可轉租房屋合同書通用合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯系方式：__________地址：__________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯系方式：__________地址：__________次承租方（以下簡稱丙方）：姓名：__________身份證號：__________聯系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（以下簡稱甲方）甲方為該房屋的合法所有者，有權將房屋出租給乙方，并同意乙方在符合本合同約定的條件下進行轉租。2.承租方（以下簡稱乙方）乙方為原租賃合同的承租方，在租賃期間內，乙方有權按照本合同的約定將房屋轉租給丙方。3.次承租方（以下簡稱丙方）丙方為愿意承租該房屋的一方，丙方同意按照本合同的約定向乙方支付租金及其他相關費用，并承擔相應的義務。二、房屋基本情況1.房屋地址該房屋位于[具體地址]。2.房屋面積房屋建筑面積為[具體面積]平方米，使用面積為[具體面積]平方米。3.房屋設施設備房屋內配備的設施設備包括但不限于：[詳細列出房屋內的設施設備，如家具、電器等]。三、租賃期限1.原租賃期限甲方與乙方簽訂的原租賃合同的租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。2.轉租期限乙方將房屋轉租給丙方的期限自[起始日期]至[結束日期]。轉租期限不得超過原租賃期限。四、租金及支付方式1.租金標準該房屋的租金為每月人民幣[具體金額]元。2.支付時間丙方應在每月的[具體日期]前支付當月租金。3.支付方式丙方可以通過以下方式支付租金：（1）銀行轉賬：丙方應將租金轉賬至乙方指定的銀行賬戶。（2）/支付：乙方應向丙方提供/收款二維碼，丙方通過掃碼支付租金。五、押金1.押金數額丙方應向乙方支付押金人民幣[具體金額]元。2.押金退還條件在租賃期滿后，丙方如無違約行為且房屋及設施設備無損壞的情況下，乙方應將押金全額退還丙方。如丙方存在違約行為或房屋及設施設備有損壞的情況，乙方有權從押金中扣除相應的費用后，將剩余部分退還丙方。六、房屋的使用及管理1.乙方的使用權利與義務（1）乙方有權在原租賃期限內按照原租賃合同的約定使用該房屋。（2）乙方應按照原租賃合同的約定按時支付租金及其他相關費用。（3）乙方應妥善保管房屋及屋內設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。（4）乙方在轉租期間，應保證丙方的正常使用，如因乙方原因導致丙方無法正常使用房屋的，乙方應承擔相應的責任。2.丙方的使用權利與義務（1）丙方有權在轉租期限內按照本合同的約定使用該房屋。（2）丙方應按照本合同的約定按時支付租金及其他相關費用。（3）丙方應妥善使用房屋及屋內設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。如因丙方原因導致房屋及設施設備損壞的，丙方應負責修復或賠償。（4）丙方應遵守小區的物業管理規定，不得從事違法違規活動。3.房屋的維護與修繕（1）房屋及設施設備的正常維修由甲方負責，但因乙方或丙方使用不當造成的損壞除外。（2）如房屋及設施設備在使用過程中出現故障或損壞，乙方或丙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內進行維修。如甲方未在合理時間內進行維修，乙方或丙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔。七、轉租的相關約定1.轉租的條件（1）乙方需提前書面通知甲方其轉租意向，并獲得甲方的書面同意。（2）乙方轉租的期限不得超過原租賃期限。（3）丙方應符合甲方的租賃要求，如信用狀況、租賃用途等。2.轉租的程序（1）乙方與丙方達成轉租意向后，應共同起草轉租合同，并提交給甲方審核。（2）甲方在收到轉租合同后，應在[具體日期]內進行審核。如甲方同意轉租，應在轉租合同上簽字確認；如甲方不同意轉租，應書面說明理由。（3）轉租合同經甲方簽字確認后，乙方與丙方應按照合同約定履行各自的義務。3.轉租后的權利義務關系（1）乙方在轉租后，原租賃合同中乙方的權利和義務由丙方承擔，但乙方仍應對丙方的履行情況承擔連帶責任。（2）丙方應按照轉租合同的約定向乙方支付租金及其他相關費用，乙方應按照原租賃合同的約定向甲方支付租金及其他相關費用。（3）如丙方違反轉租合同的約定，乙方有權解除轉租合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。如乙方違反原租賃合同的約定，甲方有權解除原租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任，同時乙方應承擔因甲方解除原租賃合同而給丙方造成的損失。八、合同的變更與解除1.合同變更的條件（1）經合同各方協商一致，可以變更本合同的內容。（2）如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行，合同各方可以協商變更本合同的內容。2.合同解除的情形（1）經合同各方協商一致，可以解除本合同。（2）如乙方未按照原租賃合同的約定支付租金或其他相關費用，甲方有權解除原租賃合同及本轉租合同。（3）如丙方未按照本合同的約定支付租金或其他相關費用，乙方有權解除本轉租合同。（4）如乙方或丙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除原租賃合同及本轉租合同。（5）如丙方違反小區的物業管理規定或從事違法違規活動，甲方有權解除原租賃合同及本轉租合同。3.合同變更與解除的程序（1）如合同各方協商一致變更或解除本合同，應簽訂書面協議。（2）如因一方違約導致合同解除，違約方應書面通知對方，并承擔相應的違約責任。九、違約責任1.甲方的違約責任（1）如甲方未按照本合同的約定履行義務，應向乙方和丙方承擔違約責任，賠償乙方和丙方因此遭受的損失。（2）如甲方無正當理由拒絕乙方的轉租申請或擅自解除原租賃合同及本轉租合同，應向乙方和丙方支付違約金，并賠償乙方和丙方因此遭受的損失。2.乙方的違約責任（1）如乙方未按照原租賃合同的約定支付租金或其他相關費用，應向甲方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。同時乙方應向丙方承擔違約責任，賠償丙方因此遭受的損失。（2）如乙方未按照本合同的約定履行義務，應向丙方承擔違約責任，賠償丙方因此遭受的損失。（3）如乙方擅自解除本轉租合同，應向丙方支付違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。3.丙方的違約責任（1）如丙方未按照本合同的約定支付租金或其他相關費用，應向乙方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）如丙方擅自改變房屋結構或用途，應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。（3）如丙方違反小區的物業管理規定或從事違法違規活動，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。（4）如丙方擅自解除本轉租合同，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。十、爭議解決方式1.協商解決合同各方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁如經人民調解委員會調解未能解決爭議，合同各方同意將爭議提交[仲裁機構名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對合同各方均具有約束力。3.訴訟如合同各方對仲裁裁決不服，均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達1.通知的方式合同各方之間的通知應以書面形式進行，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本合同中各方約定的聯系地址為準。2.送達的地址甲方的送達地址：[具體地址]乙方的送達地址：[具體地址]丙方的送達地址：[具體地址]十二、其他條款1.不可抗力如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致合同各方無法履行本合同的全部或部分義務，合同各方互不承擔責任。但應在不可抗力事件發生后[具體日期]內，及時通知對方，并提供相關證明文件。2.保密條款合同各方應對本合同的內容及在履行本合同過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密等予以保密。未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。3.合同的生效本合同自合同各方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。十三、附件