號：[產權證號]3.交易條件3.1交易價格3.1.1房產交易總價：[人民幣元]3.1.2交易價格支付方式：[現金、銀行轉賬等]3.2付款方式3.2.1付款時間節點：[具體日期]3.2.2付款比例：[首付比例、分期付款比例等]3.3付款期限3.3.1首付期限：[具體日期]3.3.2分期付款期限：[具體日期]4.貸前審查范圍4.1貸款資格審查4.1.1買方信用記錄審查4.1.2買方收入證明審查4.1.3買方職業穩定性審查4.2房產價值評估4.2.1房產市場價值評估4.2.2房產交易價格合理性評估4.3信用評估4.3.1信用評級機構4.3.2信用評估指標4.3.3信用評估結果5.貸前審查程序5.1提交資料5.1.1買方提交資料清單5.1.2賣方提交資料清單5.2資料審核5.2.1資料真實性審核5.2.2資料完整性審核5.3審查報告5.3.1審查報告內容5.3.2審查報告提交時間6.信用評估標準6.1信用等級劃分6.1.1信用等級定義6.1.2信用等級劃分標準6.2評估方法6.2.1評估方法說明6.2.2評估方法依據6.3評估結果6.3.1評估結果通知方式6.3.2評估結果異議處理8.貸款利率及費用8.1貸款利率8.1.1貸款利率類型：[固定利率、浮動利率]8.1.2貸款利率水平：[具體利率數值]8.2貸款費用8.2.1評估費8.2.2保險費8.2.3保險費率8.2.4其他相關費用8.3還款方式8.3.1等額本息還款法8.3.2等額本金還款法8.3.3還款頻率：[月還款、季度還款等]9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同9.1.2買方支付首付9.1.3賣方提供房產產權證明9.2合同解除條件9.2.1買方違約9.2.2賣方違約9.2.3不可抗力因素9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同9.3.2書面通知對方9.3.3協商解除9.3.4法律途徑解除10.違約責任10.1違約情形10.1.1買方未按時支付款項10.1.2賣方未按時交付房產10.1.3雙方違反合同約定10.2違約責任承擔10.2.1返還本金及利息10.2.2支付違約金10.2.3恢復原狀10.3違約賠償10.3.1賠償金額計算方法10.3.2賠償支付時間10.3.3賠償爭議解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協商解決11.1.2調解解決11.1.3仲裁解決11.1.4法院訴訟11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構名稱11.2.2爭議解決機構地址11.3爭議解決程序11.3.1提起爭議解決申請11.3.2爭議解決機構受理11.3.3爭議解決機構審理11.3.4爭議解決結果12.合同附件12.1房產證復印件12.1.1房產證復印件編號12.1.2房產證復印件頁碼12.2貸款申請表12.2.1貸款申請表編號12.2.2貸款申請表頁碼12.3其他相關文件12.3.1相關文件名稱12.3.2相關文件編號12.3.3相關文件頁碼13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點13.3簽署人13.3.1買方簽署人姓名13.3.2賣方簽署人姓名14.其他約定14.1合同變更14.1.1變更內容14.1.2變更程序14.2合同解釋14.2.1合同解釋原則14.2.2合同解釋效力14.3合同附件效力14.3.1附件作為合同組成部分14.3.2附件與合同內容沖突的處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房產評估、貸款審批、法律咨詢、爭議調解等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方的介入條件、介入方式和介入時間。15.4第三方選擇15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，協商不成時，由爭議解決機構指定。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。16.2第三方責任范圍16.2.1第三方的責任范圍僅限于其專業領域內的工作，不包括甲乙雙方之間的直接責任。16.3第三方責任免除16.3.1因不可抗力因素導致第三方無法履行職責，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方費用17.2.1第三方的費用由甲乙雙方承擔，具體費用標準在合同中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負責，甲方應向第三方提供真實、完整的資料和信息。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負責，乙方應向第三方提供真實、完整的資料和信息。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方均不承擔責任，但應確保其工作符合合同約定。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1.1甲乙雙方應確保第三方介入的合法性、合規性。19.1.2第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決出現的問題。19.1.3第三方介入結束后，甲乙雙方應根據第三方提供的報告或意見，繼續履行合同。19.2第三方介入時，甲乙雙方需增加的額外條款：19.2.1明確第三方介入的具體職責和權限。19.2.2約定第三方介入的費用及支付方式。19.2.3約定第三方介入的時間安排。19.2.4約定第三方介入的保密義務。19.2.5約定第三方介入的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件詳細要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、房產證首頁、權利人信息頁、附圖等全部頁面。說明：用于證明房產的權屬清晰，是合同執行的重要依據。2.貸款申請表詳細要求：填寫完整的貸款申請表，包括申請人基本信息、貸款金額、還款方式等。說明：用于申請貸款，是貸款審批的重要文件。3.買賣合同詳細要求：簽署正式的買賣合同，明確雙方的權利和義務。說明：是雙方達成交易意愿的法律文件。4.付款憑證詳細要求：提供付款的銀行轉賬記錄或現金收據等。說明：證明已支付款項，是合同履行的重要證據。5.評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具的房產價值評估報告。說明：用于確定房產的價值，是貸款審批的重要依據。6.信用評估報告詳細要求：由信用評估機構出具的買方信用評估報告。說明：用于評估買方的信用狀況，是貸款審批的重要依據。7.交易稅費繳納憑證詳細要求：提供交易過程中產生的稅費繳納憑證。說明：證明稅費已繳納，是合同履行的重要證據。8.其他相關文件詳細要求：根據合同具體內容，可能包括土地證、規劃許可證等。說明：根據具體情況，提供其他可能影響合同履行的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付款項。責任認定：買方應按照合同約定支付款項，未按時支付構成違約。買方應支付違約金，并承擔相應的利息損失。示例：買方應于2024年3月1日前支付首付，如未按時支付，則每日按未支付金額的千分之一支付違約金。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房產。責任認定：賣方應按照合同約定交付房產，未按時交付構成違約。賣方應支付違約金，并承擔買方的損失。示例：賣方應于2024年6月1日前交付房產，如未按時交付，則每日按房價的千分之一支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應根據合同約定履行職責，未履行構成違約。