地產(chǎn)項目居間合同通用合同編號：__________甲方（委托人）：甲方姓名：甲方身份證號：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（居間人）：乙方姓名：乙方身份證號：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（委托人）甲方作為委托人，具有合法的地產(chǎn)項目需求，并愿意通過乙方的居間服務實現(xiàn)其項目目標。甲方應按照本合同的約定，履行其應盡的義務，包括但不限于提供必要的信息、配合乙方的工作等。2.乙方（居間人）乙方作為居間人，具備相關的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方提供地產(chǎn)項目居間服務。乙方應秉持誠信、專業(yè)的原則，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的居間服務，維護甲方的合法權(quán)益。二、項目概況1.地產(chǎn)項目名稱本合同所涉及的地產(chǎn)項目名稱為[具體項目名稱]。2.項目地點該項目位于[詳細地址]。3.項目基本情況項目的占地面積為[具體面積]。項目的規(guī)劃用途為[用途說明]。項目的其他相關基本情況[如項目的周邊環(huán)境、配套設施等]。三、居間服務內(nèi)容1.服務范圍乙方為甲方提供的居間服務范圍包括但不限于：尋找合適的地產(chǎn)項目資源、協(xié)助甲方與項目相關方進行溝通協(xié)商、提供項目相關的信息咨詢等。具體的服務范圍將根據(jù)甲方的需求和實際情況進行確定，并在本合同的附件中進行詳細說明。2.服務要求乙方應按照行業(yè)標準和職業(yè)道德，為甲方提供專業(yè)、高效的居間服務。乙方應及時向甲方匯報居間服務的進展情況，并根據(jù)甲方的要求進行調(diào)整和改進。乙方在提供居間服務過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和相關政策的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的活動。四、居間報酬及支付方式1.報酬計算方式甲方應按照以下方式向乙方支付居間報酬：居間報酬為項目成交金額的[具體比例]。如項目成交金額發(fā)生變化，居間報酬的計算方式將相應進行調(diào)整。2.支付時間及方式甲方應在項目成交后的[具體時間]內(nèi)，將居間報酬支付給乙方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應向甲方提供相應的收款憑證。五、雙方的權(quán)利和義務1.甲方的權(quán)利和義務權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供居間服務。甲方有權(quán)對乙方的居間服務進行監(jiān)督和檢查。義務甲方應向乙方提供真實、準確、完整的項目相關信息。甲方應按照本合同的約定，向乙方支付居間報酬。甲方應配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方的權(quán)利和義務權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同的約定，獲得居間報酬。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助，以順利完成居間服務工作。義務乙方應按照本合同的約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的居間服務。乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向第三方泄露。乙方應在居間服務過程中，遵守法律法規(guī)和相關政策的規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。六、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在本合同履行過程中所知曉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息進行保密。保密內(nèi)容包括但不限于：項目相關的信息、雙方的交易信息、雙方的商業(yè)計劃等。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起[具體年限]。在保密期限屆滿后，雙方仍應對相關信息承擔保密義務，直至該信息已為公眾所知悉。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同的約定向乙方支付居間報酬，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同的保密條款，應向乙方支付違約金[具體金額]，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同的約定為甲方提供居間服務，應退還甲方已支付的居間報酬，并按照已支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同的保密條款，應向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此所遭受的損失。八、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導致本合同的部分條款無法履行，雙方應根據(jù)實際情況進行協(xié)商，對相關條款進行變更。2.解除條件若雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。若因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方均可解除本合同，且互不承擔違約責任。九、爭議解決1.協(xié)商解決雙方在本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在一方提出書面協(xié)商請求后的[具體天數(shù)]內(nèi)開始，并在[具體天數(shù)]內(nèi)達成協(xié)商一致意見。2.仲裁或訴訟若雙方在協(xié)商期限內(nèi)無法達成一致意見，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔。十、通知與送達1.通知方式雙方之間的任何通知或文件應以書面形式送達，并可以通過以下方式進行送達：郵寄、傳真、郵件等。通知或文件的送達日期以收件方簽收日期為準，如收件方拒絕簽收，則以送達方寄出通知或文件后的第[具體天數(shù)]視為送達日期。2.送達地址甲方的送達地址為：[甲方詳細地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，傳真：[甲方傳真號碼]，郵件：[甲方電子郵箱]。乙方的送達地址為：[乙方詳細地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，傳真：[乙方傳真號碼]，郵件：[乙方電子郵箱]。十一、其他條款1.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。如因不可抗力因素導致一方無法履行本合同的部分或全部義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決本合同的變更或解除事宜。2.法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用[具體法律]。如本合同的部分條款與法律法規(guī)的規(guī)定相沖突，應以法律法規(guī)的規(guī)定為準，但不影響本合同其他條款的效力。3.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、附件1.相關證明材料甲方應提供的相關證明材料包括但不限于：身份證明文件、地產(chǎn)項目需求文件等。乙方應提供的相關證明材料包括但不限于：身份證明文件、居間人資質(zhì)證明文件等。2.其他必要文件雙方根據(jù)實際情況，可能