可轉(zhuǎn)租房屋合同書通用合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________次承租方（以下簡稱丙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（以下簡稱甲方）甲方為該房屋的合法所有者，有權(quán)將房屋出租給乙方，并同意乙方在符合本合同約定的條件下進行轉(zhuǎn)租。2.承租方（以下簡稱乙方）乙方為原租賃合同的承租方，在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同的約定將房屋轉(zhuǎn)租給丙方。3.次承租方（以下簡稱丙方）丙方為愿意承租該房屋的一方，丙方同意按照本合同的約定向乙方支付租金及其他相關(guān)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。二、房屋基本情況1.房屋地址該房屋位于[具體地址]。2.房屋面積房屋建筑面積為[具體面積]平方米，使用面積為[具體面積]平方米。3.房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]。三、租賃期限1.原租賃期限甲方與乙方簽訂的原租賃合同的租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.轉(zhuǎn)租期限乙方將房屋轉(zhuǎn)租給丙方的期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋的租金為每月人民幣[具體金額]元。2.支付時間丙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.支付方式丙方可以通過以下方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：丙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。（2）/支付：乙方應(yīng)向丙方提供/收款二維碼，丙方通過掃碼支付租金。五、押金1.押金數(shù)額丙方應(yīng)向乙方支付押金人民幣[具體金額]元。2.押金退還條件在租賃期滿后，丙方如無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，乙方應(yīng)將押金全額退還丙方。如丙方存在違約行為或房屋及設(shè)施設(shè)備有損壞的情況，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用后，將剩余部分退還丙方。六、房屋的使用及管理1.乙方的使用權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在原租賃期限內(nèi)按照原租賃合同的約定使用該房屋。（2）乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定按時支付租金及其他相關(guān)費用。（3）乙方應(yīng)妥善保管房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（4）乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)保證丙方的正常使用，如因乙方原因?qū)е卤綗o法正常使用房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.丙方的使用權(quán)利與義務(wù)（1）丙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本合同的約定使用該房屋。（2）丙方應(yīng)按照本合同的約定按時支付租金及其他相關(guān)費用。（3）丙方應(yīng)妥善使用房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因丙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）丙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。3.房屋的維護與修繕（1）房屋及設(shè)施設(shè)備的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方或丙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（2）如房屋及設(shè)施設(shè)備在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞，乙方或丙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修。如甲方未在合理時間內(nèi)進行維修，乙方或丙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。七、轉(zhuǎn)租的相關(guān)約定1.轉(zhuǎn)租的條件（1）乙方需提前書面通知甲方其轉(zhuǎn)租意向，并獲得甲方的書面同意。（2）乙方轉(zhuǎn)租的期限不得超過原租賃期限。（3）丙方應(yīng)符合甲方的租賃要求，如信用狀況、租賃用途等。2.轉(zhuǎn)租的程序（1）乙方與丙方達成轉(zhuǎn)租意向后，應(yīng)共同起草轉(zhuǎn)租合同，并提交給甲方審核。（2）甲方在收到轉(zhuǎn)租合同后，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)進行審核。如甲方同意轉(zhuǎn)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租合同上簽字確認(rèn)；如甲方不同意轉(zhuǎn)租，應(yīng)書面說明理由。（3）轉(zhuǎn)租合同經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后，乙方與丙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.轉(zhuǎn)租后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（1）乙方在轉(zhuǎn)租后，原租賃合同中乙方的權(quán)利和義務(wù)由丙方承擔(dān)，但乙方仍應(yīng)對丙方的履行情況承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）丙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租合同的約定向乙方支付租金及其他相關(guān)費用，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定向甲方支付租金及其他相關(guān)費用。（3）如丙方違反轉(zhuǎn)租合同的約定，乙方有權(quán)解除轉(zhuǎn)租合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方違反原租賃合同的約定，甲方有權(quán)解除原租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因甲方解除原租賃合同而給丙方造成的損失。八、合同的變更與解除1.合同變更的條件（1）經(jīng)合同各方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。（2）如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，合同各方可以協(xié)商變更本合同的內(nèi)容。2.合同解除的情形（1）經(jīng)合同各方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如乙方未按照原租賃合同的約定支付租金或其他相關(guān)費用，甲方有權(quán)解除原租賃合同及本轉(zhuǎn)租合同。（3）如丙方未按照本合同的約定支付租金或其他相關(guān)費用，乙方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租合同。（4）如乙方或丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除原租賃合同及本轉(zhuǎn)租合同。（5）如丙方違反小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除原租賃合同及本轉(zhuǎn)租合同。3.合同變更與解除的程序（1）如合同各方協(xié)商一致變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。（2）如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方和丙方因此遭受的損失。（2）如甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方的轉(zhuǎn)租申請或擅自解除原租賃合同及本轉(zhuǎn)租合同，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，并賠償乙方和丙方因此遭受的損失。2.乙方的違約責(zé)任（1）如乙方未按照原租賃合同的約定支付租金或其他相關(guān)費用，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。同時乙方應(yīng)向丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償丙方因此遭受的損失。（2）如乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)向丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償丙方因此遭受的損失。（3）如乙方擅自解除本轉(zhuǎn)租合同，應(yīng)向丙方支付違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。3.丙方的違約責(zé)任（1）如丙方未按照本合同的約定支付租金或其他相關(guān)費用，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）如丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。（3）如丙方違反小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定或從事違法違規(guī)活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。（4）如丙方擅自解除本轉(zhuǎn)租合同，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。十、爭議解決方式1.協(xié)商解決合同各方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁如經(jīng)人民調(diào)解委員會調(diào)解未能解決爭議，合同各方同意將爭議提交[仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對合同各方均具有約束力。3.訴訟如合同各方對仲裁裁決不服，均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達1.通知的方式合同各方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本合同中各方約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。2.送達的地址甲方的送達地址：[具體地址]乙方的送達地址：[具體地址]丙方的送達地址：[具體地址]十二、其他條款1.不可抗力如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤鞣綗o法履行本合同的全部或部分義務(wù)，合同各方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體日期]內(nèi)，及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。2.保密條款合同各方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。3.合同的生效本合同自合同各方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、附件