第三方應承擔違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方評估機構未按時出具評估報告，則應支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年無證房產買賣貸前審查與信用評估合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產產權狀況2.4房產使用年限3.買賣雙方權利義務3.1賣方權利義務3.2買方權利義務4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.貸前審查與信用評估5.1貸前審查范圍5.2信用評估標準5.3貸前審查流程5.4信用評估結果6.交易稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費計算方法6.3稅費承擔方7.產權過戶及登記7.1過戶時間7.2登記手續7.3登記費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1房產證明文件12.2貸款申請材料12.3其他相關文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3聯系電話：____________________1.1.4住址：____________________1.2買方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號碼：____________________1.2.3聯系電話：____________________1.2.4住址：____________________2.房產基本信息2.1房產地址：____________________2.2房產面積：____________________平方米2.3房產產權狀況：____________________2.4房產使用年限：____________________3.買賣雙方權利義務3.1賣方權利義務3.1.1賣方應保證房產產權清晰，無任何權屬糾紛。3.1.2賣方應配合買方進行貸前審查與信用評估。3.1.3賣方應按照合同約定的時間、方式支付房產交易稅費。3.2買方權利義務3.2.1買方應按照合同約定支付房產交易價格。3.2.2買方應配合賣方進行產權過戶及登記手續。3.2.3買方應按照合同約定承擔交易稅費。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣____________________元整。4.2支付方式：____________________4.3付款時間：____________________5.貸前審查與信用評估5.1貸前審查范圍：____________________5.2信用評估標準：____________________5.3貸前審查流程：____________________5.4信用評估結果：____________________6.交易稅費承擔6.1稅費種類：____________________6.2稅費計算方法：____________________6.3稅費承擔方：____________________7.產權過戶及登記7.1過戶時間：____________________7.2登記手續：____________________7.3登記費用：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：因解決爭議而產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規定。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1賣方未按約定時間、方式支付房產交易稅費；9.1.2買方未按約定時間、方式支付房產交易價格；9.1.3雙方未按約定完成產權過戶及登記手續；9.1.4一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為人民幣____________________元整。9.3違約責任賠償：如違約行為造成對方損失的，違約方還應賠償實際損失。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1合同簽訂后，如買方在規定時間內未支付首付款，賣方有權解除合同；10.1.2雙方協商一致，決定解除合同；10.1.3出現合同約定的不可抗力情況，致使合同無法履行。10.2解除程序：一方提出解除合同時，應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。10.3解除后果：合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理已支付款項和未履行義務。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的交易目的達成或合同約定的解除條件成就。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，并妥善處理剩余事宜。12.合同附件12.1房產證明文件：房產證、土地證等。12.2貸款申請材料：貸款申請表、收入證明、工作證明等。12.3其他相關文件：雙方認為有必要作為合同附件的其他文件。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：____________________13.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何受甲乙雙方委托提供相關服務的個人或組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方完成合同約定的各項義務，包括但不限于房產評估、法律咨詢、財務審計等。15.3第三方介入方式：甲乙雙方可共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應的服務合同，明確服務內容、費用、責任等。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同履行，其責任僅限于其服務合同約定的范圍內。16.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。16.3第三方在履行服務合同過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行服務合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，其賠償責任不得超過其服務合同約定的服務費用。17.2.1因不可抗力導致的服務中斷或延誤；17.2.2因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導；17.2.3因甲乙雙方未按照合同約定履行義務導致的服務中斷或延誤。18.第三方介入時的額外條款18.1甲乙雙方在合同中約定，如需第三方介入，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。18.2第三方介入后，甲乙雙方應按照第三方服務合同約定的內容，與第三方進行溝通和協調。18.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通暢通，及時解決第三方介入過程中出現的問題。19.第三方介入時的費用承擔19.1第三方介入產生的費用，包括但不限于服務費、咨詢費、差旅費等，由甲乙雙方按照合同約定或第三方服務合同約定的方式承擔。19.2如合同未約定費用承擔方式，甲乙雙方應協商確定，協商不成的，由法院判決。20